Als Opzichter Langdurig Onderhoud coördineer je veelomvattende projecten bij een woningcorporatie in de regio van Apeldoorn/Arnhem. Je bent het aanspreekpunt voor de aannemers en controleert het werk op kwaliteit. Deze kwaliteit weet jij te waarborgen met je kennis en ervaring op het gebied van bouwkunde. Verder ziet jouw dag er zo uit: - Je bent het aanspreekpunt voor huurders en ontzorgt ze zoveel mogelijk; - Je bent verantwoordelijk voor de technische voorbereiding, begeleiding en uitvoering; - Je houdt toezicht op planmatig en groot onderhoud; - Je zorgt voor een goede projectadministratie; - Controleren van afspraken en tekeningen; - Je levert input voor het opstellen van onze meerjaren onderhoudsbegroting; - Je streeft naar verduurzaming van het vastgoed.
Als Teammanager start je een nieuw team met ca. 10 van de huidige collega's. De huidige teamleider helpt je op weg en gaat samen met jou de verdere strategie bepalen. Er ligt een belangrijke rol voor jou klaar in het inspireren, motiveren en begeleiden van de professionals in je team. Je hebt een sleutelrol in het uitbouwen en innoveren van zowel het team als de afdeling. Je bent integraal verantwoordelijk voor de resultaten, het bedrijfsproces en de kwaliteit. Tevens ben je naast je teammanager rol ook als Projectmanager of Adviseur het gezicht in de regio Arnhem / Nijmegen. Je kennis en ervaring maken dat je voor onze opdrachtgevers de adviseur bent voor creatieve en innovatieve oplossingen. Je bent in staat huidige relaties te managen en toekomstige opdrachtgevers te overtuigen een langdurige relatie met de organisatie aan te gaan.
Vanuit de afdeling werk je met andere Omgevingsmanagers en technisch specialisten aan vraagstukken binnen onze fysieke leefomgeving. In de rol van Omgevingsmanager lever jij een bijdrage aan de planvorming en de realisatie van complexe projecten in de fysieke leefomgeving. Of dit nu een dijkversterking-, kadeverbetering of wegenproject is, jij ben het spin in het web in het project. Als Omgevingsmanager ben je verantwoordelijk voor stakeholdermanagement, communicatie en de conditioneringsaspecten (vergunningen, kabels en leidingen, bodem, archeologie etc.). Je bent op projecten actief van verschillende opdrachtgevers, zoals aannemers, maar bijvoorbeeld ook voor Rijkswaterstaat, provincies en waterschappen. Je voert projecten in teamverband uit, maar ook zelfstandig.
Als (Hoofd) uitvoerder bouw ben je de operationele kartrekker van de uitvoeringsfase van een of meer bouwprojecten. In de rol van (Hoofd) uitvoerder ben je iemand die organisatorisch sterk is en weet je de mensen in je team mee te nemen in jouw enthousiasme. Jij zorgt ervoor dat de voortgang van werkzaamheden volgens de planning verlopen. Daarnaast beschik je over een mensgerichte instelling en heb je een teamspeler mentaliteit. Je bent verantwoordelijk voor de aansturing en de logistieke organisatie rondom de werken. Organiseren van personeel en materieel en bewaken van het transport. Daarnaast heb je een team van uitstekende uitvoerders om je heen wat bijdraagt aan je verdere ontwikkeling.
In de vacature van bouwkundig Revit Modelleur / Aankomend Projectleider wordt je in een degelijk inwerktraject klaargestoomd voor de rol van Projectleider. Je taken zullen geleidelijk verschuiven van 3D modelleren naar het coördineren van het ontwerp- en modelleerproces. Daarna krijg je ook de kans om bouwprojecten in uitvoering te begeleiden en waar nodig toezicht te houden. Voor de uitoefening van de vacature van bouwkundig 3D Revit Modelleur / Aankomend Projectleider verricht je het volgende takenpakket: - Uitwerken van Revit modellen van VO t/m DO - Uitwerken van detailtekenwerk in 3D - Deelnemen aan integraal overleg met alle technische disciplines - Clashdetectie en optimalisaties van het model m.b.v. solibri en navisworks - Meedenken over de planning voor het vervaardigen van 3D modellen - Het geven van advies aan en begeleiding van junior 3D Modelleurs - Coördineren van de ontwerp- en engineeringfase - Als BIM coördinator bijdragen aan het werken in het bouwteam - Het verzorgen van bouwtoezicht - Het bijwonen van bouwvergaderingen - Het verzorgen van projectadministratie.
