Als senior werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor het opstellen en up-to-date houden van overall-planningen en afgeleide deelplannen. Je verzorgt, eventueel met één of meerdere assistenten, de werkvoorbereiding van grote woningbouwprojecten. Je onderzoekt hierbij alternatieve bouwmethoden, je bekijkt de logistiek en bouwplaats inrichting. Je koopt samen met de projectleider de benodigde materialen, onderaannemers en leveranciers in. In deze functie onderhoud je contacten met alle aangesloten partijen en afdelingen, zowel binnen als buiten de organisatie.
Project: Nieuwbouw 95 appartementen (6 verdiepingen) plus enkele vrijstaande woningen. Als werkvoorbereider zorg je voor de complete werkvoorbereiding. Je bereidt het project zo voor, dat het bouwproces soepel en gestructureerd verloopt. Jij bent degene die alle stukken gereed maakt voor de uitvoering en de inkoop voorbereidt. Je overziet het complexe geheel zonder daarbij de details uit het oog te verliezen. Naast de gebruikelijke werkvoorbereidingstaken, zoals het maken van planningen en schema's en het controleren van (werk)tekeningen, behoort eventueel ook tot je taken de kostenbewaking.
In de functie van werkvoorbereider werk je zelfstandig aan de voorbereiding en begeleiding van de aan jou toegewezen onderhoud- en renovatieprojecten van begin tot eind. Tot jouw taken behoren onder andere:Het controleren van gegevens op technische uitvoerbaarheid, regelgeving en wettelijke normen;Het opstellen en bewaken van voorbereidings- en inkoopschema’s; Het bijhouden van het meer- en minderwerk;Onderhouden van contacten met de onderaannemers en regelen van de gehele documentenstroom; Verantwoordelijkheid over de gehele technische werkvoorbereiding.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen projecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het project en bewaak je de kosten.
Ben jij een enthousiaste, ervaren calculator binnen de woningbouw? Dan zoeken we jou! Voor onze opdrachtgever, actief binnen de aannemerij, zoeken wij een ervaren kracht op de calculatieafdeling. Je houdt je dagelijks bezig met nacalculaties en het vaststellen van kostprijsbegrotingen. Daarnaast maak je zelfstandig keuzes voor wat betreft werkmethodes, offertes en voorstellen, waarbij je ook alternatieven uitwerkt en voorstelt. Door middel van aanvullende cursussen weet je vervolgens ook je kennis op peil te houden; kennis die je vervolgens meeneemt in je werkzaamheden en overdraagt aan je collega’s.
Als Werkorganisator fungeer je als de verbindende factor tussen opdrachtgevers, vaklieden en bewoners. Je overziet het volledige proces, van opname tot administratieve afhandeling, met een focus op het handhaven van kwaliteit en het waarborgen van tevredenheid bij bewoners. Daarnaast zorg je ervoor dat je administratie altijd nauwkeurig is bijgehouden. Met een proactieve houding, probleemoplossend vermogen en een verantwoordelijkheidsgevoel neem je de leiding. Het leggen van gemakkelijk contact met mensen en het snel schakelen zijn kerncompetenties. Het maken van fouten wordt gezien als leermomenten. In essentie omvat deze rol diverse aspecten, waarbij je jouw organisatorische, administratieve en bouwtechnische vaardigheden kunt laten zien. Een baan bij onze opdrachtgever betekent dat je, net als je collega's, bijdraagt aan het succes van het bedrijf.
