Vacatures bouw Flevoland
40 vacatures gevonden
Inspecteur Handhaving
Lelystad - Gemeente Lelystad
Gemeente Lelystad heeft een vacature voor een Inspecteur Handhaving Wij zijn op zoek naar een inspecteur handhaving die lef heeft. Die durft te leren, te vragen en te doen, die durft te experimenteren en fouten te maken. Gemeente Lelystad Lelystad is in ontwikkeling. Een veranderende samenleving, die andere eisen aan de overheid stelt, vraagt om een andere manier van organiseren. Gemeente Lelystad zit in een transitiefase waarin teams worden gevormd die aan gezamenlijke opgaven in de samenleving werken en dit zo veel mogelijk zelf organiseren. Waarbij vertrouwen geven en verantwoordelijkheid nemen de uitgangspunten zijn. Daarnaast ontwikkelen we als gemeente Lelystad verder door maximaal in te zetten op een dienstverlenende en gastvrije organisatie. Alles staat in het teken van onze bedoeling, het excellent faciliteren van onze inwoners, ondernemers, klanten en stakeholders. Hier geven we als Stadstoezicht Lelystad, onderdeel van Dienstverlening, inhoud aan. Stadstoezicht Lelystad De medewerkers van Stadstoezicht Lelystad zijn dienstbaar waar het kan, en treden op waar dat nodig is. We denken en handelen van ‘buiten naar binnen’. We zijn een klantgericht team dat haar inwoners, ondernemers en instellingen centraal stelt. Een team dat haar klanten goed en met respect behandeld, met hen meedenkt zonder onnodige lasten. Zo bouwen we samen aan een stad waar het goed wonen, leven, werken en recreëren is. Stadstoezicht Lelystad bestaat uit drie werkvelden die zich bezighouden met Vergunningverlening, Toezicht en Handhaving (VTH): Toezicht en Handhaving is actief en zichtbaar aanwezig in de openbare ruimte, voert adresonderzoeken uit, toetst onder andere evenementen en drank- en horecavergunningen. Veiligheidsvergunningen houdt zich onder andere bezig met het verstrekken van vergunningen of ontheffingen op het gebied van drank- en horeca, APV en evenementen. Het werkveld Juridische zaken zorgt voor de juridische afhandeling van geconstateerde waarnemingen, meldingen, bezwaren en beroepsprocedures. Stadstoezicht Lelystad bestaat uit ongeveer vijfentwintig mensen. Binnen Stadstoezicht Lelystad zijn we op zoek naar een Inspecteur Handhaving. Wie zoeken we? We zoeken een spontane teamplayer die het als een uitdaging ziet om op een creatieve en professionele manier om te gaan met veiligheid en toezicht. Ben jij iemand die mensen graag helpt? Sta jij je mannetje of vrouwtje in dynamische situaties? Weet jij door je communicatieve vaardigheden mensen samen te brengen, de verwachting van een inwoner of stakeholder goed te managen? Werk je graag in een zelf organiserend team en ga je door tot je je doel bereikt hebt? Haal jij steeds het beste uit jezelf en je omgeving en vind je persoonlijke ontwikkeling belangrijk? Heb je ervaring in een dienstverlenende functie, ben je probleemoplossend en heb je verantwoordelijkheidsgevoel? Dan ben jij de persoon die wij voor ons team zoeken. Wat ga je doen? • Als toezichthouder houdt je je vooral bezig met het toezicht en de handhaving op het terrein van kamerverhuurbedrijven, illegale bouw, het illegaal gebruik van bouwwerken en het toezicht op open erven en terreinen. Daarnaast wordt je ook ingezet voor het uitvoeren van (avond/weekend) controles op de kamerverhuurbedrijven en inrichtingen in het kader van de Drank en Horecawet. • Je signaleert overtredingen en adviseert over te nemen vervolgstappen of maatregelen. • Je verricht onderzoek naar aanleiding van klachten, maakt rapport op en adviseert over de te nemen vervolgstappen aan de hand van wet- en regelgeving en gemeentelijk beleid. Je voert overleg om te komen tot een oplossing. • Je verstrekt informatie en onderhoudt de contacten met de burger totdat je het dossier afgerond hebt of overgedragen aan een juridisch medewerker.
