RegioEffect is voor gemeente Apeldoorn op zoek naar een Bouwprojectleider Vastgoed voor 32-36 uur per week. Ben jij de ervaren en resultaatgerichte bouwprojectleider die een belangrijke bijdrage levert aan de forse verbouw-, nieuwbouw- en verduurzamingsopgave waar we met onze maatschappelijke vastgoedportefeuille voor staan? En zit projectmatig werken en samenwerken in je genen? Dan is deze functie bij de gemeente Apeldoorn écht iets voor jou! Ik vertel je er graag meer over tijdens een kop koffie of thee. Context Apeldoorn heeft grote ambities op het vlak van woningbouw, bedrijvigheid en duurzaamheid. We willen groeien naar een stad met 180.000 inwoners. Deze groei leidt ook tot behoefte aan nieuw maatschappelijk vastgoed en aanpassingen van bestaande gebouwen om de groei te kunnen faciliteren. Daarnaast wil Apeldoorn in 2050 klimaatneutraal zijn, wat om een flinke verduurzamingsslag van onze gemeentelijke panden vraagt. Dat leidt tot mooie projecten en uitdagingen waar je als bouwprojectleider vastgoed het verschil kunt maken! Over de afdeling Bij de afdeling Vastgoed en Grond werken ca 35 deskundige en enthousiaste collegae die je graag binnen de afdeling verwelkomen! Er is sprake van veel collegialiteit en (onderlinge) betrokkenheid. Binnen het team Vastgoed werken portefeuillemanagers, technisch adviseurs / beheerders, projectleiders en het bedrijfsbureau samen aan het beheer en de exploitatie van onze maatschappelijke vastgoedportefeuille. Wat ga je doen? Als bouwprojectleider heb je een belangrijke rol in het goed begeleiden van verbouw- en nieuwbouwprojecten. Dat kan gaan om een complete verbouwing van een multifunctioneel wijkcentrum tot de (vervangende) nieuwbouw van een sporthal of een brandweerkazerne. De projecten zijn divers in aard, omvang en complexiteit. Als projectleider ben je de spin-in-het-web. Je geeft leiding aan de projecten en hebt zelf ook een inhoudelijke inbreng. Je bent verantwoordelijk voor de (complexere en/of grotere) bouwprojecten vanaf het programma van eisen/ontwerp tot en met de realisatie. Je stelt projectplannen en beslisdocumenten op en stuurt project-, ontwerp- en bouwteams aan, soms op inhoud, soms op proces. Je bent in staat om projectmatig en gestructureerd te werken. Je weet de weg in de duurzame bouwwereld, kent de verschillende bouworganisatievormen en hebt ervaring met het begeleiden van aanbestedingen (werken en diensten) en offertetrajecten. Ook ben je verantwoordelijk voor het resultaat, de beheersing van het bouwproject (kwaliteit, geld, planning, communicatie, proces), voor de rapportages en het uiteindelijke financiële resultaat.
Jij zorgt voor de totstandkoming van de werkvoorbereiding, inkoop, organisatie en uitvoering van de aan jouw toegewezen In de functie van senior projectleider ben je als manager eindverantwoordelijke voor het realiseren van onderhouds- en/of renovatieprojecten (veelal grootschalige projecten) binnen de daarvoor gestelde kwaliteit, planning en het budget. In het werkvoorbereidings-stadium geef je leiding aan de werkvoorbereider(s) in je team. Tijdens de uitvoering geef je leiding aan de uitvoerder(s), waarbij je het project op hoofdlijnen praktijkgericht controleert en begeleidt. Je woont bouwvergaderingen bij en onderhoudt de contacten met onderaannemers, leveranciers en derden. Verder bewaak je de planningen en stel je tussentijdse prognoses op in het kader van het te verwachten eindresultaat. Je rapporteert rechtstreeks aan de directie van de onderneming.. Binnen je team geef je operationeel sturing en zorg je ervoor dat de werkzaamheden strak gepland en georganiseerd worden. Je werkt resultaatgericht en bent verantwoordelijk voor de voortgang van het project. Je weet accuraat te reageren op complexe vraagstukken en je durft zelfstandig beslissingen en initiatief te nemen. Met veel passie breng je samen met jou team de meest uitdagende projecten tot stand!
