In de relatie met de kopers speel je als kopersbegeleider een centrale rol. Je bent de contactpersoon voor de kopers en begeleidt deze ten aanzien van alle afspraken. Ook ondersteun je kopers bij individuele wijzigingen. Verder maak je afspraken met showrooms, verwijst kopers door en onderhoud je de contacten met opdrachtgevers en de bouwmaatschappij. Ook stel je de basislijst van meer- en minderwerk samen, lever je alle koperswensen aan bij het projectteam, informeer je kopers over alle ontwikkelingen en organiseer je informatiebijeenkomsten voor kopers. Een betreft echt een representatieve baan met veel persoonlijke contacten met kopers.
Als assistent uitvoerder verricht je werkzaamheden op de bouwplaats van nieuwbouwproject onder supervisie van de uitvoerder. Je verdeelt de werkzaamheden over de ploegen, de onderaannemers en de installateurs. Op kleine projecten ben jij de uitvoerder. Je houdt de veiligheidsvoorzieningen in de gaten en regelt dat alles op tijd af is. Je zorgt ervoor dat de juiste materialen op de juiste tijd op de juiste plaats aanwezig zijn. Daarnaast ben je aanwezig bij bouwvergaderingen en verricht je administratief werk.
Als uitvoerder geef je leiding aan alle bouwplaatsmedewerkers en ben je aanspreekpunt voor opdrachtgever en onderaannemers. Je stuurt het bouwproces aan op basis van een planning en bent verantwoordelijk voor de voortgang en kwaliteit. Je maakt deel uit van het uitvoeringsteam, waarin je nauw samenwerkt met de projectleiding en werkvoorbereiding.
De uitvoerder is op de bouwplaats hét aanspreekpunt voor alle betrokken partijen op de bouw. Zo stuur je onderaannemers aan, heb je regelmatig overleg met de projectleider, verdeel je de werkzaamheden over de ploegen en geef je leiding aan junior uitvoerders. Verder ben je verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen, de algehele voortgang en planningen, het signaleren van meer- en minderwerk en de volledige personeelsinzet.
In de functie van werkvoorbereider werk je zelfstandig aan de voorbereiding en begeleiding van de aan jou toegewezen onderhoud- en renovatieprojecten van begin tot eind. Tot jouw taken behoren onder andere:Het controleren van gegevens op technische uitvoerbaarheid, regelgeving en wettelijke normen;Het opstellen en bewaken van voorbereidings- en inkoopschema’s; Het bijhouden van het meer- en minderwerk;Onderhouden van contacten met de onderaannemers en regelen van de gehele documentenstroom; Verantwoordelijkheid over de gehele technische werkvoorbereiding.
Als assistent werkvoorbereider geef je ondersteuning aan de voorbereidende werkzaamheden voor één of meerdere bouwprojecten. Hierbij houd je uiteraard rekening met de overeengekomen planning, budgetten en technische specificaties, zodat tijdige levering van materialen, goederen en diensten gewaarborgd blijft en de uitvoering optimaal wordt ondersteund. Je werkt in een projectteam bestaande uit werkvoorbereider(s), uitvoerder(s) en projectleiding, waarbij je vanuit de assistent rol op diverse vlakken ondersteuning biedt en ervaring opdoet. Door de aansturing en begeleiding vanuit je collega’s leer je dagelijks bij zodat je je het vak volledig eigen maakt.
Als Junior Calculator Bouw analyseer je de aanvraag van verschillende documenten, en begroot je zelfstandig een project volgens de Stabu systematiek. Je doet kostprijsbepalingen in verschillende stadia van het ontwerp en verzorgt de aanbestedingsdocumenten. Als junior calculator ben je continu bezig met het aanvragen van offertes en het vergelijken van de binnengekomen offertes. Je werkt bij deze organisatie aan grote, aansprekende projecten in de utiliteitsbouw, zoals een universiteitsgebouw, een Gerechtsgebouw of een Zorgcentrum. Daarnaast werk je als Junior Calculator Bouw aan mooie industriële projecten in de sectoren Food en Energy.
