Vacature Regisseur Beheer & Onderhoud Vastgoed

Direct solliciteren Vacature opslaan

  • Spijkenisse
  • Gemeente Nissewaard
  • 9 November 2020

Functie inhoud

Regisseur Beheer & Onderhoud Vastgoed
36 uur | Spijkenisse

Zit het beheer van vastgoed in jouw bloed? Wil jij werken bij een gemeente die continu wil verbeteren in het belang van haar burgers en klanten? Dan zijn wij opzoek naar jou!

Wat je gaat doen
Je bent, samen met je collega’s, verantwoordelijk voor het planmatig, preventief - en correctief onderhoud, van zowel de bouwdelen als de gebouw gebonden installaties, van de gemeentelijke accommodaties. Voor deze functie is een hoge mate van zelfstandigheid en zelfredzaamheid benodigd.

Als Regisseur Beheer & Onderhoud Vastgoed:

• Draag je verantwoordelijkheid voor het planmatig -, preventief – en correctief onderhoud aan bouwdelen en gebouw gebonden installaties van de gemeentelijke accommodaties. De werkzaamheden die hieruit voortvloeien worden door jou geregisseerd en bewaakt; deze worden uitgevoerd door de Toezichthouders Planmatig Onderhoud, de Toezichthouders dagelijks onderhoud, de Werkvoorbereider Planmatig Onderhoud en de Contract- en Leveranciersmanager.
• Ben je verantwoordelijk voor het uitwerken, actualiseren en implementeren van de hoofdprocessen inzake het beheer en onderhoud. Waar nodig optimaliseer je en stuur je de hoofdprocessen bij.
• Draag je de verantwoordelijkheid dat de gemeentelijke accommodaties voldoen aan de geldende wet- en regelgeving (compliance). Je signaleert ontwikkelingen en trends, bestudeert nieuwe en in ontwikkeling zijnde regelgeving en de bestaande jurisprudentie, interpreteert wet- en regelgeving en adviseert proactief op strategisch en tactisch niveau over de vertaling van regelgeving, procedures en verordeningen naar de dagelijkse praktijk.
• Draag je de verantwoordelijkheid dat de objectdossiers (technisch dossier) ten aanzien van het beheer & onderhoud uniform zijn ingericht en op orde zijn.
• Vervaardig je een visie ten aanzien van integraal onderhoud en vertaal je dit naar een onderhoudsbeleid. Daarnaast vervaardig je een visie in relatie tot onderhoudscontract strategieën en toets je deze aan de relevante kaders. Je adviseert proactief over de consequenties van dit beleid en beleidsuitvoering met veelal middellange termijn gevolgen.
• Ben je verantwoordelijk voor het vervaardigen, actualiseren en implementeren van een integraal beheerplan en meerjaren onderhoudsbegroting gemeentelijke accommodaties. Dit doe je aan de hand van het onderhoudsbeleid en de onderhoudscontract strategieën. Je voert in dat verband integrale regie over de beleidsontwikkelings- en beheerplannen.
• Fungeer je in deze rol eventueel als opdrachtgever of projectleider voor complexe en multidisciplinaire onderhoudsprojecten (inclusief budgetverantwoordelijkheid).
• Ben je budgetverantwoordelijk met betrekking tot het integrale onderhoud en de regievoering op uitbestede diensten en de budgetten voor middelen.
• Ontwerp je en toets je de periodieke financiële managementinfo ten aanzien van het beheer & onderhoud en adviseert hierover op strategisch en tactisch niveau de Teamleider en de Manager over de trends.

Functie eisen

Over jou
Wij zijn op zoek naar een daadkrachtige teamwerker, die systematisch en accuraat werkt, initiatieven neemt en vooruitdenkt. Jij neemt je verantwoordelijkheid en blijft daarbij altijd klantgericht, kwaliteits- en kostenbewust en hebt een breed blikveld om in een integraal onderhoudsproces (mee) te denken. Je hebt goede advies- en schrijfvaardigheden. Je hebt ervaring met ambtelijke en/of bestuurlijke besluitvormingsprocessen. Politieke en bestuurlijke sensitiviteit is bij jou goed ontwikkeld.
Verder vragen wij:

• Een afgeronde HBO of WO-opleiding in de richting bouwkunde of vastgoedmanagement.
• Minimaal vijf jaar relevante werkervaring. Ervaring binnen een gemeentelijke overheid is een pré.

Geboden wordt

Wat we bieden

• Het salaris voor deze functie is afhankelijk van je ervaring, kennis en talent en bedraagt maximaal € 5.169, - (schaal 11) bruto per maand bij een volledige werkweek van 36 uur.
• Je krijgt ruimte voor nieuwe initiatieven en ideeën. Wij hebben vertrouwen in jou en daarom is er ruimte voor flexibiliteit en eigen verantwoordelijkheid met betrekking tot je inzet en resultaat.
• Een goede werksfeer met leuke collega’s.

Overig

Over het team
Wij voelen ons als team Vastgoed verantwoordelijk voor het klantgericht en professioneel beheer en de exploitatie van het gemeentelijk vastgoed. Daarbij hebben we de visie uitgesproken om ons op korte termijn te willen ontwikkelen tot een strategische vastgoedbeheerder voor de gemeente. Dit willen wij duurzaam doen om zo bij te dragen aan de leefbaarheid van onze gemeente.

Vragen over deze vacature?
Neem dan contact op met: dhr. F.H. Hartog, Manager Eenheid Ruimtelijk Beheer.
Telefoon: 06-4119 2489 Email: [email protected]

Interesse in deze vacature?
Je kunt solliciteren door gebruik te maken van de sollicitatiebutton. Doe dit voor 1 december 2020.

De eerste gesprekken vinden plaats in week 50 en een eventueel tweede gesprek in week 51.
De gemeente Nissewaard kent, bij gelijke geschiktheid, een voorrangsbeleid voor interne kandidaten.

Acquisitie naar aanleiding van deze advertentie wordt niet op prijs gesteld.
Trefwoorden: Regisseur, beheer en onderhoud, Spijkenisse, vastgoed, fulltime, HBO, WO, bouwkunde, vastgoedmanagement, ervaren, overheid