Projectleider Bouw Werken voor de hoofdstad van het goede leven Werken voor Maastricht betekent werken voor een grote gemeente (125.000 inwoners). Dat doen we samen en met plezier als gemeente met 1.900 collega’s, het college van Burgemeester & Wethouders en de gemeenteraad. ‘Samen met plezier voor Maastricht’ is hoe we binnen onze organisatie willen werken. Dit betekent dat we samenwerken, van elkaar leren en in mogelijkheden denken. We luisteren naar onze inwoners, ondernemers, samenwerkingspartners en zoeken naar passende oplossingen. We staan voor onafhankelijkheid in ons advies aan management en bestuur én betrokkenheid in de uitvoering. Altijd met het beste voor Maastricht voor ogen. Draag jij hier ook aan bij als projectleider Bouw? Het team Stadsinfra & Bouw is onderdeel van afdeling Projecten binnen domein Fysiek. Het team is verantwoordelijk voor de planvorming, voorbereiding en uitvoering van projecten in de fysieke leefomgeving van de stad. Hierbij hanteren we de uitgangspunten van projectmatig werken. Op basis van een projectopdracht, projectplan, rolopdracht en/of uitvoeringsopdracht leggen we de inzet van medewerkers uit het team vast voor de verschillende projecten. Het team bestaat uit projectleiders civiel (7) en bouw (4), een coördinator grond- en afvalstromen, toezichthouders civiel (3) en werkvoorbereiders civiel (2). Onderling zijn er korte lijntjes, spreken we elkaar direct aan en hebben we plezier. We zijn een hecht, enthousiast en gedreven team. Met passie voor ons vak, werken we opgave- en resultaatgericht, met oog voor de wensen van de inwoners én met inzet van passende participatie. In verband met het vrijkomen van deze functie zijn we op zoek naar een nieuwe collega projectleider Bouw. Je werkweek in beeld Geen dag bij ons is hetzelfde, het werkveld beslaat namelijk de hele stad en is heel divers. Als projectleider Bouw werk je in opdracht van andere afdelingen/teams zoals team Stedelijke Ontwikkeling, Vastgoed en Maastricht Sport. De interne opdrachtgevers zijn jouw ‘klanten’. Als projectleider bouw leid je grote en middelgrote bouw- en verbouwprojecten (zoals sporthallen/ gymzalen, realisatie van een middenzaal in het Theater aan het Vrijthof en de verbouwing van een bibliotheek) renovaties, restauraties en sloopprojecten. Hierbij stuur je en adviseer je op het gehele bouwproces vanaf fase initiatief/haalbaarheid tot en met de afronding en nazorg op het gebied van architectuur, bouwtechniek, installatietechniek, constructie, bouwfysica en bouwkosten. Je geeft inhoudelijk en procesmatig leiding aan een multidisciplinair projectteam. Het grootste deel van je taken vindt plaats tijdens de planvorming/ontwerpfase en bestaat uit: Opstellen, uitvragen en begeleiden van vooronderzoeken. Aanbesteden en vervolgens aansturen en begeleiden van architect en overige externe adviseurs. Opstellen van de technische specificaties en contracten. Aanvragen van de voor het bouwproces vereiste vergunningen. Begeleiden en adviseren bij de aanbestedingen van bouwaannemers. Adviseren bij projecten van directe collega’s en/of andere afdelingen. Zodra de uitvoering begint, ligt de nadruk op het coördineren van de bouwactiviteiten, het bewaken van de voortgang, en het oplossen van problemen die tijdens de bouw kunnen ontstaan. Kwaliteit, planning en budget vormen daarbij de belangrijkste pijlers. Tegen het einde van het traject leidt de projectleider Bouw de technische oplevering en begeleidt je de overgang naar de gebruiksfase.
