Als werkvoorbereider houd jij je bezig met het voorbereiden en begeleiden van bouwprojecten, vanaf de ontwerpfase tot en met de oplevering. Je bent hierbij verantwoordelijk voor de organisatorische en technische voorbereiding en zorgt dat het project aan het budget, de planning en de kwaliteitseisen voldoen. Onze werkvoorbereiding werkt middels BIM, waarbij projecten in 3D-modellen worden uitgewerkt. Je bent iemand die denkt in oplossingen en mogelijkheden; jij houdt wel van een uitdaging én van uitdagende projecten. Je werkt veel samen met collega’s in projectteams en je gaat al in een vroeg stadium om tafel met de betrokken partijen. Jij spreekt de taal van de bouw en weet wat de functie van een werkvoorbereider in houdt. De werkzaamheden op een rijtje: Voorbereidings- en inkoopschema’s opstellen en bewaken. Het regelen van de documentenstroom. Het signaleren en verwerken van meer- en minderwerk. Uitwerken van (alternatieve) bouwmethoden. Onderhouden van het contact met de betrokken partijen. Het verzorgen van verslaglegging en afspraken. Uitwerking en controle van projecten in 3D-modellen. Begeleiding en bewaking van planning, budget en kwaliteit tijdens het gehele project.
Ondersteunen van de uitvoerder bij de dagelijkse aansturing op de bouwplaats Coördineren van werkzaamheden van eigen personeel en onderaannemers Bewaken van planning, kwaliteit en veiligheid Signaleren van knelpunten en meedenken over praktische oplossingen op de bouwplaats Controleren van voortgang, materiaalgebruik en leveringen Bijdragen aan een efficiënte organisatie van grote bouwprojecten
Als assistent werkvoorbereider werk je onder begeleiding van een ervaren werkvoorbereider. Je hebt hierin een ondersteunende rol en bent hierin verantwoordelijk voor de voorbereiding en coördinatie, dan wel de controle van alle activiteiten voor en tijdens de productie van een bouwproject. Tot jouw takenpakket behoren onder andere de controle/ coördinatie van tekeningen van de architect, constructeur, onderaannemers en leveranciers. Tevens ben je vanuit de werkvoorbereiding een vraagbaak voor de uitvoering.
In de functie van senior projectleider ben je als manager eindverantwoordelijke voor het realiseren van woningbouwprojecten (veelal grootschalige projecten) binnen de daarvoor gestelde kwaliteit, planning en het budget. In het werkvoorbereidings-stadium geef je leiding aan de werkvoorbereider(s) in je team. Tijdens de uitvoering geef je leiding aan de uitvoerder(s), waarbij je het project op hoofdlijnen praktijkgericht controleert en begeleidt. Je woont bouwvergaderingen bij en onderhoudt de contacten met onderaannemers, leveranciers en derden. Verder bewaak je de planningen en stel je tussentijdse prognoses op in het kader van het te verwachten eindresultaat. Je rapporteert rechtstreeks aan de directie van de onderneming.
De uitvoerder is op de bouwplaats hét aanspreekpunt voor alle betrokken partijen op de bouw. Zo stuur je onderaannemers aan, heb je regelmatig overleg met de projectleider, verdeel je de werkzaamheden over de ploegen en geef je leiding aan junior uitvoerders. Verder ben je verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen, de algehele voortgang en planningen, het signaleren van meer- en minderwerk en de volledige personeelsinzet.
Als Senior Werkvoorbereider Onderhoud & Restauratie ben jij vanaf de voorbereidingsfase intensief betrokken. Jij: Stuurt het voorbereidingsproces aan bij complexe onderhouds- en restauratiewerkzaamheden Coördineert onderaannemers, leveranciers en interne disciplines Bewaakt planning, budget en kwaliteitsnormen Signaleert risico’s vroegtijdig en komt met doordachte oplossingen Denkt mee over technische uitvoerbaarheid en detailengineering Fungeert als sparringpartner voor projectleiding en uitvoering Jij begrijpt dat restauratie vraagt om maatwerk. Geen standaard nieuwbouwprocessen, maar werken met bestaande structuren, onverwachte situaties en een hoge kwaliteitslat. Met jouw ervaring zorg je voor rust, overzicht en structuur in een project dat maximale precisie vraagt.
Als projectleider realiseer je samen met je collega’s diverse uitdagende woningbouwprojecten. Als jij hier klaar voor bent en over de juiste bagage beschikt, willen wij je graag spreken! Als projectleider werk je nauw samen met, én je coacht, je bouwteam. Samen met hen zorg je voor een prachtig eindresultaat. In deze functie ben je eindverantwoordelijk voor de planning, kosten, kwaliteit en veiligheid, bewaak je de inkoopschema’s en stem je meer- en minderwerk af met betrokken partijen. Daarnaast heb je oog voor verbeteringen op het gebied van (bouw)processen en projecten. Verder wordt je ook betrokken in het voortraject van projecten.