Als Projectmanager binnen dit team zorg jij voor de ontwikkeling en uitvoering van commerciële activiteiten. Je bent daarnaast inhoudelijk verantwoordelijk voor offerte trajecten en bent vast aanspreekpunt voor één of meerdere opdrachtgevers. Jij stuurt multidisciplinaire projectteams aan en coacht en begeleidt junior collega's. Jij kan complexe civieltechnische projecten managen en blijft nauw betrokken bij de opdrachtgever. Intern draag je zorg voor de juiste projectbeheersing (financieel, technisch en praktisch) en aansluiting en implementatie van programma's.
Jij krijgt de mogelijkheid om onder direct leiding van de directeur projectontwikkeling het gehele proces van een projectontwikkelaar te leren kennen en eigen te maken. Jouw initiatiefrijke en zelfstandige instelling, inzicht in mogelijkheden en technische kennis maakt dat jij werkzaamheden al snel volledig op eigen kracht uitvoert. Enkele taken waar je als Technisch Projectontwikkelaar Junior verantwoordelijk voor bent zijn: - Zorg dragen voor visievorming en advisering omtrent haalbaarheid en kansen - Verzorgen van offerte-aanvragen, bespreken aanbiedingen en deze vastleggen (contractvorming) binnen het budget - Begeleiden van kopers tot het einde van de garantieperiode - Coördinerende en leidende rol tussen alle betrokken partijen zoals adviseurs, overheden, architect, projectleider en kopers - Bemiddelen met overheden, bewoners in geval van misstanden - Zorg dragen voor informatievoorziening naar alle betrokken partijen gedurende ontwikkelingsproces
Je bent verantwoordelijk voor het uitvoeren van technische inspecties, het formuleren van regie voeren op opdrachten voor keten- en/of servicepartners. Je hanteert de door onze opdrachtgever gestelde kwaliteitseisen ten aanzien van verrichte werkzaamheden aan de woningen door kerenpartner en/of huurder. Verder zul jij de volgende taken uitvoeren: - Je beoordeelt of de woningen voldoen aan de gestelde kwaliteitseisen en technische bepalingen uit het huurcontract - Binnen de gestelde kaders besluit je welke werkzaamheden moeten worden uitgevoerd - Je bent eindverantwoordelijk voor het verhuur gereed maken van woningen en het aanspreekpunt - Je zorgt voor handhaving van het beleid van zelf aangebrachte voorzieningen - Je zorgt dat huurder voldoend aan de gestelde voorwaarden - Je coördineert de nodige interne en externe acties bij vastgoed gerelateerde incidenten - Je verzorgt en onderhoudt contacten en communicaties - Je signaleert sociaal onwenselijke situaties in en om de woning en informeert de directie Klant - Je handelt klachten af conform het klachtenproces en je vertegenwoordigt - Je vertegenwoordigt de directie Vastgoedregie bij huur- en klachtencommissie-zaken
Als Constructief Revit Modelleur ben je verantwoordelijk voor het maken van tekeningen voor bouwkundige constructies. In deze functie werk je complete gebouwen constructief uit tot een 3D Revit model. Er wordt veelal gewerkt in teamverband waardoor kennisdeling en samenwerking worden bevorderd. Je werkt dus in verschillende teams van 3D ontwerpers en je legt verantwoording af bij de desbetreffende projectleider. Taken die je als Constructief 3D Revit Modelleur uitvoert: - Het in teamverband onderzoeken en analyseren van technische vraagstukken - Het vervaardigen van 3D constructie tekeningen over alle fasen van het bouwproject - Uitwerken van constructies en modelleerwerkzaamheden m.b.v. Revit structure - Vervaardigen van vorm- en wapeningtekeningen t.b.v. betonconstructies - Het maken van aanvraag-, bestek- en werktekeningen voor projecten - Vervaardigen van werktekeningen van constructieve onderdelen en wapening
