Zoek jij als ambitieuze werkvoorbereider naar een werkgever die betrokkenheid hoog in het vaandel heeft en waar samenwerken de kern vormt? Ben je enthousiast over het werken met moderne ICT-tools om slimme oplossingen te bedenken voor woningbouwprojecten? Lees dan verder! Wat zijn je verantwoordelijkheden? Je bent verantwoordelijk voor de gehele technische en logistieke werkvoorbereiding van projecten in de bouw;Samen met het uitvoeringsteam werk je planontwikkelingen verder uit tot uitvoeringsniveau;Je gaat aan de slag met verschillende werkzaamheden o.a. uitvoeringsplanning, bouwplaats inrichting, werkbegrotingen en nog meer.
De organisatie zoekt we een projectleider met expertise in zowel renovaties en transformaties van bestaande panden als nieuwbouwprojecten. Ze zijn op zoek naar een zelfstandige projectleider met minimaal 10 jaar ervaring voor een werkweek van 32 tot 40 uur. De rol omvat zowel interne als externe coördinatie en het ontwerpen van bouwprojecten in de woning- en utiliteitsbouw, variërend van eenvoudig tot middelgroot. Daarnaast houdt de functie het volgende in: - Ontwerpen van beton-, staal- en houtconstructies; - Toezicht houden op en structureren van projectvoortgang en resultaten; - Leiden van de projectorganisatie; - Ondersteunen bij detailengineering; - Onderzoeken van constructieve mogelijkheden bij bestaand vastgoed; - Vertegenwoordigen van de belangen van alle betrokken partijen; - Bijdragen leveren aan adviesopdrachten op het gebied van materialen, middelen, funderingen en voorzieningen.
Als Projectmanager ben je gedreven en continu op zoek naar verbetering. Je brengt inhoudelijke en technische kennis van het vakgebied mee. Daarnaast ga jij je veel bezig houden het uitwerken en opstellen van projecten. Verder ga je samenwerken met een hecht team dat resultaatverantwoordelijk is. Daar komen nog de volgende taken bij kijken: - Initiëren van verbetervoorstellen om voor optimalisatie te realiseren; - Het begeleiden van plannen in de ontwerpfase; - Vertaling leggen van klant naar product; - Het bewaken en sturen van de planning; - Vormgeven van het risicomanagement rondom projecten; - Overdragen van projecten aan productie en assemblage.
Als onze nieuwe collega krijg je alle vrijheid, verantwoordelijkheid en begeleiding om je eigen tijd in te delen, je eigen doelen te stellen en je eigen koers te bepalen. Wij zorgen voor het netwerk en de ontwikkelingskansen, jij doet de rest. Je dagen zullen gevuld zijn met: - Actief zoeken naar, spreken met en adviseren van (bouw)technische professionals; - Relaties onderhouden met opdrachtgevers en het zoeken van nieuwe relaties; - Jouw zakelijke netwerk in jouw regio uitbouwen; - Unieke marketing- en salesstrategieën bedenken die je direct zelf mag testen en uitvoeren; - Begeleiden van salaris- en arbeidsonderhandelingen; - Kandidaten en bedrijven matchen en bemiddelen die door jou het verschil kunnen maken.
Als Senior Werkvoorbereider ben je een cruciale schakel in het projectteam. Je zorgt voor een gedegen voorbereiding van bouwprojecten, waarbij je oog hebt voor detail, kostenbeheersing en planning. Je bent verantwoordelijk voor het opstellen van de werkplannen, het aanvragen van vergunningen en het coördineren van de benodigde materialen en middelen. Daarnaast speel je een sleutelrol in het bewaken van de voortgang en het signaleren van eventuele knelpunten. De taken en verantwoordelijkheden die bij jouw rol horen zijn: - Opstellen en beheren van gedetailleerde werkplannen en planningen; - Coördineren van vergunningsaanvragen en bouwvergaderingen; - Inkoop van materialen en het bewaken van het budget; - Aansturen en begeleiden van junior werkvoorbereiders en onderaannemers; - Bewaken van kwaliteit, veiligheid en milieuaspecten op de bouwplaats; - Signaleren en oplossen van eventuele knelpunten in de voorbereidingsfase; - Rapporteren aan de Projectmanager en fungeren als aanspreekpunt voor stakeholders.
