Project: Nieuwbouw van 200 appartementen.Takenpakket:het aansturen van de uitvoerders en onderaannemers;het organiseren, coördineren en bewaken van de werkzaamheden;contact onderhouden met opdrachtgevers en onderaannemers;organiseren van werk- en bouwvergaderingen;bewaken van de voortgang, kosten, kwaliteit en veiligheid.
Door jouw ervaring als timmerman renovatie werk jij als een echte vakman! Samen met jouw projectteam wordt je ingezet op diverse projecten in Noord-Brabant. Als echte vakman maak jij het verschil. Door jouw opgedane kennis en kunde maak jij het verschil en draag jij een steentje bij, niet alleen aan de ontwikkeling van het projectteam maar ook aan de groei van het bouwbedrijf. Zo kun je werken aan de volgende projecten: - Renovatie van appartementen; - Verbouwing(en) van bedrijfshuisvesting; - Renovatie van complete woonwijken; - Transformatie van fabriekshal naar woonruimte; - Verbouwen van fabriekshallen naar woonruimten.
Als Hoofd Acquisitie en Ontwikkeling ben jij een echte netwerker die de kansrijke gronden in de Randstad weet te vinden en te verwerven. Daarnaast geef je hands-on leiding aan 3 ontwikkelaars en draag je tezamen zorg voor het gehele proces: van acquisitie en gebiedsontwikkeling tot de opstalontwikkeling. Door de sterke financiële positie die Verwelius verworven heeft is er volop ruimte om anticyclisch te investeren de komende jaren. Kijkend naar het takenpakket verzorg je in de functie van Hoofd Planontwikkeling de volgende taken: - Acquisitie van locaties voor grootschalige gebiedsontwikkelingen; - Boegbeeld van de organisatie richting stakeholders; - Opstellen van haalbaarheidsonderzoeken, Programma's van eisen en investerings- en exploitatiebegrotingen; - Overleg met gemeenten, architecten, stedenbouwkundigen en makelaars - Begeleiden van de opstalontwikkelingen; - Aansturen van team ontwikkeling bestaande uit 3 fte.
Als kwaliteitscoördinator controleer en coördineer je steekproefsgewijs het product, de mallen en de wapening die gereed zijn voor stort. Daarnaast ben je bezig met: - Periodiek verzorgen van visuele controles op het tasveld; - Uitvoeren van diverse metingen in de fabriek en op de diverse bouwplaatsen; - Rapporteren aan de productieleider bij afwijkingen, kansen en hiaten; - Vroegtijdig signaleren van productiefouten en waar nodig corrigeren; - Opstellen van verbetervoorstellen om het interne en externe proces te kunnen optimaliseren.
In de rol van Projectondersteuner ben je onderdeel van het bouwteam van een project. Je ondersteunt zowel de werkvoorbereider als de uitvoerder bij de taken die op dienen te worden gepakt. Dit zijn in het begin veelal administratieve taken maar zullen gedurende het traject ook meer technisch worden zoals het beoordelen van bouwtekeningen of bewaken van de planning.Deze veelzijdige aannemer heeft een aantal langlopende bouw- en onderhoudscontracten voor vaste partners. De vaste partners bezitten onder andere bedrijfsmatig vastgoed (kantoren) en vastgoed met een woonfunctie. Indien er onderhoud of een bouwkundig project aankomt binnen deze partners wordt deze aannemer ingeschakeld om het werk voor te bereiden en uit te voeren. Als Projectondersteuner ben je mede verantwoordelijk voor een soepel verloop van het bouwproject. Je zorgt voor de juiste voorbereiding en begeleiding van de werkzaamheden. Naast enige bouwkennis kennis dien je te beschikken over goede administratieve vaardigheden. Het vastleggen van afspraken en opvolging van het facturatieproces zijn belangrijke elementen.
