Als uitvoerder in de bouw ben jij de sleutelfiguur voor het succesvol afronden van onderhouds- en verduurzamingsprojecten voor woningbouwcorporaties. In de functie zorg je voor de aansturing van het team op de bouwplaats zodat alle werkzaamheden vlekkeloos verlopen. Je bent niet alleen een krachtige leidinggevende, maar ook bereid om zelf de handen uit de mouwen te steken. Wat zijn je verantwoordelijkheden? Het fungeren als centraal aanspreekpunt voor opdrachtgevers, bewoners, onderaannemers en je eigen team;Het waarborgen van snelheid, veiligheid en kwaliteit van het werk.Het coachen van teamleden en effectief communiceren met voormannen en vaklieden;Het mede verantwoordelijk zijn voor het behalen van de financiële doelstellingen van de projecten;Gezien de projecten vaak plaatsvinden in bewoonde omgevingen, is sterke communicatie in de regiotaal van belang, naast vakbekwaamheid.
Als voorman heb je een leidinggevende rol waarbij je de uitvoerder assisteert. Uiteraard krijg je de nodige verantwoordelijkheid op de (woningbouw) projecten. Als voorman heb je een buiten rol; je bent dus het eerste aanspreekpunt voor alle (onder)aannemers. Je loopt dagelijks een rondje over de bouwplaats, waarbij je toeziet op de veiligheid en kwaliteit van de werkzaamheden. Ook zorg je ervoor dat alles via de planningen verloopt.Daarnaast ben je als voorman woningbouw verantwoordelijk voor:Aansturen van alle (onder)aannemers en werkzaamheden op de bouwplaats;Aanspreekpunt van iedereen op de bouwplaats;Ontzorgen van de uitvoerder;Kwaliteit controleren van de werkzaamheden en het materiaal;Het bestellen of afroepen van het materiaal;Meer- en minderwerk bijhouden samen met de uitvoerder;Projectvoortgang bespreken met de uitvoerder;Deelnemen aan bouw- en aannemersvergaderingen;Toezien op de Veiligheids- en Gezondheidsplan.
Je krijgt meteen veel verantwoordelijkheid als Junior Werkvoorbereider Dagelijks Onderhoud: bij diverse projecten beheer jij het proces van opname, calculatie, voorbereiding, uitvoering tot en met facturatie. Dit betekent dat jij als Junior Werkvoorbereider Dagelijks Onderhoud allround wordt ingezet en dat elke dag anders is, veel afwisseling dus! Op maandag vervang je een raamkozijn of deurklink en op donderdag neem je de brandschade op bij een particulier. Je maakt een praatje met de eindgebruiker, inventariseert wat er aan de hand is en wat er moet gebeuren, neemt contact op met bijvoorbeeld de stukadoor, tegelzetter, eigen timmerlieden en je hebt contact met de opdrachtgever. Uiteindelijk zorg jij dat iedereen tevreden is en dat de klus goed is afgehandeld. Binnen deze functie krijg je veel vrijheid; eigenlijk ben je een ondernemer binnen deze organisatie. Het is ongeveer 70% binnen en 30% buiten.
Kennen BIM-processen voor jou geen verrassingen? Dan is deze functie als BIM Regisseur iets voor jou. Als BIM Regisseur voer jij alle taken uit die betrekking hebben op het BIM-proces. Zo stel je projectplannen op, houdt je overzicht gedurende het proces en bewaak je overal waar kan de kwaliteit van de BIM-modellen. Je bent dus eigenlijk, zoals een regisseur doet, verantwoordelijk voor dat het proces van A tot Z helemaal in de juiste banen loopt. Daar hoort advies aan gebruikers ook bij. Je kijkt als BIM Regisseur kritisch naar waar het binnen het BIM-proces beter kan en adviseert het gebruik van het BIM-model in de tenderfase. Later sluit je ook aan bij de implementatiefase. Je weet wat het BIM-model voor positiefs kan bijdragen in het proces en stimuleert daarmee collega’s om samen te werken. Communicatie is daarin key. Met jouw vooruitstrevende blik praat je je collega’s bij over innovatie -en digitalisering opties en durft je hierover uit te spreken. Je bent verantwoordelijk voor BIM-Coördinatoren en BIM-Modelleurs.
