In de functie van zelfstandig uitvoerder ben je verantwoordelijk voor de technisch goede uitvoering van projecten conform bestek en tekeningen en de geldende voorschriften. Je bewaakt de voortgang, de kwaliteit, en de veiligheid van de projecten. Je stuurt uitvoerend personeel aan op de bouwplaats (zowel eigen personeel als personeel van onderaannemers). Naast de coördinerende en organisatorische taken, zoals onder andere het afroepen van materialen en materieel, heb je ook administratieve taken.
Binnen deze functie ben je samen met je ervaren collega verantwoordelijk voor de begeleiding van kopers van woningen. Je houdt zich bezig met het in kaart brengen en administratief verwerken van meer- en minderwerk. Tevens ben je verantwoordelijk voor het aanpassen van brochuretekeningen en van meer- en minderwerk. Binnen de functie heb je verschillende interne en externe contacten naast de koperscontacten. Hierbij valt te denken aan onderaannemers, leveranciers, projectleiding, technische werkvoorbereiding en uitvoering. In het gehele traject leer je veel in de praktijk, waardoor je in staat bent snel door te groeien naar een rol als zelfstandige kopersbegeleider.
Als Uitvoerder bij deze organisatie heb je een veelzijdige rol waarbij jij verantwoordelijk bent voor de kwaliteit, veiligheid, planning en realisatie van het project. Je zult nauw samenwerken in een projectteam met assistent uitvoerder, 1 of 2 werkvoorbereider(s) en de projectleider. Ook zal je veel contact hebben met de (onder)aannemers. De type projecten variëren van scholen en duurzame woningen tot aan hotels, hoge flats en ziekenhuizen. Je bent als Uitvoerder verantwoordelijk voor: Aansturen van alle (onder)aannemers en werkzaamheden op de bouwplaats; Aanspreekpunt voor iedereen op de bouwplaats; Samenstellen van het team en de benodigde materialen; Kwaliteit controleren van de werkzaamheden en het materiaal; Het bestellen of afroepen van het materiaal; Deelnemen aan bouw- en aannemersvergaderingen; Bewaken van projectplanningen; Zorgen voor goede personeelsbezetting en het verdelen van werk onder aanwezige personeel; Projectvoortgang bespreken met werkvoorbereider en projectleider; Meer- en minderwerk bijhouden; Het opstellen van detailplanningen: 6-weken, ruwbouw en afbouw planningen; Het aangeven waar het gebouw moet komen en zeggen wanneer wat gedaan moet worden; Toezien op de Veiligheids- en Gezondheidsplan; Al met al zorg jij ervoor dat het project wordt gerealiseerd volgens de planning en waarborg je de kwaliteit & veiligheid van het project.
Als Planontwikkelaar heb je nauw contact met opdrachtgever en zorg je ervoor dat haar behoeften worden vertaalt naar tastbare plannen. Hierbij houd je je als Planontwikkelaar bezig met het opstellen en doorrekenen van beleidsvarianten en voorkeursscenario's, waarbij je uiteindelijk samen met het ontwikkelteam toewerkt naar een gedetailleerde technische werkomschrijving en bijbehorende investeringsbegroting. Binnen de rol van Planontwikkelaar ben je continu bezig met het creatief nadenken over verschillende mogelijkheden en de juiste balans in kwaliteit, kosten en opbrengsten binnen de kaders van opdrachtgevers.
Als Werkorganisator Mutatie Onderhoud is het jouw taak om een woning weer verhuurbaar te maken, nadat de oude huurder de woning heeft verlaten. In deze rol schakel je met vakprofessionals en opdrachtgevers. Geen enkele dag zal hetzelfde zijn. Je bent binnen deze functie namelijk verantwoordelijk voor het gehele proces. Daaronder verstaan we de opname van de woning, calculatie, werkvoorbereiding/planning, controle uitvoering en facturatie. Dus letterlijk van A tot Z. Dit is wat je doet als Werkorganisator Mutatie Onderhoud: Naar het project toegaan om de opname te doen. Hierbij maak je een inschatting van wat er moet gebeuren en wie of wat je hiervoor nodig hebt; Offertes opstellen; Planningen maken en benodigde materialen inkopen; De vakprofessional(s) contacteren en inplannen voor het project; Gedurende het project controleer je de werkzaamheden op basis van kwaliteit, planning en budget; Oplevering doen; Factureren richting de opdrachtgever; Als Werkorganisator Mutatie Onderhoud heb je dus een veelzijdige functie, waarbij je bezig bent op zowel organisatorisch als technisch vlak.
