Vacatures bouw Ede

Senior projectleider woningbouw

dordrecht - CAJA

Als projectleider zorg je voor de optimale realisatie van voornamelijk woningbouwprojecten met een projectgrootte van 5 miljoen tot ongeveer 30 miljoen. Je bent verantwoordelijk vanaf de overdracht vanuit de ontwikkelingsfase tot en met de afhandeling van de opleveringspunten. Je werkt nauw samen met je collega’s van werkvoorbereiding, uitvoering en kopersbegeleiding. Inkoop valt ook onder jouw verantwoordelijkheid. Samen met je projectteam realiseer je de projecten binnen de gestelde budgetten, planning en kwaliteit. Je bent in staat om aan meerdere projecten tegelijk leiding te geven. Dat doe je op een gedreven, coachende manier, zodat er een sterk team ontstaat dat voor het beste resultaat gaat. De projecten zijn gevarieerd, zowel in aard als in omvang.

Projectmanager

regio-noord-holland - CAJA

Als projectmanager heb je een belangrijke en centrale rol. Je bent verantwoordelijk voor de uitvoering van één of meerdere projecten. Je bent aanspreekpunt voor de klant en communiceert helder en duidelijk wat de stand van zaken is. Ook leg je makkelijk nieuwe contacten. Een commerciële houding is dan ook prettig. In je rol als projectmanager ligt de focus op veiligheid, planning, budgetbewaking, kwaliteit. Je bewaakt de uitgangspunten en planningen duidelijk en verliest je uiteindelijke doel niet uit het oog. De afdeling houdt zich bezig met verbouw-, onderhouds- en renovatie projecten, maar ook nieuwbouwopdrachten tot ca. € 10 miljoen worden hier uitgevoerd. De variatie tussen de werken is groot. Soms vergt het snel schakelen en doorpakken, want projecten vinden vaak plaats terwijl het bedrijf of opdrachtgever wel doorgaat met de dagelijkse werkzaamheden. Hierbij is overlast beperken en goed inleven en communiceren dus een must.

Kostendeskundige woning- en utiliteitsbouw

rotterdam - CAJA

Als kostendeskundige heb je alle ruimte om input te leveren. Je werkt samen in bouwteams, bestaan soms uit projectmanagers, ontwerpleiders, leden van het bedrijfsbureau, ontwikkelaars en projectleiding / uitvoering. Bij tenderfases richt je je op risicoanalyses van de projecten, daarbij horen indicatieve en definitieve begrotingen. Tevens denk je erover na of oplossingen en/ of methodieken niet slimmer, beter en efficiënter kunnen. Met het uitvoerende team kijk je of alles ook daadwerkelijk gemaakt kan worden en of de kosten wel passen. Kortom, je pakt de verantwoordelijkheid bij het tijdig bepalen en bewaken van het bouwbudget. De projecten zijn divers, zowel woningbouw als utiliteitsbouw projecten.Je zit met de opdrachtgever(s) en bezoekt ook soms de bouwplaats.De insteek is duurzaamheid, meer digitaal werken en elke innovatie omarmen.

Planvoorbereider

utrecht - CAJA

Als planvoorbereider coördineer je de projecten vanaf initiatief (VO) tot aan uitvoering gereedmaken (uiteindelijk tot en met oplevering en nazorg). Je gaat met de klant om tafel, adviseert en draagt technische optimalisaties aan. Je bent een duizendpoot die de vinger aan de pols houdt en struikelblokken signaleert en oplost voordat het problemen kunnen worden. Hierbij draag je zorg voor de voorbereiding en planning van diverse projecten. Je onderhoudt nauw contact met de opdrachtgever over details en uitvoeringstechnische zaken. Daarbij draag je alternatieve oplossingen aan. Je bent verantwoordelijk voor het uitwerken en productiegereed maken van opdrachten. Naast contacten met klanten heb je als planvoorbereider bouw ook intensief contact met leveranciers. Echt een mooie allround positie in het voortraject.