Jij zult als BIM-Modelleur de modellen opzetten volgens de nieuwste standaard. Projecten zijn over het algemeen complexe woningbouwprojecten. Er wordt binnen het bedrijf volop ingezet op innovatie dat zich vertaald naar oplossingen in de engineeringsfase. Je werkt nauw samen met de Lead engineer om volgens planning de modellen tot stand te laten komen. Er wordt gewerkt in Revit maar als je een expert bent op het gebied van Archicad dan wordt er een inwerk traject aan gekoppeld.
Dat je een ervaren uitvoerder bent, daar gaan we vanuit, maar wat we zoeken is iemand die veiligheid als uitgangspunt hanteert, stevig in zijn of har schoenen staat en weet dat alles draait om het teamwork en verantwoordelijkheden legt waar ze horen. Kostenbewustzijn, een pro actieve houding, oplossingsgerichtheid en creativiteit staan hoog in het vaandel. Klinkt dit als heel logisch en als muziek in je oren? Dan kom ik graag in gesprek voor deze uitdagende rol bij een prestigieus onderdeel van deze bouwgroep. Als oplossingsgerichte uitvoerder coördineer je alle werkzaamheden die nodig zijn voor de daadwerkelijke bouw van een project. Dit betreft zowel technische als organisatorische werkzaamheden. En deze aannemer werkt ook conform de lean-methodiek. Ook stuur je de teams van onderaannemers / partners aan, faciliteer je deze en zorg je samen voor een prettige werkomgeving waar samengewerkt wordt
Als projectcoördinator bouw ontwikkel en bouw je mee aan de mooiste projecten in een grote regio, grofweg tussen Den Haag, Amsterdam en Utrecht. Zeker bij projecten in binnenstedelijk gebied is met name een goede bouwplaatsinrichting van groot belang. Je maakt gebruik van BIM technieken om dit te visualiseren en te beoordelen. Als projectcoördinator krijg je samen met de projectmanager de verantwoordelijkheid voor de volledige bouwteamfase van een project. Dit doe je in samenspraak met hoofd ontwikkeling en projectmanagement. Soms komt een project binnen vanaf schetsontwerp en soms ligt er al een uitgewerkt definitief ontwerp. Vanuit je bouwtechnische kennis kun je de klant optimaal adviseren over alle details. Je hebt de beslissingsbevoegdheid voor de detaillering en de bouwsystematiek. Het bouwproces ligt bij jou in samenspraak met de projectmanager, waarbij je voor het kostenaspect kunt terugvallen op een kostendeskundige of calculator. Is het project gereed voor realisatie? Dan draag je het over aan het realisatieteam en pak je een volgend project op.
Hou jij van bouwen op een postzegel in de stad met een complexe omgeving waar je volop uitgedaagd wordt om alles wat je weet uit de kast te halen? Als dat klinkt als een uitdaging dan komen we graag in contact met je. Dit project komt in de buurt van een druk treinstation en een al bebouwde omgeving, waardoor zowel logistiek als bouwtechnisch een enorme uitdaging wacht. Je stemt af met gemeente en omgeving en zorgt ervoor dat deze binnenstedelijke opgave onder en bij het spoor vlekkeloos verloopt. Voor dit uitdagende project zoeken we een hoofd werkvoorbereider die verantwoordelijk wordt voor het reilen en zeilen op het project. Jij stuurt het team aan en zorgt dat iedereen zijn werk kan doen. Je bent een enthousiaste motivator en hebt daarbij natuurlijk overwicht. Als hoofd werkvoorbereider ben je betrokken in het voortraject en de uitvoeringsfase. Jij bent de spil tussen de uitvoering en het voortraject. Daarbij adviseer je de uitvoering met betrekking tot technische en organisatorische problematiek. BIM en LEAN zijn voor jou gesneden koek en je speelt in op de ontwikkelingen in je vakgebied.
Als projectleider renovatie en restauratie ben je samen met de uitvoerder van A tot en met Z verantwoordelijk voor de aan jou toegewezen projecten. Het betreft projecten in renovatie en restauratie. Unieke projecten die met name in Noord Holland worden uitgevoerd. Van calculatie en voorbereiding tot en met realisatie ben jij betrokken bij je projecten. Je werkt nauw samen met de directie.