Als projectleider ga je één of meerdere bouwprojecten leiden en ben je gespreks- en sparringpartner voor de opdrachtgever. Je adviseert het bouwteam over bouwmethodieken en je vertegenwoordigt het bouwbedrijf tijdens je contacten met relaties. Je geeft leiding aan het projectteam, bestaande uit werkvoorbereiding en uitvoering. Je zorgt ervoor dat de projecten binnen de begroting blijven. Daarnaast zorg je er samen met de uitvoerder voor dat de projecten binnen de vastgestelde tijd klaar zijn. Je bent zowel financieel- als technisch eindverantwoordelijke voor de bouwprojecten. Ook behoort tot je taken een stukje inkoop van je projecten. Je draagt rechtstreeks verantwoording af aan de directie en behoort tot het MT.
Jij zorgt voor de totstandkoming van de werkvoorbereiding, inkoop, organisatie en uitvoering van de aan jouw toegewezen bouwprojecten. Binnen je team geef je operationeel sturing en zorg je ervoor dat de werkzaamheden strak gepland en georganiseerd worden. Je werkt resultaatgericht en bent verantwoordelijk voor de voortgang van het project. Je weet accuraat te reageren op complexe vraagstukken en je durft zelfstandig beslissingen en initiatief te nemen. Met veel passie breng je samen met jou team de meest uitdagende projecten tot stand!
Als Projectmanager ben je verantwoordelijk voor de advies en ontwikkeling van maatschappelijk vastgoedprojecten van 7 tot 45 miljoen euro. Je werkt aan 1 à 2 projecten tegelijk en leidt deze van begin tot eind, met begeleiding van een senior projectmanager in het begin en daarna zelfstandig. Samen met een (junior) projectleider vorm je een intern team en verdeel je het werk en de taken. Je bedenkt concepten met de klant, voert haalbaarheidsstudies uit, ontwikkelt businesscases, contracteert partners en stuurt ontwerp- en bouwteams aan. Je organiseert het ontwerp, de bouw, en de oplevering van het project. Je werkt altijd in duo’s waarbij je als Projectmanager de Junior-Projectleider coacht. Dit zorgt voor een goede werkverdeling en continue groei.
Als projectleider coördineer en controleer je op functioneel gebied de werkzaamheden van de werkvoorbereider alsmede de uitvoerder en geef je leiding aan het uitvoeringsteam aan de aan jouw toegewezen bouwprojecten. Daarnaast draag je bij aan de verdere uitvoering van het personeelsbeleid, rapporteer je periodiek aan de directie inzake financiële projectprognose en voortgang. Je signaleert afwijkingen en onderneemt hierop actie, je ziet toe op de naleving van het projectkwaliteitsplan en je neemt maatregelen om de voortgang in werkvoorbereiding en uitvoering te waarborgen. Ook behoort het monitoren van de inkoop tot je werkzaamheden.
In de functie van senior projectleider ben je als manager eindverantwoordelijke voor het realiseren van nieuwbouwprojecten (veelal grootschalige projecten) binnen de daarvoor gestelde kwaliteit, planning en het budget. In het werkvoorbereidings-stadium geef je leiding aan de werkvoorbereider(s) in je team. Tijdens de uitvoering geef je leiding aan de uitvoerder(s), waarbij je het project op hoofdlijnen praktijkgericht controleert en begeleidt. Je woont bouwvergaderingen bij en onderhoudt de contacten met onderaannemers, leveranciers en derden. Verder bewaak je de planningen en stel je tussentijdse prognoses op in het kader van het te verwachten eindresultaat. Je rapporteert rechtstreeks aan de directie van de onderneming.
In de functie van projectleider ben je als manager eindverantwoordelijke voor het realiseren van onderhouds- en/of renovatieprojecten binnen de daarvoor gestelde kwaliteit, planning en het budget. In het werkvoorbereidings-stadium geef je leiding aan de werkvoorbereider(s) in je team. Tijdens de uitvoering geef je leiding aan de uitvoerder(s), waarbij je het project op hoofdlijnen praktijkgericht controleert en begeleidt. Je woont bouwvergaderingen bij en onderhoudt de contacten met onderaannemers, leveranciers en derden. Verder bewaak je de planningen en stel je tussentijdse prognoses op in het kader van het te verwachten eindresultaat. Je rapporteert rechtstreeks aan de directie van de onderneming.
Als projectleider coördineer en controleer je op functioneel gebied de werkzaamheden van de werkvoorbereider alsmede de uitvoerder en geef je leiding aan het uitvoeringsteam aan de aan jouw toegewezen bouwprojecten. Daarnaast draag je bij aan de verdere uitvoering van het personeelsbeleid, rapporteer je periodiek aan de directie inzake financiële projectprognose en voortgang. Je signaleert afwijkingen en onderneemt hierop actie, je ziet toe op de naleving van het projectkwaliteitsplan en je neemt maatregelen om de voortgang in werkvoorbereiding en uitvoering te waarborgen. Ook behoort het monitoren van de inkoop tot je werkzaamheden.
