In de functie van werkvoorbereider werk je zelfstandig aan de voorbereiding en begeleiding van de aan jou toegewezen projecten van begin tot eind. Tot jouw taken behoren onder andere:Het controleren van gegevens op technische uitvoerbaarheid, regelgeving en wettelijke normen;Het opstellen en bewaken van voorbereidings- en inkoopschema’s; Het bijhouden van het meer- en minderwerk;Onderhouden van contacten met de onderaannemers en regelen van de gehele documentenstroom; Verantwoordelijkheid over de gehele technische werkvoorbereiding.
In de functie van zelfstandig uitvoerder ben je verantwoordelijk voor de technisch goede uitvoering van nieuwbouwprojecten conform bestek en tekeningen en de geldende voorschriften. Je bewaakt de voortgang, de kwaliteit, en de veiligheid van de nieuwbouwprojecten. Je stuurt uitvoerend personeel aan op de bouwplaats (zowel eigen personeel als personeel van onderaannemers). Naast de coördinerende en organisatorische taken, zoals onder andere het afroepen van materialen en materieel, heb je ook administratieve taken.
Als uitvoerder geef je leiding aan alle bouwplaatsmedewerkers en ben je aanspreekpunt voor opdrachtgever en onderaannemers. Je stuurt het bouwproces aan op basis van een planning en bent verantwoordelijk voor de voortgang en kwaliteit. Je maakt deel uit van het uitvoeringsteam, waarin je nauw samenwerkt met de projectleiding en werkvoorbereiding. Je wordt ingezet op één of meerdere bouwprojecten.
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering van één of meerdere nieuwbouwprojecten. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
Als Manager Projecten zorg jij ervoor dat de utiliteitsprojecten in de regio Zuid-Oost voldoen aan de hoge standaarden waar Heijmans voor staat onder andere op het gebied van veiligheid, rendementen en voorspelbaarheid. Je doet dat niet alleen door met jouw team projecten succesvol te realiseren, maar vooral door richting te geven in een omgeving waarin techniek, organisatie, stakeholders en groei samenkomen. De ambitie is helder: de regio Zuid-Oost én de projectenorganisatie gecontroleerd laten doorgroeien in zowel omzet als capaciteit. Jij bouwt actief mee aan de volgende fase van de organisatie en levert een zichtbare bijdrage aan de verdere ontwikkeling van zowel de projectenorganisatie als het MT. Je geeft leiding aan het team projecten bestaande uit projectmanagers, projectleiders, werkvoorbereiders, uitvoerders, tekenaars en engineers en vertaalt doelstellingen naar concrete resultaten. Niet alleen binnen de projecten organisatie- maar in de bredere context dus ook voor Beheer & Onderhoud. Je creëert duidelijkheid, spreekt verwachtingen uit en geeft professionals tegelijkertijd de ruimte om eigenaarschap te nemen. Je werk locaties zijn Eindhoven en Schinnen. Er wordt verwacht dat je op beide vestigingen zichtbaar en benaderbaar bent en dat je regelmatig de projecten van de verschillende locaties bezoekt. Van het samenstellen van sterke projectteams en het verwerven van nieuwe projecten tot het sturen op planning, budget, kwaliteit, veiligheid en resultaat: jij brengt rust, structuur en voorspelbaarheid in een omgeving met hoge klantverwachtingen, complexe techniek en meerdere belangen. Daarbij stimuleer je samenwerking, zowel binnen de regio, als tussen andere bedrijfsonderdelen van Heijmans. Je schakelt moeiteloos tussen strategie, tactiek en operatie. Daarnaast werk je aan uniforme processen. Jij ziet mogelijkheden om continue processen te verbeteren en makkelijker in te richten. Je ziet snel kansen in de markt die passen bij de ambities en capaciteit van de organisatie. Je draagt actief bij aan tenders (Go / no go keuzes) en stuurt op een gezonde orderintake en klantontwikkeling. Je begrijpt hoe besluitvorming binnen een grotere organisatie werkt en weet verschillende belangen met elkaar te verbinden. Je krijgt daarbij de ruimte om binnen heldere kaders besluiten te nemen en zichtbaar impact te maken op resultaten, samenwerking en verdere groei van de regio Zuid-Oost. In deze rol rapporteer je direct aan de vestigingsmanager van Eindhoven en werk je nauw samen met de vestigingsmanager van Schinnen.
