In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen woningbouwprojecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het woningbouwproject en bewaak je de kosten.
In deze startersfunctie werk je direct mee aan infrastructurele projecten in een rol die past bij jouw interesses en talenten. Of je nu kiest voor engineering, uitvoering, werkvoorbereiding of KAM: je krijgt de kans om ervaring op te doen binnen een professionele organisatie waar je écht wordt meegenomen in het werkproces. De dag begint met een gezamenlijke aftrap. Vervolgens ga je zelfstandig of samen met collega’s aan de slag. Geen dag is hetzelfde: de ene keer werk je een plan uit achter je bureau, de andere dag loop je mee op locatie. Door de goede begeleiding en open cultuur voel je je snel thuis en leer je razendsnel bij.
Ben jij klaar om je kennis in de praktijk te brengen? Als starter werk je aan uiteenlopende projecten in een rol die aansluit op jouw vaardigheden. Denk aan werkzaamheden in engineering, projectleiding, uitvoering of veiligheid. Je krijgt hierbij ondersteuning van ervaren collega’s, maar er wordt ook gerekend op jouw initiatief. De werkdag begint met een overleg waarin de doelen van de dag besproken worden. Daarna werk je zelfstandig of in teamverband aan je opdrachten. De sfeer is informeel en collegiaal, en er is veel ruimte om vragen te stellen en ideeën te delen. Leren door te doen, daar draait het om.
Als Senior Calculator ben je verantwoordelijk voor het nauwkeurig berekenen en bewaken van de kosten van diverse bouwprojecten. Je verwerkt technische tekeningen en projectgegevens tot gedetailleerde en betrouwbare calculaties. Je bepaalt welke materialen, personeelsinzet en materieel nodig zijn en stelt heldere begrotingen op. Je voert offertes aan bij leveranciers en onderaannemers aan, vergelijkt deze scherp en onderhandelt om tot de beste prijs-kwaliteitverhouding te komen. Samen met de Manager Bedrijfsbureau stel je de definitieve kostprijs vast en adviseer je over strategische keuzes. Daarnaast ondersteun en coach je collega-calculators en zorg je voor goede afstemming met betrokken partijen om het project financieel succesvol te realiseren.
Als starter in de civiele techniek krijg je de kans om vanaf dag één impact te maken. Je draait volwaardig mee binnen een team van vakspecialisten, bijvoorbeeld op het gebied van engineering, werkvoorbereiding, uitvoering, projectleiding of KAM. Je werkt aan echte projecten, leert van ervaren collega’s en krijgt volop de ruimte om te ontdekken waar jouw kracht ligt. Elke ochtend start je samen met je collega’s de dag op. Er wordt besproken wat er moet gebeuren, wie wat oppakt en hoe het ervoor staat. Daarna werk je zelfstandig of in teamverband aan je taken. Geen dag is hetzelfde: de ene keer werk je aan technische tekeningen, de andere keer loop je mee op locatie. Collegialiteit, samenwerken en plezier maken staan centraal binnen het team.
Als starter binnen dit technisch bedrijf krijg je de kans om te groeien van talent naar specialist. Je wordt ingezet op echte projecten en werkt mee aan opdrachten binnen bijvoorbeeld engineering, werkvoorbereiding, uitvoering of kwaliteitsbeheer. De combinatie van praktijkervaring en begeleiding maakt deze functie ideaal voor starters die snel willen leren. Iedere ochtend start je met je team. Samen bepaal je de koers van de dag. Daarna werk je zelfstandig aan je taken en leer je het werkveld van binnenuit kennen. Je maakt kennis met alle facetten van het vak en krijgt volop ruimte om jezelf te ontwikkelen binnen een stimulerende omgeving waar samenwerken centraal staat.
Als Calculator ben jij verantwoordelijk voor het exact bepalen van de kosten van bouwprojecten. Aan de hand van tekeningen en projectdocumenten bereken je de benodigde materialen, personeelsinzet en materieel. Je stelt heldere en nauwkeurige begrotingen op en bewaakt het kostenoverzicht gedurende het gehele project. Je vraagt offertes aan bij leveranciers en onderaannemers, vergelijkt deze kritisch en adviseert de Manager Bedrijfsbureau over de beste keuzes. Door jouw inzicht en onderhandelingsvaardigheden zorg je voor een optimale prijs-kwaliteitverhouding.