Ondersteunen van de uitvoerder bij de dagelijkse aansturing op de bouwplaats Coördineren van werkzaamheden van eigen personeel en onderaannemers Bewaken van planning, kwaliteit en veiligheid Signaleren van knelpunten en meedenken over praktische oplossingen op de bouwplaats Controleren van voortgang, materiaalgebruik en leveringen Bijdragen aan een efficiënte organisatie van grote bouwprojecten
In deze rol van Junior Projectleider krijg je direct veel verantwoordelijkheid. We vertrouwen op jouw kennis en vaardigheden, en het is aan jou om te laten zien wat je in huis hebt. Samen met de Senior Projectleider haal je de vraag op en werk je deze volledig uit tot een uitvoerbaar project. Je zult nauw betrokken zijn bij de uitvoeringsfase en zal het project begeleiden. Daarnaast ben je ook verantwoordelijk voor het inventariseren van het project, analyseren van de projectgegevens, calculeren, aanbesteden bij externe partijen en de planning opstellen en afstemmen met de opdrachtgever.
Ben jij een startend Calculator met een passie voor het verduurzamen van het Nederlandse woningaanbod? Heb jij ervaring in het bezoeken van verouderde gebouwen, het beoordelen van de benodigde werkzaamheden en het nauwkeurig inschatten van de kosten? Zoek je nu een plek waar je je echt thuis kunt voelen en je expertise verder kunt ontwikkelen? De calculatie kunt verzorgen van grootschalige renovatie- en groot onderhoudsprojecten, waarmee jij direct bijdraagt aan de grote verduurzamingsopgave in regio Zuid-Holland; Jouw analytische denkwijze kunt loslaten op bouwtekeningen, bouwlocaties bezoeken en op basis daarvan met behulp van jouw inbeeldingsvermogen een project vormgeven en vertalen in een projectbegroting; Samen met onderaannemers kunt sturen op de juiste kostprijs, waarvoor je offertes aanvraagt en regelmatig contact hebt met onderaannemers. Dan zijn wij op zoek naar jou! Lees snel verder om te ontdekken of deze kans bij jou past.
Hoe mooi is het om te kunnen zeggen dat projecten zonder jouw werk niet van start kunnen gaan? Als startende calculator speel jij een cruciale rol: zonder een zorgvuldige calculatie en begroting kan een aannemer geen projecten aannemen of succesvol realiseren. In deze functie word je opgeleid tot een ‘nieuwe stijl’ calculator, waarbij je steeds meer leert om begrotingen direct uit BIM-modellen te halen. Zo werk je op een moderne en datagedreven manier aan de basis van ieder project. Naast het opstellen van kostenramingen houd je je ook bezig met de algemene bouwplaatskosten (ABK). Samen met een ervaren calculator kijk je kritisch naar zaken als kraaninzet, bouwmethodiek en logistiek, zodat alles optimaal wordt ingericht. Een extra interessant onderdeel van je rol is de betrokkenheid na het binnenhalen van het project. Samen met de inkoper en projectleider neem je deel aan inkoopgesprekken, waardoor je het project van begin tot eind van dichtbij meemaakt en een breed beeld krijgt van het bouwproces.
De functie omvat het coördineren, aansturen en begeleiden van activiteiten op de bouwplaats. Werkzaamheden zijn het organiseren van de werkzaamheden binnen de gestelde planning en budgetten, het aansturen van vaklieden en onderaannemers, het bewaken van orde en netheid en het toezien op de naleving van veiligheidsvoorschriften. Daarnaast maak je deel uit van het uitvoeringsteam en ben je mede verantwoordelijk voor het behalen van de projectdoelstellingen.
Als uitvoerder geef je leiding op de bouwplaats aan uitdagende verduurzamingsprojecten. Je bent verantwoordelijk voor de kwaliteit, planning, budget en veiligheid. Als uitvoerder ben je verantwoordelijk voor: Leiding geven op de bouwplaats. Aanspreekpunt voor iedereen op de bouwplaats. Overleggen met de werkvoorbereider en projectleider over de voortgang. Het opstellen van 6-wekelijkse en overall-planningen. Dit doe je samen met de werkvoorbereider. Bouwplaats inrichten. Budget bewaken. Meer- en minderwerk bijhouden. Kwaliteitscontroles uitvoeren. Materialen afroepen. Toezien op de veiligheid.