Achter de schermen ben jij de stille kracht die alles laat draaien. Of het nu gaat om een nieuwe cleanroom voor een hightechspeler, de verbouwing van een ziekenhuis of een gloednieuwe terminal op Eindhoven Airport: jij zorgt dat alles op tijd, compleet en van topkwaliteit op de bouw verschijnt. Werken aan iconische utiliteitsprojecten in zorg, overheid en hightech Verantwoordelijk voor de volledige werkvoorbereiding van jouw (deel)project Specialist in ruwbouw, afbouw, gevels of installaties. Jij kiest jouw focus Controleren en bewaken van tekeningen, planningen, materialen en inkoop Schakelen met projectteams, leveranciers en onderaannemers Continu leren door steeds andere onderdelen van het bouwproces op te pakken Werken in een omgeving waar kwaliteit, innovatie en samenwerking centraal staan Impact maken op gebouwen die ertoe doen, vandaag én morgen Op grote projecten werk je samen met meerdere werkvoorbereiders. Hier zitten de werkvoorbereiders vaak bij elkaar, op kantoor of op de projectlocatie. Op die manier ontstaat er een hecht team wat elkaar met kennis versterkt.
Als Coördinator Service & Onderhoud draag je zorg voor het aannemen en beoordelen van binnenkomende meldingen, het plannen en afstemmen van werkzaamheden, en het bewaken van de voortgang. Je onderhoudt contact met opdrachtgevers en zorgt ervoor dat de bijbehorende administratie en communicatie soepel verlopen. Je werkt nauw samen met administratieve collega’s en een uitvoerder om structuur en overzicht te waarborgen.
Als planner bouw ben jij het aanspreekpunt voor binnenkomende service- en onderhoudsmeldingen. Je beoordeelt aanvragen, plant werkzaamheden in en stemt deze af met opdrachtgevers, bewoners en vakmensen. Daarbij bewaak je de voortgang, houd je overzicht over lopende werkzaamheden en zorg je ervoor dat afspraken worden nagekomen. Ook verzorg je een correcte administratieve afhandeling en onderhoud je nauw contact met alle betrokken partijen. Samen met je administratieve collega's en de uitvoerder zorg je voor een soepel verloop van de werkzaamheden en een hoge klanttevredenheid.
Als Projectleider Groot Onderhoud & Renovatie ben je vanaf de initiatieffase betrokken bij de voorbereiding, aanpak, planning en realisatie van projecten. Je coördineert het volledige traject, stelt samen met je klantteam een meerjarenonderhoudsplan op en bewaakt voortgang, kwaliteit, veiligheid en budget. Je geeft leiding aan het team, zorgt voor duidelijke samenwerking en onderhoudt contact met opdrachtgevers en betrokken partijen. Regelmatige aanwezigheid op projectlocaties hoort bij je functie om af te stemmen met het uitvoeringsteam en het proces soepel te laten verlopen.
Als timmerman renovatie en onderhoud ben je dagelijks bezig met uiteenlopende werkzaamheden aan woningen en vastgoed. Geen dag is hetzelfde. Je voert zelfstandig of samen met collega's verschillende timmerwerkzaamheden uit en zorgt ervoor dat bewoners en opdrachtgevers tevreden zijn met het eindresultaat. Je werkzaamheden bestaan onder andere uit: Uitvoeren van renovatie- en onderhoudswerkzaamheden. Plaatsen en vervangen van kozijnen, deuren en ramen. Herstelwerkzaamheden aan woningen. Aftimmerwerk en klein constructief timmerwerk. Werken vanuit tekeningen en werkopdrachten. Zorgen voor een nette en veilige werkplek.