Jij zorgt voor de totstandkoming van de werkvoorbereiding, inkoop, organisatie en uitvoering van de aan jouw toegewezen bouwprojecten (veelal grootschalige projecten). Binnen je team geef je operationeel sturing en zorg je ervoor dat de werkzaamheden strak gepland en georganiseerd worden. Je werkt resultaatgericht en bent verantwoordelijk voor de voortgang van het project. Je weet accuraat te reageren op complexe vraagstukken en je durft zelfstandig beslissingen en initiatief te nemen. Met veel passie breng je samen met jou team de meest uitdagende projecten tot stand!
Als projectleider ondersteun je meerdere projecten tegelijk, meestal één groot langdurig project en enkele kleinere. Je werkt voornamelijk voor woningbouwverenigingen, zorginstellingen en aannemers. Taken en verantwoordelijkheden: Uitvoeren van opnames voorafgaand aan projectstartVerwerken van geadviseerde werkzaamheden in een calculatieZorgen voor tijdige en kostenefficiënte afronding van projecten na opdrachtbevestigingAansturen van een team van monteurs en co-makersLezen van bouwkundige tekeningenCalculeren van benodigde materialen en kostenVoorbereiden van werkzaamhedenOpstellen van projectplanningenOverleggen met alle betrokkenen van een project
Als projectleider coördineer en controleer je op functioneel gebied de werkzaamheden van de werkvoorbereider alsmede de uitvoerder en geef je leiding aan het uitvoeringsteam aan de aan jouw toegewezen bouwprojecten. Daarnaast draag je bij aan de verdere uitvoering van het personeelsbeleid, rapporteer je periodiek aan de directie inzake financiële projectprognose en voortgang. Je signaleert afwijkingen en onderneemt hierop actie, je ziet toe op de naleving van het projectkwaliteitsplan en je neemt maatregelen om de voortgang in werkvoorbereiding en uitvoering te waarborgen. Ook behoort het monitoren van de inkoop tot je werkzaamheden.
In de functie van projectleider ben je als manager eindverantwoordelijke voor het realiseren van bouwprojecten binnen de daarvoor gestelde kwaliteit, planning en het budget. In het werkvoorbereidings-stadium geef je leiding aan de werkvoorbereider(s) in je team. Tijdens de uitvoering geef je leiding aan de uitvoerder(s), waarbij je het project op hoofdlijnen praktijkgericht controleert en begeleidt. Je woont bouwvergaderingen bij en onderhoudt de contacten met onderaannemers, leveranciers en derden. Verder bewaak je de planningen en stel je tussentijdse prognoses op in het kader van het te verwachten eindresultaat. Je rapporteert rechtstreeks aan de directie van de onderneming.
Als ervaren projectleider neem jij het project over vanuit de tender- of bouwteamfase en begeleidt het verder tot en met realisatie. Je bent zowel technisch- als financieel eindverantwoordelijk van de aan jouw toegewezen onderhouds- en/of renovatieprojecten. Hieronder valt de contacten met de opdrachtgever en alle overige betrokken partijen, het aansturen van het projectteam, de inkoop, kwaliteitsbewaking, voortgangsbewaking en financiële bewaking. De projecten zijn zowel in de woningbouw, als utiliteitsbouw.
Als senior projectleider realiseer je samen met je collega’s uitdagende woningbouwprojecten (veelal grootschalige projecten). Als jij hier klaar voor bent en over de juiste bagage beschikt, willen wij je graag spreken! Als projectleider werk je nauw samen met, én je coacht, je bouwteam. Samen met hen zorg je voor een prachtig eindresultaat. In deze functie ben je eindverantwoordelijk voor de planning, kosten, kwaliteit en veiligheid, bewaak je de inkoopschema’s en stem je meer- en minderwerk af met betrokken partijen. Daarnaast heb je oog voor verbeteringen op het gebied van (bouw)processen en projecten. Verder wordt je ook betrokken in het voortraject van projecten.
Als ervaren projectleider neem jij het project over vanuit de tender- of bouwteamfase en begeleidt het verder tot en met realisatie. Je bent zowel technisch- als financieel eindverantwoordelijk van de aan jouw toegewezen onderhouds- en/of renovatieprojecten. Hieronder valt de contacten met de opdrachtgever en alle overige betrokken partijen, het aansturen van het projectteam, de inkoop, kwaliteitsbewaking, voortgangsbewaking en financiële bewaking. De projecten zijn zowel in de woningbouw, als utiliteitsbouw.