Als Designcoördinator / werkvoorbereider draag je samen met je collega's de verantwoordelijkheid voor het engineeringsproces met betrekking tot planning en kwaliteit. Je blijft hierbij op de kleintjes letten in de zin van het tijdig signaleren van meer- en minderwerk of afwijkingen. Jij houdt ervan om ervoor te zorgen dat alles op rolletjes loopt als het gaat om het BIM-proces, met name het bouwkundige- en civiele tekenwerk en voor de beton- en metaalconstructies. Jouw ervaring en vakkennis in de vorm van het meedenken in het traject wordt hierbij zeker gewaardeerd. Daarnaast stel je tijdschema's en planningen op en stemt deze af. In deze functie is geen dag hetzelfde. Je voert overleg met externe adviesbureaus, je geeft leiding en stuurt aan. Je hebt veel contact met je collega's van de verschillende bouwafdelingen binnen GOLDBECK. Samen met de verantwoordelijke designmanager, BIM modelleur, projectleider en uitvoerder bewaak je het design en de planning. Naast al deze afwisselende werkzaamheden ben je ook in staat om het plan technisch toe te lichten aan bijvoorbeeld verkoopingenieurs, projectleiders opdrachtgevers en gemeenten. Je werkzaamheden samengevat: - Het voeren van overleggen met zowel het projectteam als leveranciers en onderaannemers; - Het coördineren van taken binnen het BIM proces; - Het opstellen van planningen t.b.v. het engineeringsproces; - Het aansturen van onderaannemers gedurende het engineeringsproces.
Je gaat werken aan complexe en toonaangevende infrastructurele en mobiliteitsprojecten. Je hebt het overzicht binnen projecten en neemt een strategische plek in waarbij je omgevingsmanagement binnen de organisatie verder ontwikkeld en jouw eigen netwerk actief in zet. Je coördineert je projecten binnen de planstudie- en ontwerpfase van begin tot eind op het gebied van omgevingsmanagement. Je begeleidt daarin de uitvoering van milieueffectenstudies, maakt stakeholderanalyses en schrijft integrale adviezen. Een mooie uitdaging de komende jaren zijn de ontwikkelingen rondom de omgevingswet. Je bent in staat om met je team zelfstandig projecten te draaien. Dit betekent dat je kansen en mogelijkheden verkent en in staat bent zelf nieuwe projecten binnen te halen. Jouw team bestaat uit meerdere collega omgevingsmanagers, die als een zelfsturend team opereren en met wie jij elke uitdaging aanpakt om zo het omgevingsmanagement binnen de organisatie verder uit te breiden!
De essentie van deze functie als Sales Consultant ligt in het bij elkaar brengen van vraag een aanbod op de technische arbeidsmarkt. Kort gezegd help je bouw professionals van een goede naar een betere baan. Bij deze afwisselende functie horen onder andere de volgende taken: - Werven en selecteren van kandidaten; - Voeren van intake gesprekken met kandidaten; - Bedrijfsbezoeken bij nieuwe en bestaande klanten; - Genereren van new business en het uitbreiden van bestaande business; - Acquisitie bellen en het voeren van commerciële gesprekken; - Onderhouden van klantrelaties én kandidaat-relaties; - Begeleiden en adviseren van kandidaten tijdens sollicitatieprocedures; - Contractonderhandelingen voeren met klanten en kandidaten.