In de rol van werkvoorbereider is geen dag hetzelfde, met recht een afwisselende functie. Je houdt je bezig met het maken en bewaken en aanpassen van planningen tijdens de voorbereiding en de uitvoeringsfase. Je woont overleggen bij, hebt contact met de architect, onderaannemers, leveranciers, overheid en kopers. Ook intern heb je veel contact met de uitvoerders, projectleiders, directie en collega werkvoorbereiders. Je signaleert meer- en minderwerk en je maakt risico-inventarisaties. Als werkvoorbereider houd je heel wat ballen in de lucht.
Als werkvoorbereider utiliteitsbouw ga je aan de slag met een complex project met ''state of the art'' installaties. Je begint de dag vroeg, veel last van files zal je daarom niet hebben. Iedere morgen neem je met het projectteam de planning van de dag door. Daarna loop je buiten een rondje om te kijken of de uitvoering volgens planning verloopt. Tijdens het werkoverleg bespreek je de huidige stand van zaken met je collega werkvoorbereiders. Het is aan jou om de grote lijnen van het project verder uit te werken zodat er veilig en conform de planning gewerkt kan worden aan een goed eindresultaat. Het betreft een uniek werk in de markt met een langlopend karakter. Er wordt innovatie gevraagd en je wordt uitgedaagd om kritisch maar positief mee te denken om zo te verbeteren en te ontwikkelen. Dit alles ga je doen met leuke collega’s, in een dynamische werkomgeving, nu en in de toekomst!
Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor het technische en organisatorische deel van dit unieke project, zoals er maar weinig zijn in Nederland. Je bent in staat om naast de reguliere werkzaamheden die je van een ervaren werkvoorbereider mag verwachten (planningen, processen, etc) ook in staat om out off the box te denken en met innovatieve oplossingen te komen. Uiteraard doe je dit niet alleen, maar in teamverband.
Je gaat aan de slag op een groot, complex project in de regio Amsterdam en je zorgt voor de afstemming van alle logistieke verplaatsingen op dit project; zowel horizontaal als verticaal, je plant de kranen en liften en begeleidt vrachten naar de juiste plek op de bouwplaats met minimale transportbewegingen als uitgangspunt. Je draagt zorg voor een toegankelijke bouwplaats, kundig personeel en hebt veiligheid op één staan. Je ultieme doel is een uitermate veilige plaats om te werken, geen vallende objecten, geen zoekende chauffeurs en/of files bij/op de bouwplaats en een reductie in transportbewegingen en uitstoot. Jij bent 'in charge' en plant alles zo efficiënt mogelijk in, ook omdat de bouwplaats krap is en elke ruimte zo optimaal mogelijk benut moet worden.
Als projectmanager heb je een belangrijke en centrale rol. Je bent verantwoordelijk voor de uitvoering van één of meerdere projecten. Je bent aanspreekpunt voor de klant en communiceert helder en duidelijk wat de stand van zaken is. Ook leg je makkelijk nieuwe contacten. Een commerciële houding is dan ook prettig. In je rol als projectmanager ligt de focus op veiligheid, planning, budgetbewaking, kwaliteit. Je bewaakt de uitgangspunten en planningen duidelijk en verliest je uiteindelijke doel niet uit het oog. De afdeling houdt zich bezig met verbouw-, onderhouds- en renovatie projecten, maar ook nieuwbouwopdrachten tot ca. € 10 miljoen worden hier uitgevoerd. De variatie tussen de werken is groot. Soms vergt het snel schakelen en doorpakken, want projecten vinden vaak plaats terwijl het bedrijf of opdrachtgever wel doorgaat met de dagelijkse werkzaamheden. Hierbij is overlast beperken en goed inleven en communiceren dus een must.