Als Uitvoerder Renovatie ben jij de drijvende kracht achter de uitvoering van renovatieprojecten. Je geeft leiding aan de projecten en zorgt ervoor dat alles op de werkvloer soepel verloopt. Je belangrijkste taken zijn onder andere: Het coördineren en aansturen van de dagelijkse werkzaamheden. Het aansturen van onderaannemers en leveranciers Rechterhand van de projectleider en dagelijks verantwoordelijk voor de veiligheid op de bouwplaats Het bewaken van de projectplanning, kwaliteit en veiligheid. Het onderhouden van contact met opdrachtgevers, opzichters en bewoners. Het uitvoeren van veiligheidsinspecties en kwaliteitscontroles op de werkvloer. In deze rol ben jij het aanspreekpunt voor alle betrokkenen en speel je een cruciale rol in het behalen van succesvolle projectresultaten.
Als werkvoorbereider / calculator bereid je ‘specials’ projecten van begin tot eind voor. Je stelt kostprijsberekeningen en werkbegrotingen op, werkt meerjarenonderhoudsplannen uit en zorgt voor planning en inkoop. Je bezoekt projectlocaties, ondersteunt de projectleider, bewaakt planning, kwaliteit en budget en hebt veel contact met collega's, leveranciers en andere betrokken partijen. Het doel is om projecten succesvol en efficiënt te realiseren.
Jouw startpunt begint hier! Maak in 3 jaar tijd kennis met verschillende bedrijven binnen de infra én behaal jouw post-hbo certificaat. Start jij in dit programma? Dan heet jij vanaf nu Building Talent. Jij bent een gedreven professional met 0 tot 3 jaar werkervaring en staat klaar om de wereld van civiele techniek te veroveren. In het multi-company traineeship ga je rouleren binnen de kernrollen bij aannemers in de infrawereld en werk je in de realisatiefase. Denk aan werkvoorbereiding, uitvoering en calculatie. Dat terwijl je intensief wordt begeleid door een leading professional. Daarbij kom je maandelijks samen met de andere trainees (Building Talents) van het programma. Naast de begeleiding van de leading professionals en opleiders word je óók nog eens begeleid door zowel een persoonlijke als een vakinhoudelijke coach om het maximale uit jouw ontwikkeling te halen. Er wordt ingezet op soft skills en vakmanschap waarbij je zelf de keuze maakt wat wel en wat niet interessant is voor jou. Je behoudt dus zelf de regie over je eigen groei. Samen met jou stellen we jouw ontwikkel- en groeipad samen. Ben jij klaar om het verschil te maken als Building Talent?
Jouw startpunt begint hier! Maak in 3 jaar tijd kennis met verschillende bedrijven binnen de bouw én behaal jouw post-hbo certificaat. Start jij in dit programma? Dan heet jij vanaf nu Building Talent. Jij bent een gedreven professional met 0 tot 3 jaar werkervaring en staat klaar om de bouwwereld te veroveren. In het multi-company traineeship ga je rouleren binnen de kernrollen bij aannemers en werk je in de realisatiefase. Denk aan werkvoorbereiding, uitvoering en calculatie. Dat terwijl je intensief wordt begeleid door een leading professional. Daarbij kom je maandelijks samen met de andere trainees (Building Talents) van het programma. Naast de begeleiding van de leading professionals en opleiders word je óók nog eens begeleid door zowel een persoonlijke als een vakinhoudelijke coach om het maximale uit jouw ontwikkeling te halen. Er wordt ingezet op soft skills en vakmanschap waarbij je zelf de keuze maakt wat wel en wat niet interessant is voor jou. Je behoudt dus zelf de regie over je eigen groei. Samen met jou stellen we jouw ontwikkel- en groeipad samen. Ben jij klaar om het verschil te maken als Building Talent?
De uitvoerder is op de bouwplaats hét aanspreekpunt voor alle betrokken partijen op de bouw. Zo stuur je onderaannemers aan, heb je regelmatig overleg met de projectleider, verdeel je de werkzaamheden over de ploegen en geef je leiding aan junior uitvoerders. Verder ben je verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen, de algehele voortgang en planningen van het onderhoud- en renovatieproject, het signaleren van meer- en minderwerk en de volledige personeelsinzet.
Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere nieuwbouwprojecten. Je bent medeverantwoordelijk voor het behalen van de vooraf gestelde doelstellingen. Om deze doelstellingen te behalen stel je planningen en inkoopopdrachten op en zorg je voor de complete technische werkvoorbereiding. Je beoordeelt eveneens leveranciers en zorgt ervoor dat de gegevens voor de financiële bewaking en de afhandeling van projecten kloppen. Ook het signaleren en berekenen van meer- en minderwerk behoort tot jouw verantwoordelijkheden. Tot slot controleer, registreer en distribueer je documenten.
Als ervaren projectleider neem jij het project over vanuit de tender- of bouwteamfase en begeleidt het verder tot en met realisatie. Je bent zowel technisch- als financieel eindverantwoordelijk van de aan jouw toegewezen woningbouwprojecten. Hieronder valt de contacten met de opdrachtgever en alle overige betrokken partijen, het aansturen van het projectteam, de inkoop, kwaliteitsbewaking, voortgangsbewaking en financiële bewaking. De projecten zijn zowel in de woningbouw, als utiliteitsbouw.
De functie draait om het ontwikkelen van meerjarenonderhoudsplannen, uitvoeren van inspecties, opstellen van werkbegrotingen en kostprijsanalyses. Je werkt samen met opdrachtgevers, bewoners, collega’s en leveranciers om onderhoudsprojecten effectief en vlot te coördineren. Daarnaast lever je advies over onderhoudsscenario’s en draag je actief bij aan procesverbeteringen en duurzaamheid.
Als senior uitvoerder ben je, onder supervisie van de projectleider, verantwoordelijk voor het daadwerkelijk realiseren van grotere of gecompliceerde bouwprojecten. Dit binnen de gestelde oplevertermijn en financieel budget met een zo hoog mogelijk rendement en binnen de, bij voorbereiding en overdracht vastgelegde, randvoorwaarden en volgens de voor de organisatie geldende kwaliteitssystemen. In het dagelijks werk geef je o.a. leiding aan alle interne en externe bouwplaatsmedewerkers, deeluitvoerders en junior uitvoerders..
De uitvoerder is op de bouwplaats hét aanspreekpunt voor alle betrokken partijen op de bouw. Zo stuur je onderaannemers aan, heb je regelmatig overleg met de projectleider, verdeel je de werkzaamheden over de ploegen en geef je leiding aan junior uitvoerders. Verder ben je verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen, de algehele voortgang en planningen van het nieuwbouwproject, het signaleren van meer- en minderwerk en de volledige personeelsinzet.
Werk je inmiddels een aantal jaar als calculator binnen de bouw en ben je toe aan een nieuwe werkomgeving? Dan zou deze specifieke rol als calculator bij onze opdrachtgever interessant voor je kunnen zijn! Je krijgt in je functie veel mogelijkheden om je verder te ontwikkelen en ontplooien door middel van opleidingen en cursussen. In jouw takenpakket vallen onder andere het maken van optimale kostprijsramingen en -berekeningen, het aanvragen en vergelijken van offertes, het uittrekken van hoeveelheden en het doen van voorstellen wat betreft bezuinigingen en onderhandelingen.
