Als projectcoördinator bouw ontwikkel en bouw je mee aan de mooiste projecten in een grote regio, grofweg tussen Den Haag, Amsterdam en Utrecht. Zeker bij projecten in binnenstedelijk gebied is met name een goede bouwplaatsinrichting van groot belang. Je maakt gebruik van BIM technieken om dit te visualiseren en te beoordelen. Als projectcoördinator krijg je samen met de projectmanager de verantwoordelijkheid voor de volledige bouwteamfase van een project. Dit doe je in samenspraak met hoofd ontwikkeling en projectmanagement. Soms komt een project binnen vanaf schetsontwerp en soms ligt er al een uitgewerkt definitief ontwerp. Vanuit je bouwtechnische kennis kun je de klant optimaal adviseren over alle details. Je hebt de beslissingsbevoegdheid voor de detaillering en de bouwsystematiek. Het bouwproces ligt bij jou in samenspraak met de projectmanager, waarbij je voor het kostenaspect kunt terugvallen op een kostendeskundige of calculator. Is het project gereed voor realisatie? Dan draag je het over aan het realisatieteam en pak je een volgend project op.
Als werkvoorbereider utiliteitsbouw ga je aan de slag met een complex project met ''state of the art'' installaties. Je begint de dag vroeg, veel last van files zal je daarom niet hebben. Iedere morgen neem je met het projectteam de planning van de dag door. Daarna loop je buiten een rondje om te kijken of de uitvoering volgens planning verloopt. Tijdens het werkoverleg bespreek je de huidige stand van zaken met je collega werkvoorbereiders. Het is aan jou om de grote lijnen van het project verder uit te werken zodat er veilig en conform de planning gewerkt kan worden aan een goed eindresultaat. Het betreft een uniek werk in de markt met een langlopend karakter. Er wordt innovatie gevraagd en je wordt uitgedaagd om kritisch maar positief mee te denken om zo te verbeteren en te ontwikkelen. Dit alles ga je doen met leuke collega’s, in een dynamische werkomgeving, nu en in de toekomst!
Als werkvoorbereider utiliteitsbouw ga je aan de slag met een complex project met ''state of the art'' installaties. Je begint de dag vroeg, veel last van files zal je daarom niet hebben. Iedere morgen neem je met het projectteam de planning van de dag door. Daarna loop je buiten een rondje om te kijken of de uitvoering volgens planning verloopt. Tijdens het werkoverleg bespreek je de huidige stand van zaken met je collega werkvoorbereiders. Het is aan jou om de grote lijnen van het project verder uit te werken zodat er veilig en conform de planning gewerkt kan worden aan een goed eindresultaat. Het betreft een uniek werk in de markt met een langlopend karakter. Er wordt innovatie gevraagd en je wordt uitgedaagd om kritisch maar positief mee te denken om zo te verbeteren en te ontwikkelen. Dit alles ga je doen met leuke collega’s, in een dynamische werkomgeving, nu en in de toekomst!
Als senior uitvoerder heb je dagelijks de leiding over een nieuwbouwproject en ben je eindverantwoordelijke voor de kwaliteit en voortgang hiervan. Je ziet toe op een ordelijke bouwplaats en je zorgt voor de aanwezigheid van voldoende materialen en materieel. Je bepaalt en bewaakt in overleg met de projectleider en werkvoorbereider de inzet van productiemiddelen en draagt zorg voor tijdige aanwezigheid hiervan. Ook instrueer en coach je bouwplaatsmedewerkers en eventueel deel-uitvoerders met betrekking tot de realisatie van het nieuwbouwproject. Overkoepeld bewaak je de voortgang van het project binnen vastgestelde tijdsafspraken en ben je verantwoordelijk voor een optimaal kwaliteitsniveau van het bouwproject conform de contractuele afspraken met opdrachtgevers.
Jij weet door je ervaring wat er nodig is om de Hoofduitvoerder te zijn die alles goed laat lopen. Je collega uitvoerders en bouwplaatsmedewerkers weten wat ze aan je hebben: een motiverende, positief ingestelde hoofd Uitvoerder die niets over het hoofd ziet. Vol enthousiasme en inzicht stuur je je collega's aan. En dit doe je soms wel op verschillende projecten. Het ligt er maar net aan wat jij kunt en hoe groot en complex de woningbouwprojecten zijn. Plezier in je werk heb je in ieder geval, hoe complex een project ook is: jij ziet juist de uitdaging er in. Jij zorgt ervoor dat deze uitdagende projecten binnen bestekeisen volgens kwaliteitsplan, planning en werkbegroting worden gerealiseerd. Ook let je op de juiste VGM-informatie en het naleven van een risico inventarisatie, want zoals eerder gezet; jij ziet niets over het hoofd. Alles op de werkplek loopt dankzij jou gestructureerd, je houdt daarbij rekening met veiligheid, gezondheid en milieu. Want bouwen doe je niet alleen, maar ook met je collega's en voor de toekomstige gebruikers.