In deze functie ben je in staat om projecten van A tot Z te begeleiden, je bent de schakel tussen opdrachtgevers en vaklieden. Jij bent verantwoordelijk voor de opname, verzorgen van de calculaties, werkvoorbereiding en de begeleiding tijdens het renovatieproces. Je bewaakt de kwaliteit en zorgt dat je administratie op orde is. Resultaatgericht samenwerken is jou op het lijf geschreven. Je bent proactief, hebt probleemoplossend vermogen en houdt van verantwoordelijkheid nemen. Je legt makkelijk contact met mensen en schakelt snel. Je taken en verantwoordelijkheden zijn o.a.:Opnemen projectenOpstellen van offertes en calculatiesInkoopWerkvoorbereidingProjectbegeleiding
Als senior werkvoorbereider bouw bij deze opdrachtgever werk je voornamelijk op locatie. In de ochtend kom je op de bouwlocatie en wordt je begroet door collega’s, die je later ontmoet bij het koffiezetapparaat. Het weekend wordt doorgesproken en daarna begin je aan de werkdag. Je checkt bij de projectleider tijdens de dagstart welke dringende taken er open staan en wat er als eerste opgepakt moet worden. Nadat deze taken zijn opgepakt en verwerkt, is er een meeting met een aantal uitvoerders om de logistiek in goede banen te leiden. Jullie spreken samen af wie wanneer aan het werk kan en dit wordt vastgelegd. De tijd vliegt en je bent alweer toegekomen aan de lunch, samen met collega’s wordt er gewandeld en eten jullie wat. Na de lunch maak je de dagelijkse ronde over de bouwplaats. Het valt je op dat aan alle veiligheidseisen wordt voldaan en je geeft de collega’s op de werkvloer hier complimenten over. Hierna is het tijd om nog wat financiële stukken door te nemen. Voor je het weet is de werkdag alweer voorbij. Je werkt morgen op een andere locatie, die van een kleiner project waar je verantwoordelijk bent voor de realisatie. Je controleert je agenda op afspraken en bereid je voor op de volgende dag. En daarna is het alweer tijd om naar huis te gaan. Als senior werkvoorbereider bouw werk je nauw samen met de projectleider. Je bent van engineering tot en met oplevering betrokken bij de grote en complexe projecten, en hebt het volledige overzicht tijdens iedere fase van een project. Je houdt je onder andere bezig met de voorbereiding van bouwmethodieken, inkoop, logistiek en financiën. Op deze manier zorg je voor een efficiënt en veilig bouwproces. Ook tijdens de uitvoeringsfase zorg je er voor dat alles volgens planning en budget verloopt. Je hebt veel contact met je collega’s en partners en je bent de verbindende factor op zo’n project. Jij brengt de verschillende partijen bij elkaar.
Voor één van de grotere namen binnen de bouw zijn wij op zoek naar een hoofduitvoerder met veel ervaring. Je bent een rot in het vak en draait je hand nergens meer voor om. Voor de realisatie van dit grote project, ter waarde van honderden miljoenen, ben jij wel te porren. Het gaat om de bouw van een ziekenhuis in Alkmaar. Er moeten o.a. operatiekamers, een spoedplein met SEH, intensive care, verpleegafdeling voor complexe zorg en ondergrondse parkeergarage gerealiseerd worden. In zijn totaliteit gaat het om zo’n 35.000 m2. De bouw start in februari 2023. Het coördineren, leidinggeven en een team aansturen gaat jou goed af. Je kunt goed plannen en organiseren en wordt blij van grote verantwoordelijkheden. Verder ben je op de hoogte van veiligheidsvoorschriften en hebt kennis van UAV-GC contracten. Ook ZZP-ers worden van harte uitgenodigd om te solliciteren op deze functie.
