Profiel opdrachtgever

Je komt terecht binnen een organisatie waar ontwikkeling, planvorming en realisatie nauw met elkaar verbonden zijn. Projecten worden vaak al vanaf de eerste fase intern ontwikkeld, waardoor je als projectmanager vanaf het begin betrokken bent bij de planvorming. Binnen het team werk je samen met professionals uit verschillende disciplines, zoals planontwikkeling, projectmanagement en ontwerp. De lijnen zijn kort en samenwerking staat centraal. Het team bestaat uit ervaren collega’s die elkaar actief opzoeken om kennis te delen, plannen te verbeteren en projecten verder te brengen. Initiatief nemen, verantwoordelijkheid pakken en kansen zien worden hier gewaardeerd.
Jouw rol binnen het team
Je maakt onderdeel uit van een compact en hecht team waarin samenwerking en kennisdeling centraal staan. Binnen dit team werk je samen met collega’s die actief betrokken zijn bij planontwikkeling en projectmanagement. De organisatie kenmerkt zich door korte lijnen en een pragmatische manier van werken. Ideeën worden snel besproken en besluiten worden daadkrachtig genomen. Je krijgt ruimte om verantwoordelijkheid te nemen, initiatief te tonen en projecten zelfstandig verder te brengen.
Werken binnen deze organisatie
Je werkt in een omgeving waar kwaliteit, betrouwbaarheid en samenwerking centraal staan. De cultuur is nuchter en betrokken, met veel aandacht voor persoonlijke ontwikkeling en professionele groei. Binnen de organisatie krijg je de ruimte om zelfstandig te werken, verantwoordelijkheid te nemen en actief bij te dragen aan succesvolle projecten.

Functie inhoud

Als Projectmanager Bouw ben je verantwoordelijk voor het technisch samenbrengen van alle projectonderdelen en het vertalen van een ontwerp naar een realiseerbaar en uitvoerbaar plan. Je begeleidt projecten vanaf de eerste planvorming tot en met het definitief ontwerp en zorgt ervoor dat alle disciplines effectief samenwerken. In deze rol bewaak je continu de balans tussen kwaliteit, planning, technische haalbaarheid en financiële kaders.
Je start vaak al in de vroege fases van een project. Vanuit het schetsontwerp en voorlopig ontwerp werk je samen met architecten, adviseurs en interne collega’s toe naar een definitief ontwerp dat technisch klopt en uitvoerbaar is binnen de gestelde randvoorwaarden. Daarbij beoordeel je de gekozen bouwmethodes en denk je actief mee over optimalisaties. Door bijvoorbeeld alternatieve bouwmaterialen of slimmere constructieve oplossingen toe te passen zorg je ervoor dat het ontwerp financieel haalbaar blijft zonder concessies te doen aan kwaliteit.
Binnen het ontwerpproces neem je een coördinerende rol op je. Je initieert en begeleidt besluitvorming, bewaakt de voortgang en zorgt dat alle betrokken partijen tijdig de juiste informatie hebben. Je werkt intensief samen met ontwerpteams, adviseurs, opdrachtgevers en interne collega’s om het project stap voor stap verder te brengen. Tegelijkertijd begeleid je het project door verschillende planologische en vergunningsprocedures. Je onderhoudt contact met gemeenten en andere betrokken instanties en zorgt dat het project voldoet aan alle relevante wet- en regelgeving.
Naast de technische en organisatorische kant van het project houd je ook de financiële kaders scherp in beeld. Je ondersteunt bij het opstellen en bewaken van stichtingskosten en houdt continu zicht op de haalbaarheid van het project. Door vroegtijdig risico’s en knelpunten te signaleren zorg je dat projecten op koers blijven en dat eventuele bijsturing tijdig plaatsvindt.
Ook op het gebied van planning en projectorganisatie speel je een belangrijke rol. Je stelt planningen op voor projecten, tenders en prijsvragen en bewaakt de voortgang gedurende het gehele traject. Hierbij werk je zowel aan eigen ontwikkelprojecten, zoals grondposities en herontwikkellocaties, als aan projecten die in samenwerking met externe ontwikkelaars in bouwteamverband worden gerealiseerd. In sommige gevallen lever je daarnaast een bijdrage in de fase na het winnen van een aanbesteding, waarbij je helpt om het project verder uit te werken richting uitvoering.
Door jouw technische kennis, organisatorisch vermogen en overzicht zorg je ervoor dat projecten soepel door de verschillende ontwikkelfases bewegen. Je bent de verbindende factor tussen ontwerp, techniek, regelgeving en financiële haalbaarheid en speelt daarmee een belangrijke rol in het succesvol realiseren van nieuwe bouwprojecten.

Functie eisen

Voor deze functie zoeken wij een professional die technische kennis combineert met organisatorisch inzicht en een sterke projectmatige aanpak.
Jij brengt mee

• Een afgeronde MBO of HBO opleiding in de richting van Bouwkunde, Bouwtechnische Bedrijfskunde of een vergelijkbare studie


• Kennis van bouwprocessen, woningbouw en utiliteitsbouw


• Inzicht in gemeentelijke procedures, regelgeving en vergunningstrajecten


• Ervaring met het begeleiden van ontwerp- en ontwikkelprocessen


• Sterke organisatorische en communicatieve vaardigheden

Persoonlijke eigenschappen die goed passen bij deze rol

• Je hebt een sterk technisch inzicht


• Je neemt verantwoordelijkheid en durft beslissingen te nemen


• Je bent analytisch en oplossingsgericht


• Je kunt overzicht bewaren in complexe projecten


• Je schakelt gemakkelijk tussen verschillende stakeholders

Ook wanneer je nog aan het begin van je carrière staat, maar de ambitie hebt om je te ontwikkelen tot projectmanager, nodigen we je uit om te reageren.

Geboden wordt

• Een salaris dat past bij jouw kennis en ervaring, met groeimogelijkheden naarmate je je verder ontwikkelt


• Leaseauto van de zaak


• Laptop en telefoon om je werk goed uit te kunnen voeren


• Pensioenregeling via BPF Bouw, met een sterke werkgeversbijdrage


• 8 procent vakantiegeld


• Een niet ziek bonus


• In totaal 43 vakantiedagen, inclusief vaste vrije periodes rond bouwvak, kerst en oud en nieuw


• De mogelijkheid om 32 tot 40 uur per week te werken


• Ruimte voor opleidingen, trainingen en persoonlijke ontwikkeling


• Werken aan uitdagende woningbouw en utiliteitsprojecten vanaf de eerste planfase


• Veel verantwoordelijkheid en vrijheid om je rol zelf vorm te geven


• Korte lijnen binnen een organisatie waar samenwerking centraal staat


• Regelmatig gezamenlijke activiteiten met collega’s zoals sportmomenten, personeelsuitjes en borrels


• Korting bij een doe het zelf winkel voor eigen projecten thuis

Over Building Heroes