De uitvoerder is op de bouwplaats hét aanspreekpunt voor alle betrokken partijen op de bouw. Zo stuur je onderaannemers aan, heb je regelmatig overleg met de projectleider, verdeel je de werkzaamheden over de ploegen en geef je leiding aan junior uitvoerders. Verder ben je verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen, de algehele voortgang en planningen, het signaleren van meer- en minderwerk en de volledige personeelsinzet.
Een bijzonder project met nieuwbouw, renovatie en transformatie in 1! Deze aannemer staat bekend om zijn projecten in de utiliteitsbouw zoals scholen en sportcomplexen. In April start er een project die meerdere facetten heeft. Sporthallen worden gerenoveerd en er wordt een topsporthal gemaakt met tribune. Daarnaast is er een transformatie naar een nieuwe school met 4 verdiepingen. Er wordt hier vooral hout gebruikt. Je werkt in een team met een aantal werkvoorbereiders. Er is al een hoofd werkvoorbereider aanwezig. Daarnaast is er ruimte voor een ervaren werkvoorbereiding maar een junior is ook bespreekbaar. Het is een ontzettend gaaf project wat dus op korte termijn start en je bent minimaal een jaar bezig. Dit kan zelfs nog uitlopen. Werklocatie is op het project of op kantoor van de opdrachtgever, ook thuiswerken is bespreekbaar. Wil je meer weten over de vacature of de opdrachtgever? Stuur me een mailtje, appje of bel me even!
In de functie van projectleider ben je als manager eindverantwoordelijke voor het realiseren van onderhouds- en/of renovatieprojecten binnen de daarvoor gestelde kwaliteit, planning en het budget. In het werkvoorbereidings-stadium geef je leiding aan de werkvoorbereider(s) in je team. Tijdens de uitvoering geef je leiding aan de uitvoerder(s), waarbij je het project op hoofdlijnen praktijkgericht controleert en begeleidt. Je woont bouwvergaderingen bij en onderhoudt de contacten met onderaannemers, leveranciers en derden. Verder bewaak je de planningen en stel je tussentijdse prognoses op in het kader van het te verwachten eindresultaat. Je rapporteert rechtstreeks aan de directie van de onderneming.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen utiliteitsbouwprojecten. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het utiliteitsbouwproject en bewaak je de kosten.
Als uitvoerder geef je leiding aan alle bouwplaatsmedewerkers en ben je aanspreekpunt voor opdrachtgever en onderaannemers. Je stuurt het bouwproces aan op basis van een planning en bent verantwoordelijk voor de voortgang en kwaliteit. Je maakt deel uit van het uitvoeringsteam, waarin je nauw samenwerkt met de projectleiding en werkvoorbereiding. Je wordt ingezet op één of meerdere woningbouwprojecten.
Als senior uitvoerder ben je, onder supervisie van de projectleider, verantwoordelijk voor het daadwerkelijk realiseren van grotere onderhouds- en/of renovatieprojecten. Dit binnen de gestelde oplevertermijn en financieel budget met een zo hoog mogelijk rendement en binnen de, bij voorbereiding en overdracht vastgelegde, randvoorwaarden en volgens de voor de organisatie geldende kwaliteitssystemen. In het dagelijks werk geef je o.a. leiding aan alle interne en externe bouwplaatsmedewerkers en deel-uitvoerders.
Nieuwbouw 600 appartementen - verdeeld in 10 verschillende blokken
Nieuwbouw 134 appartementen
Ben jij een enthousiaste, ervaren calculator binnen de nieuwbouw? Dan zoeken we jou! Voor onze opdrachtgever, actief binnen de aannemerij, zoeken wij een ervaren kracht op de calculatieafdeling. Je houdt je dagelijks bezig met nacalculaties en het vaststellen van kostprijsbegrotingen. Daarnaast maak je zelfstandig keuzes voor wat betreft werkmethodes, offertes en voorstellen, waarbij je ook alternatieven uitwerkt en voorstelt. Door middel van aanvullende cursussen weet je vervolgens ook je kennis op peil te houden; kennis die je vervolgens meeneemt in je werkzaamheden en overdraagt aan je collega’s
Als werkvoorbereider zorg je voor de complete werkvoorbereiding van het aan jou toegewezen woningbouwproject. Je bereidt het project zo voor, dat het bouwproces soepel en gestructureerd verloopt. Jij bent degene die alle stukken gereed maakt voor de uitvoering en de inkoop voorbereidt. Je overziet het complexe geheel zonder daarbij de details uit het oog te verliezen. Naast de gebruikelijke werkvoorbereidingstaken, zoals het maken van planningen en schema's en het controleren van (werk)tekeningen, behoort eventueel ook tot je taken de kostenbewaking.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere woningbouwprojecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
Binnen de functie van calculator ben je onder meer bezig met het uitbrengen van offertes voor aanbestedingen en bouwteamwerken. Ook verzorg je voor één of meerdere projecten binnen onderhoud en renovatie nacalculaties en stel je kostprijsbegrotingen vast. Het verwerken van meer -en minderwerk behoort ook tot de taken evenals andere calculatiewerkzaamheden aan de hand van bestek, tekeningen, schetsontwerpen en andere gegevens. Vanuit deze functie heb je ook de mogelijkheid om door te groeien naar een rol als senior calculator.