Regisseur omgevingsvergunningen/casemanager WABO
Zwolle - Maandag
Voor onze opdrachtgever in Flevoland ben ik op zoek naar een regisseur omgevingsvergunningen/casemanager WABO. Je bent werkzaam in een team dat zich bezig houdt met onder andere bestemmingsplannen, vergunningverlening en toezicht. Zij stellen het belang van de klant voorop en proberen dat te doen door effectieve en persoonlijke dienstverlening. Ze nemen de ruimte om zich te verdiepen in het verhaal van dié klant. Ieder mens is uniek, geen verhaal is hetzelfde. Zo komen zij steeds tot een passende oplossing. Qua werkzaamheden kun je denken aan het beoordelen en begeleiden van aanvragen omgevingsvergunningen, beoordelen en begeleiden van schetsplannen/vooroverleg en klantbegeleiding (hét aanspreekpunt voor klanten en snel helderheid bieden over verwachtingen en organiseren van praktische oplossingen). Ook behandel je sloopmeldingen en meldingen brandveilig gebruik en ben je achtervang voor telefoon m.b.t. vragen over bestemmingsplannen en vergunningen. Als persoon ben jij iemand die ondernemend is, je bent initiatiefrijk en hebt een goed gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen.
BIM regisseur/Bouwprocesmanager
Lelystad - Kracht Recruitment
Als BIM regisseur/Bouwprocesmanager coördineer jij het totale bouwproces dat gerelateerd is aan BIM verwante zaken van ontwerp tot nazorg. Je bent als BIM regisseur een expert en ziet BIM niet enkel als een 3,4 of 5D model maar je kijkt naar BIM als een totaal nieuwe, integrale werkwijze waarbij communicatie en innovatie de middelen zijn tot een efficiënter en effectiever proces. Je stuurt de BIM-coördinatoren aan en maakt deel uit van het MT-team. Daarnaast heb je een leidersrol in werkgroepen die ingaan op innovaties.
Kostendeskundige
Almere - Kracht Recruitment
Als kostendeskundige ben je de spin in het web wanneer het gaat over nieuwbouw- of renovatieprojecten. Je bent een echte duizendpoot die door het gehele bouwproces wordt ingezet. Je voert onder andere de volgende taken uit: - Je coördineert de kostprijsbepaling en bent hier verantwoordelijk voor - Calculeert de grote projecten binnen de verschillende afdelingen - Je coördineert de calculatiewerkzaamheden van bouwprojecten - Je stelt ramingen en elementbegrotingen op of laat deze opstellen - Je neemt calculaties door met hoofd calculatie, de directie of externe partijen - Je laat offertevergelijkingen maken - Je begeleid meerdere calculators of stagiaires
Modelleur BIM
Almere - Kracht Recruitment
Deze functie van Modelleur BIM is zeer uitdagend en er wordt bijzonder veel geïnvesteerd in persoonlijke ontwikkeling. Als Junior BIM Modelleur ben je verantwoordelijk voor de nauwkeurige uitwerking van projecten. Van belang is dat je op vakinhoudelijk gebied communicatief sterk bent en gedreven bent om tekeningen binnen deadlines te realiseren. Taken die je uitvoert zijn onder andere: - Het in teamverband onderzoeken en analyseren van technische vraagstukken en dit vertalen naar een technische aanpak / oplossing - Het 3-D modelleren van het bouwkundig ontwerp - Participeren in BIM-trajecten - Technisch coördineren en verwerken van de door derden verstrekte gegevens in het bouwkundig ontwerp in elke fase - Aanleveren en controleren van (deel)bestekstukken en tekeningen van derden - Overleg met externe partijen (architectenbureau, gemeente, andere adviseurs)
Toezichthouder Civiel
Amsterdam - Maandag
Wil als toezichthouder civiel bij een gemeente aan de slag maar geen gemeentelijke ervaring? Een Toezichthouder Civiel draagt de verantwoording voor de realisatie van civieltechnische projecten op het gebied van riolering, wegen en kunstwerken. Ook het toezicht houden op reguliere onderhoudsbestekken behoort tot jouw taak. Een dag zou nooit hetzelfde zijn. De uitdaging, de verantwoordelijkheid en het uitgebreide pakket zorgen voor een afwisselende functie. Wat voorop staat is dat jij het project toetst op kwaliteit, juistheid en volledigheid. Als aanspreekpunt van aannemers, bewoners en gebruikers ben je communicatief sterk. Al deze uitdaging vind je bij Maandag®. Bij Maandag® kennen wij de opdrachtgevers en weten wij wat zij naar vragen. Wij kunnen door het ontdekken van jouw drijfveren daarom de perfecte match maken. Zo is het voor jou fantastisch om op Maandag weer te beginnen met werken! Middels een kennismakingsgesprek kom ik graag te weten waar jij gelukkig van wordt en waarin wij daarbij kunnen ondersteunen.