Planontwikkelaar bestaande bouw

regio-den-haag - CAJA

Als Planontwikkelaar richt je je met name op renovatie- en groot onderhoud projecten in een grote diversiteit. De hoofdtaak is uiteraard om deze projecten vanaf het begin goed in te steken, door te laten lopen en succesvol af te ronden met alle betrokken partijen. Dit doe je uiteraard niet alleen, maar in teamverband. Je weegt alles mee; de belangen van de opdrachtgever, de bewoners, huurders en/of gebruikers, de mogelijke betrokken adviseurs en de gemeente als beheerder van de openbare ruimte. Je weet deze belangen zorgvuldig samen te brengen en mee te wegen in je plan; zolang uiteindelijk de afgesproken doelstellingen samen behaald worden. Jij bent de initiator en organisator en de verbinder. en stelt je resultaatgericht, proactief en initiatiefrijk op. Je rol in het proces start bij de initiatieffase van het ontwikkeltraject. Jij bent verantwoordelijk voor de voortgang, de engineering en de financiële haalbaarheid van jouw renovatie-, transformatie-, en groot onderhoud projecten. Naast je technische en rekenkundige vaardigheden, wordt er ook een beroep gedaan op jouw sociale vaardigheden., want jij onderhoud contacten met opdrachtgevers en extern betrokkenen. Daarbij heb je oog voor de omgevingsfactoren om de niet te vermijden overlast toch zoveel mogelijk te beperken. Uitgangspunt is dat hetgeen bedacht en ontwikkeld wordt, ook zo goed mogelijk gebouwd kan worden in techniek, veiligheid, planning en kwaliteit.

Uitvoerder verbouw, onderhoud & renovatie

regio-houten - CAJA

Als Uitvoerder VOR ben je verantwoordelijk voor kleinschalige projecten (tot +/- € 2 miljoen). Je bent de regisseur op de bouwplaats en verbindt de verschillende partijen zoals opdrachtgevers, bouwplaats medewerkers, onderaannemers en leveranciers met elkaar. Jij zorgt voor een soepel verloop van het bouwproces van onze talrijke projecten. Het gebeurt vaak dat je als uitvoerder meerdere projecten van diverse omvang hebt. Dit kan betekenen dat je ook wel eens een project in een andere omgeving onder je hoede hebt. Het is dus essentieel dat je flexibel bent en je aandacht goed kunt verdelen over meerdere werken in diverse fasen. Als uitvoerder sta je midden in het bouwproces, als een rots in de branding. Is het veilig? Is het maakbaar en financieel en qua deadline haalbaar? Hoe zit met de levering van de benodigde producten? Is er voldoende personeel? Het zijn stuk voor stuk vragen waarmee jij in de praktijk wordt geconfronteerd. Veel is vooraf bekend, maar nooit alles. Dat betekent dat je soms zaken creatief moet oplossen of optimaliseren. Je maakt realistische planningen en zorgt voor een heldere communicatie tussen alle betrokken partijen. Een stevige klus, want je hebt contact met iedereen: van opdrachtgever tot timmerman. Daarnaast houd je de kosten en opbrengsten van jouw project scherp in de gaten. Je zorgt voor het beheer en de registratie van de projectdocumenten en een tijdige oplevering van het project met de afgesproken kwaliteit. Afhankelijk van de omvang en het risicoprofiel van het project leg je verantwoording af aan de projectmanager of vestigingsmanager. Onze projecten kenmerken zich door nauw klantcontact. Het is voor ons belangrijk dat je goed kunt communiceren met een opdrachtgever.

Uitvoerder afbouw

regio-rotterdam - CAJA

Als uitvoerder ben je verantwoordelijk voor een goede uitvoering van uiteenlopende bouwprojecten. Je zorgt voor het opzetten en aansturen van logistiek, planning en de inzet van alle personeel, kwaliteit en veiligheid. Aan de hand van planningen en begrotingen ben je in staat om een efficiënt proces op te zetten en aan te sturen. Je geeft leiding aan een enthousiast team met mensen die passie voor het vak hebben. Je zorgt ervoor dat materialen, machines en mensen op het juiste moment op het werk zijn en stuurt op een strakke planning die iedereen kent en volgt. Je administreert dagelijks de gegevens met betrekking tot de uitvoering en bewaakt de voortgang en kwaliteit van het project. Je signaleert afwijkingen en lost problemen op voor deze kunnen ontstaan. Je straalt vertrouwen uit en kan goed communiceren en organiseren. Het is belangrijk dat jij jouw collega's faciliteert zodat ze zo goed mogelijk hun werk kunnen doen, enthousiast maakt en meeneemt in de dagdagelijkse gebeurtenissen. Je instructies zijn kort en duidelijk en de onderaannemers en collega’s werken graag voor je en maken indien nodig de extra meter.