Als senior projectleider realiseer je samen met je collega’s uitdagende woningbouwprojecten (veelal grootschalige projecten). Als jij hier klaar voor bent en over de juiste bagage beschikt, willen wij je graag spreken! Als projectleider werk je nauw samen met, én je coacht, je bouwteam. Samen met hen zorg je voor een prachtig eindresultaat. In deze functie ben je eindverantwoordelijk voor de planning, kosten, kwaliteit en veiligheid, bewaak je de inkoopschema’s en stem je meer- en minderwerk af met betrokken partijen. Daarnaast heb je oog voor verbeteringen op het gebied van (bouw)processen en projecten. Verder wordt je ook betrokken in het voortraject van projecten.
Als projectleider coördineer en controleer je op functioneel gebied de werkzaamheden van de werkvoorbereider alsmede de uitvoerder en geef je leiding aan het uitvoeringsteam aan de aan jouw toegewezen woningbouwprojecten. Daarnaast draag je bij aan de verdere uitvoering van het personeelsbeleid, rapporteer je periodiek aan de directie inzake financiële projectprognose en voortgang. Je signaleert afwijkingen en onderneemt hierop actie, je ziet toe op de naleving van het projectkwaliteitsplan en je neemt maatregelen om de voortgang in werkvoorbereiding en uitvoering te waarborgen. Ook behoort het monitoren van de inkoop tot je werkzaamheden.
Als projectleider realiseer je samen met je collega’s diverse uitdagende woningbouwprojecten. Als jij hier klaar voor bent en over de juiste bagage beschikt, willen wij je graag spreken! Als projectleider werk je nauw samen met, én je coacht, je bouwteam. Samen met hen zorg je voor een prachtig eindresultaat. In deze functie ben je eindverantwoordelijk voor de planning, kosten, kwaliteit en veiligheid, bewaak je de inkoopschema’s en stem je meer- en minderwerk af met betrokken partijen. Daarnaast heb je oog voor verbeteringen op het gebied van (bouw)processen en projecten. Verder wordt je ook betrokken in het voortraject van projecten.
In de functie van senior projectleider ben je als manager eindverantwoordelijke voor het realiseren van bouwprojecten (veelal grootschalige projecten) binnen de daarvoor gestelde kwaliteit, planning en het budget. In het werkvoorbereidings-stadium geef je leiding aan de werkvoorbereider(s) in je team. Tijdens de uitvoering geef je leiding aan de uitvoerder(s), waarbij je het project op hoofdlijnen praktijkgericht controleert en begeleidt. Je woont bouwvergaderingen bij en onderhoudt de contacten met onderaannemers, leveranciers en derden. Verder bewaak je de planningen en stel je tussentijdse prognoses op in het kader van het te verwachten eindresultaat. Je rapporteert rechtstreeks aan de directie van de onderneming.
In de functie van projectleider ben je als manager eindverantwoordelijke voor het realiseren van bouwprojecten binnen de daarvoor gestelde kwaliteit, planning en het budget. In het werkvoorbereidings-stadium geef je leiding aan de werkvoorbereider(s) in je team. Tijdens de uitvoering geef je leiding aan de uitvoerder(s), waarbij je het project op hoofdlijnen praktijkgericht controleert en begeleidt. Je woont bouwvergaderingen bij en onderhoudt de contacten met onderaannemers, leveranciers en derden. Verder bewaak je de planningen en stel je tussentijdse prognoses op in het kader van het te verwachten eindresultaat. Je rapporteert rechtstreeks aan de directie van de onderneming.
In de rol van Commercieel Projectmanager breng je commercieel inzicht en technisch vakmanschap samen. Je bent verantwoordelijk voor het volledige traject: van het eerste klantcontact tot het vertalen van klantwensen naar concrete, uitvoerbare projecten. Met jouw kennis van aanbiederschap en duurzame bouwprincipes adviseer je over innovatieve en haalbare oplossingen die bijdragen aan een toekomstbestendige leefomgeving. Je zorgt voor een vlotte samenwerking tussen alle betrokken partijen, zowel intern als extern. Door actief marktkansen te signaleren en te benutten, draag je bij aan het versterken van de marktpositie én aan het opbouwen van duurzame klantrelaties. Je werkt proactief en denkt in oplossingen. Met een heldere visie op klantgericht werken weet je behoeften om te zetten in overtuigende voorstellen die verwachtingen overtreffen. Daarnaast bewaak je de kwaliteit en duurzaamheid van projecten en zorg je ervoor dat veiligheid, circulariteit en innovatie altijd centraal staan. Je onderhoudt sterke relaties met bestaande klanten en investeert actief in het opbouwen van nieuwe samenwerkingen. Je volgt marktontwikkelingen op de voet, neemt deel aan beurzen en netwerkbijeenkomsten en treedt op als een betrouwbare en toekomstgerichte gesprekspartner binnen de sector.