Als Senior Adviseur Werktuigbouwkunde Utiliteit speel je een sleutelrol in het ontwerp en de optimalisatie van complexe utiliteitsprojecten. Je zult betrokken zijn bij diverse fasen van projecten, van conceptuele ontwerpen tot uitvoering en oplevering. Jouw taken omvatten onder andere: - Leiden en begeleiden van multidisciplinaire teams bij het ontwerpen en plannen van werktuigbouwkundige installaties binnen utiliteitsprojecten; - Uitvoeren van technische analyses en berekeningen om de meest efficiënte en duurzame oplossingen te identificeren; - Opstellen van gedetailleerde technische specificaties en bestekken voor werktuigbouwkundige installaties; - Beoordelen en valideren van ontwerpen en tekeningen om te zorgen voor kwaliteitscontrole en naleving van geldende normen en voorschriften; - Adviseren van klanten en projectteams over technische vraagstukken en mogelijkheden voor verbetering; - Blijven volgen van technologische ontwikkelingen en innovaties in de werktuigbouwkundige installatietechniek en deze integreren in projectontwerpen; - Bijdragen aan de ontwikkeling van junior teamleden en het delen van je expertise binnen de organisatie.
Als Medior Plancoördinator/Kostendeskundige Utiliteitsbouw sta jij aan de basis van het project en zorg je voor een correcte start. Jouw kracht is dat jij de vraag van de opdrachtgever begrijpt. Vooruitdenken is daarbij essentieel.De afdeling Planontwikkeling is verantwoordelijk voor het traject van initiatief tot omgevingsvergunningaanvraag. Als Medior Plancoördinator/ Kostendeskundige Utiliteitsbouw bijt jij je in de innovatie van nieuwbouw en renovatie en realiseer je een technische uitvoerbare omgevingsvergunningaanvraag, waar de werkvoorbereiding mee verder kan. In elk project is een vlekkeloze voorbereiding uiteraard onmisbaar, dus jij zorgt er als Medior Plancoördinator/ Kostendeskundige Utiliteitsbouw dan ook voor een nauwkeurige controle op alle aangeleverde gegevens: is alles correct, uitvoerbaar en financieel haalbaar? Dit houd je bij in een super gestructureerd dossier. Jij draait analyses op uitgebrachte offertes en het opstellen van de begroting. Hiernaast heb je nauw contact met onderaannemers, leveranciers en constructeurs.
Als Senior Werkvoorbereider Bouw werk jij binnen een projectteam samen met onder andere de projectleider en de uitvoerder. In deze rol ben je verantwoordelijk voor de BIM coördinatie en werkvoorbereiding van één of meerdere projecten en zorg je voor een gegevensstroom die nauwkeurig is vastgesteld m.b.t. planning en juistheid van gegevens. Jij maakt de overall planning en werkt de werkplanning uit. Hiernaast vraag jij offertes op en maak je inkoopvergelijkingen. Je werkt de bouwplaats tekeningen uit en organiseert de logistiek. Je bent als Senior Werkvoorbereider Bouw het aanspreekpunt voor de onderaannemers en leveranciers, maar ook voor de uitvoerder ten aanzien van technische zaken. Je onderhoudt de digitale projectmap en beheert de planning van de tekeningen evenals de bijbehorende gegevensstroom. Jij hebt dus de controle over de bouwtekeningen. Omdat jij de gegevensstroom beheert, is het belangrijk dat je notuleert bij actievergaderingen en dat je hoeveelheden uittrekt ten behoeve van inkoop en/of uitvoering. Tenslotte draag jij als Senior Werkvoorbereider Bouw de onderwerpen voor de infobulletins aan.
Als Projectleider ben je verantwoordelijk voor het leiden van projecten tijdens de voorbereidingsfase. Onze klant neemt twee rype projecten aan: projecten waarbij ze zelf de montage verzorgen en projecten waarbij ze de oplossingen leveren maar de verantwoordelijkheid van de montage bij de aannemer ligt. Jij wordt verantwoordelijk voor de laatstgenoemde projecten. Hierbij is het belangrijk dat je nadenkt over productoptimalisatie en hoe je het productieproces kunt optimaliseren. Hier heb je geen 10 jaar ervaring in nodig: gebruik je boeren verstand dan kom je een heel eind! Tot slot schakel je met werkvoorbereiders en engineers die je aanstuurt en inspireert en onderhoud je contact met klanten en leveranciers.