Je stuurt dagelijks het team aan en zorgt dat de mutatieprojecten – groot of klein – vlekkeloos verlopen. Je schakelt met opdrachtgevers, coördineert de planning, houdt grip op de financiën en bewaakt de kwaliteit. Tegelijkertijd bouw je mee aan de toekomst van de vestiging. Dat betekent ruimte voor ondernemerschap, eigen inbreng én verantwoordelijkheid.
Als Junior Uitvoerder nieuwbouw ben jij de drijvende kracht op de bouwplaats. Jij zorgt ervoor dat alles op rolletjes loopt: van veiligheid en kwaliteit tot kosten en planning. Je coördineert de werkzaamheden, lost problemen op en verbindt alle partijen op de bouwplaats. Samen met je team bouw je aan de toekomst van Breda.
Als Tendermanager bouwprojecten ben jij de commerciële strateeg die kansen omzet in concrete, haalbare en duurzame bouwprojecten. Jij leidt het tenderproces van A tot Z: van het analyseren van markttrends en het ontwikkelen van een overtuigende strategie tot het opstellen van een winnende aanbieding. Je werkt nauw samen met interne teams en externe stakeholders om te zorgen dat onze voorstellen niet alleen technisch kloppen, maar ook aansluiten bij de visie en ambities van onze opdrachtgevers.
Als Uitvoerder Utiliteitsbouw ben jij de spil op de bouwplaats. Jij zorgt ervoor dat alles op rolletjes loopt: van veiligheid en kwaliteit tot kosten en planning. Je coördineert de werkzaamheden, lost problemen op en verbindt alle partijen op de bouwplaats. Samen met je team bouw je aan de toekomst van Tilburg.
Als Uitvoerder Woningbouw ben jij de spil op de bouwplaats. Jij zorgt ervoor dat alles op rolletjes loopt: van veiligheid en kwaliteit tot kosten en planning. Je coördineert de werkzaamheden, lost problemen op en verbindt alle partijen op de bouwplaats. Samen met je team bouw je aan de toekomst van Rosmalen.
Als Werkvoorbereider Nieuwbouw ben jij de regisseur van het voortraject. Jij zorgt ervoor dat alles op rolletjes loopt: van planning en inkoop tot technische voorbereiding en communicatie met leveranciers en onderaannemers. Je bewaakt de voortgang, signaleert knelpunten en lost ze op voordat ze problemen worden. Je werkt nauw samen met projectleiders en uitvoerders om ervoor te zorgen dat projecten op tijd, binnen budget en volgens de afgesproken kwaliteit worden opgeleverd.
Als Werkvoorbereider Woningbouw ben jij de regisseur achter de schermen. Jij zorgt ervoor dat alles op rolletjes loopt: van planning en inkoop tot technische voorbereiding en communicatie met leveranciers en onderaannemers. Je bewaakt de voortgang, signaleert knelpunten en lost ze op voordat ze problemen worden. Je werkt nauw samen met projectleiders en uitvoerders om ervoor te zorgen dat projecten op tijd, binnen budget en volgens de afgesproken kwaliteit worden opgeleverd.
Binnen de wereld van utilitaire woningbouw draait alles om slimme oplossingen, strakke planningen en veilig werken. Jij stuurt jouw team van vakmensen en onderaannemers aan en zorgt ervoor dat elk onderdeel van het bouwproces op rolletjes loopt. Van de ruwbouw en gevelafwerking tot de laatste details in de afbouw – jij houdt het overzicht en weet precies wat er nodig is om de bouw soepel te laten verlopen. Wat je gaat doen: Coördineren en aansturen van werkzaamheden op de bouwplaats Bewaken van de planning, budgetten en kwaliteitseisen Zorgen voor een veilige en gestructureerde bouwplaats Samenwerken met werkvoorbereiders, projectleiders en andere uitvoerders Onderhouden van contact met onderaannemers en leveranciers Signaleren en rapporteren van knelpunten en verbeterpunten Bijdragen aan bouwvergaderingen en meedenken over procesoptimalisatie
Vanwege de sterke toename van uitdagende projecten wordt een ervaren voorman / uitvoerder gezocht voor modulaire bouwprojecten. In deze rol ben je verantwoordelijk voor de dagelijkse aansturing en coördinatie van bouwprojecten. Het is van belang dat alles volgens planning en budget verloopt en dat kwaliteit en veiligheid gewaarborgd zijn. Ervaring in hoogbouw en bekendheid met groot materieel, waaronder het coördineren van hijsbewegingen met kranen tot 30 ton, zijn essentieel. Daarnaast fungeer je als aanspreekpunt voor de kwaliteitscontroleur van de opdrachtgever en zorg je ervoor dat alle werkzaamheden aan de hoogste normen voldoen.
