Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van diverse (grootschalige) bouwprojecten. Je bent medeverantwoordelijk voor het behalen van de vooraf gestelde doelstellingen. Om deze doelstellingen te behalen stel je planningen, inkoopopdrachten en betalings- en termijnschema's op en zorg je voor de inkoopvoorbereiding. Je beoordeelt eveneens leveranciers en zorgt ervoor dat de gegevens voor de financiële bewaking en de afhandeling van projecten kloppen. Ook het signaleren en berekenen van meer- en minderwerk behoort tot jouw verantwoordelijkheden. Tot slot controleer, registreer en distribueer je documenten.
Als Modelleur/Projectleider ben jij de kartrekker van jouw project. Dat wil zeggen dat jij vanaf het Programma Van Eisen (PVE) tot de uitvoeringfase eindverantwoordelijk bent. Verder zal je bezig houden met onderstaande taken: - Sparren met de opdrachtgever over het technisch ontwerp; - Aansturen van Revit modelleurs; - Controleren en bewaken van planning en budget; - Overleg met externe partijen.
Als Projectleider constructeur ben je verantwoordelijk voor het begeleiden en constructief ontwerpen van één of meerdere middelgrote tot grote projecten. Je geeft leiding aan het projectteam en zorgt ervoor dat het (architectonische) ontwerp naar een constructief ontwerp wordt vertaalt. Jij bent een ervaren kracht en weet als geen ander projecten succesvol tot een eind te brengen. Zowel intern als extern ben je vraagbaak en sta je niet snel met je mond vol tanden. Je taken als Projectleider Constructeur bestaan onder meer uit: - Het ontwerpen van beton-, staal- en houtconstructies - Het bewaken en organiseren van de voortgang en het resultaat van het project - Je leidt de projectorganisatie inclusief de projectvergaderingen - Je behartigt de belangen van alle partijen die bij het project betrokken zijn - Je onderhoudt contacten met betrokkenen partijen - Je levert een bijdrage aan het verwerven van adviesopdrachten
Als Kostendeskundige stel je integrale ramingen en kostprijsbegrotingen op, zodanig dat op basis hiervan een economisch verantwoorde aanbieding mogelijk is. Dit geldt zowel voor de realisatie van een object als voor het onderhoud ervan. Andere belangrijke activiteiten zijn het toetsen van de haalbaarheid van de klantvraag evenals het toetsen van de technische maakbaarheid van het project. Taken die onder andere ook bij de functie van Commerciële kostendeskundige bouw behoren zijn: - Acquisitie en relatiebeheer - Het geven van advies rondom kosten en keuzes tijdens huisvestingsvraagstukken - Als kostenspecialist deelnemen in tender- en ontwerpteams - Aandragen van alternatieven en slimme bouwmethodieken - Het berekenen en opstellen van een kostprijs - Het opstellen van kostenramingen in alles fases van het bouwproject - Ontwikkelen van kostennormen en kengetallen - Beoordelen van ontwerpen en bestekken - Verdedigen van begrotingen en investeringsvoorstellen
Als Werkvoorbereider Senior verzorg je de coördinatie van de werkvoorbereiding en begeleiding tijdens de ontwerpfase en/of de uitvoeringsfase van voornamelijk onderhoud en renovatie projecten die zij afgestemd op de specifieke situatie, prioriteiten en klantbelangen binnen het project. Taken van de Werkvoorbereider zijn voornamelijk: - Aandragen van alternatieven in te hanteren bouwmethodieken, materialen en materieel; - Maken van de werkbegroting inclusief uittrekken van de hoeveelheden; - Opvragen van offertes bij leveranciers en onderaannemers en een vergelijkingsstaat opstellen; - Verzorgen en begeleiden van de (projectmatige) inkoop; - Verzorgen en begeleiden van koperskeuze ten behoeve van woningbouw; - Maken van planningen, detailschema's en afroepschema's voor uitvoering, onderaannemers en leveranciers.
Ondernemen, dat is wat je gaat doen binnen deze organisatie. De verantwoordelijkheid van het bedrijf komt in jouw handen. Het bedrijf staat voor kwalitatief bouwen, mensgericht ondernemen en resultaatgericht werken. Jouw leiderschapsstijl sluit hierbij aan en versterkt deze punten. Je brengt zelf de kennis en ervaring uit de bouw mee en weet je zo de efficiëntie en de kwaliteit te verhogen. Dit doe je door je team verder te ontwikkelen als één team. Daarnaast ben je bezig met: - Aansturen van alle medewerkers binnen de organisatie; - Controleren van de voortgang, budgetten en vooral de kwaliteit; - Onderhouden van contacten zowel intern als extern; - Het verhogen van de servicegerichtheid; - Maken van duidelijke afspraken met leveranciers en opdrachtgevers; - Alles wat jij noodzakelijk acht om dit bedrijf te besturen.