Samen met je projectteam ben jij als werkvoorbereider verantwoordelijk voor het renoveren, onderhouden en verduurzamen van woningen. Jullie hebben namelijk de belangrijk opgave gekregen om de komende jaren voor meer dan 1000 woningen te verduurzamen! Als Werkvoorbereider Groot Onderhoud mag de gehele technische coördinatie en uitvoering van ontwikkeling tot en met realisatie op je nemen. Je kunt goed samenwerken met meerdere interne afdelingen en weet de juiste prioriteiten te stellen. Jij schakelt actief met alle betrokken partijen. Uiteraard zal jij afhankelijk van je ervaring hierin worden ondersteund door een senior.
Als werkvoorbereider ben je de strategische spil in renovatie- en transformatieprojecten. Jij zorgt ervoor dat de uitvoeringsfase vloeiend start én foutloos verloopt. Hoe precies? Je vertaalt plannen en tekeningen naar technisch uitvoerbare keuzes, inclusief slimme inkoop en efficiënte planning. Je stemt af met ontwerpers, uitvoerders en bewoners, bewaakt kosten, kwaliteit en voortgang, en grijpt direct bij knelpunten. Je vertaalt ideeën naar realiteit: je maakt materiaalplanningen, matcht vakmensen met taken en zorgt dat elke schakel tijdig schakelt. Je denkt mee over procesverbeteringen, duurzame werkmethoden en nieuwe tools, voor slimmer, sneller én beter bouwen. Je bewaakt technische documenten, integraal planningsoverzicht en zorgt dat bewoners comfortabel blijven in hun huis tijdens renovatie Kortom: je bent de stille kracht die renovaties laat slagen, met inzicht, daadkracht en oog voor detail.
Samen met het team bepaal je de beste aanpak voor het project. Selecteren van onderaannemers en het aanvragen van offertes voor diverse onderdelen. Opstellen van vragenlijsten voor de opdrachtgever om het project volledig te begrijpen. Uitrekenen van benodigde materialen en hoeveelheden. Vergelijken en analyseren van offerteaanvragen samen met een projectleider of leidinggevende. Opstellen van de algemene bouwplaatskosten. Verantwoordelijkheid dragen voor de volledige begroting aan de hand van materialen, hoeveelheden en prijzen. Meedenken over de technische uitwerking en alternatieven, en deze financieel doorrekenen. Opstellen van ramingen voor projecten die nog in de schetsontwerpfase zitten. In kaart brengen van risico's en kansen samen met het projectteam. Duidelijke overdracht van jouw werk aan het realisatieteam en beschikbaar blijven voor vragen tijdens de uitvoeringsfase.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere nieuwbouwprojecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
In de functie van zelfstandig uitvoerder ben je verantwoordelijk voor de technisch goede uitvoering van projecten conform bestek en tekeningen en de geldende voorschriften. Je bewaakt de voortgang, de kwaliteit, en de veiligheid van de projecten. Je stuurt uitvoerend personeel aan op de bouwplaats (zowel eigen personeel als personeel van onderaannemers). Naast de coördinerende en organisatorische taken, zoals onder andere het afroepen van materialen en materieel, heb je ook administratieve taken.
In de functie van werkvoorbereider werk je zelfstandig aan de voorbereiding en begeleiding van de aan jou toegewezen woningbouwprojecten van begin tot eind. Tot jouw taken behoren onder andere:Het controleren van gegevens op technische uitvoerbaarheid, regelgeving en wettelijke normen;Het opstellen en bewaken van voorbereidings- en inkoopschema’s; Het bijhouden van het meer- en minderwerk;Onderhouden van contacten met de onderaannemers en regelen van de gehele documentenstroom; Verantwoordelijkheid over de gehele technische werkvoorbereiding.
