Opzichter Planmatig Onderhoud
Hét gezicht van de corporatie bij projectmatig onderhoud
Als opzichter planmatig onderhoud en onderhoudsprojecten komt er heel wat op je af. Huurders met de nodige vragen over planning, uitvoering en overlast. De aannemer die graag nú een antwoord wil hebben op de vraag hoe iets moet worden uitgevoerd. O ja, en dat dat meerkosten met zich meebrengt mag duidelijk zijn. Ben je weerbaar genoeg? Je collega's snappen eigenlijk niet waar je zo druk mee bent. Hoe houd je al die ballen in de lucht? Deze opleiding gaat niet alleen in op de benodigde technische kennis, maar ook hoe je als corporatie en als toezichthouder het planmatig onderhoud op een goede en efficiënte wijze organiseert.
ProgrammaGeschiedenis van woningbouw en consequenties voor beheer en onderhoud
Fases in voorbereiding en uitvoering
Organisatie van technisch beheer en onderhoud
Taken en bevoegdheden van de opzichter
Herkennen en voorkomen van bouwfouten
Arbo-wetgeving en V&G-plan
Toezicht op de bouwplaats in de praktijk: veiligheid op de bouwplaats, arbo, VCA
Asbest en asbestsanering
Conditiemeting en inspecties
Installaties, energiebeheer en energiebesparing
Huurrecht: verplichtingen huurder en verhuurders bij onderhoudsprojecten
Uitbesteding bij planmatig onderhoud
Bouwregelgeving
UAV 2012: uitvoering, projectadministratie, verslaglegging, financiën
Aanbesteding en contractstukken
Kosten en risico’s bij planmatig onderhoud
LeerresultatenJe kent de samenhang tussen bouwtechnieken uit het verleden en de problemen die deze opleveren bij verbeteringen van vandaag.
Je weet je functie goed te positioneren in het technisch beheer.
Je kunt in de uitvoering van onderhoudsprojecten tijdig bijsturen.
Je kunt praktische problemen vertalen in memo’s en rapportages.
Je kunt het gedrag van huurders en jezelf plaatsen in hun onderlinge samenhang.
Je kunt met deskundigen over installaties, energiebesparing, klimaatbeheersing en asbest, op uitvoeringsniveau kennis delen.
Je weet hoe je bewoners, collega’s en uitvoerende partijen mee kunt krijgen naar een positief resultaat.
Je kunt een goede afweging maken van de verschillende belangen bij planmatig onderhoud en renovatie.
Je weet wat het belang is van arbo-eisen, veilig werken en daarmee ook van een V&G-plan.
Je weet hoe je een bijdrage kunt leveren aan meerjarenplanning en kostenbeheersing.
Voor wie?Deze opleiding is bedoeld voor (aankomend) opzichters die toezicht houden, of gaan houden, op de uitvoering van planmatig en projectmatig onderhoud. Ook medewerkers die betrokken zijn bij de voorbereiding en organisatie van planmatig onderhoud sluiten goed aan. Het niveau van de opleiding is MBO+.
Het is wenselijk dat je de training Bouwkunde voor niet-bouwkundigen hebt gevolgd, of dat je op een andere manier voldoende technische kennis en/of ervaring hebt opgedaan.