De opdrachten van onze opdrachtgever (diverse woningcorporaties) komen bij jou binnen. Zodra je een opdracht binnen krijgt spring je in de auto om alleen of samen met de opdrachtgever de woning op te nemen. Na de opname maak je een offerte en stuur je deze naar de opdrachtgever. Nadat je akkoord hebt gekregen op de offerte maak je een werkomschrijving, daarin staat alles wat in de woning moet gebeuren. Vervolgens maak je een planning en informeer je alle betrokkenen, zoals onze eigen vakmannen en onderaannemers. Als het werk eenmaal is gestart neem je regelmatig een kijkje in de woningen (ja meervoud, je hebt er namelijk meerdere tegelijk), om met jouw technische oog te checken of alles goed gaat. Aan jou de taak om erop toe te zien dat alles volgens planning verloopt en dat je waar nodig actie neemt. Een paar dagen voor de opleverdatum doe je een vooroplevering om te checken of alles in orde is. De definitieve oplevering doe je samen met de opdrachtgever. Als de opdrachtgever akkoord is met de oplevering kun je de eindafrekening maken, hierin neem je eventueel meer- en minderwerk op. Vervolgens stuur je deze naar de administratie waar de factuur wordt gemaakt. Tussen al deze werkzaamheden door houd je ook nog functioneringsgesprekken met de vakmannen, voer je financiële-, en kwaliteitscontroles uit op jouw woningen en ben je het aanspreekpunt voor de vakmannen, onderaannemers en opdrachtgever. Jouw werk bestaat deels uit werkzaamheden op kantoor en deels uit het bezoeken van de woningen.
Als Bouwkundig Coördinator Service & Onderhoud ben jij verantwoordelijk voor het organiseren en begeleiden van uiteenlopende onderhouds- en renovatiewerkzaamheden. Jij bent de verbindende schakel tussen opdrachtgevers, bewoners, vakmensen en onderaannemers en zorgt ervoor dat projecten goed voorbereid en uitgevoerd worden. Je begint vaak met een opname op locatie. Je beoordeelt de werkzaamheden, denkt mee over de beste aanpak en vertaalt de wensen van de opdrachtgever naar een praktische oplossing. Dit kan gaan om renovaties zoals keuken- en badkamerverbouwingen, maar ook om andere onderhouds- en herstelwerkzaamheden binnen bestaande gebouwen. Na de opname zorg jij voor een goede voorbereiding. Je maakt werkzaamheden administratief gereed, stelt prijsopgaven en afrekeningen op en zorgt ervoor dat de juiste collega’s of partners worden ingepland. Daarbij houd je continu overzicht over de planning, voortgang en kwaliteit van de werkzaamheden. Een belangrijk onderdeel van jouw rol is communicatie. Je onderhoudt contact met opdrachtgevers en huurders en zorgt ervoor dat verwachtingen duidelijk zijn. Dankzij jouw bouwkundige kennis en klantgerichte houding weet je problemen vroegtijdig te signaleren en snel tot een passende oplossing te komen. Je krijgt veel vrijheid om jouw werkzaamheden zelf te organiseren. Je bepaalt grotendeels je eigen planning, werkt zelfstandig en bent regelmatig onderweg naar verschillende locaties. Tegelijkertijd maak je deel uit van een betrokken service- en onderhoudsteam waarin collega’s elkaar ondersteunen en kennis delen. Deze functie past goed bij iemand die graag de combinatie zoekt tussen techniek, organisatie en klantcontact. Jij bent niet alleen bezig met gebouwen, maar vooral met mensen en het creëren van oplossingen waar iedereen tevreden mee is.
Als Medior Bouwkundig Engineer Industrie werk je aan het volledige traject van industriële bouwprojecten: van eerste ontwerp tot en met uitvoering. Je vertaalt technische vraagstukken naar slimme bouwkundige oplossingen en werkt samen met collega’s aan projecten waarin kwaliteit, duurzaamheid en innovatie centraal staan. Je bent verantwoordelijk voor het uitwerken van bouwkundige ontwerpen, het opstellen van technische documenten en het ontwikkelen van BIM-modellen en tekeningen. Daarbij werk je nauw samen met architecten, constructeurs, installatiespecialisten, leveranciers en opdrachtgevers. Door jouw technische inzicht zorg je ervoor dat ontwerpen niet alleen esthetisch sterk zijn, maar ook praktisch uitvoerbaar. Binnen projecten denk je mee over ontwerpkeuzes, detaillering, materiaalgebruik en bouwkundige oplossingen. Je hebt kennis van bouwregelgeving en weet deze toe te passen binnen complexe industriële omgevingen. Daarbij houd je rekening met veiligheid, functionaliteit, duurzaamheid en de specifieke eisen van de opdrachtgever. Je werkt met moderne digitale ontwerptools zoals Revit en BIM 360 en draagt bij aan een efficiënte manier van ontwerpen en samenwerken. Je krijgt ruimte om mee te denken over innovatieve toepassingen, bijvoorbeeld op het gebied van duurzame materialen, slimme ontwerpprincipes en toekomstbestendige gebouwen. Afhankelijk van jouw ervaring en ambitie krijg je steeds meer verantwoordelijkheid binnen projecten. Je kunt doorgroeien richting een rol als senior engineer, projectcoördinator of specialist binnen een specifiek technisch vakgebied.
