Profiel opdrachtgever

De organisatie is al ruim 34 jaar actief in vastgoedonderhoud en telt circa 80 medewerkers verdeeld over twee werkmaatschappijen. Er wordt gewerkt aan een breed scala aan projecten: van dagelijks onderhoud en mutatieklussen tot grootschalige renovaties en verduurzamingstrajecten. Met een jaarlijkse omzet van ongeveer 17 miljoen euro en langdurige samenwerkingen met onder andere Wonen Breburg, TBV Wonen en Woonbedrijf, staat kwaliteit en continuïteit centraal.
De sfeer binnen het bedrijf is open, nuchter en familiair. Mensen groeten elkaar, helpen elkaar en vieren successen samen. Het moderne kantoor in Tilburg , voorzien van groene daken en wateropvang,  is niet alleen een fijne werkplek, maar ook toekomstbestendig gebouwd. Vanuit deze plek worden dagelijks tientallen projecten voorbereid, uitgevoerd en afgerond.
De vastgoedinspecteur wordt onderdeel van een technische afdeling waarin veel kennis samenkomt: werkvoorbereiders, planvormers en uitvoerders werken nauw met elkaar samen, maar ieder met een eigen verantwoordelijkheid.

Functie inhoud

De vastgoedinspecteur is verantwoordelijk voor het uitvoeren van technische inspecties aan vastgoedobjecten. De functie is veelzijdig en vraagt om zelfstandigheid, maar ook om goed kunnen schakelen met collega’s, opdrachtgevers en onderaannemers.
De belangrijkste werkzaamheden op een rij:

• Uitvoeren van inspecties: op locatie inspecteert de vastgoedinspecteur bouwkundige elementen zoals daken, gevels, kozijnen, vloeren en plafonds, maar ook installaties en afwerking.\


• Conditiemetingen (NEN 2767): de technische staat van gebouwen wordt objectief vastgelegd in meetrapportages en gekoppeld aan onderhoudsadvies.


• Opstellen van MJOB en rapportages: op basis van de inspectie wordt een meerjarenonderhoudsbegroting opgesteld, inclusief urgentie, prioriteiten en kosteninschattingen.


• Afstemming met opdrachtgevers: contact onderhouden met woningcorporaties en zorginstellingen, het toelichten van rapportages en samen zoeken naar de beste oplossingen voor onderhoud of verduurzaming.


• Signaleringsrol: de inspecteur herkent kansen voor verbetering, bijvoorbeeld op het gebied van duurzaamheid, en koppelt deze terug aan de planvormers of opdrachtgevers.


• Dossierbeheer: zelfstandig plannen, bijhouden van dossiers, administratie en vastleggen van bevindingen op digitale platforms.

De vastgoedinspecteur werkt in een regio-gebonden gebied, voornamelijk rondom Tilburg, en krijgt alle middelen mee om zijn of haar werk efficiënt en professioneel te doen: een bedrijfsauto, tablet en telefoon worden ter beschikking gesteld.

Functie eisen

• Heeft een afgeronde MBO- of HBO-opleiding in bouwkunde, installatietechniek of vastgoedbeheer


• Heeft minimaal 3 tot 5 jaar ervaring in inspectiewerk, onderhoud of technisch beheer


• Is bekend met NEN 2767-conditiemeting of bereid om zich hierin te specialiseren


• Heeft bij voorkeur ervaring met het opstellen van MJOB's en het adviseren van opdrachtgevers


• Is in het bezit van rijbewijs B

Geboden wordt

De organisatie biedt een professionele werkomgeving waarin ruimte is voor persoonlijke ontwikkeling, autonomie én collegialiteit. Wat de vastgoedinspecteur onder andere kan verwachten:

• Een pensioenregeling via BPF Bouwpensioen


• 8,33% vakantiegeld


• Een Building Heroes kerstpakket en een zomerattentie


• Deelname aan teamuitjes en events zoals het jaarlijkse Impact-evenement, waar vorig jaar Ray Klaassens (Kamp van Koningsbrugge) de hoofdspreker was


• Een bedrijfsauto, tablet en telefoon van de zaak


• Marktconform salaris, passend bij ervaring en kennis


• Doorgroeimogelijkheden in een organisatie die zich ontwikkelt en investeert in haar mensen


• Een warme familiecultuur waarin collega’s naar elkaar omkijken: aandacht voor werk én privé, successen worden gevierd, en bij tegenslag wordt steun geboden

Over Building Heroes