Als Adjunct-Directeur Renovatie stuur je het renovatieteam van HSB Bouw aan. Samen realiseren jullie uitdagende, afwisselende renovatieprojecten voor woningcorporaties en private marktpartijen. Je richt je de komende jaren op het versterken en uitbreiden van de businessunit: zowel in kwaliteit als in omvang en organisatie. Je speelt een sleutelrol in het professionaliseren van de business unit en zorgt voor continuïteit in de projecten door het opbouwen van duurzame klantrelaties en langetermijnsamenwerkingen. Operationeel leidinggeven aan projecten en teams; Omzet groei en uitbouwen van de organisatie; Visie, leiderschap en samenwerking binnen de businessunit bevorderen; Stroomlijnen van processen en zorgen voor een toekomstbestendige teamsamenstelling; Je bent de verbindende factor tussen uitvoering, proces, directie en klant. Je rapporteert rechtstreek aan de Algemeen Directeur van HSB Bouw en werkt nauw samen met de Commercieel Directeur van HSB Bouw om de businessunit Renovatie verder te laten groeien. Je maakt onderdeel uit van het managementteam van HSB Bouw waar je de businessunit Renovatie vertegenwoordigt.
Als Tendermanager ben je verantwoordelijk voor het succesvol begeleiden van tendertrajecten, van aanvraag tot definitieve inschrijving. Je fungeert als spin in het web tussen interne en externe partijen om een winnend bod te creëren. Je taken bestaan onder andere uit: Beoordelen van aanvraagdocumenten en opstellen van een tenderplanning. Actief zoeken naar potentiële opdrachten via platforms zoals Tendernet. Samenstellen en coördineren van projectteams. Coördineren van de opmaak en tijdige indiening van stukken. Adviseren van de directie en presenteren van de tender aan opdrachtgevers.
Als Hoofd Technische Dienst maak je deel uit van het managementteam en ben je verantwoordelijk voor de optimale beschikbaarheid van het machinepark, zodat de gestelde doelstellingen op zowel algemeen als productiegebied worden behaald. Je geeft leiding aan een team van ongeveer 7 tot 10 technische collega’s en zorgt voor een efficiënte planning, uitvoering en rapportage van onderhoudswerkzaamheden. Veiligheid en kwaliteit zijn voor jou leidend, en je weet jouw team hierin te inspireren en te motiveren. Daarnaast speel je een actieve rol bij het verbeteren van processen, installaties en productiemiddelen. Jouw belangrijkste verantwoordelijkheden zijn onder andere: Coördineren en optimaliseren van preventief eerstelijns onderhoud;Leidinggeven aan, coachen en ontwikkelen van monteurs en specialisten binnen jouw team;Opstellen van investeringsaanbevelingen en begeleiden van de uitvoering bij verbetering of tijdige vernieuwing van bedrijfsmiddelen, productiemiddelen en nieuwbouwprojecten;Verder implementeren en bewaken van gepland onderhoud via het onderhoudsbeheersysteem Ultimo, dat als basis dient voor alle onderhoudswerkzaamheden;Actief deelnemen aan overleg en projecten gericht op de ontwikkeling en integratie van nieuwe productiemiddelen en processen om continuïteit te waarborgen;Rapporteren over de prestaties, storingen en resultaten van het onderhoud.
Als Tendermanager bouwprojecten ben jij de commerciële strateeg die kansen omzet in concrete, haalbare en duurzame bouwprojecten. Jij leidt het tenderproces van A tot Z: van het analyseren van markttrends en het ontwikkelen van een overtuigende strategie tot het opstellen van een winnende aanbieding. Je werkt nauw samen met interne teams en externe stakeholders om te zorgen dat onze voorstellen niet alleen technisch kloppen, maar ook aansluiten bij de visie en ambities van onze opdrachtgevers.