Stap in als Werkvoorbereider Woningbouw en speel vanaf dag één een sleutelrol in het voorbereiden van hoogwaardige woningbouwprojecten. Jij zorgt dat alles klopt: van technische uitwerking tot afstemming met leveranciers en uitvoerders. Je bewaakt deadlines, kosten en kwaliteit, en zorgt dat het bouwproces soepel verloopt. Je werkt nauw samen met collega’s uit verschillende disciplines en krijgt de ruimte om je eigen werkwijze te ontwikkelen. Door mee te denken over slimme oplossingen en procesverbeteringen, lever je direct een zichtbare bijdrage aan projecten waar mensen straks écht in gaan wonen. Binnen een team dat samenwerking en vakmanschap hoog in het vaandel heeft, groei jij door richting zelfstandige projectverantwoordelijkheid of een specialistische rol.
Project: Transformatie bestaand kantoorpand naar 75 appartementen Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van diverse (grootschalige) bouwprojecten. Je bent medeverantwoordelijk voor het behalen van de vooraf gestelde doelstellingen. Om deze doelstellingen te behalen stel je planningen, inkoopopdrachten en betalings- en termijnschema's op en zorg je voor de inkoopvoorbereiding. Je beoordeelt eveneens leveranciers en zorgt ervoor dat de gegevens voor de financiële bewaking en de afhandeling van projecten kloppen. Ook het signaleren en berekenen van meer- en minderwerk behoort tot jouw verantwoordelijkheden. Tot slot controleer, registreer en distribueer je documenten.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere bouwprojecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
De uitvoerder is op de bouwplaats hét aanspreekpunt voor alle betrokken partijen op de bouw. Zo stuur je onderaannemers aan, heb je regelmatig overleg met de projectleider, verdeel je de werkzaamheden over de ploegen en geef je leiding aan junior uitvoerders. Verder ben je verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen, de algehele voortgang en planningen, het signaleren van meer- en minderwerk en de volledige personeelsinzet.
In deze rol ben jij de motor achter een soepel mutatieproces. Zodra een woning vrijkomt, zorg jij dat alles in gang wordt gezet: van het opstellen van werklijsten tot het bestellen van materialen en het afstemmen met vaklieden. Je schakelt snel, houdt overzicht en zorgt dat de planning klopt tot in de details. Je staat er niet alleen voor, een ervaren collega neemt je mee in het vak en leert je hoe je technische keuzes maakt, prioriteiten stelt en bewoners op de juiste manier informeert. Je groeit in korte tijd uit tot een betrouwbare spil in het team. Met elke woning die jij helpt gereedmaken, lever je directe waarde voor nieuwe bewoners. En terwijl jij steeds meer verantwoordelijkheid oppakt, liggen er volop kansen om door te groeien richting coördinatie, projectleiding of specialisatie in onderhoudstechniek.
Als Teamleider ben je verantwoordelijk voor meerdere planners, werkvoorbereiders en uitvoerders. Jouw team is verantwoordelijk voor projecten van start tot finish voor dagelijks en mutatie onderhoud projecten. Zij sturen vaklieden en ketenpartners aan. Je zorgt voor opnames, offertes, planning, werkomschrijvingen, veiligheid op de werkvloer, materialen en financiën. Het onderhouden van goede relaties met opdrachtgevers(Woco's) is essentieel, terwijl je ook kansen signaleert en benut. Verbeterpunten registreer je en je dient voorstellen in voor optimalisatie. En als je wil krijg je de vrijheid om deze voorstellen zelf te implementeren. Bovendien houd je toezicht op het juiste gebruik van PBM's en gereedschap op de bouwplaats.