Het maken van een efficiënt ontwerp, deze analyseren en er berekeningen voor maken.Je bent nauw in contact met opdrachtgevers en stakeholders, zodat jij erop toeziet dat het ontwerp voldoet aan het programma van eisen.Daarnaast stel jij eventuele knelpunten vast en acteer je hier proactief op. Jij bent dus in staat om oplossingen en wijzingen aan te brengen aan het ontwerp.Tot slot zorg jij voor de borging van de kwaliteit en veiligheid.
Als Calculator ben je verantwoordelijk voor het zelfstandig samenstellen en bewaken van kostprijsbegrotingen voor diverse bouwprojecten. Je analyseert bouwtekeningen en projectinformatie om nauwkeurig de benodigde materialen, inzet van personeel en materieel te bepalen. Je vraagt offertes aan bij leveranciers en onderaannemers, vergelijkt deze en adviseert de Manager Bedrijfsbureau over de beste keuzes. Daarnaast houd je de financiële planning scherp in de gaten en zorg je dat alle kosten en gegevens goed op elkaar zijn afgestemd. Je werkt intensief samen met verschillende disciplines binnen het projectteam en draagt zorg voor een goede overdracht van informatie tussen calculatie, ontwerp en werkvoorbereiding. Je onderhoudt tevens het contact met leveranciers en interne stakeholders om een succesvol projectverloop te waarborgen.
In de rol van senior projectcoördinator ben jij verantwoordelijk voor het technisch en organisatorisch aansturen van projecten vanaf de aanbestedingsfase tot en met de oplevering. Je coördineert zelfstandig de uitvoering en bewaakt de planning, het budget en de kwaliteit. Daarnaast ondersteun en coach je collega’s binnen het projectteam en fungeer je als vervanger van de projectmanager wanneer nodig. Je stelt financiële overzichten en kostprijsberekeningen op, houdt toezicht op de inkoop en levert een actieve bijdrage aan het waarborgen van KAM- en veiligheidsnormen. Door jouw communicatievaardigheden onderhoud je intensief contact met opdrachtgevers, uitvoerders en andere betrokken stakeholders. Je zorgt voor een soepele kennisuitwisseling tussen ontwerp, calculatie en
In de rol van Junior Projectcoördinator ondersteun je bij de technische en organisatorische voorbereiding van uiteenlopende infrastructurele projecten. Je denkt mee over werkplannen, faseringsschema’s, planningen en vergunningsaanvragen. Daarnaast help je bij het inkoopproces van onderaannemers en materiaal, bewaakt projectdocumentatie en onderhoudt contact met de uitvoering. Je werkt nauw samen met een ervaren Projectcoördinator of Projectleider en krijgt zo de kans om jezelf snel te ontwikkelen binnen een dynamisch team. Door jouw inzet verloopt elk project gestroomlijnd en efficiënt.
Als projectcoördinator ben jij verantwoordelijk voor de technische en organisatorische voorbereiding en begeleiding van diverse infrastructurele projecten. Je zorgt voor het opstellen van werk- en faseringsplannen, het aanvragen van benodigde vergunningen en het organiseren van inkoopprocessen. Daarnaast houd je de planning en kosten nauwlettend in de gaten en zorg je voor een goede communicatie tussen alle betrokken partijen, zoals projectleiders, opdrachtgevers en uitvoerende teams. Je voert je werkzaamheden zelfstandig uit en biedt daarnaast ondersteuning aan collega’s waar nodig. Daarnaast faciliteer je de kennisoverdracht tussen ontwerp, calculatie en werkvoorbereiding, waardoor projecten efficiënt en volgens plan verlopen.
Als Junior Projectcoördinator ben je een onmisbare schakel in de voorbereiding en organisatie van infrastructurele projecten. Je werkt samen met ervaren collega’s aan het soepel laten verlopen van de aanbesteding, planning en uitvoering. Denk hierbij aan het opstellen van werkplannen, vergunningsaanvragen, planningen en de inkoop van materialen en onderaanneming. Je bewaakt de voortgang en ondersteunt bij het opstellen en beheren van projectdocumentatie. Met jouw inzet zorg je dat het projectteam gefocust, gestructureerd en voorbereid aan de slag kan. In deze rol leer je snel door nauwe samenwerking met een Projectcoördinator of Projectleider, waardoor je een stevige basis legt voor verdere doorgroei in de organisatie.