Wij zijn op zoek naar een Teammanager Huurincasso & Stook- en Servicekosten 36 uur Alwel is op zoek naar een gedreven teammanager die leiding geeft aan twee teams. • Het team huurincasso zet zich in voor het volledige proces van het innen van de huur en het voorkomen van betalingsachterstanden. Hierbij hebben we aandacht voor de huurders die het financieel moeilijk hebben. • Het team stook- en servicekosten is verantwoordelijk voor het jaarlijks opstellen van de afrekening stook- en servicekosten. Dit gaat om de bijkomende kosten boven op de kale huur, zoals nutsvoorzieningen en schoonmaakkosten. In deze rol van teammanager vertaal je de doelen van onze organisatie naar een concreet jaarplan en maak je individuele afspraken met de collega's over hun bijdragen. Samen met je teams zorg je voor de realisatie van deze doelen. Je begrijpt de cijfers en vertaalt ze naar begrotingen, rapportages en verslagen. Je neemt een actieve en oplossingsgerichte rol aan in externe en interne contacten. Met jouw vastberadenheid en professionaliteit vertegenwoordig je de teams en werk je samen om tot effectieve oplossingen te komen.
Als Locatiemanager Dagelijks Onderhoud ben je meer dan alleen de leider van je team – je bent de drijvende kracht achter de efficiëntie, kwaliteit en vernieuwing binnen het dagelijks onderhoud van onze woningen. Je combineert strategisch inzicht met hands-on ervaring, waarbij je zorgt voor een optimale werkcultuur en het realiseren van ambitieuze doelen. In deze rol ben jij verantwoordelijk voor het technisch en operationeel management van het onderhoudsproces binnen onze vestiging in Oegstgeest en krijg je de kans om een directe impact te maken op zowel de uitvoering als de lange-termijn visie van het onderhoudsproces. Wat ga je doen? Als Locatiemanager Dagelijks Onderhoud ben jij de sleutel tot de kwaliteit van het onderhoudsproces binnen onze vestiging in Oegstgeest. Je hebt integrale verantwoordelijkheid voor het volledige proces van dagelijks onderhoud, van budgetbeheer tot kwaliteit en de persoonlijke ontwikkeling van je team. Dit betekent: Leiden met visie: Je coacht en inspireert je team van 45 collega’s, zorgt voor een open en positieve werkcultuur en stimuleert samenwerking. Jij zorgt ervoor dat medewerkers zich blijven ontwikkelen en het beste uit zichzelf halen. Innovatie en verbetering: Jij bent altijd op zoek naar slimmere en efficiëntere manieren om onderhoud uit te voeren. Je introduceert nieuwe ideeën en technologieën en werkt samen met het team om processen te optimaliseren. Volledige verantwoordelijkheid voor projecten: Jij geeft leiding aan projecten van uiteenlopende omvang, van klein onderhoud tot grotere projecten tot 50.000 euro. Je zorgt ervoor dat alles binnen de planning en het budget blijft en dat de kwaliteit hoog blijft. Verbinding maken met stakeholders: Als schakel tussen de verschillende teams en externe partners ben jij degene die het overzicht houdt en zorgt voor effectieve communicatie en samenwerking. Je hebt een belangrijke rol in het bepalen van strategische keuzes binnen het onderhoudsproces en je maakt deel uit van het volwaardige managementteam. Je werkt nauw samen met het Regio MT en draagt bij aan het realiseren van het jaarplan van de regio. Je stuurt vakmannen aan, zorgt dat de uitvoering van onderhoud niet alleen technisch correct is, maar ook dat het ziekteverzuim wordt gemonitord en de KPI’s worden behaald. Jij hebt oog voor zowel de marge als de winst van projecten en draagt bij aan de continuïteit van de organisatie. Wat jij doet, zie je bij geen enkele andere corporatie. Dit is je team Je werkt samen met 45 enthousiaste collega’s in Oegstgeest, verdeeld over twee teams: Zijlzijde en Morskant. Binnen dit team zorg jij ervoor dat iedereen zijn kwaliteiten kan benutten en dat samenwerking optimaal verloopt. Jij zorgt voor de coördinatie en geeft richting aan de doelstellingen, samen met de teamcoördinatoren.