Opleidingen & Cursussen: Juridische Aspecten I/II
Fiscale en juridische aspecten bij vastgoed
€ 620 - HBO
Tijdens deze training leer je mogelijke constructies voor inkomstenbelasting, en krijg je antwoord op vragen zoals: Wat is de invloed van het fiscale regime van de vastgoedbelegger op het rendement? Beide belastingen (inkomstenbelasting en omzetbelasting) hebben een grote invloed op het rendement en de netto winst die je realiseert op iedere vastgoedinvestering. Kennis van deze belastingen is dan ook noodzakelijk voor elke vastgoedbelegger die de fiscale gevolgen van een vastgoeddeal inzichtelijk wil krijgen. Welke verschillen tussen box 1 en box 3 zijn er bij het beleggen in vastgoed? Wanneer vallen de beleggingen in box 3? Wat zijn de laatste ontwikkelingen op fiscaal juridisch gebied, wat zijn de gevolgen voor de inkomstenbelasting? Welke constructies zijn hierin mogelijk en hoe geef je dit vorm? Wat zijn de gevolgen voor de BTW en de overdrachtsbelasting bij aankoop en verhuur van vastgoed? Bij de beantwoording van deze vragen zal er gebruik gemaakt worden van relevante jurisprudentie inzake box 1 en box 3 vastgoed zodat je een goed beeld krijgt van de (on)mogelijkheden en hoe de fiscus/rechter hiernaar kijkt. Wat bepaalt de rentabiliteit van een investering? Onder andere het fiscale regime en de keuze van de belegger hierin. Tijdens deze module krijg je inzicht in alle fiscale aspecten die spelen bij het beleggen en financieren van vastgoed. Leerdoelen: Het begrip bron van inkomen; Inzicht in het verschil tussen box I en box III bij het beleggen in vastgoed; Jurisprudentie aangaande de exploitatie van vastgoed in box 1 of box 3; Herinvesteringsreserve; Beleggen in box 2 / transacties tussen de BV en privé; Gedurende de ochtend wordt (praktijk)casuïstiek behandeld; Tips & trucs; Btw-plicht en exploitatie van vastgoed algemeen; Het onderscheid in onbebouwde grond en een bouwterrein; Het onderscheid in nieuwbouw, vernieuwbouw en verbouw; Opteren voor belaste levering en/of belaste verhuur; Herzieningsregeling; Samenloop tussen omzetbelasting en overdrachtsbelasting; Bijkomende diensten; Het besluit van 19 september 2013 (BLKB2013/1686M); Deze opleiding is geschikt voor particuliere en zakelijke intermediairs, relatiemanagers, private bankers, vermogensbeheerders, accountants, vastgoedbeheerders, makelaars, notarissen en vastgoedbeleggers. Kortom, iedereen die interesse heeft, of werkzaam is in de vastgoedbranche. Voor deze training is geen vooropleiding benodigd.
Cursus Juridische Aspecten Vastgoedmanagement
€ 695 - HBO
Gedurende een normale dag word je als individu blootgesteld aan talloze overeenkomsten en wetten. In de meeste gevallen ben je je hier niet van bewust — en dat is maar goed ook. Maar, tegelijkertijd is het ook van belang om je bewust te zijn van de juridische laag die over onze maatschappij heen ligt. Zeker wanneer het aankomt op vastgoed — een markt die op zichzelf al een enorm web aan regels en wetten kent. De shortcode [course-button] kan alleen gebruikt worden op een cursuspagina Deze cursus Juridische Aspecten Vastgoedmanagement helpt je de basis van het burgerlijk recht te leren kennen, en van daaruit te kunnen handelen. Hierdoor kun je belangrijke afwegingen maken, en leer je situaties herkennen waarin je wellicht externe (juridische) hulp kunt gebruiken. Daarnaast bekijken we de rechten, plichten en bevoegdheden met betrekking tot het aangaan, nakomen en ontbinden van overeenkomsten. Dit is direct van toepassing op het onderhoud, beheer, verhuur en huurrecht van vastgoed, en is daarmee essentieel voor de vastgoedmanager. Leerdoelen Je bent bekend met de juridische basis van het burgerlijk recht, toepasbaar op praktijksituaties Je kunt situaties beoordelen en in te schatten wanneer hulp van derden nodig is Beoordeeld met een 8,4 De cursus Juridische Aspecten Vastgoedmanagement is onderdeel van de opleiding Vastgoedmanagement, deze opleiding wordt door onze deelnemers beoordeeld met een 8,4. Meer weten? Uitgebreide informatie over deze vastgoedcursus? Download dan vrijblijvend de brochure. Als vastgoedmanager heb je vaak te maken met recht. Of je nu op weg naar uw werk nog even snel een broodje koopt, onderhandelt met een nieuwe huurder over de laatste punten en komma’s van het contract of een onderhoudsbedrijf aanspreekt op gebrekkig werk: het recht is van belang. In deze module maakt je kennis met deze regels van het burgerlijk recht (ook wel civiel recht of privaatrecht genoemd). De uitdaging van deze module is niet zozeer om een het complete burgerlijk recht te kennen, maar om de basis te beheersen om van daaruit te kunnen handelen. Naast de introductie in het burgerlijk recht komen de rechten, plichten en bevoegdheden aan bod wat betreft het aangaan, nakomen en ontbinden van overeenkomsten. De vastgoedmanager komt daarnaast veelal in contact met het juridisch kader waarbinnen het onderhoud, beheer, de verhuur en het huurrecht van het vastgoed wordt uitgevoerd. Daarom wordt in deze module ingegaan op het huurrecht met betrekking tot bedrijfsruimtes. Je weet in welke situaties het van belang is om aandacht te besteden aan het recht, kent de basisbeginselen van het burgerlijk recht en kunt inschatten wanneer hulptroepen (juridische of andere experts) ingeschakeld moeten worden. Relevantie Verantwoord overeenkomsten aangaan is een belangrijke zaak en voorkomt problemen in de toekomst. Het is daarom van belang dat eenieder die overeenkomsten aangaat of hiermee in aanraking komt, kennis heeft van de wet en deze op de juiste manier weet te interpreteren. Leerdoelen Je bent bekend met de juridische basis van het burgerlijk recht, toepasbaar op praktijksituaties Je kunt situaties beoordelen en in te schatten wanneer hulp van derden nodig is