Medewerker garantiezaken

rotterdam - CAJA

In deze uitdagende functie als medewerker garantiezaken ben je verantwoordelijk voor de intake en de planning van de garantiemeldingen. Elke dag is anders en word je weer opnieuw uitgedaagd! Je staat klanten te woord met betrekking tot mogelijke klachten en zorgt voor passende oplossingen. Daarnaast verzorg je de opbouw van garantiedossiers en bepaal je op basis van geldende garantiebepalingen of klachten worden afgewezen of in behandeling worden genomen. Je bent verantwoordelijk voor het bijhouden van de status van de opdrachten en onderhoudt de communicatie naar de klanten hierover. Je draagt zorg voor de planning van alle werkzaamheden, ook de neven aannemers indien van toepassing. Per kwartaal verzorg je rapportages omtrent voortgang, kosten en doorlooptijden en kijk je of er verbeteringen kunnen plaatsvinden.

Werkvoorbereider projecten

almere - CAJA

Voor deze allround functie zoeken we een topper, zodat het team samen het verschil kan maken in de markt. Als Werkvoorbereider ben je, altijd in samenwerking met het projectteam, medeverantwoordelijk voor de voorbereiding en organisatie van diverse onderhoudsprojecten van groot tot klein. Jij hebt een spilfunctie binnen deze projecten en zorgt ervoor dat de projecten zo efficiënt mogelijk verlopen en zo goed mogelijk uit bedacht zijn. Daarnaast ben je de rechterhand van de Projectleider en maak je samen met de rest van het team de werken.Je toont eigenaarschap, calculeert, bereid voor en koopt in. Je houdt contact naar klant, afspraak = afspraak, je zorgt voor heldere en strakke communicatie intern en extern,

Calculator/ Kostendeskundige

rotterdam - CAJA

Je hebt al een paar jaar ervaring als (senior) calculator en bent toe aan een nieuwe stap in je loopbaan of een nieuwe omgeving. We bieden de kans om opgeleid te worden tot kostendeskundige of als kostendeskundige aan de slag te gaan. Je zet je kennis van de utiliteits- en woningbouw in om tot goede indicaties van de kosten te komen, op basis van alle aspecten. Je bent een belangrijke spil in het team rondom de algehele prijsvorming van woningbouw projecten en gebiedsontwikkelingen. Jouw analyse is leidend en je zorgt voor en realistisch, kloppend, passend en haalbaar voorstel. Je inbreng in het team beperkt zich niet tot het begin; in het hele proces zorgt jouw input voor de juiste informatie en sturing. Een bijzonder onderdeel van je werk is ook een overzichtelijke risicoanalyse, een voorzet op de bouwmethodiek en meedenken over verbetering van processen en digitalisering. Projecten variëren van omvang en grootte tot circa 80 miljoen; er valt dus iets te kiezen!

Projectorganisator nieuwbouw

regio-zuid-holland - CAJA

Projectorganisator met een focus op logistiek en voorbereiding, zo noemen we deze rol. Je voornaamste focus is het opstellen van een logistiek plan van aanpak, de planning van het totale proces en daarnaast een realisatieplanning die ook nog eens hout snijdt. Ook ben je verantwoordelijk voor de bouwplaatsbegroting, de uitvoeringsbezetting en het benodigde materieel. Je bent onderdeel van het projectteam en houdt je bezig met alle logistiek en planningen.