Als Designcoördinator / werkvoorbereider draag je samen met je collega's de verantwoordelijkheid voor het engineeringsproces met betrekking tot planning en kwaliteit. Je blijft hierbij op de kleintjes letten in de zin van het tijdig signaleren van meer- en minderwerk of afwijkingen. Jij houdt ervan om ervoor te zorgen dat alles op rolletjes loopt als het gaat om het BIM-proces, met name het bouwkundige- en civiele tekenwerk en voor de beton- en metaalconstructies. Jouw ervaring en vakkennis in de vorm van het meedenken in het traject wordt hierbij zeker gewaardeerd. Daarnaast stel je tijdschema's en planningen op en stemt deze af. In deze functie is geen dag hetzelfde. Je voert overleg met externe adviesbureaus, je geeft leiding en stuurt aan. Je hebt veel contact met je collega's van de verschillende bouwafdelingen binnen GOLDBECK. Samen met de verantwoordelijke designmanager, BIM modelleur, projectleider en uitvoerder bewaak je het design en de planning. Naast al deze afwisselende werkzaamheden ben je ook in staat om het plan technisch toe te lichten aan bijvoorbeeld verkoopingenieurs, projectleiders opdrachtgevers en gemeenten. Je werkzaamheden samengevat: - Het voeren van overleggen met zowel het projectteam als leveranciers en onderaannemers; - Het coördineren van taken binnen het BIM proces; - Het opstellen van planningen t.b.v. het engineeringsproces; - Het aansturen van onderaannemers gedurende het engineeringsproces.
Als Projectleider ben je verantwoordelijk voor het begeleiden en het maken van constructieve ontwerpen van één of meerdere middelgrote tot grote projecten. Je geeft hiertoe leiding aan het projectteam en zorgt ervoor dat het (architectonische) ontwerp naar een constructief ontwerp wordt vertaald. Je voert onder andere de volgende taken uit: - Het ontwerpen van beton-, staal- en houtconstructies; - Het bewaken en organiseren van de voortgang en het resultaat van het project; - Je leidt de projectorganisatie inclusief de projectvergaderingen; - Je behartigt de belangen van alle partijen die bij het project betrokken zijn; - Deelnemen aan BIM en Lean sessies; - Je levert een bijdrage aan het verwerven van adviesopdrachten;
Als planvoorbereider coördineer je de projecten vanaf initiatief (VO) tot en met oplevering en nazorg. Je gaat met de klant om tafel, adviseert en draagt technische optimalisaties aan. Je bent een duizendpoot die de vinger aan de pols houdt en struikelblokken signaleert en oplost voordat het problemen kunnen worden. Hierbij draag je zorg voor de voorbereiding en planning van diverse projecten. Je onderhoudt nauw contact met de opdrachtgever over details en uitvoeringstechnische zaken. Daarbij draag je alternatieve oplossingen aan. Je bent verantwoordelijk voor het uitwerken en productiegereed maken van opdrachten. Naast contacten met klanten heb je als planvoorbereider bouw ook intensief contact met leveranciers. Kortom. je hebt een groot verantwoordelijkheidsgevoel.
Jij bent de drijvende kracht achter één of twee omvangrijke projecten. Je leidt niet alleen het projectteam, maar ook de financiële koers. Met jouw aansturing zorg je dat het project binnen de gestelde termijn wordt voltooid. Als cruciale sparringpartner van het hoofd productie, onderhoud je nauw contact met onderaannemers, projectleiders en fungeer je als eerste aanspreekpunt voor de opdrachtgever. Daarnaast ben je een mentor voor je team, waarbij je hun groei en ontwikkeling stimuleert, terwijl je tegelijkertijd waakt over de haalbaarheid van de planning en het budget.