Je krijgt als zelfstandig uitvoerder de keuze om leiding te geven uitdagende grote projecten of juist aan meerdere kleine projecten. Dit kunnen woningbouw- en utiliteitsbouwprojecten zijn, van nieuwbouw naar renovatie/restauratie. Genoeg variatie dus!Tijdens de projecten ben jij eindverantwoordelijk voor kwaliteit, planning en klantrelatie. Je bemoeit je ook met het reilen en zeilen van de organisatie en als verlengstuk van de projectleider heb jij veel invloed tijdens projecten:Voorzitten van werkoverleggen;Begeleiden en contact externe partijenOptimale inzet van de toegewezen bouwplaatsmedewerkersUitdragen van het beleid en handhaving in het kader van kwaliteit, veiligheid, gezondheid en welzijnTijdige en accurate aanlevering en bewaking van de administratie tijdens de uitvoering van het projectDe aanwezigheid van de benodigde productiemiddelen op het projectSignaleren van meer- en minderwerk en jezelf op de hoogte houden van financiële ontwikkelingen van het projectDaarbij zorg je bij alles wat je doet dat je dit op een mensgerichte manier doet. Als sociaal dier ga jij op de juiste manier met collega's en partners om.
Als Werkvoorbereider Woningbouw heb je een belangrijke rol bij de realisatie van uiteenlopende projecten, want zonder een goede voorbereiding kan geen enkel project slagen. Jij zorgt er als Werkvoorbereider Woningbouw voor dat de budgetten kloppen en worden gewaarborgd, maar ook dat de kwaliteit niet uit het oog wordt verloren en de planning wordt gevolgd. Binnen deze rol van Werkvoorbereider Woningbouw heb je nauw contact met verschillende betrokkenen, zoals opdrachtgevers, collega's op de bouw en de collega's op kantoor. Verder woon je bouwvergaderingen bij zodat je continu op de hoogte bent van alles wat er speelt en zo ook het overzicht kunt bewaren. Kortom er komt veel op je schouders te liggen, maar dat is een leuke uitdaging! Toch?
Als Technisch Tekenaar ben je een belangrijke schakel in het ontwerp- en bouwproces. Het is jouw verantwoordelijkheid om schets- en bestektekeningen te vertalen naar ontwerpen die de basis vormen voor het bouwproces. Je bent ook betrokken bij het uittekenen van beton- en staalconstructies, waarbij je ervoor zorgt dat deze voldoen aan de gestelde eisen en richtlijnen. Dit doe je door nauwkeurig te werken en je kennis van materialen en constructiemethoden toe te passen.Naast het tekenwerk ben je verantwoordelijk voor het begeleiden, borgen en bewaken van het tekenwerk tijdens lopende projecten. Je zorgt ervoor dat de tekeningen tijdig en correct worden opgeleverd en dat eventuele wijzigingen nauwkeurig worden verwerkt. Hierbij houd je rekening met de planning en de voortgang van het project.Communicatie is een belangrijk onderdeel van je werk als Technisch Tekenaar. Je bent de spil in de communicatie tussen collega's en opdrachtgevers. Je stemt af met collega's over de voortgang van het tekenwerk en met opdrachtgevers over de wensen en eisen die zij hebben voor het ontwerp. Door helder te communiceren, zorg je ervoor dat iedereen op de hoogte is van de voortgang van het project en dat het project binnen de gestelde tijd en budget wordt opgeleverd.Kortom, als Technisch Tekenaar heb je een belangrijke rol in het ontwerp- en bouwproces. Je bent nauwkeurig, communicatief vaardig en hebt kennis van materialen en constructiemethoden. Je zorgt ervoor dat het tekenwerk tijdig en correct wordt opgeleverd en dat het project binnen de gestelde tijd en budget wordt opgeleverd.
Het mooie aan deze functie is dat je als BIM modelleur in een uniek BIM team komt. Samen met je fanatieke BIM collega's werk je diverse middelgrote tot grote woningbouwprojecten/ utiliteit projecten uit, deel je kennis en ervaring en ontwikkel je jezelf super snel. Je staat aan het begin van je carrière en hebt al enige ervaring opgedaan met BIM (bijvoorbeeld tijdens een stage) of zelfs als BIM modelleur gewerkt. Je weet nu al wat de mogelijkheden zijn binnen een BIM model. Ook als je nog geen volleerd BIM expert bent, is dat geen probleem. Het gaat erom dat je het wel in je hebt om dit te worden en dit ook graag wil. BIM wordt helemaal jouw expertise. Natuurlijk ben je een groot voorstander van deze vernieuwing in de bouwkolom.Jij zorgt ervoor dat jouw model leidend is en zorgt dat de ketenpartners met zorg hun onderdelen modelleren. Daarbij kijk jij met een scherp oog. Gaat alles wel goed? Loopt alles volgens planning. Waar zitten de knelpunten? Komt er toch een clash, dan pak je dit in samenspraak met de BIM-coördinator op. Jouw doel is om met jouw inzet de (faal) kosten te reduceren en de efficiëntie van de bedrijfsprocessen te verhogen.