Als kopersbegeleider is het jouw taak om het koperskeuzetraject tijdens de bouw efficiënt en effectief te laten verlopen. Je adviseert en begeleidt kopers bij de keuze voor het meer-/minderwerk en voert de administratieve en financiële afhandeling hiervan. Het aansturen van en coördinatie tussen aannemer, leveranciers en installateurs op het gebied van koperskeuze behoort ook tot je taken. Je houdt ook de kopers op de hoogte van de bouwtechnische voortgang van het project en je organiseert kennismakingsbijeenkomsten voor kopers. Tot slot verzorg je de correspondentie, voer je persoonlijke gesprekken en ben je verantwoordelijk voor het controleren van de offertes.
Als werkvoorbereider zorg je voor de complete werkvoorbereiding van het aan jou toegewezen project. Je bereidt het project zo voor, dat het bouwproces soepel en gestructureerd verloopt. Jij bent degene die alle stukken gereed maakt voor de uitvoering en de inkoop voorbereidt. Je overziet het complexe geheel zonder daarbij de details uit het oog te verliezen. Naast de gebruikelijke werkvoorbereidingstaken, zoals het maken van planningen en schema's en het controleren van (werk)tekeningen, behoort eventueel ook tot je taken de kostenbewaking.
Bij Woonplus Schiedam zoeken we een opzichter met verstand van vastgoedonderhoud. Je staat stevig in je schoenen en krijgt energie van contact met onze huurders en aannemers. Je geeft invulling aan onze belofte “we wonen met je mee” door actief op de stoel van de huurder te zitten en vanuit dat punt zaken aan te pakken of op te lossen. Dat doe je samen met collega’s in je gebiedsteam, met jouw focus op het dagelijks onderhoud in jouw wijken. Ben jij klaar voor deze uitdagende functie? Wat ga je doen? Je bent verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud en het mutatieonderhoud in jouw gebied Samen met de woonmakelaar zorg je dat vrijkomende woningen in goede staat worden opgeleverd Je overlegt regelmatig met aannemers en bent hun kritische partner, samenwerken doen we vanuit comaking Je controleert de prestaties van de partners steekproefgewijs Je stuurt op doorlooptijden en hoge klanttevredenheid Reparatieverzoeken van huurders in jouw gebied pak je actief op Je zorgt voor tijdige terugkoppeling naar onze huurders Je zorgt dat alle informatie op de juiste wijze wordt vastgelegd Je kunt omgaan met kritische huurders Je vertegenwoordigt Woonplus soms bij zittingen van de Huurcommissie Wat je hoort in de wijken, deel je met collega’s in het gebiedsteam Je draait 1x per 6 weken een waak- en wachtdienst van een week en komt dan in actie bij spoedmeldingen en calamiteiten
Als senior projectleider neem jij het project over vanuit de tender- of bouwteamfase en begeleidt het verder tot en met realisatie. Je bent zowel technisch- als financieel eindverantwoordelijk van de aan jouw toegewezen bouwprojecten (veelal grootschalige projecten). Hieronder valt de contacten met de opdrachtgever en alle overige betrokken partijen, het aansturen van het projectteam, de inkoop, kwaliteitsbewaking, voortgangsbewaking en financiële bewaking. De projecten zijn zowel in de woningbouw, als utiliteitsbouw.
In de rol van ontwerpleider leid je civiele ontwerptrajecten van A tot Z. Samen met ontwerpers en engineers vertaal je functionele wensen naar schetsen, berekeningen en definitieve ontwerpen. Je bewaakt technische kwaliteit, planning en budget en bent het aanspreekpunt voor klanten én collega’s tijdens alle fasen van het project. Jouw rol is zowel inhoudelijk als coördinerend: je enthousiameert, stuurt aan en brengt projecten succesvol tot uitvoering.
In de rol van verkeersontwerper ben jij verantwoordelijk voor het creëren van functionele en veilige verkeersoplossingen. Je maakt en bewerkt 2D- en 3D-tekeningen voor wegen, kruispunten, rotondes en openbare ruimtes. Je werkt nauw samen met ontwerpteams, projectleiders en stakeholders om eisen en wensen te vertalen naar visuele verkeersplannen. Jouw ontwerpen voldoen aan alle richtlijnen en regelgeving rondom verkeerstechniek.