Medewerker kwaliteitszorg

breda - CAJA

In deze afwisselende functie ben je de spil op de serviceafdeling. Als centraal aanspreekpunt coördineer je servicemeldingen. De meldingen variëren in complexiteit. Iedere dag is weer anders in deze dynamische rol. Je gaat je bezighouden met het aannemen van klachten, onderhoudsverzoeken en reparatie-opdrachten. Je vraagt offertes op en beoordeelt de binnengekomen offertes. Ook met het uitwerken van inkoopcontracten behoort tot je taken.Wanneer je een melding hebt ontvangen zet je acties uit om deze meldingen op te lossen en je houdt de opvolging in de gaten. Naast de afhandeling van klachten en service zaken ga je aan de slag met kwaliteit. Je bezoekt regelmatig bouwprojecten voor advies en kwaliteitscontroles. Alle bevindingen leg je vast en je zorgt voor eventuele opvolging. Je rapporteert aan de projectcoördinator nazorg.

Projectleider renovatie

regio-utrecht - CAJA

De rol van projectleider is jou op het lijf geschreven! Je richt je normaliter op de belangrijkste zaken: kwaliteit, veiligheid, tijd en budget. Je hebt één of soms zelfs meerdere projecten in voorbereiding en/of uitvoering en dit betreft woningbouw- als utiliteitsbouwprojecten. Je begint uiteraard in de voorbereidingsfase, stelt je pro-actief op naar de opdrachtgever(s), het bouwteam en de gebruikers of bewoners van het project. Je communicatieve vaardigheden zijn daarom van hoog niveau. In de voorbereidende fase trek jij de kar en focust je op een visie hoe het project het best gestart en uitgevoerd kan worden; je kijkt met je team naar slimmigheden, een ultra veilige werkplek voor je collega's en andere belanghebbende (ook de omgeving uiteraard) en hoe je mogelijk kunt versnellen in dit proces, zonder afbreuk aan het project en minimale overlast voor de betrokkenen. Je betrekt je in de besluitvorming, vraag om input en schakelt daar waar nog ook andere professionals in. Je kijkt met het voorbereidingsteam naar bestaande en nieuwe bouwmethodieken en maakt een realistische en haalbare planning. Je staat voor je team, enthousiasmeert ze, daagt ze uit om mee te denken en houdt ook de klantwensen in je achterhoofd probeert deze zelfs te overtreffen, met in het achterhoofd ook de contractvorming, mogelijke kansen maar ook de risico’s. Je beschikt over een up to date kennis van LEAN werken, BIM en renovatie en daagt je team uit dit ook te doen en innovaties te melden en te bespreken. Je bent een teambuilder pur sang, weet een team te smeden en anticipeert ook indien er uitdagingen liggen die aangepakt en opgelost moeten worden.

Zelfstandig uitvoerder woningbouw

regio-rotterdam - CAJA

Als zelfstandig uitvoerder bij dit bedrijf heb je een prachtige taak; zorgen dat een bouwproject soepel loopt, iedereen weet wat hij of zij moet doen en de samenwerking zoekt. Van A tot Z ben jij verantwoordelijk voor diverse projecten in de woningbouw. Groot en complex project? Dan werk je samen met de hoofduitvoerder of bouwplaatsmanager en ben je zelfstandig uitvoerder op een onderdeel van het project. Jij hebt als uitvoerder de dagelijkse leiding op de bouwplaats en verbindt alle verschillende partijen met elkaar zodat het bouwproces goed verloopt. Ook zorg je voor een veilige bouwplaats, het beheer en de registratie van projectdocumenten en een tijdige oplevering met de afgesproken kwaliteit. Daarnaast coach en motiveer je het team op de bouwplaats. Als leidinggevende zorg je ervoor dat er een sterk en succesvol team staat en stimuleer je mensen om gezamenlijk kwaliteit te leveren en de doelstellingen te behalen.