- Het in teamverband onderzoeken en analyseren van technische vraagstukken en dit vertalen naar een technische aanpak/oplossing; - Het 3D-modelleren van het bouwkundig ontwerp in Revit; - Adviseren en beoordelen tijdens projecten; - Het maken van aanvraag-, bestek- en werktekeningen voor projecten; - Toetsen van modellen op kwaliteit, toepasbaarheid en haalbaarheid; - Verrichten van tests, zoals ‘interference checks' en ‘clash controls' uiteraard i.s.m. installatietechnische en constructieve BIM specialisten; - Onderhouden van contacten met onder meer collega's, opdrachtgevers, ontwerpers en leveranciers.
Als Hoofd Werkvoorbereider weet jij al in een vroeg stadium hoe project inhoudelijk in elkaar steekt. Dat komt doordat je al vroeg in het proces al met je collega's meekijkt en samen belangrijke keuzes maakt. Zo toets jijzelf al vroeg de haalbaarheid en uitvoerbaarheid. Daarna ga jij het samen met je collega's het verder uitwerken, zo ga je dieper in het project duiken en zorg je samen met elkaar ervoor dat het technisch inhoudelijk klopt. Als Hoofd Werkvoorbereider ben je verder actief met de volgende taken: - Het aansturen, coachen en begeleiden van jongere werkvoorbereiders; - Het controleren en aanpassen van planningen; - Communicatie met opdrachtgever, architect, constructeur, adviseurs en onderaannemers; - Het bewaken van de kwaliteit en de financiën; - Het aandragen van alternatieven; - Het creatief oplossen van problemen.
Als Junior Bouweconomisch Adviseur ben jij als rechterhand van de projectleider bij diverse complexe projecten betrokken. Je bent mede verantwoordelijk voor het bepalen en beheersen van de bouw- en investeringskosten. Samen overzie je het gehele project en ondersteunt waar nodig het ontwerpteam. Een schets uit je werkzaamheden en verantwoordelijkheden: - Optimaliseren van uitvoerbaarheid en kwaliteit van een project; - Uitvoeren van haalbaarheidsstudies, opstellen van (risico)analyses en adviseren ontwerpteam; - Adviseren over optimalisatie bouwsystematiek, duurzaamheid en inkoopstrategie; - Deelnemen aan ontwikkelingsgroepen intern;
Wil jij werken aan complexe grote projecten en wil jij toegevoegde waarde kunnen bieden aan de hele levenscyclus van een gebouw? Dan is deze vacature wellicht iets voor jou. Als Bouwkundig Modelleur ben jij namelijk verantwoordelijk voor het uitwerken en ontwerpen van de plannen van verschillende opdrachtgevers. In deze functie verricht je alle soorten tekenwerk en controleer je tekenwerk van derden. Daarnaast schrik je er ook niet van om af en toe de rol te vervullen van assistent projectleider.
Als bouwkostenadviseur begrijp je dat elke opdrachtgever maatwerk verdient, dit is voor jou juist een motivatie! Je hebt kennis van de eisen en houdt goed in de gaten of het ontwerp binnen het budget te realiseren is. Hierin adviseur en fungeer je als sparringpartner: zowel intern en als extern. Het beheersen van de bouwkosten zie je als een van de belangrijkste succesfactoren: jij hebt dus persoonlijk veel invloed op het project en de uitkomsten. Je kent de wensen en eisen van de klant en adviseert hierin. Ook heb je intern een verantwoordelijkheid: het opleiden of begeleiden van junioren hoort deels bij je takenpakket.
Als Werkvoorbereider verzorg je de werkvoorbereiding en begeleiding tijdens de ontwerpfase en/of de uitvoeringsfase van voornamelijk onderhoud en renovatie projecten die zij afgestemd op de specifieke situatie, prioriteiten en klantbelangen binnen het project. Taken van de Werkvoorbereider zijn voornamelijk: - Aandragen van alternatieven in te hanteren bouwmethodieken, materialen en materieel; - Het maken van de bouwplaatsinrichting; - Maken van de werkbegroting inclusief uittrekken van de hoeveelheden; - Opvragen van offertes bij leveranciers en onderaannemers en een vergelijkingsstaat opstellen; - Verzorgen en begeleiden van de (projectmatige) inkoop; - Verzorgen en begeleiden van koperskeuze ten behoeve van woningbouw; - Maken van planningen, detailschema's en afroepschema's voor uitvoering, onderaannemers en leveranciers.