Als Senior Planvoorbereider heb je een belangrijke rol in het tenderproces. Je onderzoekt tijdens het aanbiedingstraject het beste uitvoeringsproces en hebt daarbij oog voor eventuele risico’s en stelt optimalisaties voor. Je beoordeelt het ontwerp op basis van het realisme en toetst de haalbaarheid. De bij de functie horende werkzaamheden zijn onder andere het maken van een projectanalyse, integrale planning, werkmethodieken, bepalen van de bouwmethodieken, het maken van een plan voor bouwplaats inrichting, logistieke planning en het maken van een risicoanalyse. Verder verzorg je als Senior Planvoorbereider het opstellen van de algemene bouwplaats kosten en een tal specifieke directe kosten. Je werkt samen met het tenderteam in een projectmatige omgeving, waar creativiteit en ondernemerschap worden gewaardeerd.
In de rol van medewerker planning komen diverse servicevragen (dagelijks onderhoud) bij jou terecht via telefoon en mail. Voor opdrachtgevers, bewoners, onderaannemers en servicemedewerkers ben je dan ook het eerste aanspreekpunt. Je bent betrokken bij het gehele proces van het aannemen, behandelen en plannen van de opdrachten en zorgt uiteindelijk voor tevreden opdrachtgevers en bewoners. De opdrachtgevers waarvoor ze werken zijn woningcorporaties. Doordat je goed luistert naar de vraag die huurders stellen weet je altijd met een passende oplossing te komen bij vragen en klachten. Voor jou is het gemakkelijk om contact met mensen te maken en vindt je het leuk om snel te schakelen. Nadat je de vraagstelling helder hebt, plan je een monteur of andere vakman in, waarbij je rekening houdt met de prioriteit en de uitvoering. De planning en aansturing is grotendeels geautomatiseerd, maar er is altijd behoefte aan maatwerk. Daarvoor ben jij de aangewezen persoon! Met jouw bouwkundig inzicht is dat voor jou geen enkel probleem. Vervolgens zorg je er voor dat alle betrokken partijen worden geïnformeerd en legt dit vast in het systeem. Je hebt geen moeite met multitasking en geen dag is hetzelfde, want je hebt meerdere klussen onder handen en het moet allemaal op tijd af. Het is een veelzijdige en uitdagende functie waarbij je op administratief en technisch vlak volop bezig bent. Naast het behandelen van vragen, heb je ook contact met huurders nadat de werkzaamheden zijn uitgevoerd. Je doet er alles aan om de klanttevredenheid hoog te houden. Kortom een erg dynamische rol binnen een platte organisatie met een hecht team, waar klanttevredenheid de hoofdfocus is.
Hoe gaaf is het om te zeggen dat er zonder jou geen projecten gerealiseerd zullen worden? Zonder een gedegen calculatie of begroting zal de aannemer geen enkel project kunnen aannemen en winst kunnen maken. Als Startende Calculator zal jij worden opgeleid tot een Nieuwe Stijl calculator die zijn begrotingen uit het BIM-model weet te trekken. Naast het maken van de kostenberekeningen, houd jij ook rekening mee met de algemene bouwplaats kosten (ABK). Onder supervisie van een ervaren calculator kijken jullie scherp naar kraaninzet, bouwmethodiek en logistiek. Dit is nog niet eens het leukste onderdeel van je baan. Na het aangaan van de aannemingsovereenkomst zal jij samen met de inkoper en projectleider de inkoopgesprekken doen. Zo zie jij een groot deel van het bouw project als starter binnen de bouw!
Op en rond de bouwplaats ben jij de persoon die de bouw aanstuurt en realiseert. Je geeft leiding aan de uitvoering van één of meerdere bouwprojecten. Je stuurt onderaannemers aan, stemt samen met de projectleider de planning af, bewaakt de uren en je bent alert op ARBO-zaken. Je maakt samen met de werkvoorbereider(s) en de projectleider deel uit van een intern projectteam. Je bent verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen. Je onderhoudt contacten met alle betrokken partijen.