Als werkvoorbereider speel je een cruciale rol in het voorbereiden van onze bouwprojecten. Jij hebt oog voor detail en bepaalt samen met het team welke materialen nodig zijn. Vervolgens zorg je ervoor dat alles op tijd op de bouwplaats is. Je neemt deel aan projectbesprekingen en stelt de uitvoeringsplanning en -tekeningen op. Je stelt inkoopcontracten en werktekeningen op en lost eventuele afwijkingen meteen op. Je organiseert de bouwplaats inrichting en zorgt voor een efficiënte logistieke aanpak na een locatiebezoek. Tijdens de uitvoering zorg je dat de planning wordt gehaald, regel je de inzet van personeel, en maak je afspraken met onderaannemers. Je waarborgt kwaliteit en veiligheid en helpt bij het opstellen van het V&G-plan.
Als Werkvoorbereider Utiliteitsbouw ben jij degene die zorgt dat ieder project staat als een huis – nog vóór de eerste schop de grond in gaat. Jij bent betrokken vanaf de voorbereiding en zorgt voor een feilloze technische voorbereiding. Je schakelt dagelijks met projectleiders, uitvoerders, onderaannemers en leveranciers. Inkoop, het opstellen van planningen, het bewaken van budgetten en het verwerken van meer- en minderwerk? Jij hebt het in de vingers. Jij brengt rust, overzicht en structuur in de hectiek van de bouw. En terwijl anderen zich bezighouden met vandaag, denk jij al drie stappen vooruit.
Kennen BIM-processen voor jou geen verrassingen? Dan is deze functie als BIM Regisseur iets voor jou. Als BIM Regisseur voer jij alle taken uit die betrekking hebben op het BIM-proces. Zo stel je projectplannen op, houdt je overzicht gedurende het proces en bewaak je overal waar kan de kwaliteit van de BIM-modellen. Je bent dus eigenlijk, zoals een regisseur doet, verantwoordelijk voor dat het proces van A tot Z helemaal in de juiste banen loopt. Daar hoort advies aan gebruikers ook bij. Je kijkt als BIM Regisseur kritisch naar waar het binnen het BIM-proces beter kan en adviseert het gebruik van het BIM-model in de tenderfase. Later sluit je ook aan bij de implementatiefase. Je weet wat het BIM-model voor positiefs kan bijdragen in het proces en stimuleert daarmee collega’s om samen te werken. Communicatie is daarin key. Met jouw vooruitstrevende blik praat je je collega’s bij over innovatie -en digitalisering opties en durft je hierover uit te spreken. Je bent verantwoordelijk voor BIM-Coördinatoren en BIM-Modelleurs.
Als Calculator is het belangrijk dat je beschikt over cijfermatige en bouwtechnische inzicht. Je zult vroeg in het proces betrokken zijn, van schetsontwerp tot aan de uitvoeringsfase. Je krijgt hierbij de vrijheid om je eigen projecten te behandelen. Daarbij krijg je optimale steun van de planvoorbereiders en ontwikkelaars. Jij bent als Calculator straks o.a. verantwoordelijk voor: Het vakkundig uitrekenen van de kostprijs; De financiële en technische haalbaarheid bepalen; Opstellen van begrotingen aan de hand van bouwkundige tekeningen (technisch ontwerp) en overige documenten; Aanvragen en vergelijken van benodigde offertes; Regelmatig contact onderhouden met verschillende onderaannemers & leveranciers, met betrekking tot het berekenen van de kostprijs; Onderhandelen met de onderaannemers & leveranciers om tot de beste kostprijs te komen. Hierbij overleg je met afdeling inkoop en werkvoorbereiding; Bestuderen van: ingeschatte uren, gekozen materiaal, ingeplande werkuren en onderaannemingen & uitvoeringsmethoden; Uitrekenen van hoeveelheden en vaststellen wat een onderdeel kost per eenheid; Informatie verzamelen van leveranciers, onderaannemers, (interne) inkoopafdeling en dit verwerken in het kostprijsberekeningsprogramma; Analyses opstellen van de kansen en risico’s voor bepaalde scenario’s; Meekijken met de algemene bouwplaats kosten en nadenken over hoe dit het beste geregeld kan worden.