Contracten bij Resultaatgericht vastgoedonderhoud
Managen van prestatiecontracten
Corporaties willen bij bepaalde projecten de opdrachtnemer niet tot in detail voorschrijven hoe de werkzaamheden moeten worden uitgevoerd. De keuze wordt dan gemaakt voor een prestatiegericht contract. Daarbij wordt de opdrachtnemer periodiek beoordeeld aan de hand van de geleverde prestatie. Op welke wijze die prestaties worden geleverd wordt aan de vrijheid van de uitvoerende partij overgelaten. Opdrachtnemers worden zo gestimuleerd met de corporatie mee te denken om te komen tot het beste resultaat voor de woningcorporatie. Deze contractvorm kent echter ook de nodige risico’s. Want op welke wijze worden de prestaties geformuleerd? En hoe kan in goed overleg met marktpartijen tot efficiëntie voordeel worden gekomen? Waarop moet je sturen bij de uitvoering van het contract? En wat is de positie van de opdrachtgever bij geschillen van de opdrachtnemer of bij onduidelijkheden in het contact? Tijdens deze training raak je vertrouwd met het door Aedes ontwikkelde model prestatiecontract (RGS). Je leert het contract in de praktijk te gebruiken en de valkuilen te vermijden.
ProgrammaPrestatiegericht contracteren
Input en output: inspanning en prestatie
Wederzijdse belangen: heldere reikwijdte van het contract
Inzicht in totale kosten: exploitatie, transactie
Definiëren van gewenste prestaties
Contracteren op basis van prestaties
Veel voorkomende methodieken en eisen bij prestatiegericht contracteren
Modelcontracten prestatiegericht contracteren vanuit Aedes
Kenmerken
Aandachtspunten
Werken met de modelovereenkomsten
Ervaringen en tips uit de praktijk
LeerresultatenJe kent de voor- en nadelen van werken met prestatiegerichte contracten
Je bent je bewust van de noodzaak tot duidelijkheid over geleverde prestatie en kunt hier actief op sturen
Je kent het beoordelingsproces bij werken met prestatiegerichte contracten
Je bent op de hoogte van rollen en posities van opdrachtgever en nemer bij het werken met prestatiegerichte contracten
Je kunt omgaan met geschillen en onduidelijkheden in contracten
Je bent op de hoogte van risico’s bij inzet van prestatiecontracten voor opdrachtgever en -nemer
Voor wie?De training Contracten bij Resultaatgericht vastgoedonderhoud is bedoeld voor Managers Vastgoed/Onderhoud, Projectmanagers, projectleiders en inkopers.