Als projectleider coördineer en controleer je op functioneel gebied de werkzaamheden van de werkvoorbereider alsmede de uitvoerder en geef je leiding aan het uitvoeringsteam aan de aan jouw toegewezen nieuwbouwprojecten. Daarnaast draag je bij aan de verdere uitvoering van het personeelsbeleid, rapporteer je periodiek aan de directie inzake financiële projectprognose en voortgang. Je signaleert afwijkingen en onderneemt hierop actie, je ziet toe op de naleving van het projectkwaliteitsplan en je neemt maatregelen om de voortgang in werkvoorbereiding en uitvoering te waarborgen. Ook behoort het monitoren van de inkoop tot je werkzaamheden.
Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere nieuwbouwprojecten. Je bent medeverantwoordelijk voor het behalen van de vooraf gestelde doelstellingen. Om deze doelstellingen te behalen stel je planningen en inkoopopdrachten op en zorg je voor de complete technische werkvoorbereiding. Je beoordeelt eveneens leveranciers en zorgt ervoor dat de gegevens voor de financiële bewaking en de afhandeling van projecten kloppen. Ook het signaleren en berekenen van meer- en minderwerk behoort tot jouw verantwoordelijkheden. Tot slot controleer, registreer en distribueer je documenten.
Als assistent werkvoorbereider geef je ondersteuning aan de voorbereidende werkzaamheden voor één of meerdere woningbouwprojecten. Hierbij houd je uiteraard rekening met de overeengekomen planning, budgetten en technische specificaties, zodat tijdige levering van materialen, goederen en diensten gewaarborgd blijft en de uitvoering optimaal wordt ondersteund. Je werkt in een projectteam bestaande uit werkvoorbereider(s), uitvoerder(s) en projectleiding, waarbij je vanuit de assistent rol op diverse vlakken ondersteuning biedt en ervaring opdoet. Door de aansturing en begeleiding vanuit je collega’s leer je dagelijks bij zodat je je het vak volledig eigen maakt.
De uitvoerder is op de bouwplaats hét aanspreekpunt voor alle betrokken partijen op de bouw. Zo stuur je onderaannemers aan, heb je regelmatig overleg met de projectleider, verdeel je de werkzaamheden over de ploegen en geef je leiding aan junior uitvoerders. Verder ben je verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen, de algehele voortgang en planningen van het woningbouwproject, het signaleren van meer- en minderwerk en de volledige personeelsinzet.
In de functie van zelfstandig uitvoerder ben je verantwoordelijk voor de technisch goede uitvoering van projecten conform bestek en tekeningen en de geldende voorschriften. Je bewaakt de voortgang, de kwaliteit, en de veiligheid van de projecten. Je stuurt uitvoerend personeel aan op de bouwplaats (zowel eigen personeel als personeel van onderaannemers). Naast de coördinerende en organisatorische taken, zoals onder andere het afroepen van materialen en materieel, heb je ook administratieve taken.
Zou je graag je eerste stappen willen maken binnen de bouw, met een duidelijk focus op je toekomst? Dan is deze rol wellicht voor jou weggelegd! Als junior werkvoorbereider ben jij het aanstormende talent binnen de organisatie. Onder leiding van een ervaren collega leer jij het vak door en door kennen, om vervolgens door te groeien naar een rol als werkvoorbereider. Vanuit deze rol is het bijvoorbeeld dan weer mogelijk om na een aantal jaren door te groeien naar projectleider. Als junior werkvoorbereider heb je een ondersteunende rol, maar ben je ook verantwoordelijk voor de aan jou toebedeelde onderdelen. Zo controleer en coördineer je de tekeningen van de architect, ben je het aanspreekpunt voor de uitvoering en bereid je de inkoop voor. Dit alles voor één of meerdere bouwprojecten.
