Vacature Projectleider Dagelijks Groot Onderhoud

Direct solliciteren Vacature opslaan

  • Den Haag
  • Staedion
  • 10 Mei 2022

Functie inhoud

Projectleider Dagelijks Groot Onderhoud
36 uur | Den Haag

Bij Staedion werken we dagelijks aan het onderhoud van onze gebouwen. Tienduizenden woningen die we samen met vaste partners in topconditie houden, zodat bewoners zich thuis voelen. Soms komen we onderhoud tegen dat niet planmatig begroot is en een te grote klus is voor ons reparatie onderhoud. Hier kom jij in beeld. Jij zorgt dat deze middelgrote onvoorziene projectklussen worden voorbereid en uitgevoerd. Daarnaast ben jij verantwoordelijk voor de uitvoering van de WMO werkzaamheden binnen ons bezit en de afstemming met de gemeente hierover.

Jouw beslissingen maken de stad

Als projectleider Dagelijks Groot Onderhoud bij Staedion bouw je letterlijk mee aan Den Haag. In een breed speelveld weet je op verschillende niveaus makkelijk te schakelen. Zo zit je op tactisch niveau aan tafel met leveranciers om de inhoud en kosten van een project af te kaarten, of ben je op strategisch terrein aan de slag om de belangen van Staedion over de WMO (Wet Maatschappelijke Ondersteuning) in het overleg met de Gemeente te behartigen.

Op momenten sta je letterlijk met je voeten in de klei om de nieuwste technieken rondom bijv. het relinen van standleidingen van dichtbij te zien. Uiteraard vind je hier wat van en werk je samen met de leveranciers om een zo’n optimaal mogelijk product tot stand te brengen zodat onze bewoners gezond en veilig kunnen blijven wonen. Indien nodig voer je het overleg om bewoners in bepaalde situaties uit huis te plaatsen.

Daarnaast geef je binnen de projecten sturing aan het team opzichters die invulling geven aan de door jou voorbereidde werkzaamheden. Dit maakt je werk divers: de ene keer spreek je partners, de andere keer overleg je met onze thuisteams en collega’s van planmatig onderhoud. Je beslist onder andere (mede) over:

• Het renoveren van standleidingen. Moet dit nu gebeuren, kan dit wachten is deelherstel mogelijk, gaan we volledig vervangen of gaan we re-linen? Indien het niet kan wachten beslis jij wat er moet gebeuren, wie het uitvoert en of dit in bewoonde staat kan of dat we tijdelijk onze bewoners uitverhuizen.
• Het bepalen van welke renovaties op de meerjarenonderhoudsplanning geplaatst moeten worden. Uiteraard weet je dit volledig te beargumenteren.
• Het coördineren van het WMO proces op operationeel niveau samen met onze ketenpartner. Het anticiperen op beleidsvoornemens van de betrokken gemeentes op operationeel en tactisch niveau.
• Het mede opzetten en invulling geven aan een plan ten aanzien van de aanpak van vocht en schimmel om op middellange termijn de regiefunctie te optimaliseren.
• Het voorbereiden en (laten) uitvoeren van de projectklussen. Je vraagt offertes aan, beoordeelt begrotingen, verstrekt opdrachten en inspecteert het werk. Je zorgt ervoor dat alle fasen in jouw project goed doorlopen worden.
• Het doen van voorstellen wat Staedion kan doen aan de duurzaamheidsopgave voor onze reguliere huurders in het dagelijks onderhoud. Denk hierbij aan de slag maken naar elektrisch koken of circulaire keukens. Je bent lid van het projectteam ‘Samen Duurzaam’.

'Ik vind het fijn om voor een bedrijf te werken dat mijn ontwikkeling aanmoedigt!'
Nasira - Financial controller

Functie eisen

Dit heb je nodig

• Een diploma HBO Bouwkunde en werkervaring op het gebied van onderhoud en projectrealisatie.
• Verstand van het energetisch verbeteren van vastgoed.
• Een vooruitziende blik. Tuurlijk weet je wat er nú moet gebeuren, maar je denkt ook mee over de planning voor de komende jaren.
• Adviesvaardigheden. Je adviseert, gevraagd en ongevraagd, in het planmatig en dagelijks onderhoud over de te nemen onderhoudsingrepen, acuut én in de toekomst en denkt mee over de begroting.
• Ervaring met offertes en calculaties van aannemers en verstrekken van opdrachten volgens de procuratieregeling.
• Sterke communicatieve vaardigheden. Je hebt dagelijks nauw contact met collega’s, partners én bewoners.

Geboden wordt

Dit krijg je ervoor terug

• De kans om te leren en de vrijheid om zelfstandig te opereren. Plus:
• Een salaris tussen de € 3.876,- en € 5.235,- bruto, op basis van 36 uur.
• Een vierdaagse werkweek, als je dat wilt. Zo kun je werk en privé nog beter in balans houden.
• Een loopbaanontwikkelingsbudget van € 900,- per jaar op basis van een fulltime dienstverband.
• Als je met het ov reist, vergoeden wij de kosten volledig. Fiets je liever? Dan belonen we je gefietste kilometers. Wij zijn groot voorstander van duurzame activiteiten.

Overig

Interesse?
Ben je enthousiast geworden of wil je meer weten? Neem dan contact op met Jos Oostendorp, 06 - 82 14 69 73. Direct solliciteren kan ook, via de sollicitatiebutton op deze pagina.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Trefwoorden: Projectleider dagelijks onderhoud, Projectleiding, Onderhoud, Vastgoed, Bouwkunde, Projectrealisatie, vacature Den Haag, Fulltime