Als Werkvoorbereider speel je een cruciale rol in onze groei. Je bent verantwoordelijk voor het opstellen van planningen, het opmaken van contracten met leveranciers en onderaannemers, en het opstellen van bouwverslagen en opleveringsrapporten. Jouw precisie zorgt ervoor dat de tekeningen die je controleert volledig correct zijn. Je bewaakt het traject en zorgt voor een optimale verslaglegging. Je wordt de spin in het web in ons gedreven team.
Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere projecten. Je bent medeverantwoordelijk voor het behalen van de vooraf gestelde doelstellingen. Om deze doelstellingen te behalen stel je planningen en inkoopopdrachten op en zorg je voor de complete technische werkvoorbereiding. Je beoordeelt eveneens leveranciers en zorgt ervoor dat de gegevens voor de financiële bewaking en de afhandeling van projecten kloppen. Ook het signaleren en berekenen van meer- en minderwerk behoort tot jouw verantwoordelijkheden. Tot slot controleer, registreer en distribueer je documenten.
Als Werkorganisatie Dagelijks Onderhoud behoren de volgende taken tot jouw verantwoordelijkheid: Verwerken van opdrachten in onze systemen;Plannen van binnengekomen opdrachten bij de vakmannen;Uitbesteden van opdrachten bij onderaannemersFacturen van opdrachten verwerken;Het eigen systeem maar ook die van de opdrachtgever up-to-date houden;Opdracht datum en facturen bij onderaannemers navragen; Vragen beantwoorden van bewoners en opdrachtgevers.Kortom, jij bent de schakel tussen de opdrachtgevers, vaklieden en bewoners. Dit zijn de partijen waar jij rekening mee houdt. Jij weet feilloos wat er gedaan moet worden, hoeveel tijd dat gaat kosten en waar je problemen kunt voorkomen.
Als Commercieel Calculator Utiliteit begint de opdracht bij jou: na de aanvraag ga je met de klant in gesprek en vertaal jij de opdracht naar een nauwkeurige en doordachte calculatie waarbij je rekening houdt met de klant en de techniek. Verder bereken je kostprijzen volgens de vastgestelde normen, verzamel je uitgangspunten en vraag je offertes op met toeleveranciers. Hiermee ga je ook het gesprek aan om bijvoorbeeld exclusiviteit af te dingen zodat jij jouw klanten de beste prijzen kunt rekenen. Als commercieel calculator ben je soms wel 3 dagen buiten de deur voor afspraken en heb je een afwisselende functie waar je je vakinhoudelijk kunt verbeteren en veel met mensen in contact bent.
Als Bouwkundig Uitvoerder bij onze klant ben jij dagelijks bezig met het begeleiden van meerdere projecten. Je bent betrokken bij de projecten van begin tot eind door werk in te meten, opnames uit te voeren en het werk te controleren. Jij waarborgt de gewenste kwaliteit en zorgt dat de projecten volgens planning uitgevoerd worden. Je communiceert met opdrachtgevers en bewoners over wat er besproken wordt tijdens de bouwvergaderingen. Dit alles gebeurt in nauwe samenwerking met de projectleider, zodat jij efficiënt te werk kan gaan. Naast bovenstaande is het belangrijk dat je goed kunt plannen, want als uitvoerder is een goede logistieke planning essentieel. Zo zorg jij dat de juiste medewerkers op de juiste plek werkzaam zijn en dat het nodige materiaal en materieel aanwezig is. Tot slot draag je bij aan nieuwe uitvoeringstechnieken en digitalisering op de bouwplaats.
Als Planontwikkelaar heb je nauw contact met opdrachtgever en zorg je ervoor dat haar behoeften worden vertaalt naar tastbare plannen. Hierbij houd je je als Planontwikkelaar bezig met het opstellen en doorrekenen van beleidsvarianten en voorkeursscenario's, waarbij je uiteindelijk samen met het ontwikkelteam toewerkt naar een gedetailleerde technische werkomschrijving en bijbehorende investeringsbegroting. Binnen de rol van Planontwikkelaar ben je continu bezig met het creatief nadenken over verschillende mogelijkheden en de juiste balans in kwaliteit, kosten en opbrengsten binnen de kaders van opdrachtgevers.