(senior) Werkvoorbereider Transformatie

utrecht - CAJA

Loop je wel eens langs een leeg of vervallen gebouw met de gedachte dat je daar iets heel moois van zou kunnen maken? Haal jij een kick uit transformaties? Dan komen wij graag met je in contact! We zoeken een ervaren (senior) werkvoorbereider voor nog te starten transformatie projecten in de regio's Utrecht en Amsterdam. Je taken bestaan onder meer uit het organiseren van dit soort projecten; je bewaakt de voortgang, doet de voorbereiding , maakt de juiste planningen en werkschema's. Ook doe je de voorbereiding van de inkoop, de (meerwerk) calculaties en zorgt voor een juiste en sluitende administratie. Je focus ligt uiteraard ook op veiligheid en kwaliteit, naast tijd en budget. Je houdt van een zorgvuldige afstemming inzake bouwkunde, constructie en installatietechniek. Je bent in staat zelfstandig verschillende projecten voor te bereiden.

Senior werkvoorbereider

breda - CAJA

Ben je een senior werkvoorbereider die zich graag verder wil ontwikkelen? Dan zoeken we jou. Voor onze opdrachtgever, een snelgroeiende aannemer met een mooie portefeuille, zoeken we een werkvoorbereider die van wanten weet. Je gaat werken aan uitdagende projecten in nieuwbouw en renovatie en onderhoud. Samen met de projectleider en de uitvoerder zorg je ervoor dat alles op rolletjes loopt.

Senior werkvoorbereider unieke projecten in Zuid-Holland

rotterdam - CAJA

We komen graag in contact met een ervaren (senior) werkvoorbereider voor deze vooruitstrevende aannemer met een meer dan prettige en open bedrijfscultuur. Je gaat een waardevolle bijdrage leveren aan diverse projecten die je aanspreken, met name met een utilitair karakter. Hierin heb je ook een eigen inbreng; er valt wat te kiezen! Je bent toe aan een volgende stap en je hebt bij voorkeur ervaring met innovatief en duurzaam bouwen in de meest ruime zin van het woord, of interesse je dit eigen te maken en mee te helpen het door te ontwikkelen. Belangrijk om te weten: we krijgen graag een beeld van wie je bent, waar je van houdt, waar je een hekel aan hebt en waar je door uitgedaagd wordt! Daar gaat het immers ook om, werkplezier!

Uitvoerder (complexe) woningbouw

rotterdam - CAJA

De rol van uitvoerder lijkt bijna overal hetzelfde; je stuurt je team aan op de bouwplaats, je stelt planningen op, neemt je team hierin mee en stuurt bij daar waar dat nodig is. Je focust je op kwaliteit binnen de gestelde kaders en hebt een actieve houding aangaande veilig werken. Waar deze rol echt afwijkt is dat je vaak meer verantwoordelijk krijgt en neemt dan bij andere bedrijven. De structuur van de organisatie is plat en informeel; je kunt makkelijk en snel informatie vergaren en hulp krijgen indien nodig. Je kunt bogen op een goede werkvoorbereiding van de werken waarin je ook gevraagd wordt je creativiteit aan te spreken inzake slimmer bouwen, andere planning, betere werkmethodieken, etc. Je mag het zeggen en input wordt gewaardeerd! Er zijn meerdere mogelijkheden om aan de slag te gaan bij deze opdrachtgever; een eigen woningbouw project zelfstandig doen als uitvoerder of onderdeel uitmaken van een groter team als deeluitvoerder op een groter werk onder een ervaren hoofduitvoerder. Men werkt graag met vaste partners waardoor communicatie makkelijker wordt en processen en samenwerking soepeler verlopen.

Projectmanager Bouw

randstad - CAJA

De rol van bouw - projectmanager is een boeiende en brede functie waarin veel gevraagd wordt van je. Je houdt toezicht op de bouw van aangenomen projecten. Je start met de aanbesteding en rondt de gunning af inclusief contractvorming. Je beheert het ontwerp van het gebouw, veiligheid, de tijdschema's, risico's, budgetten en de samenwerking met alle partijen. Verder ben je aanwezig bij bouwvergaderingen, fungeer je als aanspreekpunt en los je vraagstukken op. Na afronding van de projecten ben je betrokken bij de oplevering en overdracht. De projecten variëren in grootte en complexiteit en worden uitgevoerd door heel Nederland.