Je komt in een team met 3 werkvoorbereiders Platte organisatie, met korte lijnen Projecten tussen de 50k - 2,5 miljoen Coachen en aansturen van overige 3 werkvoorbereiders Projectplanningen, voorbereiden inkoop, aanvraag vergunningen en verrichten tekenwerk
Jouw impact als projectmanager implementatie bij Heijmans in Rosmalen? Dankzij jou doen we wat we beloven in mega-beheer- en -onderhoudscontracten met toonaangevende klanten. Met een team van experts vertaal je de afspraken en eisen naar processen en managementsystemen. En leg je het fundament voor sterke, langdurige klantrelaties. Een nieuwe strategisch-tactische rol met veel ruimte om die op jouw manier in te vullen. Maak het mee Bij 1 of 2 megacontracten met partijen als ASML, Schiphol, Royal FloraHolland of de Rabobank ben je bij de verwerving en implementatie in de lead. Meerjarenovereenkomsten met een waarde van vaak tientallen miljoenen per jaar. Waarbij we miljoenen vierkante meters aan terreinen en gebouwen plus de installaties beheren en onderhouden. Als verbinder tussen de klant, de interne opdrachtgever en de Heijmans-klantteams organiseer je alle processen voor een goede uitvoering van de afspraken. Daarmee borg je dat de uitvoering conform de contracteisen én de vastgestelde Heijmans-methodieken verloopt. Ook zorg je voor een goede balans tussen klantwensen en de Heijmans-belangen. Dit ga je doen: In de tenderfase maak je met analyses de bedrijfs- en contractkansen inzichtelijk én de risico’s die de wensen van onze vaak veeleisende klanten meebrengen. Vanaf de aanbesteding tot en met de implementatie onderhoud je als visitekaartje van Heijmans Utiliteit de contacten met alle stakeholders. Voor elk project stel je een implementatieteam samen met de juiste experts. Denk aan proces-, informatie-, en kwaliteitsmanagers, een maintenance-engineer, experts voor technische assets en een adviseur duurzaamheid. Jij stuurt hen aan en zorgt met een projectmatige aanpak voor de optimale inrichting van onze dienstverlening. Als de uitvoering van het contract succesvol draait, zorg je voor een goede overdracht naar de beheersorganisatie en accountteam. Je draagt actief bij aan de ontwikkeling van de afdeling. Inhoudelijk, vanuit je eigen kennis en ervaring. En procesmatig, zodat we als team continu verbeteren in kwaliteit, expertise en efficiency. Samen zijn we één Met een team van ervaren assetmanagement-collega’s geef je invulling aan de implementatie van een contract. Daarbij kun je bouwen op hun expertise en enthousiasme. Daarnaast ben je onderdeel van het MT dat de koers bepaalt van het gehele onderhoudscontract. Jouw functie is nieuw binnen Heijmans Utiliteit. Je krijgt volop ruimte om in contracten de beste aanpak te kiezen.
Als uitvoerder ben je verantwoordelijk voor de dagelijkse leiding op de bouwplaats. Je stuurt het bouwteam aan, bewaakt de planning, kwaliteit, veiligheid en het budget. Je zorgt ervoor dat alles op rolletjes loopt, van de eerste paal tot de oplevering. Jij bent de verbindende factor tussen projectleiding, onderaannemers en leveranciers, en zorgt dat het werk volgens tekening en afspraak wordt uitgevoerd. Jouw eerste project ligt al klaar, namelijk De Open Hof in Amsterdam. Hier wordt een woonzorgcomplex gerealiseerd met 132 zorgstudio’s en 21 appartementen met een gezamenlijke binnentuin. De sloop is van start, en jouw expertise is nodig voor de nieuwbouw.
Voel jij je helemaal thuis op de bouwplaats? Is het jouw passie om woningen en utiliteitsgebouwen te realiseren en stuur jij met enthousiasme en vakmanschap jouw bouwteam aan? Dan is deze functie bij onze opdrachtgever iets voor jou! Lees snel verder en ontdek hoe jij kunt bijdragen aan onze groeiende afdeling Renovatie en Transformatie. Als uitvoerder bij onze opdrachtgever werk je aan uitdagende renovatie- en transformatieprojecten in de bestaande bouw, voornamelijk in de regio tussen Amsterdam en Lelystad. Jouw projecten variëren van woningbouw tot utiliteitsbouw, zoals ziekenhuizen. Je takenpakket omvat: Het aansturen van bouwprojecten op locatie en begeleiden van medewerkers;Het dragen van de technische en inhoudelijke verantwoordelijkheid voor projecten, waarbij je de uitvoering coördineert, problemen oplost en de planning bewaakt;Het zorgen voor een veilige werkomgeving op de bouwlocatie en hier proactief op sturen.