Als Projectleider Constructies ben je verantwoordelijk voor het begeleiden en constructief ontwerpen van één of meerdere middelgrote tot grote projecten. Je geeft hiertoe leiding aan het projectteam en zorgt ervoor dat het (architectonische) ontwerp naar een constructief ontwerp wordt vertaalt. Je voert onder andere de volgende taken uit: - Het ontwerpen van beton-, staal- en houtconstructies - Het bewaken en organiseren van de voortgang en het resultaat van het project - Je leidt de projectorganisatie inclusief de projectvergaderingen - Je behartigt de belangen van alle partijen die bij het project betrokken zijn - Je levert een bijdrage aan het verwerven van adviesopdrachten
Als kostendeskundige stel je integrale ramingen en kostprijsbegrotingen op, zodanig dat op basis hiervan een economisch verantwoorde aanbieding mogelijk is. Dit geldt zowel voor de realisatie van een object als voor het onderhoud ervan. Andere belangrijke activiteiten zijn het toetsen van de haalbaarheid van de klantvraag evenals het toetsen van de technische maakbaarheid van het project. Het gaandeweg de tender signaleren en behandelen van kansen, bedreigingen en optimalisaties, zowel technisch als financieel, behoort eveneens tot het takenpakket. Taken die onder andere ook bij de functie van Commerciële kostendeskundige bouw behoren zijn: - Acquisitie en relatiebeheer; - Het geven van advies rondom kosten en keuzes tijdens huisvestingsvraagstukken; - Probabilistisch ramen; - Als kostenspecialist deelnemen in tender- en ontwerpteams; - Aandragen van alternatieven en slimme bouwmethodieken; - Het berekenen en opstellen van een kostprijs; - Het opstellen van kostenramingen in alles fases van het bouwproject; - Ontwikkelen van kostennormen en kengetallen; - Beoordelen van ontwerpen en bestekken; - Verdedigen van begrotingen en investeringsvoorstellen.
Als Projectmanager binnen dit team zorg jij voor de ontwikkeling en uitvoering van commerciële activiteiten. Je bent daarnaast inhoudelijk verantwoordelijk voor offerte trajecten en bent vast aanspreekpunt voor één of meerdere opdrachtgevers. Jij stuurt multidisciplinaire projectteams aan en coacht en begeleidt junior collega's. Jij kan complexe civieltechnische projecten managen en blijft nauw betrokken bij de opdrachtgever. Intern draag je zorg voor de juiste projectbeheersing (financieel, technisch en praktisch) en aansluiting en implementatie van programma's.
De dagelijkse verantwoordelijkheid over een project ligt bij jou als uitvoerder. Door alle processen rondom de bouwplaats te beheersen en veel te communiceren met je werknemers en partners zorg jij voor een soepele samenwerking en efficiënte werkwijze. Door het opstellen en gebruiken van planningen zorg je als uitvoerder voor het behalen van alle gestelde tussendoelen en het doorlopen van het project. Als uitvoerder ben je ook verantwoordelijk voor: - Bewaken van planningen; - Toezien op kwaliteit; - Aansturen bouwteam; - Kostenbewaking.
Als allround timmerman vastgoedbeheer werk je als een echte vakman! Je wordt ingezet op diverse projecten in jouw omgeving. Jij maakt hier als echte vakman het verschil. Door jouw ervaring weet je heel snel de meest makkelijke en beste oplossing die er bij deze situatie noodzakelijk is. Een greep uit de diverse werkzaamheden in deze rol: - Oplossen inbraakschade; - Klemmende of kapotte deuren aanpakken; - Plaatsen van keukens of kozijnen; - Onderhouden van een schuur; - Plafond afwerken en vervangen.
Als Kostendeskundige Civiele Betonbouw zorg jij (voor een deel) van de financiële verslaglegging en beheersing van de kosten van een infraproject. Deze werkzaamheden zijn erg divers, te denken valt aan advies op het gebied van bouwkosten tijdens de ontwerpfase van spraakmakende infra projecten. Hiertoe verricht je o.a. de volgende taken: - Financiële haalbaarheidsstudies; - Maken van begrotingen in de initiatieffase voor het projectbudget; - Maken van begrotingen in de ontwerpfase; - Opstellen van de inschrijfbegroting en het leiden van opdrachten; - Coördineren van de calculatiewerkzaamheden voor een project; - Opstellen van een risicoanalyse en het vaststellen van beheersmaatregelen.