Uitvoerder bestaande bouw

den-haag - CAJA

Zoek je een baan met uitdagend werk? Vind jij het leuk om in de rol van uitvoerder verantwoordelijk te zijn voor de realisatie van één of meer renovatie- en onderhoudsprojecten bij bestaande woningen? Is jouw kracht woningen te verduurzamen en zorg jij ervoor dat de transformatie, renovatie of het groot onderhoud geheel volgens planning, binnen budget en naar volle tevredenheid van alle betrokken partijen wordt afgerond? Je bent in staat om realistische planningen te maken en communiceert duidelijk met alle partijen, ook de bewoners. Je zorgt voor het beheer en registratie van de (project)documenten en voor een veilige werkplek. Daarnaast creëer je een sterk en succesvol team en samen zorgen jullie voor een succesvol project.

Projectleider bouw

utrecht - CAJA

Als projectleider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en realisatie van voornamelijk nieuwbouwprojecten van woningen en appartementen. Vanaf de planvoorbereidingsfase loop je mee en lever je input om tot een optimaal plan te komen, een correcte prijsvorming toe te passen en de juiste methodieken te bepalen met het team Vanaf de start van het project werk je nauw samen met de rest van je (project)team en ben je als projectleider eindverantwoordelijk en onderhoudt de contacten met de diverse stakeholders. Je ondersteunt daar waar nodig en stuurt vanuit helicopterview bij.

Planvoorbereider

utrecht - CAJA

Als planvoorbereider coördineer jij de projecten vanaf initiatief tot aan de uitvoering (tot en met oplevering en nazorg) Je gaat de klant adviseren en draagt technische optimalisaties aan. Je bent een duizendpoot die struikelblokken herkent en oplost voordat het problemen kunnen worden. Je bent verantwoordelijk voor de voorbereiding en planning van diverse projecten. Tevens onderhoud je nauw contact met de opdrachtgever over de details en uitvoerende technische zaken Hierbij draag je alternatieve oplossingen aan. Je draagt zorg voor het uitwerken en productie gereed maken van opdrachten. Verder heb je contact met zowel klanten als leveranciers. Oftewel, een mooie allround positie.

Strategisch coördinator Integraal Beheer Openbare Ruimte

Noord Nederland - Prostruct

Strategisch coördinator Integraal Beheer Openbare Ruimte

Noord Nederland - Prostruct

Bouwkundig opzichter

Naaldwijk - Arcade

Bouwkundig opzichter Naaldwijk Een zelfstandige functie waarbij je het grootste deel van de dag op pad bent. Spreekt dat jou aan? Word bouwkundig opzichter bij onze organisatie. Samen met collega’s en aannemers zorg je niet alleen voor een goede staat van ons woningbezit, maar ook voor een heldere communicatie met onze huurders. Wat je doet Vaste prik in jouw werk is het dagelijkse telefonisch spreekuur, waarbij je huurders te woord staat die problemen ervaren of verbeteringen wensen in hun huis. Van lekkages tot keuken- en badkamerrenovaties; allerhande technische complexe uitdagingen komen voorbij. Geen spreekuur? Dan trek jij er meestal op uit. Bijvoorbeeld om een mutatiewoning te inspecteren, even te kijken hoe de voortgang gaat bij een aannemer die aan het werk is of bij een huurder te checken of de vochtproblemen inmiddels zijn verholpen. Ja, contact met huurders is een essentieel onderdeel van jouw functie. Want niet alleen technisch goed werk, maar ook een duidelijke informatievoorziening draagt bij aan de klanttevredenheid. En daar ga jij natuurlijk voor. Dat betekent onder andere dat je huurders tussentijds informeert over de voortgang en afhandeling van hun melding, zodat ze weten waar ze aan toe zijn. Daarnaast ben je aanspreekpunt voor de aannemers die het onderhoud verrichten. Je monitort contractafspraken, verstrekt opdrachten en overlegt maandelijks met de aannemers. Ondertussen houd je alle administratie up-to-date. Zie je binnen Arcade mogelijkheden om werkprocessen te optimaliseren? We horen jouw ideeën graag. Samen met je collega’s voorzie je onze huurders van de beste dienstverlening.