Krijg jij energie van het begeleiden van mooie bouwprojecten tijdens de uitvoeringsfase? En werk je het liefst aan lokale nieuwbouwprojecten? Bij onze opdrachtgever realiseren ze bijzondere projecten waar jouw passie tot leven komt. Klinkt dit als jouw volgende uitdaging? Lees dan snel verder! In deze veelzijdige functie speel je een cruciale rol in de voorbereiding en begeleiding van bouwprojecten. Jij zorgt ervoor dat alles op rolletjes loopt: Projectvoorbereiding: Je bent verantwoordelijk voor de technische uitwerking, planningen, inkoopvoorbereiding en budgetbewaking;Focus op KPI’s: Je bewaakt veiligheid, kwaliteit, tijd en budget nauwkeurig. Daarnaast draag je bij aan de verdere implementatie van BIM binnen onze organisatie;Coördinatie en communicatie: Je stemt af met uitvoerders, projectleiders en externe partijen, zoals opdrachtgevers, ketenpartners en leveranciers;Planningen optimaliseren: Je hebt een scherp oog voor projectplanningen en schakelt snel bij knelpunten. Je pakt uitdagingen constructief aan en komt met oplossingen;Verantwoordelijkheid dragen: Technisch, inhoudelijk en organisatorisch draag je bij aan het succes van onze projecten en doelstellingen.
Zin in een baan waarin geen dag hetzelfde is? Ben jij die inspecteur Bouw- en Woningtoezicht die het dynamische team Handhaving komt versterken? Voor het team Handhaving van de gemeente Diemen zijn we voor 36 uur per week op zoek naar een inspecteur Bouw- en Woningtoezicht. Vind jij het leuk om op onderzoek uit te gaan, problemen op te lossen en te beoordelen of aan de regelgeving wordt voldaan, ga dan deze uitdaging aan! Je plek in de organisatie Je werkt binnen het team Handhaving. Dit team houdt zich bezig met toezicht en handhaving ten aanzien van bouw-, brandveiligheid- en milieuregelgeving, drank- en horeca, regelgeving op het gebied van de openbare ruimte en regelgeving ten aanzien van het gebruik van woningen. Ga jij de uitdaging aan? In deze functie: • houd je toezicht op de naleving van de regelgeving op het gebied van bouwen en wonen; • behandel je woningklachten; • houd je toezicht op in uitvoering zijnde (grote) bouwprojecten; • neem je deel aan integrale controles met andere disciplines (bijvoorbeeld milieu, brandveiligheid en openbare ruimte); • geef je uitleg over deze regelgeving en handel je meldingen zowel mondeling als schriftelijk af; • treed je bestuursrechtelijk handhavend op bij het constateren van overtredingen en maak je (digitale) rapportages.
Ben jij een enthousiaste, beginnende calculator binnen de bouw? Dan zoeken we jou! Voor onze opdrachtgever, actief binnen de woningbouw, zoeken wij een aanstormend talent op de calculatieafdeling. In de eerste periode van jouw werkzaamheden start je als junior calculator, waarbij je door een ervaren collega wordt bijgestaan. Je pakt steeds meer taken zelfstandig op en krijgt steeds meer verantwoordelijkheden, waarna je uiteindelijk doorgroeit naar een rol als medior calculator. Jouw functietaken binnen de calculatie zijn onder andere het opstellen van detail- en elementbegrotingen, het uittrekken van hoeveelheden, offertes aanvragen bij leveranciers en onderaannemers, het actueel houden van afdelingsbestanden en overige calculatiewerkzaamheden.
