Vacature Opzichter niet-planmatig onderhoud (32-36 uur)

Direct solliciteren Vacature opslaan Naar opgeslagen vacatures

Functie inhoud

Bouwkundige vraagstukken oplossen, en zo bijdragen aan fijne woningen voor onze huurders. Dat doe je als bouwkundig opzichter bij Arcade. Daarbij sta je midden in de maatschappij - in de regio Den Haag en Westland - en heb je veel contact met bewoners en aannemers. Kortom: een rol vol technische uitdagingen én persoonlijk contact. De afwisseling, verantwoordelijkheid en vrijheid in deze baan maken dat je elke dag met plezier aan de slag gaat.

Wat je doet
Jij bent verantwoordelijk voor de goede uitvoering van onderhoud aan zo’n 3.000 woningen in Westland en Den Haag – een regio met karakter, verschillende culturen en oudere woningen. Je regisseert het onderhoud van a tot z: je beoordeelt meldingen, gaat langs bij huurders, schakelt met vaste aannemers en bewaakt de kwaliteit van de uitvoering. Denk aan keuken- of badkamervernieuwingen, maar ook aan het aanpakken van vocht- en schimmelproblemen, of het veilig maken van woningen met verouderde installaties.

Je bepaalt wat er nodig is: tijdelijk herstel of meteen een permanente oplossing. Je onderhoudt contact met bewoners, die dankzij jouw duidelijke communicatie weten waar ze aan toe zijn.

Brand- of stormschade? Jij schakelt snel intern met collega’s voor het inschakelen van de verzekeraar en met de aannemer om het herstel vlot te regelen. Het Klantcontactcenter plant in overleg inspecties voor je in op verzoek van de huurder. De meeste tijd ben je op pad. De ene dag start je op kantoor en de andere dag start je met een afspraak bij een huurder. In de ochtenden ben je veelal op kantoor met je collega-opzichters. Vanaf de laatste afspraak sluit je de dag eventueel thuis af met de administratieve afhandeling of het beantwoorden van huurdersvragen. Je bepaalt grotendeels je eigen planning, dus je bent flexibel in hoe je de dag indeelt.

Functie eisen

Wat jij in huis hebt

• Minimaal mbo-niveau en een bouwkundige achtergrond.
  
• Ervaring in een vergelijkbare functie, waarbij je gewend bent om zelfstandig technische uitdagingen aan te pakken.
  
• Uitstekende sociale en communicatieve vaardigheden: je stelt je toegankelijk op en weet hoe je professioneel met klanten en collega’s omgaat en helder communiceert, ook schriftelijk.
  
• Je hebt een klantgerichte, flexibele houding met een commerciële mindset: je weet dat er soms momenten zijn waarop je net even dat stapje extra moet zetten om het werk af te ronden. En je ziet kansen om efficiënt en resultaatgericht te werken, zonder daarbij de kwaliteit uit het oog te verliezen.
  
• Een rijbewijs B.
  

Geboden wordt

Wat je krijgt
We bieden je een werkomgeving waar je je thuis voelt! Een mooie werkplek met veel open en lichte werkruimtes, een fijne werksfeer en korte lijnen. Je kunt op je collega’s bouwen en vertrouwen. En jouw inzet en ambitie worden gewaardeerd. We vinden het belangrijk dat je bij je team betrokken blijft én dat je werk-privébalans goed is. Daarom krijg je de ruimte om tot 35% van je uren thuis te werken. Ook organiseert onze actieve personeelsvereniging regelmatig leuke activiteiten.

Reken daarnaast op goede arbeidsvoorwaarden, zoals:

• Een bruto maandsalaris tussen € 3.653,- en € 4.862,- bij een werkweek van 36 uur (functieschaal H volgens de cao Woondiensten), afhankelijk van opleiding en ervaring.
  
• Ruim 5 weken vakantie op basis van 36 uur per week (189,8 uur per jaar).
  
• Een individueel keuzebudget waarmee je bijvoorbeeld extra verlofuren kunt kopen of juist verkopen.
  
• Een aantrekkelijke pensioenregeling: wij betalen 2/3 deel van de premie.
  
• Een ruime mobiliteitsvergoeding.
  
• 8% vakantiegeld en een eindejaarsuitkering.
  
• Een laptop, een mobiele telefoon en fruit op het werk.
  
• Een persoonlijk loopbaanontwikkelingsbudget, zodat je jezelf kunt blijven ontwikkelen.
  

Overig

Jouw team
Samen met 2 collega-opzichters vorm je een hecht team, dat valt onder de afdeling Vastgoedbeheer. We werken zelfstandig, maar er is volop ruimte om te sparren. Daarnaast heb je veel contact met de technisch-administratief medewerker, vastgoedbeheerders en collega’s van Sociaal Beheer en het Klantcontactcenter. De sfeer is heel goed: op maandag starten we samen de week, elke dag kun je samen met collega’s lunchen, en donderdags halen we vaak met de afdeling een klein hapje in het winkelcentrum. Iedereen helpt elkaar graag en weet elkaar makkelijk te vinden. Regelmatig hebben we een teamoverleg en we vinden het leuk om aan te sluiten bij de (vrijblijvende) Arcade-uitjes.

Reageer direct
Vul het sollicitatieformulier op de website in vóór 2 juli 2025. Voordat je bij ons aan de slag kunt, vragen we je om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).

Meer info
Wil je meer weten over deze functie? Bel of mail gerust met Jordi van Kester, teamleider Vastgoedbeheer, via 0174 – 28 23 00 of stuur een mail naar [email protected]. Heb je vragen over de procedure? Bel of mail dan met Brigitte Vollebregt, hr-adviseur, via 0174 – 28 23 00 of [email protected].

Acquisitie stellen wij niet op prijs. Lees hier hoe we daarmee omgaan: www.arcadewonen.nl/over-ons/werken-bij-ons/vacatures.

Over Arcade

Mensen een fijn thuis geven. Dat is toch het mooiste wat er is? Dat vinden we bij Arcade in ieder geval wel. Wij zijn een woningcorporatie met ruim 10.300 verhuureenheden die bestaan uit eengezinswoningen, appartementen en bedrijfsruimtes en een ontwikkelportefeuille van ongeveer 1.250 woningen in Westland en Den Haag.

Kom je bij ons werken, dan word je onderdeel van een gevarieerd en betrokken team met bijna 80 collega’s. Met elkaar gaan we voor hetzelfde doel. En dat doen we op een typische Arcade-manier: vol ambitie en lef, een tikkeltje eigenwijs en met veel aandacht voor het duurzaam huisvesten van onze huurders en woningzoekenden in leefbare buurten en wijken.