Project: Nieuwbouw 300 appartementen (2 blokken) Team: Projectleider, hoofduitvoerder, 3 deeluitvoerders, 2 senior werkvoorbereiders en 2 werkvoorbereiders. Taken: De eerste periode ben je betrokken in de precontractuele fase. Hiermee kan je jouw invloed maximaal uitoefenen om het (na ondertekening overeenkomst) vervolgens te realiseren. In deze fase zal jouw betrokkenheid met name liggen op 'hoe bouwen wij'. Dit houdt dus in: werkmethodiek, logistiek, bouwplaatsinrichting, planning alsmede detailcontrole. Bijzonderheden project: Het betreft de laatste 2 bouwblokken ter voltooiing van het totaalproject. Het project bestaat uit 2 bouwblokken, welke in flow dienen te worden gezet, waardoor overzicht en rust kan worden gecreëerd in het bouwproces. De kracht van de herhaling komt in dit project erg goed tot zijn recht, aangezien de bouwblokken niet identiek zijn, maar wel veel gelijkenissen hebben. Na overeenstemming met de opdrachtgever, zal onder leiding van jou als projectleider het project verder worden gerealiseerd binnen de voorafgestelde plannings-, budgettaire en kwaliteitseisen. Uiteraard op een veilige wijze.
In de functie van senior projectleider ben je als manager eindverantwoordelijke voor het realiseren van bouwprojecten (veelal grootschalige projecten) binnen de daarvoor gestelde kwaliteit, planning en het budget. In het werkvoorbereidings-stadium geef je leiding aan de werkvoorbereider(s) in je team. Tijdens de uitvoering geef je leiding aan de uitvoerder(s), waarbij je het project op hoofdlijnen praktijkgericht controleert en begeleidt. Je woont bouwvergaderingen bij en onderhoudt de contacten met onderaannemers, leveranciers en derden. Verder bewaak je de planningen en stel je tussentijdse prognoses op in het kader van het te verwachten eindresultaat. Je rapporteert rechtstreeks aan de directie van de onderneming.
Als projectleider leid je zowel kleine als grote bouwprojecten. Je bent verantwoordelijk voor het hele bouwproces, zoals de voorbereiding, uitvoering, inkoop, oplevering en financiële afwikkeling. Je geeft leiding aan jouw projectteam en weet ze te motiveren om binnen de gestelde kaders een hoge kwaliteit te leveren. Samen met je projectteam stel je de projectplanning op, verzorg je de inkoop van materialen en onderaannemers en zorg je voor de realisatie. Daarnaast stel je de (financiële) rapportages op. Je onderhoudt de contacten met de opdrachtgever, architect, constructeur, leveranciers en derde. Naast de financiële bewaking ben je ook verantwoordelijk voor de kwaliteit, veiligheid en voortgang. Het gelijktijdig managen van meerdere projecten in de verschillende fases van het bouwproces maakt jouw baan afwisselend en dynamisch.
Heeft u een bouwkundige of civieltechnische achtergrond en bent u op zoek naar een vacature van projectleider binnen de bouw of de infra (GWW)? Hier vindt u ongetwijfeld de perfecte baan.
Er zijn verschillende manieren om in contact te komen met uw droomwerkgever. Allereerst is het mogelijk om uw CV (eventueel anoniem) bij ons achter te laten in onze CV-database. Een groot aantal gerenommeerde werkgevers in de bouwbranche hebben toegang tot deze database. Wanneer zij een passende functie hebben die past bij uw CV en uw wensen, kunnen zij contact met u opnemen. Als u uw CV anoniem heeft ingevuld, loopt dit contact via ons en krijgt de werkgever geen contactgegevens van u te zien.
Daarnaast is het mogelijk om traditioneel op banenjacht te gaan. Als u op zoek bent naar die perfecte baan als projectleider, dan kunt u deze via onze uitgebreide zoekfunctie voor vacatures vinden. U kunt aangeven in welke regio, functie en branche (o.a. aannemerij B&U en aannemerij GWW) u werkzaam wilt zijn en u krijgt een compleet en actueel overzicht van de beschikbare vacatures.
Ook is deze site ideaal voor werkgevers die een vacature van projectleider in de bouw of infra / GWW / civiele techniek open hebben staan. Klik hier voor de mogelijkheden.