In deze rol ben jij hét aanspreekpunt voor service- en garantiemeldingen na de oplevering van een woning. Je zorgt dat meldingen adequaat worden opgepakt en opgelost, in samenwerking met buitendienstmedewerkers, leveranciers en onderaannemers. Je hebt een belangrijke rol in het waarborgen van de klanttevredenheid: jij zorgt ervoor dat bewoners blijven genieten van hun woning. Je werkzaamheden bestaan onder andere uit: Analyseren en verwerken van servicemeldingenContact onderhouden met bewoners en leveranciersPlannen en coördineren van herstelwerkzaamhedenAdministratief afhandelen van werkbonnen en dossiersSignaleren van terugkerende problemen en het doen van verbetervoorstellen
In deze rol ben je verantwoordelijk voor het constructieve ontwerp van vrijstaande woningen. Elk project is maatwerk, dus jouw werk is nooit standaard. Je draagt zorg voor de onderbouwing van de constructie, stuurt externe reken- en tekenbureaus aan en bewaakt de kwaliteit van de uitwerking. Daarnaast ben jij een vraagbaak voor collega’s en denk je actief mee over verbeteringen en vernieuwingen in de werkwijze. Concreet houd je je bezig met: Het zelfstandig ontwerpen en doorrekenen van woningconstructies;Het controleren en aansturen van externe adviseurs;Kwaliteitsbewaking en het vertalen van wensen naar veilige, haalbare constructies;Het begeleiden van collega’s op het gebied van constructieve vraagstukken;Het signaleren van verbetermogelijkheden binnen het bouwproces.
Als medewerker constructie werk je aan machines, installaties en voertuigen die dagelijks worden ingezet in een logistieke en industriële omgeving. Je voert onderhoud uit, verricht las- en montagewerk, en grijpt direct in bij storingen. Dat doe je in de werkplaats én op locatie—samen met collega’s die houden van aanpakken en techniek. Jouw werkzaamheden zijn o.a.: Onderhoud aan zeven, brekers, machines en vrachtwagens;Constructiewerk: lassen, monteren en repareren van onderdelen;Storingen oplossen aan draaiende machines op diverse locaties;Eerstelijns onderhoud uitvoeren, zelfstandig en in teamverband.
Als werkvoorbereider civiel ben je een spil in de voorbereiding van infrastructurele projecten. Jij vertaalt klantwensen naar concrete werkwijzen en zorgt dat alles vooraf klopt. Je werkt vanuit het bedrijfsbureau en schakelt tussen bestek, risico’s, werkmethoden en fasering. Het team vertrouwt op jouw overzicht en accurate aanpak. Jouw taken zijn o.a.: Opstellen van projectplannen en werkmethodieken;Analyseren van bestekken, contractvoorwaarden, raakvlakken en risico’s;Opmaken van kwaliteits- en veiligheidsplannen;Bijdragen aan planningen en faseringen binnen het bedrijfsbureau;Beheren en uitdragen van het kwaliteitssysteem.
Als uitvoerder civiele betonbouw ben je verantwoordelijk voor het reilen en zeilen op de bouwplaats. Je stuurt medewerkers en machines aan, bewaakt veiligheid en voortgang, en zorgt dat de uitvoering klopt met de planning. Dankzij jouw technische inzicht en leiderschap loopt het project efficiënt én veilig. Jouw werkzaamheden zijn o.a.: Aansturen van personeel en coördineren van werkzaamheden op de bouwplaats;Plannen van inzet van mensen, materieel en machines;Deelnemen aan interne en externe overleggen;Bijhouden van werkadministratie en projectinformatie;Zorgen voor naleving van veiligheids- en gezondheidsrichtlijnen.
Als voorman sloop geef jij leiding aan een team van sloopmedewerkers en coördineer je sloopwerkzaamheden op locaties door het hele land. Je plant materieel en inzet, bewaakt de veiligheid op de werkvloer en houdt nauw contact met uitvoerders. Jij bent het aanspreekpunt, het voorbeeld én de motivator. Jouw taken zijn o.a.: Aansturen van sloopmedewerkers op locatie;Organiseren van materieel, gereedschappen en werkindeling;Toezien op naleving van veiligheidsvoorschriften;Creëren van positieve werksfeer in het team;Rapporteren aan de uitvoerder.
Als monteur mobiele werktuigen ben je verantwoordelijk voor onderhoud en reparatie aan een breed scala aan machines—zoals rupskranen, loaders, vrachtwagens, bedrijfsbusjes en personenwagens. Je lokaliseert storingen zelfstandig of samen met collega’s en zorgt voor een vakkundige oplossing. Je werkt in een goed uitgeruste werkplaats én op locatie, samen met een hecht team dat voor elkaar klaarstaat. Jouw taken zijn o.a.: Onderhouden en repareren van mobiele werktuigen en voertuigen;Lokaliseren en oplossen van storingen (elektra, hydrauliek, mechanisch);Overleggen met collega’s en leveranciers waar nodig;Samenwerken aan grotere reparaties of serviceklussen;Werken met goed onderhouden gereedschap en servicewagens.