Als Werkvoorbereider Restauratie sta je voor een mooie uitdaging. Ieder historisch gebouw kent een unieke aanpak waarbij gebruik gemaakt wordt van authentieke materialen. Dat is ook gelijk hetgeen wat de rol van werkvoorbereider restauratie uitdagend maakt. Je zult je moeten verdiepen om kennis op te doen over het specialistische restauratie vak (dit word je overigens geleerd). Je zult technieken uit het verleden moeten combineren met technieken vanuit het heden. Tijdens een restauratie project zul je dingen tegenkomen die je voorheen niet gepland of verwacht had, dus is het belangrijk dat je flexibel bent en hierop anticipeert. Zo word je in deze rol uitgedaagd om paar stappen vooruit te denken.Als werkvoorbereider is het belangrijk dat je duidelijk kan communiceren zodat het bouwproces soepel verloopt. Je werkt nauw samen in een projectteam met de uitvoerder en projectleider. Ook schakel je met architecten, constructeurs en leveranciers.Dit is een greep uit jouw takenpakket als werkvoorbereider:Werktekeningen controleren;Planningen maken en bijhouden;Werkinstructies verzorgen;Bewaken van de kosten & meer/minder werk bijhouden;Inkopen van materialen en offertes vergelijken;Contact houden met leveranciers;Inkopen van onderaannemers;Bouwkundige oplossingen bedenken;Toetsen van de haalbaarheid van een project op kwaliteit, budget en planning;Als werkvoorbereider ben je dus de spil van het project, omdat je overal bij betrokken bent.
Als Werkvoorbereider Nieuwbouw heb je een veelzijdige rol en is geen enkele dag hetzelfde. Je zult nauw samenwerken in een projectteam met de uitvoerder en projectleider. Ook zal je veel contact hebben met de architecten, constructeurs en leveranciers.Je bent als werkvoorbereider verantwoordelijk voor:Planningen maken voor projecten;Zorgen dat tekeningen van de architect wordt gecontroleerd en bij de uitvoerder terecht komen;Verzorgen van werkinstructies;Inkoopplanningen maken, offertes opvragen en materialen inkopen;Onderhandelen/inkopen van onderaannemers;Bepalen van de bouwplaats inrichting samen met de uitvoerder;Bewaking van de kosten en meer/minder werk bijhouden;Adviseren en controleren van de haalbaarheid van een project op het gebied van planning, kwaliteit en budget.Al met al zorg jij al Werkvoorbereider Nieuwbouw ervoor dat de uitvoerder probleemloos het project kan uitvoeren. Communicatie is een belangrijk onderdeel waarmee je ervoor zorgt dat het bouwproces goed verloopt. Je hebt een voorbereidende en organiserende rol. Verder is het van belang dat je accuraat werkt, kwaliteitsgericht bent, goed kan samenwerken en oplossingsgericht denkt. Lijkt het je leuk om in een groeiende organisatie te werken, waar geen dag hetzelfde is en waar veel ruimte wordt geboden voor je groei en ontwikkeling? Ook is er voldoende ruimte om door te groeien naar de rol van projectleider of planontwikkeling.
Heeft de bouw geen geheimen voor jou en ben jij een echte organisator? Werk jij nauwkeurig en kan je snel schakelen? Dan zijn wij op zoek naar jou! Het betreft echt een uniek project dat maar één keer in je leven voorbij komt. Als (senior) werkvoorbereider ben jij verantwoordelijk voor het organisatorische en technische deel van dit unieke project. Je bent in staat om naast je reguliere werkzaamheden ook met innovatieve oplossingen te komen en out off the box te denken. Uiteraard ga je dit niet alleen doen maar werk je in teamverband.
Voor een ontwikkelende aannemer zoek ik een senior werkvoorbereider woning- en utiliteitsbouw. Als werkvoorbereider bij deze aannemer ben je verantwoordelijk voor de technische en organisatorische voorbereiding. Je bent betrokken bij de inkoop, facturatie en financiële voortgang. Je bent van A tot Z verantwoordelijk voor de werkvoorbereiding van jouw projecten. Samen met de projectleider en de uitvoerder(s) bouw je aan mooie projecten in woningbouw, utiliteitsbouw en in mindere mate renovatie en onderhoud. Je verricht je werkzaamheden op kantoor maar natuurlijk ben je ook regelmatig op je projecten aanwezig. Je gaat deel uitmaken van een team van enthousiaste medewerkers.