Onder leiding van de projectleider of bedrijfsleider geef je uitvoering aan een nieuwbouwproject. Je bent verantwoordelijk voor de dagelijkse gang van zaken op de bouwlocatie. Samen met de werkvoorbereiding, junior uitvoerders en deeluitvoerders realiseer je het bouwproject. Je stuurt de financiën en inkoop aan en bewaakt de voortgang, kwaliteit en veiligheid gedurende de uitvoering van het project. Ook organiseer en coördineer je alle te verrichten werkzaamheden op de bouwplaats. Vanwege jouw ervaring binnen de uitvoering ben je in staat complexe en grote nieuwbouwprojecten in goede banen te leiden en succesvol af te ronden.
Als projectleider ga je één of meerdere bouwprojecten leiden en ben je gespreks- en sparringpartner voor de opdrachtgever. Je adviseert het bouwteam over bouwmethodieken en je vertegenwoordigt het bouwbedrijf tijdens je contacten met relaties. Je geeft leiding aan het projectteam, bestaande uit werkvoorbereiding en uitvoering. Je zorgt ervoor dat de projecten binnen de begroting blijven. Daarnaast zorg je er samen met de uitvoerder voor dat de projecten binnen de vastgestelde tijd klaar zijn. Je bent zowel financieel- als technisch eindverantwoordelijke voor de bouwprojecten. Ook behoort tot je taken een stukje inkoop van je projecten. Je draagt rechtstreeks verantwoording af aan de directie en behoort tot het MT.
In deze functie is geen dag hetzelfde. Je bouwkundige kennis en organisatorische kwaliteiten kun je in deze functie volop toepassen en continue verder ontwikkelen. Jij bent de spin in het web voor alle betrokken partijen, zowel intern als extern. Je geeft leiding aan een projectteam dat werkt aan bouwprojecten van 1,5 tot 50 miljoen euro, voornamelijk woningbouwprojecten. Het betreft projecten uit eigen ontwikkeling of projecten vanuit een bouwteam. Je coördineert dit team vanaf de initiatieffase tot en met de contractvorming. Je beoordeelt de projecten op bouwkundig, constructief, bouwfysisch en financieel gebied. Je stelt inschrijfbegrotingen op en kan deze helder onderbouwen.
Als Adviseur Certificeren werk je aan ontwerpprojecten voor duurzame nieuwbouw of grootschalige renovatie, het verduurzamen van bestaand vastgoed en de daaraan gekoppelde certificeringsvraagstukken. Denk hierbij aan BREEAM en LEED. Als takenpakket mag je denken aan het volgende: - Duurzaam ontwerpen: bepalen van duurzaamheidsambities, uitvoeren van BREEAM en/of LEED quick scans - In ontwerpteams kennis inbrengen van duurzame maatregelen en technieken - Voor zowel nieuwbouw als bestaande bouw klanten begeleidenen adviseren over BREEAM en/of LEED certificering - Het voeren van klantgesprekken en het opstellen van offertes - Het managen van het project (GOTIK)
Als Integraal Ontwerpmanager Gebouwen ben jij actief betrokken bij het allereerste contact met de klant tot de start van het realisatietraject. Je inventariseert de klantvraag, maar durft hierbij ook kritisch te zijn. Op deze manier weet je namelijk pas echt wat de behoeftes zijn van de organisatie. Je begeleidt het gehele traject op hoofdlijnen, maar fungeert ook als sparringpartner voor inhoudelijke casussen. Jouw verantwoordelijkheden bestaan uit de volgende aspecten: - Je draagt zorg voor een kwalitatief en integraal ontwerp, vanaf haalbaarheidsfase tot en met uitvoering; - Je bewaakt de budgetten, deadlines en het proces tijdens het project of een programma; - Je werkt samen met tenderteams aan het binnenhalen van (Europese) tenders; - Je gebruikt je netwerk voor het binnenhalen van nieuw werk en breidt dit dagelijks uit; - Je bent leidinggevende voor integrale ontwerpteams van engineers, constructeurs, installatieadviseurs en duurzaamheidsspecialisten;
Als Uitvoerder Schilderwerk ben je dagelijks verantwoordelijk voor het begeleiden van meerdere schilder- en planmatig onderhoudsprojecten. Van begin tot eind waarborg je de kwaliteit van het werk door metingen, opnames en controles uit te voeren. Samen met de Projectleider werk je efficiënt aan het project en stuur je jouw team van bouwprofessionals aan. Jouw dagelijkse taken bestaan uit: - Je zorgt voor een optimale inzet van personeel, materiaal en materieel door een goede logistieke planning; - Je denk mee aan uitvoeringstechnieken en digitalisering op de bouwplaats om de werkprocessen te optimaliseren; - Bewaken van de veiligheid op de bouwplaats; - Financieel verantwoordelijk voor budgetten en de administratieve verwerking van de projecten.