Voor één van de grotere namen binnen de bouw zijn wij op zoek naar een logistiek uitvoerder. Je bent een rot in het vak en draait je hand nergens meer voor om. Voor de realisatie van dit grote project, ter waarde van honderden miljoenen, ben jij wel te porren. Het gaat om de bouw van een ziekenhuis in Alkmaar. Er moeten o.a. operatiekamers, een spoedplein met SEH, intensive care, verpleegafdeling voor complexe zorg en ondergrondse parkeergarage gerealiseerd worden. In zijn totaliteit gaat het om zo’n 35.000 m2. De bouw start in februari 2023. Je komt te werken op een relatief kleine bouwlocatie, ten opzichte van de grootte van het project in zijn totaliteit. Hier leidt je de logistiek in goede banen. Hierbij pas je omgevingsmanagement toe en verzorg je planningen. Je bent op locatie in Almaar te vinden, maar ook op ons hoofdkantoor in omgeving Amsterdam. Communiceren gaat je goed af, het is voor jou geen probleem om intern en extern zaken af te stemmen. Je staat nauw in contact met de projectleider, uitvoering en werkvoorbereiding. En daarnaast pleeg je goed overleg met de onderaannemers. Je verbindt de juiste mensen met elkaar en bent in staat om leiding te geven op de bouwplaats aan o.a. verkeersbegeleiders, de poortwacht en opruimers.
Voor één van de grotere namen binnen de bouw zijn wij op zoek naar een logistiek uitvoerder. Je bent een rot in het vak en draait je hand nergens meer voor om. Voor de realisatie van dit grote project, ter waarde van honderden miljoenen, ben jij wel te porren. Het gaat om de bouw van een ziekenhuis in Alkmaar. Er moeten o.a. operatiekamers, een spoedplein met SEH, intensive care, verpleegafdeling voor complexe zorg en ondergrondse parkeergarage gerealiseerd worden. In zijn totaliteit gaat het om zo’n 35.000 m2. De bouw start in februari 2023. Je komt te werken op een relatief kleine bouwlocatie, ten opzichte van de grootte van het project in zijn totaliteit. Hier leidt je de logistiek in goede banen. Hierbij pas je omgevingsmanagement toe en verzorg je planningen. Je bent op locatie in Almaar te vinden, maar ook op ons hoofdkantoor in omgeving Amsterdam. Communiceren gaat je goed af, het is voor jou geen probleem om intern en extern zaken af te stemmen. Je staat nauw in contact met de projectleider, uitvoering en werkvoorbereiding. En daarnaast pleeg je goed overleg met de onderaannemers. Je verbindt de juiste mensen met elkaar en bent in staat om leiding te geven op de bouwplaats aan o.a. verkeersbegeleiders, de poortwacht en opruimers.
Voor diverse bedrijven zijn wij op zoek naar een werkvoorbereider. We zoeken startende werkvoorbereiders en zeer gevorderde werkvoorbereiders, en alles daar tussenin. Ben jij toe aan een volgende stap als werkvoorbereider? Of zit je niet lekker op je plek bij je huidige werkgever? Verdien je te weinig of mis je de uitdaging? Dan komen we graag met je in contact om de mogelijkheden te bespreken. Wij werken samen met grote en bekende aannemers, maar ook met MKB-ers. De bekende namen zullen de revue passeren, maar ook wellicht minder bekende namen komen voorbij en zijn op zoek naar werkvoorbereiders. 'Waarom zou ik dan met jullie in gesprek gaan?' Hoor ik je denken. Omdat wij naar jou en je wensen luisteren. Wij gaan je helpen met het vinden van de perfecte match. Omdat wij zo veel opties naast elkaar kunnen zetten hebben we de mogelijkheid om samen met jou goed te kijken naar wat bij jou past. Nu, maar ook in de toekomst. Want wij kiezen het liefst voor langdurige samenwerkingen. En eerlijk gezegd: Als medewerkers eenmaal voor CAJA kiezen, dan gaan ze bijna niet meer weg.