Als Raadgevend Ingenieur Constructies ben jij één van de technische kartrekkers binnen complexe constructieve projecten. Je combineert diepgaande constructieve kennis met projectverantwoordelijkheid, leiderschap en advies richting opdrachtgevers en interne teams. Binnen deze functie ben je verantwoordelijk voor de technische kwaliteit van constructieve ontwerpen en zorg je ervoor dat projecten voldoen aan de hoogste eisen op het gebied van veiligheid, duurzaamheid en functionaliteit. Je geeft richting aan ontwerpkeuzes, beoordeelt complexe constructieve vraagstukken en bewaakt de voortgang en resultaten van projecten. Je leidt constructieve ontwerpteams en werkt nauw samen met collega’s uit verschillende disciplines. Daarbij zorg je ervoor dat technische oplossingen goed aansluiten op architectuur, installaties, processen en de wensen van de opdrachtgever. Dankzij jouw ervaring weet je complexe vraagstukken terug te brengen naar heldere keuzes en praktische oplossingen. Naast je technische verantwoordelijkheid speel je een belangrijke rol in de ontwikkeling van het constructieteam. Je begeleidt junior en medior constructeurs, deelt jouw kennis en stimuleert collega’s om zich verder te ontwikkelen. Hiermee draag je niet alleen bij aan succesvolle projecten, maar ook aan de groei van het vakgebied binnen de organisatie. Je bent daarnaast betrokken bij klantrelaties en de verdere ontwikkeling van de marktpositie. Door jouw inhoudelijke expertise en overtuigingskracht bouw je vertrouwen op bij opdrachtgevers en signaleer je nieuwe kansen voor toekomstige projecten. De projecten zijn technisch uitdagend en vaak internationaal georiënteerd. Hierdoor werk je aan gebouwen en industriële omgevingen waarbij innovatie, duurzaamheid en complexe constructieve oplossingen centraal staan. Van grootschalige productieomgevingen tot hightech faciliteiten: jouw kennis maakt direct verschil in het eindresultaat.
Als Timmerman Bouw ben jij een belangrijke schakel op de bouwplaats. Jij zorgt ervoor dat het timmerwerk vakkundig wordt uitgevoerd en dat projecten stap voor stap dichter bij een succesvolle oplevering komen. Samen met de uitvoerder en jouw collega-timmerlieden werk je aan kwalitatief hoogwaardige woningen en gebouwen. Je houdt je bezig met uiteenlopende timmerwerkzaamheden binnen de woningbouw. Denk hierbij aan het stellen van kozijnen, aftimmerwerk, plaatsen van balkons, voorbereiden van woningen voor oplevering en allerlei voorkomende werkzaamheden waarbij jouw praktische kennis en technische inzicht nodig zijn. Geen dag is hetzelfde. Wanneer er op de bouwplaats iets verandert, weet jij snel te schakelen en mee te denken over een praktische oplossing. Je ziet wat er nodig is, pakt verantwoordelijkheid en zorgt ervoor dat het werk veilig, netjes en volgens planning wordt uitgevoerd. Daarbij werk je met professioneel gereedschap en krijg je de ruimte om jouw vakmanschap volledig in te zetten. Je komt terecht in een betrokken bouwteam waarin samenwerking centraal staat. Je werkt nauw samen met een vaste uitvoerder en andere vakmensen die dezelfde passie delen: mooie projecten realiseren waar iedereen trots op kan zijn.