BIM Modelleur
Almere - Kracht Recruitment
Als Bouwkundig 3D Revit Modelleur ben je verantwoordelijk voor het maken van tekeningen voor bouwkundige constructies en gebouwen. In deze functie werk je complete panden uit tot een 3D Revit model van casco tot interieur en onderhoud. Naast 3D modelleren is voor de bouwonderneming ook de koppeling naar 4D (de planning) en 5D (de kosten) een noodzakelijke ontwikkeling. Een goede balans tussen werkkwaliteit en efficiëntie is voor jou belangrijk. Taken die je als Bouwkundig 3D Revit Modelleur uitvoert: - Het in teamverband onderzoeken en analyseren van technische vraagstukken - Het ontwerpen van bouwkundige 3D tekeningen over alle fasen van het bouwproject - Uitwerken van gebouwen en modelleerwerkzaamheden in Revit Architecture - Het maken van aanvraag-, bestek- en werktekeningen voor projecten - Overleg met externe partijen (architectenbureau, gemeente, andere adviseurs).
Calculator U-Bouw
Almere - Kracht Recruitment
Als Calculator U-Bouw ben je verantwoordelijk voor het opstellen van kostprijsbegrotingen van potentiële projecten binnen een gesteld termijn. Je beoordeelt aanvraagdocumenten. Als er wijzigingen in overeenkomsten optreden bij jij de aangewezen persoon om kostprijseffecten hierin door te berekenen. Taken van de Calculator U-Bouw zijn voornamelijk: - Klanten contacten onderhouden en uitbouwen - Kostprijsberekeningen opstellen en technisch advies uitbrengen - Begrotingen voor meerwerk opstellen - Bewaken van de voortgang van leveringen - Signaleren van afwijkingen en verbeterpunten - Overleg plegen tussen verschillende partijen
Civiel Technisch Tekenaar
Zwolle - Maandag
Als civiel technisch tekenaar kom je te werken binnen een mooie groene gemeente. Je gaat je bezighouden met stadsuitbreiding en groot onderhoud. De schetsontwerpen werk jij uit naar werktekeningen. Je werkt samen met projectleiders, werkvoorbereiders en toezichthouders. Daarnaast heb je goed contact met de teams stedenbouw, wegen, groen en verkeer. Samen met het projectteam zoek je naar oplossingen zodat de realisatie soepel verloopt. Als civiel technisch tekenaar heb je uiteraard civiel technische kennis nodig. Daarnaast ben jij erg gedreven om je te ontwikkelen binnen het vakgebied. Kenmerkend voor jou is dat je goed overzicht kan houden op het totale werkpakket en voor vragen kan iedereen altijd bij je terecht. Ook ben je creatief als het gaat om aandragen van werkbare oplossingen. Je bent praktisch ingesteld en weet doormiddel van samenwerking de mooiste resultaten te behalen. De inhoud dan deze resultaten? Jij hebt het voor elkaar gekregen de stad weer een beetje mooier te maken!
Sr. Projectleider R&O
Regio Amsterdam - Propylon
Als projectleider R&O coördineer en controleer je op functioneel gebied de werkzaamheden van de werkvoorbereider alsmede de uitvoerder en geef je leiding aan het uitvoeringsteam. Daarnaast draag je bij aan de verdere uitvoering van het personeelsbeleid, rapporteer je periodiek aan de directie inzake financiële projectprognose en voortgang. Je signaleert afwijkingen en onderneemt hierop actie, je ziet toe op de naleving van het projectkwaliteitsplan en je neemt maatregelen om de voortgang in werkvoorbereiding en uitvoering te waarborgen. Ook behoort het monitoren van de inkoop tot je werkzaamheden. Verder ben je verantwoordelijk voor de communicatie met alle betrokken partijen.