Als Junior Werkvoorbereider Nieuwbouw krijg je de kans om vanaf het begin écht mee te draaien in woningbouwprojecten. Jij zorgt dat alles strak gepland is, van materialen en tekeningen tot afstemming met leveranciers, en houdt voortgang, kwaliteit en budget scherp in de gaten. Je werkweek is afwisselend: voorbereiden, overleggen met projectleiders en leveranciers en regelmatig een kijkje nemen op de bouwplaats. Daarbij word je begeleid door een zeer ervaren werkvoorbereider die je alle kneepjes van het vak leert. Zo ontwikkel je je technische en organisatorische vaardigheden snel, met als doel dat je binnen enkele jaren zelfstandig projecten onder je hoede hebt en zelf junior professionals kunt begeleiden. Je komt terecht in een betrokken en ambitieus team, waar korte lijnen en samenwerking vooropstaan. In deze rol maak je direct impact, bouw je een stevig netwerk op binnen de sector en krijg je volop mogelijkheden om door te groeien richting projectleiding of een specialistische functie, terwijl je trots kunt zijn op elk opgeleverd project dat je hebt helpen realiseren.
Als calculator ben jij degene die de kostprijs van een project bepaalt. Jouw werkzaamheden bestaan uit het aanvragen en verwerken van offertes, het opstellen van gespecificeerde begrotingen, het maken van ramingen en het uittrekken van hoeveelheden voor een grote diversiteit aan bouwprojecten. Daarnaast beoordeel je verschillende contractstukken, formuleer je bezuinigingsvoorstellen voor de prijsonderhandelingen en zorg je voor de overdracht van gegevens aan het projectteam. Dit alles ten behoeve van diverse bouwprojecten. Binnen het team werk je samen met je collega’s om elk project zo succesvol mogelijk af te ronden.
De uitvoerder is op de bouwplaats hét aanspreekpunt voor alle betrokken partijen op de bouw. Zo stuur je onderaannemers aan, heb je regelmatig overleg met de projectleider, verdeel je de werkzaamheden over de ploegen en geef je leiding aan junior uitvoerders. Verder ben je verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen, de algehele voortgang en planningen van het bouwproject, het signaleren van meer- en minderwerk en de volledige personeelsinzet.
Als werkvoorbereider zorg je voor de complete werkvoorbereiding van het aan jou toegewezen bouwproject. Je bereidt het project zo voor, dat het bouwproces soepel en gestructureerd verloopt. Jij bent degene die alle stukken gereed maakt voor de uitvoering en de inkoop voorbereidt. Je overziet het complexe geheel zonder daarbij de details uit het oog te verliezen. Naast de gebruikelijke werkvoorbereidingstaken, zoals het maken van planningen en schema's en het controleren van (werk)tekeningen, behoort eventueel ook tot je taken de kostenbewaking.
Als Projectleider ben je verantwoordelijk voor het volledige traject van meerdere bouwprojecten: van voorbereiding tot oplevering. Je stuurt het projectteam aan en bewaakt de voortgang, kwaliteit en het budget. Jouw werkzaamheden bestaan onder andere uit: Het aansturen van projectteams en coördineren van werkzaamheden. Adviseren in de ontwerpfase en bijdragen aan contractvorming. Bewaken van planning, budget en kwaliteit van projecten. Onderhouden van contact met opdrachtgevers, leveranciers en andere stakeholders. Signaleren van kansen en risico’s binnen projecten. Bijdragen aan thema’s zoals duurzaamheid, veiligheid en innovatie. Je fungeert als schakel tussen alle betrokken partijen en zorgt ervoor dat projecten efficiënt en succesvol worden gerealiseerd..
Als werkvoorbereider houd jij je bezig met het voorbereiden en begeleiden van bouwprojecten, vanaf de ontwerpfase tot en met de oplevering. Je bent hierbij verantwoordelijk voor de organisatorische en technische voorbereiding en zorgt dat het project aan het budget, de planning en de kwaliteitseisen voldoen. Onze werkvoorbereiding werkt middels BIM, waarbij projecten in 3D-modellen worden uitgewerkt. Je bent iemand die denkt in oplossingen en mogelijkheden; jij houdt wel van een uitdaging én van uitdagende projecten. Je werkt veel samen met collega’s in projectteams en je gaat al in een vroeg stadium om tafel met de betrokken partijen. Jij spreekt de taal van de bouw en weet wat de functie van een werkvoorbereider in houdt. De werkzaamheden op een rijtje: Voorbereidings- en inkoopschema’s opstellen en bewaken. Het regelen van de documentenstroom. Het signaleren en verwerken van meer- en minderwerk. Uitwerken van (alternatieve) bouwmethoden. Onderhouden van het contact met de betrokken partijen. Het verzorgen van verslaglegging en afspraken. Uitwerking en controle van projecten in 3D-modellen. Begeleiding en bewaking van planning, budget en kwaliteit tijdens het gehele project.