Je bent verantwoordelijk voor het uitvoeren van technische inspecties, het formuleren van regie voeren op opdrachten voor keten- en/of servicepartners. Je hanteert de door onze opdrachtgever gestelde kwaliteitseisen ten aanzien van verrichte werkzaamheden aan de woningen door kerenpartner en/of huurder. Verder zul jij de volgende taken uitvoeren: - Je beoordeelt of de woningen voldoen aan de gestelde kwaliteitseisen en technische bepalingen uit het huurcontract - Binnen de gestelde kaders besluit je welke werkzaamheden moeten worden uitgevoerd - Je bent eindverantwoordelijk voor het verhuur gereed maken van woningen en het aanspreekpunt - Je zorgt voor handhaving van het beleid van zelf aangebrachte voorzieningen - Je zorgt dat huurder voldoend aan de gestelde voorwaarden - Je coördineert de nodige interne en externe acties bij vastgoed gerelateerde incidenten - Je verzorgt en onderhoudt contacten en communicaties - Je signaleert sociaal onwenselijke situaties in en om de woning en informeert de directie Klant - Je handelt klachten af conform het klachtenproces en je vertegenwoordigt - Je vertegenwoordigt de directie Vastgoedregie bij huur- en klachtencommissie-zaken
Ben jij die energieke Huisvestingsadviseur die op strategisch niveau meedenkt, adviseert en op projectniveau de processen effectief kan managen? Dan ben jij de huisvestingsadviseur die wij zoeken! Ben jij nog niet zo ervaren maar wel energiek, bevlogen en kundig? Geen probleem, ze helpen jou graag op weg om snel je eigen projecten te draaien en laten je zeker niet 'zwemmen op open zee'. In dit hechte team met informele omgangsvormen vind jij als professional makkelijk je weg als je leergierig bent en vraagt waar nodig. Tevens wordt er verwacht dat je zelfkritisch bent maar ook kritische vragen durft te stellen aan collega's, opdrachtgevers en samenwerkingspartners. Je denkt van nature integraal en ziet weinig over het hoofd, daarnaast stuur jij de projecten op hoofdlijnen en verzand je niet in details. Het schakelen tussen projecten, niveaus en verschillende fases van het bouwproces geeft jouw energie. Eenmaal bekent bij de klant bouw je makkelijk een band op en heb je gevoel voor commercie. Je haalt op den duur zelf ook opdrachten binnen.
Als projectmanager ben jij onderdeel van een projectteam en medeverantwoordelijk voor een goed verloop van onze zeer diverse opdrachten in alle stadia van het bouwproces. Van advieswerk over investeringskosten, planning en technische uitwerking tot aanbestedingen, directievoering en verslaglegging. Voor ontwerpopdrachten ben je sparringpartner van een architect. Voor bouwmanagementopdrachten werk je zelfstandig of ondersteun je de senior projectmanager. Voor de technische uitwerking stuur je intern onze modelleurs aan en stem je af met de bestekschrijver. Extern coördineer je de benodigde adviseurs en voor je directie over het werk van aannemers.
Als junior calculator houdt jij je bezig ben het ondersteunen van de calculator en voer jij onder andere calculatieopdrachten uit. Je stelt begrotingen op ondersteunt de kostendeskundige. Je bent verantwoordelijk voor het bepalen van hoeveelheden voor ramingen en het ondersteunen bij het opstellen van begrotingen aan de hand van STABU- en NLSfB-coderingen. Daarnaast: - Lees je tekeningen; - Bereken je hoeveelheden van diverse onderdelen; - Controleer je aangeleverde hoeveelheden; - Vergelijk je samenhangende onderdelen en signaleer je afwijkingen; - Bereid je begrotingen en ramingen voor.
Als Hoofd Bouwprojectmanagement bestaat je functie uit 3 hoofdtaken. Je houdt je eigen broek op, levert een commerciële bijdrage en je draait eigen projecten om feeling met de markt te houden. Je geeft hierbij leiding aan een team van 12 fte. Binnen het team ligt de focus op uniformiteit, organisatie en kennisdeling. Tot slot ben je MT lid en denk je mee over de strategische richting van de organisatie. In deze functie is een no-nonsense manager nodig die leiding geeft door voorop te lopen, maar tevens zijn omgeving stimuleert door middel van ideeën en positieve communicatie. Oftwel; walk the walk, and talk the talk. Het takenpakket van Hoofd Bouwprojectmanagement is dynamisch: - Het verzorgen van complexe bouwmanagement opdrachten; - Het verwerven van projectmanagement opdrachten via tevreden opdrachtgevers; - Het optimaliseren van bouwprocessen, werkmethodieken en interne processen; - Fungeren als vraagbaak op inhoudelijk, commercieel en organisatorisch vlak; - Als MT- lid meedenken in strategie, bedrijfskundige keuzes en commerciële doelen.