In de functie van Projectmanager ben je de motor van het project. Vanaf de start bent je als Projectmanager betrokken bij de opbouw van de omvangrijke projectorganisatie. Het is jouw taak om hier een goed op elkaar ingespeeld team van te maken met een gemeenschappelijk doel. In de rol van Projectmanager ben je iemand met een nieuwsgierige, kwaliteitsgerichte, heldere communicatie en een doel- en klantgerichte houding zitten jou in het bloed. Je bent een echte teamspeler, houdt ervan om meerdere ballen tegelijk in de lucht te houden en bent nauwkeurig en creatief. Verder heb je een sterk analytisch vermogen en leg je gemakkelijk verbanden. Je hebt geen enkele moeite met deadlines en tijdsdruk en je houdt ervan om samen het beste resultaat te bereiken. Kortom, je taken als Projectmanager: - Het samen met de opdrachtgever realiseren van de projectdoelen; - Overleg voeren met opdrachtgevers, architecten en andere stakeholders; - Het coördineren en aansturen van het complete projectteam; - Het leiden van bouwvergaderingen, en het bewaken van de planning, kosten en kwaliteit gedurende het hele project; - Het creëren van enthousiasme en het hele projectteam daarin meenemen
Als projectvoorbereider pak je de verschillende projecten op vanaf de initiatieffase en zorgt, van de ontwerpfase tot en met de contractfase, voor het aansturen en coördineren van het projectteam. Je bent verantwoordelijk voor de inhoudelijke begeleiding van deze projecten. De projecten vragen om kennis van de aannemer die in een vroeg stadium vereist is. Je bent de verbindende schakel tussen de klant en deze aannemer. Je weet in te spelen op de meerwaarde vanuit het perspectief van de klant en zorgt voor een passende projectinvulling. Je stuurt op techniek en kosten, waarbij je de verschillende belangen niet uit het oog verliest. De uitdaging is om tot een plan te komen waar alle partijen trots op zijn.
Als projectleider bij GOLDBECK is het jouw taak om de projecten tijdig en met een positief rendement op te leveren. Als projectleider ben je eindverantwoordelijk voor het project en geef je leiding aan één of meerdere uitvoerders. Je staat in nauw contact met de klant, architecten, constructeurs, de eigen engineeringsafdeling, de uitvoering en andere externe partijen zoals leveranciers, onderaannemers, gemeentes etc. Welke taken behoren bij een projectleider? - Vanaf de voorbereiding / engineering tot en met de realisatie en de oplevering ben jij samen met je projectteam, dat jij aanstuurt en coördineert, betrokken bij de projecten - Je verzorgt de technische uitwerking en bewaakt de kosten - Je adviseert en voert de technische controle in de ontwerpfase uit - Je coördineert het benodigde tekenwerk en overlegt met constructeurs - Door jouw kennis en ervaring signaleer jij tijdig de pijnpunten van het project en lost deze adequaat op - Daarnaast ben je verantwoordelijk voor zowel contract- als risicomanagement en voor de juiste vastlegging van de projectgegevens - Je verzorgt het inkooptraject van materialen, onderaannemers en adviseurs - Je communiceert met de opdrachtgevers, gemeentes en overige betrokken partijen - Jij hebt goed contact met het projectteam en weet van iedereen waar zijn of haar kracht ligt - Samen met de het projectteam bewaak jij de kwaliteit en de planning en stuurt bij waar nodig Kortom, een brede functie met verantwoordelijkheid, vrijheid, samenwerken en mogelijkheden.
Dit doe jij als Projectleider: In teamverband ben je verantwoordelijk voor het efficiënt laten verlopen van nieuwbouw utiliteitsbouwprojecten. Samen met het team, dat bestaat uit werkvoorbereiders, kostendeskundige, modelleurs, BIM-coördinators en uitvoerders zorg je dat projecten tot in de punt voorbereid en uitgevoerd worden. De omvang van deze projecten zijn heel divers dit kan gaan van 1 tot 20 miljoen. Jij stuurt en bewaakt de kosten, planning en zorgt met het team ervoor dat de kwaliteit van het project gewaarborgd blijft. Dit ben jij als Projectleider: Je stimuleert collega's in het nemen van verantwoordelijkheid, levert bouwtechnische kennis en onthoudt contacten met co-makers. Als Projectleider heb je overzicht en controle over de projecten, bij veranderende omstandigheden anticipeer je tijdig.
Als Proces Engineer houdt jij je bezig met procesoptimalisatie, risicomanagement en plannen en organiseren van het project, zodat de uitvoering van de meest uitdagende utiliteitsbouwprojecten vlekkeloos verloopt. Van grote nieuwbouwprojecten, transformaties en restauratie projecten. Omdat het omvangrijke projecten betreft is het proces van essentieel belang. Je bent een belangrijke schakel in de projectteams. Je werkt dus samen met projectteams op de projecten.