Als Junior Uitvoerder Nieuwbouw & Transformatie ben jij de motor achter een soepel bouwproces. Zodra de eerste paal de grond in gaat, zorg jij dat alles in beweging komt: je coördineert werkzaamheden, stemt af met vaklieden en bewaakt de planning tot in de details. Je schakelt snel, houdt overzicht en zorgt dat het team efficiënt samenwerkt. Je staat er niet alleen voor, een ervaren collega neemt je mee in het vak. Je leert hoe je technische keuzes maakt, prioriteiten stelt en hoe je de bouwplaats organiseert. In korte tijd groei je uit tot een betrouwbare spil in het team, met steeds meer verantwoordelijkheid. Met elk project dat jij helpt realiseren, lever je directe waarde voor bewoners en gebruikers. En terwijl jij groeit in je rol, liggen er volop kansen om door te ontwikkelen richting zelfstandig uitvoerder, projectleiding of specialisatie in transformatieprojecten. Hier bouw je niet alleen aan gebouwen, maar ook aan je toekomst.
Als Junior Werkvoorbereider Onderhoud zorg jij dat elk project vanaf dag één strak georganiseerd verloopt. Je coördineert planningen, materialen en tekeningen, stemt af met leveranciers en bewaakt budget, voortgang en kwaliteit. Je wordt intensief begeleid door een ervaren senior Werkvoorbereider die je alle kneepjes van het vak leert. Zo ontwikkel je snel jouw technische inzicht en oog voor detail, pak je knelpunten vroeg aan en bedenk je slimme oplossingen. Binnen enkele jaren kun je zelfstandig projecten onder hoede krijgen en zelfs junior collega’s begeleiden, terwijl je direct bijdraagt aan soepel en succesvol uitgevoerde onderhoudsprojecten.
Als werkvoorbereider zorg je voor de complete werkvoorbereiding van het aan jou toegewezen bouwproject. Je bereidt het project zo voor, dat het bouwproces soepel en gestructureerd verloopt. Jij bent degene die alle stukken gereed maakt voor de uitvoering en de inkoop voorbereidt. Je overziet het complexe geheel zonder daarbij de details uit het oog te verliezen. Naast de gebruikelijke werkvoorbereidingstaken, zoals het maken van planningen en schema's en het controleren van (werk)tekeningen, behoort eventueel ook tot je taken de kostenbewaking.
Eén van de grote voordelen bij Bouwjobs.nl is de online CV-functie. In een handomdraai kan u uw curriculum vitae op de site plaatsen. Zo wordt het voor werkgevers veel makkelijker om de door hen gewenste profielen te selecteren. Uw CV staat binnen de vijf minuten online en het is zelfs mogelijk om het document anoniem te plaatsen.
Ook als u er niet meteen veel voor voelt om uw cv online te plaatsen maar toch steeds op de hoogte wil blijven van de nieuwste vacatures, is er een handige tool die u zeer makkelijk kan benutten. Via de vacature alert kan u zelf de door u gezochte functievereisten aanduiden en zo de meest recente vacatures op regelmatige basis in uw mailbox vinden.
Het wordt steeds belangrijker om tijdig bij te scholen. Zo blijft u vertrouwd met de nieuwste evoluties in de wereld van de bouw. In het wel zeer ruime aanbod aan opleidingen is het niet altijd evident om te vinden wat u zoekt. Daarom heeft Bouwjobs.nl een handige zoekfunctie voor opleidingen ontwikkeld. Zo vindt u steeds in een mum van tijd de opleiding die u zoekt. U kan een groot aantal opleidingen bekijken en vergelijken. Een niet te onderschatten voordeel voor iedereen die een helder beeld wenst te krijgen van het opleidingsaanbod in zuid holland en daarbuiten.