Stroomt het beton door je aderen en ben je ondernemend? Dan zijn we misschien op zoek naar jou. Voor een bedrijf gespecialiseerd in beton (reparatie, renovatie en impregnatie) zoeken we een ondernemende bedrijfsleider die zich wil inzetten voor kwaliteit en duurzaamheid. Als bedrijfsleider ben je verantwoordelijk voor het leiden van de dagelijkse operatie. Je stuurt de projecten aan en je waarborgt de kwaliteit en efficiency van de dienstverlening. Verder; stuur je je medewerkers aanhandhaaf je de kwaliteitsnormenonderhoud je relaties met klanten en prospectslever je je bijdrage aan de groei van het bedrijf
Voor een snelgroeiende aannemer actief in renovatie en onderhoud en transformatie zijn wij op zoek naar een ervaren projectleider met ervaring in renovatie en onderhoud. Je bent verantwoordelijk voor het aansturen van projecten in renovatie en onderhoud en transformatie. Vanaf het eerste contact met de opdrachtgever ben je betrokken bij je project(en). De projectgrootte loopt op tot 11 miljoen. Je werkt nauw samen met je collega's van de werkvoorbereiding en de uitvoering. De projecten zijn zeer gevarieerd, van een grootschalige renovatie van een blok woningen tot de transformatie van een bankkantoor uit 1900 naar superluxe appartementen. Vaak binnenstedelijk, altijd uniek en regelmatig spraakmakend.
Ben jij een ervaren hoofduitvoerder én op zoek naar een nieuwe en uitdagende vaste baan? En heb je kennis van renovatie en nieuwbouw projecten in de utiliteitsbouw? Dan zoeken wij jou! Een motiverende leider in een voorbeeldfunctie die bovenal oog heeft voor veiligheid en resultaat. Jij bent besluitvaardig, ondernemend, integer en je werkt graag samen in een team. Als hoofduitvoerder ben jij een natuurlijke organisator en draag je zorg voor een effectieve en efficiënte organisatie. Je geeft leiding aan het team om het bouwproject te realiseren. Je bent sterk in planningen, zet in op duurzaamheid en werkt klant- en marktgericht.
Voor een groot utilitair werk in Amsterdam zoeken wij een ervaren werkvoorbereider, iemand die veel ervaring heeft met complexe gevels en complexe daken. De werkzaamheden vinden plaats in een klein team van specialisten. De projectgrootte is 120 miljoen en de duur zal ongeveer 2 jaar bedragen. Zzp'ers zijn ook van harte welkom om te reageren!
Als bouwkostenadviseur zit jij vaak al tijdens de initiatieffase van een project aan tafel. Je gaat in gesprek met projectontwikkelaars, architecten en aannemers. Je vindt het leuk om het financiële plaatje van deze projecten in kaart te brengen. Denk hierbij aan advies over de kosten van de bouw, de exploitatie en de levensduur van uiteenlopende projecten. Je overweegt vorm, kwaliteit en kosten. Je presenteert een helder beeld van het geheel en bent dé adviseur én calculator.
Als projectleider ben je (eind)verantwoordelijk voor de organisatie en realisatie van een omvangrijk bouwproject. Veiligheid, kwaliteit, budget en tijd: deze aspecten heb jij als projectleider uiteraard onder controle. Dit doe je niet alleen maar met een team. Je stuurt, enthousiasmeert en coördineert je projectteam en de onderaannemers, zodat iedereen zich betrokken voelt en de doelstellingen worden behaald. Ook organiseer je diverse vergaderingen en draag je zorg voor de financiële sturing en rapportage van je project. Daarnaast geef je invulling aan de rol van contractmanager en anticipeer je tijdig op kansen en risico’s. Nieuwe ideeën zijn altijd welkom. Je vindt het leuk om ontwikkelingen en innovaties binnen de bouwsector op de voet te volgen en je vraagt je projectteam ook met input te komen.
Jij bent een uitvoerder met passie voor het vak. Iemand die een bijdrage wil leveren aan mooie projecten in de woningbouw of utiliteitsbouw. Bouw jij mee aan plekken waar je zelf ook zou willen wonen of werken? Naast je kennis en kunde word je ook uitgedaagd om te vernieuwen. Je brengt innovatieve ideeën in en durft keuzes te maken. Kortom, we zoeken een uitvoerder met ervaring, maar ook met drive en ruimte voor groei en ontwikkeling.