Ben jij een uitvoerder die renovatie- en transformatieprojecten tot een perfect einde kan brengen? Dan zijn wij op zoek naar jou. Als uitvoerder renovatie en transformatie kom je te werken in een enthousiast uitvoeringsteam, dat verantwoordelijk is voor het realiseren van uitdagende projecten. Je zorgt voor de zelfstandige uitvoering van een project en geeft leiding aan het bouwplaats personeel. Je houdt toezicht op de dagelijkse uitvoering en op de inzet en tijdige levering van materieel en materiaal van een project. Daarnaast ben je mede verantwoordelijk voor het creëren van een zo veilig en gezond mogelijke werksituatie en je houdt toezicht op naleving van instructies en voorschriften gericht op veilig werken.
Ben je een organisatorisch talent en ook nog eens technisch onderlegd? Dan is dit een mooie kans voor je. Je bereidt je projecten goed en doordacht voor en bespreekt ze in het team, zodat de uitvoering niet voor verrassingen komt te staan en buiten alles goed verloopt. De (technische) werkvoorbereiding ligt in jouw handen, net als haalbare en heldere werkplannen. Je hebt daarnaast een rol in de inkoop, stelt schema’s op en bewaakt het meer- en minderwerk, de kosten en risico’s. De projecten zijn divers; van klein tot groot in omvang, maar ook qua soort; soms een kantoor of een ziekenhuis afdeling of lab, maar ook speciale ruimtes in musea bijvoorbeeld.
De rol van bouw - projectmanager is een boeiende en brede functie waarin veel gevraagd wordt van je. Je houdt toezicht op de bouw van aangenomen projecten. Je start met de aanbesteding en rondt de gunning af inclusief contractvorming. Je beheert het ontwerp van het gebouw, veiligheid, de tijdschema's, risico's, budgetten en de samenwerking met alle partijen. Verder ben je aanwezig bij bouwvergaderingen, fungeer je als aanspreekpunt en los je vraagstukken op. Na afronding van de projecten ben je betrokken bij de oplevering en overdracht. De projecten variëren in grootte en complexiteit en worden uitgevoerd door heel Nederland.
Als senior uitvoerder ben je, onder supervisie van de projectleider, verantwoordelijk voor het daadwerkelijk realiseren van grotere of gecompliceerde nieuwbouwprojecten. Dit binnen de gestelde oplevertermijn en financieel budget met een zo hoog mogelijk rendement en binnen de, bij voorbereiding en overdracht vastgelegde, randvoorwaarden en volgens de voor de organisatie geldende kwaliteitssystemen. In het dagelijks werk geef je o.a. leiding aan alle interne en externe bouwplaatsmedewerkers en deel-uitvoerders.
De uitvoerder is op de bouwplaats hét aanspreekpunt voor alle betrokken partijen op de bouw. Zo stuur je onderaannemers aan, heb je regelmatig overleg met de projectleider, verdeel je de werkzaamheden over de ploegen en geef je leiding aan junior uitvoerders. Verder ben je verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen, de algehele voortgang en planningen van het nieuwbouwproject, het signaleren van meer- en minderwerk en de volledige personeelsinzet.
Bent u op zoek naar werk in de bouw? Dan kunnen wij u helpen om vacatures te vinden die precies geschikt zijn voor u. Op onze website Bouwjobs.nl zoeken diverse bedrijven in de bouw naar werknemers, waarvan een gedeelte afkomstig uit Noord Holland.
Van functies voor werkvoorbereiders tot inkopers, van administratieve functies tot bedrijfsleiders; als het gaat om vacatures in de bouw in de regio Noord Holland bent u bij Bouwjobs.nl op de juiste plek.
In Noord Holland is een breed aanbod aangezien er in dit deel van Nederland nog veel plaatsen zijn waar bouwen en verbouwen, maar ook weg- en waterbouw in volle gang zijn. En bij al deze werkzaamheden zijn natuurlijke diverse werknemers nodig in alle lagen van de bouwbedrijven. Voor meer informatie kunt u op onze website kijken of er al een vacature voor u bij zit of uw CV plaatsen om u zo te bekend te maken met uw kwaliteiten.
Als er werk is in de bouw, vindt u het zeker via Bouwjobs.nl.