Als allround opzichter ben je verantwoordelijk voor het volledig uitvoeren van het veelal planmatig onderhoud. Hierbij horen o.a. conditiemetingen, werkvoorbereiding en het aanbesteden en je levert juiste gegevens voor de meer jaren onderhoudsplanning en rapporteert over de voortgang. Verder voor jij de volgende taken uit: - Jij zorgt voor uitvoering van dagelijkse reparaties, mutaties en voor de verzoeken van huurders; - Het beoordelen van nieuwbouw- en renovatieplannen; - Bewaken van GROTIK principes; - Zorg dragen dat het werk volgens klantwens wordt uitgevoerd; - Jij draagt bij aan het begroten en plannen van de werkzaamheden en hiermee aan de kwaliteit en de waarde van het vastgoed in de wijk; - Jij hebt zowel met huurders als VvE's te maken.
Als Projectmanager maak jij deel uit van het team bouw- en projectmanagers die de klanten voorzien van een goed onderbouwd, professioneel advies en gedegen projectplan. Jij bent het gezicht van het bedrijf voor een gedeelte van haar projecten. Taken die tot jouw pakket horen: - Volledig verantwoordelijk voor de realisatie van projecten vanaf opstellen Programma van Eisen; - Intensief klantcontact en onderhouden van relaties met verschillende stakeholders; - Leidinggeven aan teams tijdens verschillende bouwprojecten; - Creëren van en het streven naar overeenkomend gezamenlijk belang voor alle contractpartijen; - Contractmanagement, rapporteren, planning en controle, signaleren van afwijkingen; - Zorg dragen voor kwaliteit, veiligheid; - Sturen op GOTIK/RC aspecten;
Als Ontwerper ben jij verantwoordelijk voor het technisch ontwerp binnen de GWW. Hierin kun je denken aan het in Civil3D modelleren van wegen, ontwerpen van kabels- en leidingtracé`s en het ontwerpen van het bouw- en woonrijp maken. Je ontwikkelt jezelf tot een specialist in softwarepakketten, zoals AutoCAD, Civil3D, MX of Microstation. Hierin ben je doorlopend op zoek naar de nieuwste innovaties en manieren om het ontwerp duurzamer te maken. Je haalt samen met de projectmanager de klantwens op, vraagt door op de technische componenten, adviseert hierin en werkt dit vervolgens uit tot een ontwerp. Je bent hierin actief van SO- t/m DO-fase. Tevens help je minder ervaren collega's en controleer je de ontwerpen die zij hebben gemaakt. Daarnaast houdt jij je bezig met: - Het vertalen van het ontwerp naar een RAW bestek; - Adviseren van opdrachtgevers in UAV-gc contracten; - Feedback vanuit de realisatie meenemen in volgende ontwerpen; - Toetsen van ontwerpen vanuit andere ingenieursbureaus, opdrachtgevers of collega's.
Jij bent als constructeur verantwoordelijk voor het constructieve ontwerp en uitwerking hiervan. Een optimaal resultaat halen vind je belangrijk en werken met meerdere materialen is jou niet vreemd. Ook vind je het een uitdaging om constructieve alternatieven aan te reiken. Samen met de opdrachtgever en architect creëer je een realistisch, maakbaar én haalbaar ontwerp. Daarnaast vervaardig je berekeningen in voornamelijk beton en staal
Als Bouwkostenadviseur ben je verantwoordelijk voor haalbare investeringsbegrotingen voor diverse ontwikkelingen binnen deze organisatie. Zo denk je samen met het projectteam vooraf aan de bouwkosten, geef je advies en fungeer je als sparringpartner in alle fasen van het project/-proces. Naast de veelvoorkomende werkzaamheden ben je nog breder actief. Je zoekt namelijk meeropbrengsten voor alle betrokken partijen, adviseert in ontwerp, materiaalkeuze, uitvoeringsmethodieken en planning. Daarnaast ben je actief met: - Het toelichten van investeringsbegrotingen en ramingen samen met het projectteam aan de directie; - Het verbinden van alle participanten en samenwerkingspartners; - Het zoeken naar alternatieven; - Het maken van ramingen en het uitbrengen van adviezen.