Als projectleider bouw ben je verantwoordelijk voor de aansturing van multidisciplinaire bouwprojecten tussen de 5 en 50 miljoen. Alle aspecten van het project, waaronder financiën, techniek, organisatie, contractmanagement, verificatie en validatie, risicobeheersing, projectbewaking, kwaliteit en planning vallen onder jouw verantwoording. Op een natuurlijke manier werk je met alle stakeholders samen, waarbij je zowel oog hebt voor het individuele als het collectieve belang. Je bent een natuurlijke leider en een uitstekend onderhandelaar die niet terugdeinst voor verantwoordelijkheid en het nemen van beslissingen. Ook stuur je op inspirerende en coachende wijze een wisselend aantal interne en externe medewerkers aan. Succesvol projecten realiseren is voor jou als projectmanager gesneden koek en je staat op de drempel om de volgende stap te maken.
In de relatie met de kopers speel je als kopersbegeleider een centrale rol. Je bent de contactpersoon voor de kopers en begeleidt deze ten aanzien van alle afspraken. Ook ondersteun je kopers bij individuele wijzigingen. Verder maak je afspraken met showrooms, verwijst kopers door en onderhoud je de contacten met opdrachtgevers en de bouwmaatschappij. Ook stel je de basislijst van meer- en minderwerk samen, lever je alle koperswensen aan bij het projectteam, informeer je kopers over alle ontwikkelingen en organiseer je informatiebijeenkomsten voor kopers. Een betreft echt een representatieve baan met veel persoonlijke contacten met kopers.
De uitvoerder is op de bouwplaats hét aanspreekpunt voor alle betrokken partijen op de bouw. Zo stuur je onderaannemers aan, heb je regelmatig overleg met de projectleider, verdeel je de werkzaamheden over de ploegen en geef je leiding aan junior uitvoerders. Verder ben je verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen, de algehele voortgang en planningen van het onderhoud- en renovatieproject, het signaleren van meer- en minderwerk en de volledige personeelsinzet.
Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere projecten. Je bent medeverantwoordelijk voor het behalen van de vooraf gestelde doelstellingen. Om deze doelstellingen te behalen stel je planningen en inkoopopdrachten op en zorg je voor de complete technische werkvoorbereiding. Je beoordeelt eveneens leveranciers en zorgt ervoor dat de gegevens voor de financiële bewaking en de afhandeling van projecten kloppen. Ook het signaleren en berekenen van meer- en minderwerk behoort tot jouw verantwoordelijkheden. Tot slot controleer, registreer en distribueer je documenten.
In de relatie met de kopers speel je als kopersbegeleider een centrale rol. Je bent de contactpersoon voor de kopers en begeleidt deze ten aanzien van alle afspraken. Ook ondersteun je kopers bij individuele wijzigingen. Verder maak je afspraken met showrooms, verwijst kopers door en onderhoud je de contacten met opdrachtgevers en de bouwmaatschappij. Ook stel je de basislijst van meer- en minderwerk samen, lever je alle koperswensen aan bij het projectteam, informeer je kopers over alle ontwikkelingen en organiseer je informatiebijeenkomsten voor kopers. Een betreft echt een representatieve baan met veel persoonlijke contacten met kopers.
Voor een compleet en overzichtelijk overzicht van vacatures binnen de aannemerij B&U bent u op deze website aan het juiste adres. In onze database staan honderden jobs bij verschillende aannemers in de burger- en utiliteitsbouw. Door onze uitgebreide zoekfunctie is het gemakkelijk om de juiste baan boven water te krijgen.
Het is niet alleen mogelijk om zelf op zoek te gaan naar vacatures, je kunt ook zorgen dat bedrijven u benaderen. Plaats uw CV in de CV-databank en wacht rustig de eerste reacties van aannemers af. U kunt uw CV eventueel ook anoniem in onze CV-databank plaatsen. Zo hoeft u niet zelf op zoek te gaan naar vacatures in de aannemerij B&U maar wordt u zelf benaderd. Wij kunnen u ook de nieuwste, relevante vacatures toemailen middels onze jobagent. Schrijf u hier in.
Dus bent u op zoek naar vacatures binnen de aannemerij B&U, dan kunt op zoek gaan naar gepaste vacatures, uzelf aanmelden voor de jobagent, uw CV achterlaten in onze CV-database of een beroep doen op het complete overzicht hieronder. Bent u een aannemer en heeft u een vacature, klik dan hier voor meer informatie.