ls kostendeskundige stel je integrale ramingen en kostprijsbegrotingen op, zodanig dat op basis hiervan een economisch verantwoorde aanbieding mogelijk is. Dit geldt zowel voor de realisatie van een object als voor het onderhoud ervan. Andere belangrijke activiteiten zijn het toetsen van de haalbaarheid van de klantvraag evenals het toetsen van de technische maakbaarheid van het project. Het gaandeweg de tender signaleren en behandelen van kansen, bedreigingen en optimalisaties, zowel technisch als financieel, behoort eveneens tot het takenpakket. Taken die onder andere ook bij de functie van Commerciële kostendeskundige bouw behoren zijn: - Acquisitie en relatiebeheer; - Het geven van advies rondom kosten en keuzes tijdens huisvestingsvraagstukken; - Probabilistisch ramen; - Als kostenspecialist deelnemen in tender- en ontwerpteams; - Aandragen van alternatieven en slimme bouwmethodieken; - Het berekenen en opstellen van een kostprijs; - Het opstellen van kostenramingen in alles fases van het bouwproject; - Ontwikkelen van kostennormen en kengetallen; - Beoordelen van ontwerpen en bestekken; - Verdedigen van begrotingen en investeringsvoorstellen.
Als projectmanager in de regio Zwolle ben je betrokken bij het gehele bouwtraject van het verwerven van opdrachten tot aan de oplevering van projecten. Hierin zijn het opstellen van projectplannen en conceptuele planningen voor een aanbesteding belangrijke taken. Je zult verantwoordelijk zijn voor één of meerdere projecten waarin je adviseert over verbetering van geldende procedures en toepassingen op het gebied van projectbeheersing. Je zult fungeren als eerste aanspreekpunt en verantwoordelijke voor het team. Door je raakvlakken met andere projectteams werk je samen met andere projectmanagers en coördinatoren. In deze rol als verantwoordelijke zul je vanaf de start tot aan de oplevering van het project de risico's tot een minimum beperken en kansen optimaal benutten. Onder jouw verantwoordelijkheid vallen onder andere projectleiders (E&W), tendermanager en engineers en technici.
Als BIM modelleur ben je naast het modelleerwerk vanaf VO t/m de werktekeningen en de daarbij behorende detailleringen ook bezig met het verbeteren van BIM werkmethodieken. Van belang is dat je op vakinhoudelijk gebied communicatief sterk bent en gedreven bent om deadlines te realiseren. Taken die je uitvoert zijn onder andere: - Modelleren vanaf SO t/m uitvoeringsontwerp - Vervaardigen bouwkundige detailleringen - Communicatie met externe partijen - Toetsen bouwbesluit - Vergunningaanvraag bij omgevingsloket
Als Constructief Revit Modelleur ben je verantwoordelijk voor het maken van 3D modellen voor complexe bouwkundige constructies. Binnen de functie van Constructief 3D modelleur doorloop je alle processen van de bouw waardoor je leert welke constructieve toepassingen in de praktijk werken. Je werkt in een nauw teamverband complete gebouwen constructief uit tot een Revit model, waarin je technische kwaliteiten maximaal worden aangesproken. We verwachten een hoge mate van zelfstandigheid en assertiviteit. De organisatiestructuur sluit goed aan bij deze werkvisie. Het taken pakket van de Constructief Revit Modelleur: - Je bent verantwoordelijk voor het analyseren van technische vraagstukken; - Je maakt 3D modellen ten behoeve van de ontwerp- en realisatiefase van de constructies; - Je verzorgt wapeningstekeningen; - Je verzorgt de digitale uitwisseling van de VO en DO modellen richting de opdrachtgevers en bouwpartners; - Je neemt deel aan interne ontwikkelprojecten en initieert interessante ontwikkeldoelen; - Met een team van collega's zijn jullie gezamenlijk vraagbaak voor vragen op het gebied van modelleren in Revit en het realiseren van bouwinformatiemodellen; - De leiding nemen in Revit implementatie van het bedrijf. Jij kan onderdeel zijn van de transitie van Allplan naar Revit.