Werkvoorbereider GWW projecten
Almere - Kracht Recruitment
Als Werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van verschillende mooie projecten. De volgende taken vallen onder jouw verantwoordelijkheid: - Opstellen van werkplanningen - Opstellen tijdsschema’s - Opstellen financiële overzichten - Selecteren en beoordelen van onderaannemers voor inkoop - Bijhouden werk- en documentadministratie
Werkvoorbereider GWW
Lelystad - Kracht Recruitment
Als Werkvoorbereider GWW in de regio Lelystad ga je direct invloed uitoefenen op de voorbereiding en voortgang van projecten. Je beland op een enorm belangrijke positie bij deze goede relatie van Kracht Recruitment en bent onder andere verantwoordelijk voor het opstellen en bewaken van de projectplanning. Daarnaast bereken en verzorg je de bestelling en inkoop van benodigde materialen en voer je onderhandelingen over de prijs. Verder heb je de volgende taken en verantwoordelijkheden: - Opstellen en bewaken van de planning; - Berekenen van kostprijzen en onderhandelen met toeleveranciers; - Bestellen en/of inkopen van goederen en materialen; - Berekenen van meer of minderwerk; - Aansturen van de uitvoering; - Voeren van de projectadministratie.
Uitvoerder
Lelystad - Kracht Recruitment
Als Uitvoerder bouw bent je verantwoordelijk voor de aansturing en de logistieke organisatie rondom grote werken. Organiseren van personeel en materieel en bewaken van het transport. De Uitvoerder bouw toetst en bewaakt of het werk voldoet aan alle gestelde bedrijfsprocedures en rapporteert hierover aan leidinggevende. De Uitvoerder bouw heeft de dagelijkse leiding en zorgt dat het project tot een goede afronding komt. Hiervoor voer je onder andere onderstaande taken dagelijks uit: - Opstellen van planningen - Inrichting van de bouwplaats - Operationeel leidinggeven en leiden van bouwvergaderingen - Beheren van materiaal en materieel - Afwijkingen signaleren en rapporteren - Bewaken van kwaliteits- en veiligheidseisen
BIM Coördinator
Lelystad - Kracht Recruitment
De BIM-coördinator is de verbinder en regelaar die zich concentreert op de koppeling van het gebouwmodel met andere programma’s of aspectmodellen. Hij bewaakt de consistentie van het gebouwmodel en aspectmodellen. De BIM-coördinator is in staat om het gebouwmodel zodanig in te richten dat de koppeling met de andere programma’s of aspectmodellen optimaal verloopt. De BIM-coördinator is de technische spil in het BIM-team met overzicht.Hiertoe verzorg je het volgende takenpakket: - Technische spil binnen het team - Overzicht houden in het proces/ team - Consistentie gebouw- en aspectmodellen bewaken - Coördineren van verschillende technische disciplines - Coördineren totstandkoming integraal model
Adviseur Elektrotechnische Installaties Infra
Almere - Kracht Recruitment
Bij deze vacature Adviseur Elektrotechnische Installaties Infra ga jij als specialist op gebouw gebonden installaties je kennis en expertise loslaten op de diverse infrastructurele projecten van dit ingenieurs- en adviesbureau. Je bedenkt de best passende oplossing bij ieder project, denkt na over de toepassing en haalbaarheid, maakt berekeningen en rapporteert hierover naar de Projectleider of Project Manager. Indien je over volgende ervaring en capaciteiten beschikt vul je mogelijk zelf ook een projectleiders rol in. Verder krijg je de volgende taken en verantwoordelijkheden: - Levert ondersteuning aan de Projectleider op basis van technische kennis en expertise; - Voert haalbaarheidsstudies uit; - Adviseert over of ontwerpt installaties; - Maakt berekeningen en rapportages; - Organiseert of instrueert de werkvoorbereiding; - Ziet toe op of controleert de kwaliteit van de uitvoering en realisatie van installaties.