Jij gaat jezelf inzetten voor renovatie-en onderhoudsprojecten in de Regio Arnhem-Nijmegen. Samen met de projectleider streef je naar het optimale resultaat met als doel tevreden klanten. Een greep uit de taken en verantwoordelijkheden als assistent projectleider: Je bent verantwoordelijk voor het maken van bouwkundige calculaties voor onderhouds- en renovatieprojecten, evenals voor de werkvoorbereiding ervan;Daarnaast houd je je bezig met het plannen en organiseren van projecten;Je bevordert de samenwerking tussen klanten, leveranciers en collega'sIn deze gevarieerde functie ben je nauw betrokken bij de uitvoering en bezoek je regelmatig de projectlocatie.
Voel jij je helemaal in je element op de bouwplaats? Complexe (nieuw)bouw is jouw passie en je deelt dit enthousiasme graag met alle uitvoerders en vaklieden die onder jouw leiding staan. Je bent een meester in communicatie en met jouw uitgebreide kennis van de bouw weet je samen met je collega's van het projectteam elk bouwproject succesvol af te ronden. Komt dit je bekend voor? Lees dan vooral verder! Een greep uit jouw taken en verantwoordelijkheden: Technische verantwoordelijkheid dragen voor één of meerdere complexe nieuwbouwprojecten.Complexe projecten binnen het budget en de planning opleveren.Het aansturen en coördineren van het projectteam op locatie, waarbij je het aanspreekpunt bent voor de projectleider en opdrachtgever.Zorg dragen voor de veiligheid op de bouwplaats, de inrichting ervan en de bouwrouting in overleg met het projectteam.Alle betrokkenen op de hoogte houden van de voortgang van de werkzaamheden.Het project presenteren aan de opdrachtgever bij de oplevering.Samen met het team creatieve oplossingen bedenken.
Voel jij je helemaal in je element op de bouwplaats? Complexe (nieuw)bouw is jouw passie en je deelt dit enthousiasme graag met alle uitvoerders en vaklieden die onder jouw leiding staan. Je bent een meester in communicatie en met jouw uitgebreide kennis van de bouw weet je samen met je collega's van het projectteam elk bouwproject succesvol af te ronden. Komt dit je bekend voor? Lees dan vooral verder! Een greep uit jouw taken en verantwoordelijkheden: Technische verantwoordelijkheid dragen voor één of meerdere complexe nieuwbouwprojecten.Complexe projecten binnen het budget en de planning opleveren.Het aansturen en coördineren van het projectteam op locatie, waarbij je het aanspreekpunt bent voor de projectleider en opdrachtgever.Zorg dragen voor de veiligheid op de bouwplaats, de inrichting ervan en de bouwrouting in overleg met het projectteam.Alle betrokkenen op de hoogte houden van de voortgang van de werkzaamheden.Het project presenteren aan de opdrachtgever bij de oplevering.Samen met het team creatieve oplossingen bedenken.
De bouwplaats is voor jou de ideale omgeving! Bouwen is niet alleen jouw vak, het is jouw passie, en je deelt dat enthousiasme graag met alle vakmensen die onder jouw leiding werken. Je hebt uitstekende communicatieve vaardigheden en met jouw bouwkundige kennis weet je samen met je collega's in het projectteam elk bouwproject succesvol af te ronden. Herken je jezelf hierin? Lees dan verder! Een greep uit jouw taken en verantwoordelijkheden: Het leiden van nieuwbouwprojecten met focus op veiligheid, kwaliteit en kosten.Het vervullen van de rol als leider, coach en inspirator voor het team op de bouwplaats.Het verbinden van alle betrokken partijen op de bouwplaats om een optimaal bouwproces te garanderen.Het coördineren van de uitvoering, het oplossen van problemen en het bewaken van de planning.Het regelmatig informeren van alle belanghebbenden over de voortgang van de werkzaamheden.