Profiel opdrachtgever

Onze opdrachtgever is een toonaangevende vastgoedvernieuwer die zich dagelijks inzet voor het onderhouden, verbeteren en verduurzamen van bestaande woningen. Samen met woningcorporaties en andere opdrachtgevers realiseren zij renovatieprojecten die niet alleen gebouwen verbeteren, maar ook het wooncomfort van bewoners vergroten. Maatschappelijke impact, innovatie en langdurige samenwerkingen staan daarbij centraal.
Je komt terecht in een organisatie waar vertrouwen, eigenaarschap en samenwerking de basis vormen. Met ruim 300 collega's werk je in multidisciplinaire teams waarin kennis delen, initiatief nemen en plezier maken net zo belangrijk zijn als het realiseren van mooie projecten. Je krijgt veel vrijheid om jouw expertise in te zetten én jezelf verder te ontwikkelen.
Wat deze organisatie onderscheidt? Als Planontwikkelaar werk je helemaal aan de voorkant van renovatie- en verduurzamingsprojecten. Jij vertaalt complexe klantvragen naar slimme, haalbare en duurzame plannen die de basis vormen voor de uitvoering. Daarmee heb je directe invloed op de kwaliteit, betaalbaarheid én toekomstbestendigheid van projecten.

Functie inhoud

Als Planontwikkelaar Renovatie & Verduurzaming ben jij verantwoordelijk voor het ontwikkelen van renovatie- en onderhoudsplannen binnen het groot onderhoud. Je onderzoekt de vraag achter de vraag, ontwikkelt verschillende scenario's en vertaalt deze naar een technisch, financieel en organisatorisch haalbaar plan.
Je bent vanaf de eerste klantvraag betrokken en blijft ook tijdens de voorbereiding en uitvoering een belangrijke sparringpartner voor projectteams. Dankzij jouw bouwkundige kennis en analytisch vermogen worden projecten slimmer, duurzamer en beter uitvoerbaar.
Je houdt je onder andere bezig met:

• Het analyseren van klantvragen en renovatieopgaven.


• Het ontwikkelen van verschillende renovatie- en verduurzamingsscenario's.


• Het opstellen van ramingen, voorlopige ontwerpen en projectplanningen.


• Het adviseren over bouwkundige, installatietechnische en bouwfysische oplossingen.


• Het afwegen van kosten, kwaliteit, duurzaamheid en bewonersbeleving.


• Het afstemmen met opdrachtgevers, projectleiders, adviseurs en ketenpartners.


• Het begeleiden van projecten als inhoudelijk vraagbaak tijdens voorbereiding en uitvoering.

Wat deze functie onderscheidt

• Je bent veel meer dan een planmaker. Jij bepaalt mede hoe renovatieprojecten eruit gaan zien en welke keuzes worden gemaakt op het gebied van techniek, duurzaamheid en bewonerscomfort. Je combineert strategisch inzicht met bouwkundige expertise en krijgt veel ruimte om innovatieve oplossingen aan te dragen die daadwerkelijk worden gerealiseerd.


• Je ontwikkelt dus niet alleen renovatieplannen, maar legt de basis voor duurzame woningen waar bewoners jarenlang prettig kunnen wonen.

Functie eisen

Heb jij ervaring als Planontwikkelaar, Planvoorbereider, Senior Werkvoorbereider, Projectleider of Adviseur Renovatie? Dan maken we graag kennis met je.
Je brengt daarnaast mee:

• Een afgeronde hbo- of wo-opleiding Bouwkunde.


• Minimaal vijf jaar ervaring binnen renovatie, groot onderhoud of verduurzaming.


• Ervaring met projectontwikkeling, kostenbeheersing en planvorming.


• Kennis van relevante wet- en regelgeving, zoals NTA 8800.


• Ervaring met het verbinden van verschillende stakeholders.


• Een VCA-VOL-certificaat of de bereidheid dit te behalen.

Daarnaast herken jij jezelf hierin:

• Je bent analytisch én creatief.


• Je denkt in oplossingen en ziet kansen.


• Je weet techniek, financiën en samenwerking met elkaar te verbinden.


• Je communiceert gemakkelijk met opdrachtgevers en projectteams.


• Je krijgt energie van duurzame en innovatieve bouwopgaven.

Herken jij jezelf niet in ieder punt, maar spreekt deze functie je wel aan? Dan maken we graag kennis met je. We kijken niet alleen naar jouw ervaring, maar vooral naar jouw bouwkundig inzicht, analytisch vermogen en de manier waarop jij complexe vraagstukken vertaalt naar slimme oplossingen.

Geboden wordt

• Een bruto maandsalaris tussen € 5.000 en € 6.000, afhankelijk van jouw kennis en ervaring.


• 30 vakantiedagen en 8% vakantiegeld.


• Een leaseauto, laptop en telefoon.


• Volop ontwikkelmogelijkheden via opleidingen, coaching en persoonlijke begeleiding.


• De kans om aan de voorkant van renovatie- en verduurzamingsprojecten het verschil te maken en direct bij te dragen aan toekomstbestendige woningen.

Over Building Heroes