Projectleider Bouwprojecten
Lelystad - Kracht Recruitment
Als Projectleider Bouw ben je verantwoordelijk voor meerdere projecten. Je geeft leiding aan het projectteam en bent verantwoordelijk voor de voortgang en het resultaat. Bij deze opdrachtgever ben je ook al vanaf ontwerp betrokken. Als Projectleider Bouw voer je onder andere ook de volgende taken uit: - Het leiden van vergaderingen - Het bewaken en sturen op de voortgang, kwaliteit en resultaat - Eind verantwoordelijk voor de kwaliteit en het resultaat van je projecten - Het samenstellen en leidinggeven aan de projectteams - Het adviseren van de directie - Het contact onderhouden met opdrachtgevers en andere partners - Je valt direct onder de Algemeen Directeur
Projectleider Duurzame Bouw
Almere - Kracht Recruitment
Als Projectleider Bouw ben je verantwoordelijk voor één of meerdere projecten. Je geeft leiding aan het projectteam en bent verantwoordelijk voor de voortgang en het resultaat. Als Projectleider Bouw ben jij eindverantwoordelijk voor zowel nieuwbouw als renovatie en transformatie projecten. Daarnaast voer je ook de volgende taken uit: - Het leiden van vergaderingen - Het bewaken en sturen op de voortgang, kwaliteit en resultaat - Eind verantwoordelijk voor de kwaliteit en het resultaat van je projecten - Het samenstellen en leidinggeven aan de projectteams - Het adviseren van de directie - Het contact onderhouden met opdrachtgevers en andere partners - Je valt direct onder de Technisch Directeur
Bouwkundig Werkvoorbereider
Almere - Kracht Recruitment
Als werkvoorbereider ben je kwaliteits -en resultaatgericht en zorg je ervoor dat de planning en voortgang van projecten goed op elkaar zijn afgestemd. Je houdt van dynamiek, denkt constructief en bent praktisch ingesteld. Tot slot ben je innovatief en help je de organisatie graag verder. Je voert onder andere de volgende werkzaamheden uit: - Als Werkvoorbereider werk je zelfstandig van A tot Z aan de complete voorbereiding en planning van je eigen projecten - Je stuurt de onderaannemers en leveranciers tijdens de voorbereiding aan - Je zorgt dat alle tekeningen worden gecontroleerd en dat alles tijdig op de bouw is - Je denkt de bouwlogistiek uit en komt gevraagd en ongevraagd met suggesties en verbeteringen. - - - De veiligheid en kwaliteit hou je scherp in de gaten en afwijkingen signaleer je meteen. Ook zorg je voor een correcte vastlegging van alle afspraken. Als Werkvoorbereider bij deze organisatie ben je vanaf de ontwikkeling tot en met uitvoering bij je “eigen” project betrokken.
Lead Engineer E
Almere - Kracht Recruitment
Als Lead Engineer E ben je dagelijks bezig met het ontwerpen van innovatieve en duurzame elektrotechnische installaties. Je werkt in projectteams en onderhoudt dagelijks contact met opdrachtgevers, architecten, adviseurs, aannemers en onderaannemers. Je takenpakket bestaat onder andere uit: - Bedenken van een integraal ontwerp samen met Engineers en Projectleiders - Uitvoeren van installatieberekeningen - Uitwerken van materiaalspecificaties - Communiceren met betrokken partijen - Adviseren van de opdrachtgever en ketenpartners
Werkorganisator Integrale U-bouw Projecten
Lelystad - Kracht Recruitment
Mede onder de druk van ontwikkelingen als een terugtredende overheid worden steeds meer projecten integraal uitgevoerd met ontwerp- en uitvoeringsactiviteiten. UAG-GC is "gewoon” geworden. Dit vereist wel andere vaardigheden voor de werkorganisator. Zowel in tender-, voorbereidings- als in realisatiefase. Als ervaren Werkorganisator integrale projecten zorg jij ervoor dat de juiste voorbereidingen worden getroffen richting de tender en uitvoering. Daarnaast controleer en beheer je op de bouwplaats of de gewenste resultaten daadwerkelijk worden behaald. Hiertoe verricht je o.a. de volgende taken: - Produceren planningen en werkbeschrijvingen - Verantwoordelijk voor inkoop - Werkadministratie/documentbewaking in calculatiesystemen - Afstemmen met projectteam en leveranciers/onderaannemers - Opstellen en beheersen tijdschema’s en planningen - Het maken van werkplannen ten behoeve van de uitvoering - Het bijhouden van budgetten en afwijkingen tijdens de uitvoering