Op en rond de bouwplaats ben jij de persoon die de bouw aanstuurt en realiseert. Je geeft leiding aan de uitvoering van één of meerdere onderhoud- en renovatieprojecten. Je stuurt onderaannemers aan, stemt samen met de projectleider de planning af, bewaakt de uren en je bent alert op ARBO-zaken. Je maakt samen met de werkvoorbereider(s) en de projectleider deel uit van een intern projectteam. Je bent verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen. Je onderhoudt contacten met alle betrokken partijen.
Als Werkorganisator Dagelijks Onderhoud ben je de schakel tussen opdrachtgevers, vaklieden en bewoners. Je regelt het totale proces: van opname tot administratieve afhandeling. Je bewaakt de kwaliteit en zorgt voor tevreden bewoners. Tevens is je administratie altijd op orde. Je bent proactief, hebt probleemoplossend vermogen en houdt van verantwoordelijkheid nemen. Je legt makkelijk contact met mensen en schakelt snel. Fouten maken mag, zolang je er maar van leert. Kortom: het is een veelzijdige functie waarbij je organisatorisch, administratief en op bouwtechnisch vlak kan laten zien wat je in huis hebt. Werken bij onze opdrachtgever betekent dat je net als je collega’s bijdraagt aan het succes van het bedrijf.
Werk je inmiddels een aantal jaar als calculator binnen de bouw en ben je toe aan een nieuwe werkomgeving? Zou je graag binnen een andere organisatie, nieuwe en uitdagende woningbouwprojecten onder je verantwoordelijkheid hebben? Dan zou deze specifieke rol als calculator bij onze opdrachtgever interessant voor je kunnen zijn! Je krijgt in je functie veel mogelijkheden om je verder te ontwikkelen en ontplooien door middel van opleidingen en cursussen. In jouw takenpakket vallen onder andere het maken van optimale kostprijsramingen en -berekeningen, het aanvragen en vergelijken van offertes, het uittrekken van hoeveelheden en het doen van voorstellen wat betreft bezuinigingen en onderhandelingen.
Het aannemen, inplannen en opvolgen van reparatieverzoeken Inplannen van vaklieden en onderaannemers Bewoners en opdrachtgevers informeren over de voortgang Zorgen voor tijdige inkoop van materialen Oplossen van knelpunten in de planning en uitvoering Administratieve afhandeling van werkbonnen en opdrachten
Het technisch ontwikkelen van het Programma van Eisen tot een concreet contract. Samenwerken met de ontwikkelmanager of commercieel manager om klantwensen te vertalen naar realistische plannen. Als aanspreekpunt fungeren voor klanten en zorgen dat het team betrokken blijft. Coördineren en afstemmen van technische details en planningen om een soepel verloop van het project te garanderen. Optimaal bijdragen aan het creëren van duurzame en innovatieve oplossingen voor renovatieprojecten.
Wat je gaat doen? Als Projectmanager bij Brysk duik je direct in het hart van de actie. Jij zorgt ervoor dat grote, complexe bouwprojecten op tijd, binnen budget en volgens kwaliteitseisen worden opgeleverd. Je bent de regisseur, zowel achter de schermen als op de vloer. Je werkt nauw samen met aannemers, leveranciers, ontwerpers en klanten – niet als doorgeefluik, maar als aanjager en verbinder. Je bent betrokken van de eerste haalbaarheidsstudie tot de oplevering. In elke fase herken je knelpunten en los je die proactief op. Je werkt waar het gebeurt: op locatie bij de klant. Geen kantoorbaan, maar een dynamische rol waarin jij elke dag het verschil maakt. Voor wie is dit? Voor de slimme doener die kort op de bal zit. Je weet wat projectmanagement inhoudt, bent ambitieus, hebt een sterke interesse in techniek en voelt je thuis in een complexe omgeving. Je hebt geen bouwkundige achtergrond nodig, maar wel een proactieve houding, organisatietalent en een sterke drive om samen dingen voor elkaar te krijgen – altijd met oog voor proces én kwaliteit.