Vacature Manager Assetmanagement | Heijmans Utiliteit - Beheer & Exploitatie (landelijke functie)

Direct solliciteren Vacature opslaan

  • Rosmalen
  • Building Heroes
  • 14 Februari 2021
  • 6649

Profiel opdrachtgever

Onze opdrachtgever, Heijmans, is een beursgenoteerde onderneming die activiteiten in Vastgoed, Bouw & Techniek en Infra combineert. De bedrijfsstroom Bouw & Techniek speelt in op de complexer wordende marktvraag en opgaves die gaan over wonen, werken en verblijven. De bedrijfsstroom bestaat uit vier bedrijfsonderdelen (utilitaire projecten, woningbouw, utilitaire woningbouw en services) die samen een impuls geven aan de leefbaarheid, duurzaamheid en ruimtelijke kwaliteit van de gebouwde omgeving. Met de integrale aanpak van bouw en installatietechniek worden opdrachten steeds vaker gekoppeld aan langdurig beheer, onderhoud en installatieservice. Heijmans werkt aan verschillende vernieuwende concepten om klantgerichte oplossingen te bieden voor alle uitdagende projecten. Klanten zijn het Rijksvastgoedbedrijf, gemeenten, onderwijs, ziekenhuizen, zorginstellingen en vastgoedbeheerders.Beheer & Exploitatie is een centrale landelijke afdeling binnen Heijmans Utiliteit die zich bezig houdt met het verwerven, managen en beheren van landelijke complexe service-, beheer- en onderhoudscontracten zoals bijvoorbeeld het contract voor Schiphol, het Nationaal Militair Museum of de Rechtbank in Amsterdam. Tevens ondersteunt B&E de regionale filialen bij het verwerven, implementeren en optimaliseren van landelijke contracten.

Functie inhoud

Als Manager Assetmanagement ben je één van de sleutelfunctionarissen van de afdeling Beheer & Exploitatie. In deze stevige positie ben je verantwoordelijk voor de ontwikkeling van kennis en inrichting van processen en systemen met betrekking tot assetmanagement voor de hele Services organisatie binnen Heijmans Utiliteit. Je stuurt hier circa 30 medewerkers aan in vier multidisciplinaire teams op implementatiemanagement, maintenance management, proces- & verbetermanagement en consultancy & advies. Met je team zorg je voor voortdurende ontwikkeling van de assetmanagement capaciteit van Services op contract- én organisatieniveau. Door je analytische vermogen en leiderschapsvaardigheden ben je in staat de klantvraag en behoefte te doorgronden en te vertalen naar een effectieve organisatie.Je volgt de trends en ontwikkelingen en je werkt nauw samen met de Manager Services van Beheer & Exploitatie, de Manager Workplacemanagement en met de Servicemanagers in de regio’s. De focus ligt op de langdurige onderhoudscontracten, waarbij Heijmans haar uitgebreide kennis en expertise in wil zetten om deze vraag samen met klanten in te vullen, innovatief en kosteneffectief onderhoud te realiseren en door te ontwikkelen naar data-gestuurd, voorspellend onderhoud om verstoringen te voorkomen en beschikbaarheid te blijven garanderen.In de rol van Manager Assetmanagement denk je mee met de strategie op het gebied van beheer & onderhoud binnen Heijmans, denk je vooruit en toon je ondernemerschap. Daarnaast zoek je een samenwerking met de regio's en maak je deze sterker door kennisdeling en op de operatie gerichte methodieken, tools en processen. Je positioneert je intern en extern als kennisdrager en autoriteit op de assetmanagement positie van Heijmans Services in de keten.De functie van Manager Assetmanagement is nieuw binnen Beheer & Exploitatie en bouwt verder op de ontwikkeling die een aantal jaren geleden is ingezet. Door drie teams samen te voegen versterkt Heijmans de integraliteit van haar assetmanagement aanpak en zijn ze effectiever in de veranderopgave van de komende jaren en het realiseren van vastgoedwaarde voor haar opdrachtgevers. Een certificeringstraject op ISO 55001 is hierbij één van de doelstellingen.

Functie eisen

We komen voor de rol van Manager Assetmanagement graag in contact met professionals die een afgeronde wo/hbo+ opleiding hebben (bouwkunde, technische bedrijfskunde of vergelijkbaar), aangevuld met ervaring op het gebied van leiding geven in een management positie in de bouw- en/of technische (installatie) sector. Als Manager Assetmanagement heb je bij voorkeur kennis van, en affiniteit met integrale dienstverlening gericht op complexe beheer en onderhoudscontracten in een commerciële omgeving.Wat vragen we verder?

  • Een goed ontwikkeld analytisch en conceptueel vermogen is onmisbaar;
  • Je beschikt over interpersoonlijke sensitiviteit, creativiteit, klantgerichtheid en kwaliteitsgerichtheid;
  • Je hebt voldoende senioriteit om draagvlak te creëren zowel intern als extern;
  • Je hebt op senior niveau kennis en ervaring met Assetmanagement methodieken en bij voorkeur ISO 55001;
  • Je hebt kennis en ervaring met Lean 6Sigma binnen de utilitaire omgeving en bij voorkeur tenminste een green belt;

Geboden wordt

  • Een nieuwe rol, die je zelf verder vorm kunt geven, waarin je een belangrijke bijdrage levert aan de ambitie van Heijmans om het beste service bedrijf van Nederland te worden;
  • Een prachtig club van mensen met een hoog kennisniveau waaraan je leiding mag geven;
  • Alle kansen om van deze organisatie een winnend team te maken;
  • Veel ontwikkelmogelijkheden, onder meer via de eigen Heijmans Academie en via praktijkgerichte trainingen, gegeven door je eigen professionele collega’s;
  • Goede balans tussen werk en privé;
  • Een smartphone, laptop en auto van de zaak;
  • Goede arbeidsvoorwaarden waaronder een salaris tussen de € 90 - € 110k afhankelijk van kennis en ervaring.

Over Building Heroes

BUILDING HEROES is meer dan een vacaturebank, intermediair, recruitment- of detacherings-, of werving- & selectie bureau. De wereld verandert en dit vraagt om minder hiërarchische, duurzamere en vooral vele leukere manieren van werken. Leiderschap maakt plaats voor verbinding en dienstbaarheid voor passie. Teambelang prevaleert altijd boven louter eigenbelang en ontwikkeling boven sec resultaat.
Samen met onze opdrachtgevers en de allergrootste talenten uit het vak weten wij zo steeds een krachtig statement over de toekomst van bouw en infra te maken. En vooral over de rol die elke professional en iedere organisatie, inclusief wijzelf, vandaag de dag op zich dient te nemen. De manier waarop wij met elkaar werken en van elkaar leren kent hierdoor een totaal andere dimensie.

Building Heroes maakt iedereen bewust van zijn of haar eigen verantwoordelijkheid om deze nieuwe ontwikkeling vorm te geven. Want het vraagt wat van alle partijen. Zowel van onze professionals als onze opdrachtgevers en zeker ook van onszelf.