Als Senior Adviseur Circulariteit en Duurzaamheid zet jij deze twee thema's verder op de kaart. Je bent bezig met het acquireren van nieuw werk, maar ook het begeleiden van projecten en programma's is onderdeel van jouw werk. Je helpt de klanten bij de volgende onderwerpen: - Strategische duurzaamheidsvraagstukken met betrekking tot ambitievorming, programma's van eisen en routekaarten; - Circulair en duurzaam beleid en inkoop; - Circulair bouwen in de praktijk brengen in projecten en de totale organisatie; - Integrale afwegingen op duurzaamheid zoals energie en materialen;
Als Tendercoördinator ben je een cruciale schakel in ons team. Je speelt een leidende rol in het coördineren en beheren van het tenderproces voor onze bouwprojecten. Je bent verantwoordelijk voor het succesvol verwerven van nieuwe projecten door het proces vanaf het begin tot het einde te beheren. Verder zal je bezig gaan met: - Coördineren en beheren van het gehele tenderproces, van het analyseren van aanbestedingsdocumenten tot het indienen van complete aanbiedingen; - Samenstellen en aansturen van multidisciplinaire tenderteams; - Identificeren van kansen en risico's in tenders en het ontwikkelen van winnende strategieën; - Onderhouden van sterke relaties met klanten, partners en stakeholders.
Als Uitvoerder Utiliteitsbouw ben jij verantwoordelijk voor: - Het leiden van de uitvoering van de werkzaamheden op de projecten en het nemen van resultaatverantwoordelijkheid. - Deelname aan de projectvoorbereiding en realisatie van projecten met aandacht voor kwaliteit, kwantiteit en efficiëntie, in overeenstemming met de geldende veiligheids-, arbeids- en milieuregels. - Begeleiding van uitvoerende medewerkers gedurende het proces. - Nazorg en klantgerichtheid na oplevering van projecten.
Als Projectleider geef je leiding aan het projectteam en maak je realistische planningen,, die je tijdig bespreekt met alle betrokkenen. Je beoordeelt offertes, verzorgt inkoop van arbeid en materialen, en zorgt voor duidelijke begrotingen. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor: - Controleren van de werktekeningen; - Onderhoud je contact met opdrachtgevers, leveranciers en onderaannemers. - Je houdt nauwlettend de voortgang van het project en de financiële situatie in de gaten; - Zorgen voor een goede projectadministratie om ervoor te zorgen dat het hele project soepel verloopt.
Als Senior Adviseur Circulariteit en Duurzaamheid zet jij deze twee thema's verder op de kaart. Je bent bezig met het acquireren van nieuw werk, maar ook het begeleiden van projecten en programma's is onderdeel van jouw werk. Je helpt de klanten bij de volgende onderwerpen: - Strategische duurzaamheidsvraagstukken met betrekking tot ambitievorming, programma's van eisen en routekaarten; - Circulair en duurzaam beleid en inkoop; - Circulair bouwen in de praktijk brengen in projecten en de totale organisatie; - Integrale afwegingen op duurzaamheid zoals energie en materialen;
Als kostendeskundige toets je haalbaarheid en de maakbaarheid van een project. Ook stel je kostprijsbegrotingen op en stel je een grondig onderbouwde aanbieding voor de klant samen. Andere taken die bij de functie horen zijn: - Kostprijzen berekenen - Kostenramingen opstellen voor alle fasen van het bouwproces - Adviezen over bouw en investeringskosten geven aan (potentiële) klanten - Het controleren en begeleiden van calculaties en directiebegrotingen| - Inzicht hebben in bouw- en investeringskosten als bijdrage om projecten te ontwikkelen en te realiseren
Jouw werk staat in het teken van meedenken, professionaliseren en het realiseren van de droom van diverse opdrachtgevers. Niet letterlijk met de hamer en zaag, maar wel met de gereedschappen uit jouw bouwkundige en administratieve gereedschapskist. Als Projectbegeleider ben jij verantwoordelijk voor de gehele uitvoering van bouwprojecten. De kerntaken die hierbij horen zijn: - Het dagelijks leiding geven aan het bouwpersoneel; - Toezicht houden op de kwaliteit en veiligheid op de bouw; - Budgetbewaking en urenverantwoording; - Onderhouden van contacten met onderaannemers en leveranciers; - Begeleiden van opdrachtgevers van start tot oplevering; - Het afroepen en bestellen van materialen en diensten; - Continu verbeteren en streven naar betere resultaten.