Als Uitvoerder Trainee wordt je de operationele kartrekker van de uitvoeringsfase van een of meer bouwprojecten. Je bent eindverantwoordelijke voor de kwantiteit en kwaliteit van de uitvoering van het werk. Je voert hiertoe onder andere de volgende taken voor uit: - Opstellen van planningen - Leidinggeven aan toegewezen medewerkers - Zorgen voor de coördinatie en aansturing van onderaannemers op de bouwplaats - Verschillende projecten aansturen - Afwijkende signalen rapporteren - Bewaken van kwaliteit- en veiligheidseisen
Als Zelfstandig Uitvoerder Nieuwbouw heb je de leiding over de dagelijkse operatie op de bouwplaats. Je weet iedereen te motiveren om elke dag het beste uit zichzelf te halen. Je staat voor plezier op de bouwplaats en doet er alles aan om te zorgen dat iedereen met een glimlach zijn of haar werk uitvoert. Je houdt rekening met de verschillende partijen (stakeholders) zoals leveranciers, onderaannemers en eigen personeel. Jij weet knelpunten vroegtijdig te signaleren en hierop in te spelen. Daarnaast draag je zorg voor de realisatie van het project waarbij je rekening houdt met bestekeisen, tekeningen, planningen, begrotingen en kwaliteit.Milieu en veiligheid is en blijft een belangrijk thema op de bouwplaats en als Zelfstandig Uitvoerder bewaak jij dit proces nauwkeurig en voer je keuringen en controles uit. Jij durft mensen aan te spreken op onverantwoord gedrag en geeft hierin het goede voorbeeld. Ook ben je eindverantwoordelijk voor de oplevering en ben jij een belangrijke schakel in de communicatie met de bewoners.Je haalt er voldoening uit om aanstormend bouwtalent te begeleiden. Door jouw kennis en ervaring breng jij het niveau op de bouwplaats omhoog.
Als Projectleider planmatig onderhoud installaties ben je verantwoordelijk voor het ontwikkelen, implementeren en coördineren van een planmatig onderhoudssysteem voor verschillende installaties. De Projectleider is verantwoordelijk voor het verzamelen en beoordelen van technische informatie, het minimaliseren van technische risico's en het onderhouden van communicatie met zowel klanten als de organisatie. Jouw taken zijn onder andere: - Ontwikkelen, implementeren en coördineren van een planmatig onderhoudssysteem voor installaties; - Beoordelen van technische informatie en het minimaliseren van technische risico's bij het onderhoud van installaties; - Onderhouden en ontwikkelen van goede relaties met klanten en belanghebbenden; - Beheren en toezien op het uitvoeren van het planmatig onderhoud; - Formuleren van procedures voor het regelmatig onderhoud en het tijdig uitvoeren hiervan; - Management van projecten die betrekking hebben op het onderhoud en de verbetering van installaties; - Eventuele extra taken zoals het opstellen van budgetten, plannen en verslagen.
In de functie als EMVI coördinator ben je gericht op het binnenhalen van projecten. Je achterhaalt met jouw communicatieve vaardigheden de klantvraag om vervolgens een commercieel plan van aanpak te schrijven. Je speelt hierbij slim in op de behoeften van de klant en betrekt daarbij actuele thema's. Door jouw commerciële inzicht met sterke schriftelijke vaardigheden, weet jij plannen te schrijven waarmee projecten gewonnen worden. De functie bestaat onder andere uit: - Het opstellen en schrijven van wervende en duidelijke EMVI plannen; - Het analyseren van risico's en kansen voor de vraagstukken van de opdrachtgever; - Bijdragen en stimuleren van de tenderstrategie binnen de organisatie; - Het coördineren van taken binnen het EMVI team; - Initiëren en voorzitten van relevante vergaderingen; - Coachen, motiveren en aansturen van junior EMVI schrijvers; - Initiatief tonen op het gebied van nieuwe ideeën om de resultaten van de EMVI plannen te verbreden;
In de functie van Junior Projectleider Telecom krijg je direct veel vrijheid en verantwoordelijkheid binnen je functie. Jij zorgt voor de perfecte afstemming tussen ontwerp, planning en de voortgang van de projecten. Werken in een dynamisch werkveld ligt je en je durft oplossingsgericht te denken. De projecten zijn vaak kort cyclisch dus jij kan snel schakelen. Verder ga je de volgende taken en verantwoordelijkheden uitvoeren: - Jij bent samen met de projectleider verantwoordelijk voor de communicatie met de klant; - In de kleinere projecten treed je al op als projectleider. - Het opstellen van de projectspecificaties, projectplanning en werkbegroting; - Je sluit leveranciers- en onderaannemerscontracten af; - Je stelt een projectdossier samen en bewaakt deze; - Je onderhoudt contact met bestaande en potentiële opdrachtgevers.