Ondersteunen bij de voorbereiding van bouwprojecten; Opstellen en bewaken van planningen; Aanvragen en vergelijken van offertes; Bestellen van materialen en onderhouden van contact met leveranciers; Controleren van tekeningen en technische documenten; Ondersteunen bij de inkoop van onderaannemers; Signaleren van knelpunten en meedenken over praktische oplossingen; Intensief samenwerken met projectleiders, uitvoerders en andere collega's.
Als Uitvoerder Nieuwbouw heb je de leiding over de dagelijkse operatie op de bouwplaats. Je weet iedereen te motiveren om elke dag het beste uit zichzelf te halen. Je staat voor plezier op de bouwplaats en doet er alles aan om te zorgen dat iedereen met een glimlach zijn of haar werk uitvoert. Je houdt rekening met de verschillende partijen (stakeholders) zoals leveranciers, onderaannemers en eigen personeel. Jij weet knelpunten vroegtijdig te signaleren en hierop in te spelen. Daarnaast draag je zorg voor de realisatie van het project waarbij je rekening houdt met bestekeisen, tekeningen, planningen, begrotingen en kwaliteit. Milieu en veiligheid is en blijft een belangrijk thema op de bouwplaats en als Zelfstandig Uitvoerder bewaak jij dit proces nauwkeurig en voer je keuringen en controles uit. Jij durft mensen aan te spreken op onverantwoord gedrag en geeft hierin het goede voorbeeld. Ook ben je eindverantwoordelijk voor de oplevering en ben jij een belangrijke schakel in de communicatie met de bewoners. Je haalt er voldoening uit om aanstormend bouwtalent te begeleiden. Door jouw kennis en ervaring breng jij het niveau op de bouwplaats omhoog.
Opstellen en bewaken van planningen, werkmethoden en werkbegrotingen. Controleren van tekeningen en het signaleren van afwijkingen. Coördineren van de werkvoorbereiding en aansturen van junior/medior werkvoorbereiders. Intensief contact onderhouden met projectleiders, uitvoerders en externe partners. Signaleren van verbeterkansen en meedenken in innovatieve bouwoplossingen. Zorgdragen voor optimale kwaliteit, veiligheid en kostenbeheersing.
Als startende planontwikkelaar duik je in de wereld van onderhoud, renovatie en verduurzaming van bestaand vastgoed, denk aan woningen, scholen of zorginstellingen. Jij vertaalt technische inspecties, bewonerswensen en ambities van opdrachtgevers naar slimme en haalbare plannen. Je analyseert de staat van een gebouw, brengt scenario’s in kaart en denkt mee over duurzame oplossingen. Je werkt daarbij nauw samen met collega’s zoals projectleiders, werkvoorbereiders en bewonersbegeleiders. Jouw kracht? Je houdt overzicht, schakelt tussen techniek en mens, en zorgt ervoor dat plannen niet alleen op papier goed zijn, maar ook in de praktijk kloppen. Je bent vanaf dag één betrokken bij projecten met echte impact: betere woningen, lagere energielasten en prettigere leefomgevingen voor bewoners. Geen dag is hetzelfde, en je leert elke dag bij – van collega’s, uit de praktijk én via ons ontwikkelprogramma.
Als Medior Projectleider Bouw met een focus op Restauratie en Renovatie lijkt jouw baan bij dit bedrijf op verschillende manieren op de baan van een projectleider in de 'gewone' bouw. Zo doe jij hier als (Medior) Projectleider Bouw de projectintake, zit je aan tafel met de opdrachtgever, de architect en andere belangrijke stakeholders. Jij bent verantwoordelijk voor het gehele project, van begin tot eind. Hier horen ook de planning en het budgetbeheer bij. Daarnaast weet jij hoe je mensen en middelen inzet om zo efficiënt mogelijk te werk te gaan. Het is dus ook belangrijk dat je 'jouw' mensen stuurt, coacht, beoordeelt en scherp houdt. Maar niet alleen 'jouw' mensen zijn hier stakeholders, ook met omwonenden en andere indirect betrokkenen, verzorg jij het contact, en houdt je de hele papierwinkel op orde. Je werkterrein is het ene moment een oud pand uit de 14e eeuw en dan weer een mooi Haags hofje uit de 18e eeuw. Een veelzijdige en verantwoordelijke rol met veel mogelijkheden en mega uiteenlopende projecten.
Als startende stap je midden in de dynamiek van vastgoedonderhoud en renovatie. Jij bent de schakel tussen techniek, organisatie en mens. Geen stoffig traineeprogramma dus, maar direct meewerken aan projecten die ertoe doen – van leefbare buurten tot energiezuinige woningen. Afhankelijk van jouw talenten en interesses pak je verschillende rollen op, bijvoorbeeld in projectcoördinatie, bewonerscommunicatie, duurzaamheid of procesverbetering. Je leert hoe plannen tot stand komen én uitgevoerd worden, en je ontdekt hoe je met een frisse blik impact kunt maken binnen een organisatie die midden in de maatschappij staat. Jij houdt het overzicht, schakelt moeiteloos tussen collega’s, bewoners en partners, en zorgt dat ideeën ook echt werkelijkheid worden. Ondertussen werk je aan je eigen ontwikkeling via een intensief programma met coaching, trainingen en een erkende post-hbo opleiding.