Ben jij een natuurlijke leider met een passie voor uitdagende en technisch hoogstaande projecten? Voel jij je helemaal in je element wanneer je met een integraal team samenwerkt aan complexe bouwprojecten? En ben jij sterk in het bewaken van kosten en voortgang? Dan zoekt onze opdrachtgever jou als Projectleider Bouw! Als Projectleider Bouw ben jij verantwoordelijk voor de totale realisatie van grootschalige en integrale utiliteitsprojecten, van ontwerp tot oplevering. Je werkt nauw samen met de Projectleider Installatietechniek en leidt een integraal projectteam, bestaande uit modelleurs, engineers, procesengineers en werkvoorbereiders. De projecten hebben een omvang van 10 tot 40 miljoen euro en worden uitgevoerd onder UAV-GC contracten of in bouwteamverband. Jij bewaakt de planning, financiën en kwaliteit en zorgt ervoor dat het team optimaal functioneert. Je motiveert collega’s om verantwoordelijkheid te nemen, onderhoudt contacten met leveranciers en partners, en creëert overzicht om tijdig in te spelen op veranderende omstandigheden en kansen. Jouw daadkracht en resultaatgerichtheid zorgen ervoor dat elk project soepel en succesvol verloopt. Als projectleider ben je verantwoordelijk voor: Leidinggeven aan het projectteam en bewaken van planning, budget en kwaliteit;Financiële beheersing van het project en tijdige bijsturing waar nodig;Zorgdragen voor een optimale voorbereiding en engineering om de realisatie efficiënt te laten verlopen;Meedenken in tenders over bouwkundige concepten en planvorming;Opbouwen en onderhouden van duurzame relaties met partners en leveranciers;Bijdragen aan de professionalisering van processen en werkmethodieken.
Wij zijn op zoek naar een Projectleider 36 uur Onze huurders mogen goede woningen verwachten. Daar kom jij om de hoek kijken. Vastgoedprojecten zijn bij jou in vertrouwde handen. Of het nu gaat om nieuwbouw of groot onderhoud. En dat denken vanuit duurzaamheid daarbij belangrijk is, hoeven we jou natuurlijk niet te vertellen. Maar ja, dat komt dan ook door je enthousiasme voor het vastgoed vak en je ervaring als projectleider. • Betrokken bij bewoners • Ervaring met (Design & Build) prijsvragen • Affiniteit met het verduurzamen van bestaand vastgoed De baan • HBO/WO bouwkunde | architectuur • Doorgroeikansen • Creëren en innoveren • 4 x 9 werken? Dat kan!
Als senior werkvoorbereider vervul je een belangrijke rol in het voorbereidingsproces van een woningbouwproject. Nadat door de verkoopafdeling de koopovereenkomsten zijn afgesloten en door de tekenkamer de omgevingsvergunning is aangevraagd, voer jij als senior werkvoorbereider alle werkzaamheden uit die het project gereedmaken voor uitvoering. Hierbij kun je denken aan diverse werkzaamheden, zoals het controleren van (werk)tekeningen middels het BIM-model en het aanvragen van offertes voor materialen en werkzaamheden. Je hebt een coördinerende rol, waarbij je de schakel bent tussen externe partijen, zoals de klant en leveranciers/onderaannemers. Je werkt samen met de constructeur en je bent het aanspreekpunt voor junior werkvoorbereiders. Na een intern traject waarin alle aspecten van het bouwen aan de orde komen, ben je verantwoordelijk voor de volledige werkvoorbereiding van meerdere bouwprojecten.
De bouwplaats: dat is waar jij je thuis voelt! Bouwen is jouw passie, en dat enthousiasme breng je graag over op alle vaklieden die je helpt aansturen. Communiceren gaat je uitstekend af en met jouw kennis van de bouw weet je, als rechterhand van de uitvoerder én in samenwerking met het projectteam, ieder project tot een goed einde te brengen. Herkenbaar? Lees dan vooral verder! Wat ga je doen? Ondersteunen van de uitvoerder in de dagelijkse werkzaamheden op de bouwplaats, zoals het regelen en afroepen van benodigdheden, verwerken van projectadministratie, coördineren van onderaannemers en controleren op voortgang en kwaliteit;Aansturen en begeleiden van eigen timmermannen en onderaannemers;Mede zorgen voor de veiligheid op en rond de bouwplaats (VGWM-coördinatie);Het aandragen van ideeën en verbeterpunten om het bouwproces te optimaliseren;Begeleiding door ervaren collega’s om jezelf te ontwikkelen tot zelfstandig uitvoerder.