Als bouwkundig calculator heb je de hoofdtaak zelfstandig de kostprijs van projecten te bepalen. Hierbij werk je nauw samen met je collega's van de afdeling kosten, maar ook met de projectontwikkelaar en de planvoorbereider. Waar vroeger het beroep van calculator bestond uit het urenlang uitpluizen van gegevens heb je in deze organisatie een meer coördinerende rol. Je brengt vooral informatie en collega's samen. Hierbij controleer je de bouwtechnische oplossingen en zoekt actief mee naar alternatieve mogelijkheden. Als bouwkundig calculator ben je verder actief met: - Het controleren en uittrekken van hoeveelheden uit het BIM Model; - Contact onderhouden met de opdrachtgever, adviseurs en co-makers; - Het coördineren van de offertebehandeling en aanvraag door de werkvoorbereiding; - Het deelnemen aan bouwteamoverleggen; - Het maken van nauwkeurige begrotingen; - Het aandragen van alternatieve plannen om zo een haalbaar project te krijgen.
Als Junior Projectleider kom je direct te werken onder de twee bedrijfsleiders, deze organisatie werkt met een jong team. Je krijgt direct veel vrijheid en verantwoordelijkheid en mag zelfstandig werken. Doordat er met een jong team hard wordt gewerkt zie je dat de sfeer informeel is en dat er snel geschakeld wordt. Als Junior Projectleider sta je hier midden in. Zo zorg je ervoor dat de mensen op de bouw dagelijks aan de slag kunnen. Als Junior Projectleider ben je verder actief met: - Het contact onderhouden met opdrachtgevers; - Het controleren van tekeningen; - Het maken en controleren van planningen; - Het samen met de opdrachtgever en adviseurs uitwerken van de werkzaamheden; - Verzorgen van de nodige documenten en vergunningen.
Jij als Mechanical Engineer komt te werken op de R&D afdeling waarbij je verantwoordelijk bent voor de engineering van de machines. Dit ga jij doen aan de hand van de verkooporder waarmee je de tekeningen en stuklijsten van de machine gaat ontwerpen en ontwikkelen. Daarvoor is het belangrijk dat jij je oog hebt voor de maakbaarheid en de kosten van de machine. Dit toets je doormiddel van berekeningen en het bewaken van de planning. Doordat het bedrijf zoveel ervaring heeft word er geput uit een breed fundament van standaard of configureerbare modules en indien nodig worden specials ingezet. Dit zal ook deel uitmaken van jouw takenpakket: het uitwerken van specials. Hierbij moet je denken aan het engineren van transportbanen, kettingbanen, waterkanalen en zelfs robots. Samengevat: - Ontwerpen en ontwikkelen van tekeningen en stuklijsten; - Maakbaarheid van de machine toetsen doormiddel van berekeningen; - Bewaken van de planning; - Uitwerken van specials; - Engineren van transportbanen, kettingbanen, waterkanalen en robots.
Handenwrijvend bekijk jij, Medior Project Engineer, het zojuist op jouw desktop belande plan. Een prachtige, nieuwe uitdaging. Een nieuwe buurt waar straks veel blije bewoners genieten van een fijn thuis. Een huis dat aan álle kanten klopt. Bouwkundig, technisch en esthetisch. Samen met collega’s, adviseurs en co-makers bijt jij je als medior Project Engineer vast in het bouwkundig technische gedeelte. Kan het beter, duurzamer én efficiënter? Draagt jouw engineering expertise bij aan het állerbest haalbare? Kunnen de modelleurs straks aan de slag met een state of the art BIM model? Dat is de kritische technische blik waarmee jij als Medior Project engineer elk project benadert. Van ontwerp tot overdracht. Voordat jouw collega’s van het realisatieteam daadwerkelijk aan de slag kunnen, is het 100% technisch in orde. Dat heb jij als Medior Project Engineer, met jouw visie, enthousiasme en ‘altijd aan’ teamspirit, toch maar weer mooi voor elkaar gekregen. En als je binnen jouw rol als Medior Project Engineer de bouwplaats bezoekt zie jij door jouw oogharen heen, met voldoening en teamtrots, de eerste bewoners al dolgelukkig zijn in hun nieuwe woning.