Profiel opdrachtgever

Draisma Bouw, opgericht in 1878, is een familiebedrijf gevestigd in Apeldoorn met een rijke historie. Naast een betrouwbare en kwalitatieve bouwer laat Draisma Bouw zich kenmerken als een solide MKB-onderneming met een goede naam in de regio, en ook steeds meer landelijk.
In anderhalve eeuw tijd is het familiebedrijf gegroeid naar een succesvol allround ontwikkelend bouwbedrijf met een personeelsbestand van ruim 150 medewerkers. Het betreft een hecht team, met lange dienstverbanden en een enorme passie voor bijzondere bouwprojecten. Het motto van Draisma Bouw is niet voor niets ‘’gewoon bijzonder’’. Vanuit deze gedachte is het logisch dat ze werken met gedegen opgeleide professionals en daarmee niet alleen bouwen, maar ook actief meedenken en aandacht hebben voor de eisen en wensen van de klant. Naast vakmanschap, kennis en ervaring, is het bedrijf ook volop bezig met innovatie, duurzaamheid, digitalisering en werkplezier.
De missie van Draisma Bouw luidt als volgt: “het inspireren, innoveren en helpen ontwikkelen van veelzijdige bouwprojecten. Met ons enthousiaste team van vakspecialisten, onze passie voor bouw en onze krachtige samenwerking kunnen wij dat realiseren”’.
De veelzijdigheid waaraan wordt gerefereerd in het mission statement, zien we ook terug in de diversiteit van projecten. De organisatie is sinds een aantal jaar verdeeld in een 5-tal gespecialiseerde units te weten:

• Nieuwbouw en Revitalisatie


• Restauratie


• Renovatie & Verbouw


• Service & Onderhoud


• Zorg & Wonen

Door de specialistische kennis vanuit de units in combinatie met de eigen afdeling projectontwikkeling is Draisma Bouw uitstekend in staat om waarde toe te voegen voor de opdrachtgever(s) en daarnaast snel in te spelen op veranderende marktontwikkelingen. Het bedrijf kiest daarbij voor kwaliteit en een goed resultaat.

Functie inhoud

Binnen de unit Onderhoud & Service is een duidelijke groeibeweging ingezet: van een vooral servicegerichte, ad-hoc aanpak naar een meer planmatige, voorspelbare en klantgerichte onderhoudsorganisatie. De focus ligt op het verbeteren van kwaliteit, structuur en rust in de uitvoering, met oog voor duurzame groei en een langetermijnvisie.
Als Unitleider geef jij richting aan het team en aan de verdere ontwikkeling van de unit. Je brengt visie, eigenaarschap en leiderschap, en zorgt voor stabiliteit in de operatie terwijl je actief bouwt aan de volgende groeifase.
De afgelopen jaren is er al veel bereikt: processen zijn geoptimaliseerd en beter gestructureerd. Nu is het tijd voor de volgende stap: uitbreiding van het klantenportfolio en een omzetgroei. De ambitie is om als unit uiteindelijk volledig zelfstandig te opereren binnen de organisatie.
Je bent eindverantwoordelijk voor een unit die zich richt op dagelijks onderhoud (bonnenwerk), mutatieonderhoud, planmatig onderhoud en MJOP-beheer. Je stuurt 25 tot 30 collega’s aan, waaronder projectleiders, werkvoorbereiders en vakmensen, en zorgt voor een soepele uitvoering van projecten, van aanvraag tot oplevering.
Je vindt de juiste balans tussen het aansturen van de operatie en het doorvoeren van structurele verbeteringen. Je brengt rust, verstevigt processen en systemen, en stimuleert samenwerking met focus op groei en langetermijnresultaten.
Een belangrijk onderdeel van jouw rol is het ontwikkelen van mensen en teams. Je creëert een veilige, stimulerende werkomgeving waarin collega’s eigenaarschap tonen, zich ontwikkelen en samen verantwoordelijkheid nemen. Je bent zichtbaar, benaderbaar en richtinggevend.
Je krijgt veel ruimte voor initiatief en denkt actief mee over procesoptimalisatie, efficiëntie en klantgerichtheid. Tegelijkertijd bouw je aan langdurige relaties met opdrachtgevers zoals woningcorporaties en vastgoedbeheerders. Je stelt heldere jaarplannen op, bewaakt de financiële gezondheid van projecten en werkt aan een toekomstbestendige organisatie.
Het doel? Meerwaarde bieden aan bestaande en nieuwe klanten, door te investeren in kwaliteit en meer planmatig onderhoud. Je levert een directe bijdrage aan de groei. De ambitie is om uiteindelijk als unit volledig zelfstandig te opereren.

Functie eisen

Wij zoeken een moderne leider met scherp oog voor onderhoudsprocessen, klantrelaties en teamontwikkeling. Heb je de juiste achtergrond en ben je toe aan een volgende stap? Dan gaan we graag met je in gesprek.
Je neemt verantwoordelijkheid, houdt overzicht en stuurt op continuïteit, kwaliteit en gezonde financiële prestaties. Je inspireert teams, borgt contractuele afspraken en organiseert onderhoudsprocessen toekomstgericht.
Je schakelt moeiteloos tussen operatie en strategie, en beweegt je soepel tussen opdrachtgevers, interne afdelingen en de uitvoering. Met jouw coachende stijl en daadkrachtige aanpak geef je richting en lever je een zichtbare bijdrage aan het succes van de organisatie.
Je begeleidt veranderprocessen, neemt mensen daarin mee en voert duurzame verbeteringen door in werkwijze, samenwerking en structuur.

• Minimaal HBO/WO werk- en denkniveau, bij voorkeur Bouwkunde, Vastgoedbeheer of Technisch Facility Management;


• Aantoonbare ervaring met service- en onderhoudscontracten en vastgoedonderhoud;


• Ruime ervaring in het aansturen van teams; je verbindt, ontwikkelt en motiveert mensen;


• Inzicht in financieel beheer; je bewaakt budgetten en stuurt waar nodig bij;


• Procesmatig sterk, gestructureerd en klantgericht inrichten van onderhoudsprocessen;


• Je voelt je thuis in een omgeving waarin samenwerking, vakmanschap en klanttevredenheid centraal staan;


• Ervaring met verandermanagement of organisatieveranderingen is een plus.

Geboden wordt

Een veelzijdige en verantwoordelijke functie binnen een professioneel en betrokken familiebedrijf dat volop in ontwikkeling is. Bij Draisma Bouw krijg je de kans om echt het verschil te maken! Dat doe je voor je team, voor je klanten en voor de leefomgeving.

• Een stevige managementrol met zichtbare impact;


• Een uitstekend salaris, passend bij jouw ervaring en verantwoordelijkheden;


• Aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden;


• Veel ruimte voor eigen initiatief, visie en professionele groei binnen een organisatie waar innovatie en vakmanschap centraal staan;


• Uitgebreide mogelijkheden voor scholing en ontwikkeling, zowel vakinhoudelijk als op het gebied van persoonlijk leiderschap;


• Een toekomstgerichte organisatie die actief werkt aan verduurzaming en digitalisering binnen de bouw- en onderhoudssector;


• Een team van bevlogen collega's met hart voor hun vak.

Over Building Heroes