Als Projectleider ben je verantwoordelijk voor het begeleiden en het maken van constructieve ontwerpen van één of meerdere middelgrote tot grote projecten. Je geeft hiertoe leiding aan het projectteam en zorgt ervoor dat het (architectonische) ontwerp naar een constructief ontwerp wordt vertaald. Je voert onder andere de volgende taken uit: - Het ontwerpen van beton-, staal- en houtconstructies; - Het bewaken en organiseren van de voortgang en het resultaat van het project; - Je leidt de projectorganisatie inclusief de projectvergaderingen; - Je behartigt de belangen van alle partijen die bij het project betrokken zijn; - Deelnemen aan BIM en Lean sessies; - Je levert een bijdrage aan het verwerven van adviesopdrachten;
Als Kostendeskundige U-Bouw stel je integrale ramingen en kostprijsbegrotingen op om vanuit hier een economisch verantwoorde aanbieding op te kunnen stellen. Taken van een Kostendeskundige bouw zijn onder andere: - Opstellen van oppervlakte analyses; - Haalbaarheidsstudies, bouw- en investeringskosten berekenen; - Opstellen van kostenramingen in exploitatie, SO, VO en DO fase; - Meedenken in bouwmethodieken en projectfaseringen tbv besparing of optimalisatie; - Risico analyses en kansberekeningen; - Vervaardigen van directie-, werk- en inschrijfbegrotingen; - Opvragen en spiegelen van offertes; - Beoordelen van begrotingen van derden.
Als planvoorbereider coördineer je de projecten vanaf initiatief (VO) tot en met oplevering en nazorg. Je gaat met de klant om tafel, adviseert en draagt technische optimalisaties aan. Je bent een duizendpoot die de vinger aan de pols houdt en struikelblokken signaleert en oplost voordat het problemen kunnen worden. Hierbij draag je zorg voor de voorbereiding en planning van diverse projecten. Je onderhoudt nauw contact met de opdrachtgever over details en uitvoeringstechnische zaken. Daarbij draag je alternatieve oplossingen aan. Je bent verantwoordelijk voor het uitwerken en productiegereed maken van opdrachten. Naast contacten met klanten heb je als planvoorbereider bouw ook intensief contact met leveranciers. Kortom. je hebt een groot verantwoordelijkheidsgevoel.
Als Projectleider Constructies ben je verantwoordelijk voor het begeleiden en constructieve ontwerpen van één of meerdere middelgrote tot grote projecten. Denk hierbij aan complexe utilitaire woningbouw of projecten als de rechtbank of een stadion. Je geeft hiertoe leiding aan het projectteam en zorgt ervoor dat het (architectonische) ontwerp naar een constructief ontwerp wordt vertaald. Je voert onder andere de volgende taken uit: - Het ontwerpen van beton-, staal- en houtconstructies; - Het bewaken en organiseren van de voortgang en het resultaat van het project; - Je leidt de projectorganisatie inclusief de projectvergaderingen; - Je behartigt de belangen van alle partijen die bij het project betrokken zijn; - Deelnemen aan BIM en LEAN sessies; - Je levert een bijdrage aan het verwerven van adviesopdrachten; - Je rapporteert aan de vestigings- en projectdirecteur;
Bij een toonaangevende organisatie met meer dan 25 jaar ervaring in huisvestingsprojecten, zoeken wij ambitieuze en ervaren projectmanager. Wij zijn een strategisch huisvestingsadviseur die opdrachtgevers ondersteunt bij alle aspecten van huisvestingszaken, vanaf de aanbesteding tot de succesvolle oplevering. Ons doel is het creëren van duurzame en toekomstbestendige omgevingen waarin ontwikkeling wordt gestimuleerd en gefaciliteerd. Een veilige omgeving waarin samenwerking en groei centraal staan. Als projectmanager bij onze opdrachtgever ben je verantwoordelijk voor het begeleiden en realiseren van diverse huisvestingsprojecten. Je fungeert als het belangrijkste aanspreekpunt voor onze opdrachtgevers en weet de strategische doelstellingen van een organisatie te vertalen naar concrete vastgoedprojecten. Met jouw uitstekende communicatieve vaardigheden en sterke leiderschapskwaliteiten zorg je ervoor dat projecten binnen de gestelde kaders en ambities worden afgerond, van begin tot eind. Je bent een expert in het behouden van overzicht en het managen van meerdere projecten tegelijkertijd. Bij onze opdrachtgever streven we naar voortdurende groei en ontwikkeling. Daarom is het belangrijk dat je op de hoogte blijft van de laatste ontwikkelingen in de branche en bijdraagt aan de kennisontwikkeling van het team. Je bent een inspirerende collega die anderen helpt groeien en de professionele ontwikkeling van het team ondersteunt.