Projectmanager BIM
Lelystad - Kracht Recruitment
De ontwikkelingen in de markt veranderen de functieprofielen van veel werknemers in het hoger kader van de bouwwereld. Onze opdrachtgever is zich hier sterk van bewust en is op zoek naar de Projectmanager van nu. Deze Projectmanager staat heel dicht bij de klant, is leidinggevende over een groot team en hét aanspreekpunt voor alle stakeholders van een project. Je bent het gezicht van het bedrijf voor een gedeelte van haar projecten, je houdt actief contact met bestaande en potentiële klanten en kunt met jouw kennis en overtuigingskracht een onderscheidend en van meerwaarde zijn voor het binnenhalen van nieuwe projecten. Taken van de Projectmanager Medior zijn: - Volledig verantwoordelijk voor de volledige realisatie van projecten vanaf contractvorming - Intensief klantcontact en onderhouden van relaties met verschillende stakeholders - Leidinggeven aan een groot team tijdens verschillende bouwkundige projecten - Creëren van en het streven naar een overeenkomend gezamenlijk belang voor alle contractpartijen - Contractmanagement, rapporteren, planning en controle, signaleren van afwijkingen - Zorg dragen voor kwaliteit en veiligheid
Inkoper/Calculator Bouwprojecten
Almere - Kracht Recruitment
Als Inkoper ben je de commerciële "spil" waar het inkoopproces bij deze ontwikkelende bouwer om draait. Als Inkoper ben je onder andere verantwoordelijk voor: - De contacten onderhouden met verschillende onderaannemers en leveranciers voor de inkoop van onze bouwprojecten - Het controleren en beheren van de prijs, kwaliteit, levertijd en alle andere condities - Het aanvragen van offertes, het maken van prijsvergelijkingen en het adviseren van de directie. - Het uitonderhandelen van een mooi inkoopresultaat en het inhoudelijk afsluiten van contracten Omdat dit een plat georganiseerde organisatie is ondersteun je als Inkoper ook de calculator in zelfstandig bepalen van de kostprijs van projecten. Ook neem je deel aan bouwteams en derhalve vervul je binnen het bedrijf een belangrijke overlegfunctie met uitvoering, voorbereiding, calculatie en de verkoop afdeling.
Junior Uitvoerder Bouwkunde
Almere - Kracht Recruitment
Als Uitvoerder Junior zorg je voor de realisatie vanprojecten binnen vooraf vastgestelde tijd, kwaliteit en budget. Je rapporteertaan de Hoofduitvoerder en neemt deel aan het projectteam overleg. Je onderhoudtcontact met zowel de ontwikkeling, de projectleiding, de werkvoorbereiding enbouwplaatsmedewerkers, als de leveranciers, onderaannemers, omwonenden en deklant. Taken van de Uitvoerder Junior bouw zijn:- Opstellen van planningen - Inrichting van de bouwplaatsorganisatie - Operationeel leidinggeven en leiden van bouwvergaderingen - Beheren van materiaal en materieel - Afwijkingen signaleren en rapporteren - Bewaken van kwaliteits- en veiligheidseisen
BIM Engineer Installatie E/W
Lelystad - Kracht Recruitment
Bij deze opdrachtgever ben je als Engineer Installatietechniek verantwoordelijk voor de begeleiding van multidisciplinaire utiliteitsprojecten. Je werkt nauw samen met de Projectleider Bouw en bent onder andere verantwoordelijk voor: - Ontwerpen en calculeren - Tekenen in Revit/Stabicad - Samenwerken projectteam - Opstellen van eigen planning en bijhouden projectadministratie
Calculator Junior
Almere - Kracht Recruitment
Binnen deze functie als Calculator Junior, maak je na een leerperiode zelfstandig kostencalculaties en zorg je voor werk- en kwaliteitsinstructies voor medewerkers. Je zorgt voor terugkoppeling op je calculaties. Taken die onder meer bij de functie van Calculator Junior behoren zijn: - Maken kostenramingen in alle projectstadia - Deelnemen in bouwteams - Opstellen van haalbaarheidsonderzoeken en exploitatieoverzichten - Meedenken in projectvoorbereiding en projectplanning - Projecten toetsen op financiële, technische en functionele haalbaarheid - Afhandelen van project gerelateerde administratie