Als startende commercieel manager ben jij de schakel tussen klantbehoeftes, technische mogelijkheden en duurzame ambities. Jij maakt plannen concreet, geeft richting aan samenwerkingen én zorgt dat projecten niet alleen op papier kloppen, maar ook in de praktijk het verschil maken. Vanaf dag één werk je mee aan renovatie- en onderhoudsprojecten, waarbij je kansen signaleert, offertes opstelt, scenario’s uitwerkt en actief meedenkt over de beste aanpak. Je schakelt tussen opdrachtgevers, bewoners, projectteams en leveranciers. Jij weet belangen te verbinden en een langetermijnrelatie op te bouwen waarin vertrouwen voorop staat. Je komt terecht in een organisatie die het verschil wil maken – niet alleen technisch, maar ook sociaal. Hier gaat het om leefbare wijken, betaalbare verduurzaming en slimme samenwerking. Jij bent daarin de drijvende kracht die ideeën omzet in haalbare plannen en duurzame resultaten. Via het ontwikkelprogramma van Building Heroes groei je door: je volgt een erkende post-hbo opleiding, krijgt persoonlijke coaching en bouwt aan een netwerk van jonge vakgenoten die net als jij willen bouwen aan een betere toekomst. Kortom: als commercieel manager geef je richting aan vernieuwing – in projecten én in je eigen carrière.
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering op de bouwplaats. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
Project: Nieuwbouw & Renovatie van een school Locatie: Den Haag Start: September 2025 Duur: Ruim een jaar Voor een project in omgeving Den haag ben ik op zoek naar een ervaren en zelfstandig uitvoerder. Het gaat om een realisatie van een nieuw schoolgebouw van zo'n 2000m2, gecombineerd met de renovatie van de bestaande school. Het is een uitdagend project waar je een grote rol hebt. Je bent eerste aanspreekpunt en stuurt het dagelijkse werk aan. Je bewaakt de voortgang, de kwaliteit en de veiligheid van het project en zorgt dat alles volgens planning verloopt. Je onderhoudt contact met onderaannemers, leveranciers en opdrachtgever en rapporteert de voortgang aan de projectleider.
In de relatie met de kopers speel je als kopersbegeleider een centrale rol. Je bent de contactpersoon voor de kopers en begeleidt deze ten aanzien van alle afspraken. Ook ondersteun je kopers bij individuele wijzigingen. Verder maak je afspraken met showrooms, verwijst kopers door en onderhoud je de contacten met opdrachtgevers en de bouwmaatschappij. Ook stel je de basislijst van meer- en minderwerk samen, lever je alle koperswensen aan bij het projectteam, informeer je kopers over alle ontwikkelingen en organiseer je informatiebijeenkomsten voor kopers. Een betreft echt een representatieve baan met veel persoonlijke contacten met kopers.
Het nauwkeurig uittrekken en berekenen van hoeveelheden vanaf bestekken en bouwtekeningen. Het aanvragen, controleren en spiegelen van offertes bij onderaannemers en leveranciers. Het opstellen van gedetailleerde kostprijsberekeningen en begrotingen voor nieuwbouw, verbouw en transformaties. Het signaleren van commerciële en technische kansen of risico's binnen de calculatiefase. Het overdragen van de volledige calculatiedata aan het projectteam zodra een project start.
Jij krijgt de mogelijkheid om een kijkje te nemen in de keuken bij een van de beste bouwbedrijven met als specialisatie utiliteitsbouw. Als Junior Werkvoorbereider Bouw zal jij je steentje bijdragen aan een van de spraakmakende projecten. Jij zal als Junior Werkvoorbereider Bouw de fijne kneepjes van het vak worden bijgebracht door een senior werkvoorbereider. Afhankelijk van jouw interesse en eerdere ervaring wordt bepaald op welk onderdeel jij je steentje zal bijdragen. Niet geheel onbelangrijk: binnen deze organisatie zijn er genoeg doorgroeimogelijkheden. De organisatie vindt het van belang om je hier ook in te faciliteren op het gebied van opleiding, coaching en training. Als Junior Werkvoorbereider Bouw ga je het vak verder leren en je wordt hierin begeleidt door ervaren professionals. Je gaat werken op één of meerdere projecten. De projecten bevinden zich met name in regio Amsterdam, Utrecht, Den Bosch, Den Haag en Rotterdam.