De uitvoerder is op de bouwplaats hét aanspreekpunt voor alle betrokken partijen op de bouw. Zo stuur je onderaannemers aan, heb je regelmatig overleg met de projectleider, verdeel je de werkzaamheden over de ploegen en geef je leiding aan junior uitvoerders. Verder ben je verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen, de algehele voortgang en planningen van het bouwproject, het signaleren van meer- en minderwerk en de volledige personeelsinzet.
Als senior werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor het opstellen en up-to-date houden van overall-planningen en afgeleide deelplannen. Je verzorgt, eventueel met één of meerdere assistenten, de werkvoorbereiding van grote projecten. Je onderzoekt hierbij alternatieve bouwmethoden, je bekijkt de logistiek en bouwplaats inrichting. Je koopt samen met de projectleider de benodigde materialen, onderaannemers en leveranciers in. In deze functie onderhoud je contacten met alle aangesloten partijen en afdelingen, zowel binnen als buiten de organisatie.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere woningbouwprojecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
Project: Nieuwbouw verpleeghuis met 40 woningen en aansluitingen centrale ruimtes. Dit betreft de 2e fase van een groter werk. In totaal worden er 150 woningen gerealiseerd. Als uitvoerder start je in de ruwbouw. In de afbouw komt er een uitvoerder bij ter ondersteuning. Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering van één of meerdere woningbouwprojecten. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk.
Voor NOE-Betonvormgeving zoeken wij een Technisch Commercieel Specialist die de brug slaat tussen techniek, ontwerp en commercie. Je wordt de opvolger van een ervaren senior en speelt een sleutelrol in het verder uitbouwen van relaties en projecten. Je bent een aanjager en een creatieve denker en in staat om met architecten en opdrachtgevers mee te denken. In deze veelzijdige rol werk je nauw samen met aannemers, prefab bedrijven, architecten en interne stakeholders. Je vertaalt klantvragen naar creatieve en technisch haalbare oplossingen en bent van begin tot eind betrokken bij projecten. Als Commercieel Manager ben jij eindverantwoordelijk voor het uitbouwen van de marktpositie van NOE-Betonvormgeving in Nederland en België. Je opereert op het snijvlak van: Architectuur (vraag ontstaat hier) Bouw (aannemerij en prefab betonindustrie > realisatie) Techniek & productontwikkeling (hoe maak je het?) Je verkoopt niet alleen het standaardproduct, maar bedenkt oplossingen voor structuren die nog niet bestaan. Wat maakt deze rol uniek? Je werkt met NOEplast: hoogwaardige matrijzen voor esthetisch en functioneel beton Je beweegt je tussen ontwerp, techniek en commercie Je bouwt voort op een sterk bestaand netwerk, maar moet ook nieuw business genereren Je hebt directe invloed op omzet, strategie en productontwikkeling Succes in deze rol betekent: Na 1 jaar: Continuïteit geborgd Bestaande relaties versterkt Nieuwe opdrachten binnengehaald Groei gerealiseerd in omzet en marktpositie Wat ga je doen? Onderhouden en uitbreiden van een netwerk binnen de de architectenwereld, aannemerij en prefab bedrijven Adviseren van klanten over technische en creatieve betonoplossingen Signaleren van commerciële kansen en actief genereren van nieuwe opdrachten Vertalen van ideeën naar maakbare en kostenefficiënte oplossingen Offertes en prijsstellingen bepalen (technisch én commercieel scherp) Samenwerken met interne teams en leveranciers (o.a. modelbouw en productie) Vertegenwoordigen van NOE op beurzen en in de markt Afstemmen met internationale collega’s (o.a. Duitsland, Frankrijk, Zwitserland) Bijdragen aan innovatie en verdere groei van de organisatie
Opstellen en bewaken van planningen Controleren van tekeningen en bestekken Contact met leveranciers en onderaannemers Ondersteunen van de uitvoerder en projectleider
Coördineren van het volledige voorbereidingstraject Aansturen van junior/medior werkvoorbereiders Optimaliseren van bouwmethodieken en processen Intensief schakelen met projectleiding, leveranciers en partners Risico’s signaleren en oplossen vóór de uitvoering
Als Senior Werkvoorbereider Onderhoud & Restauratie ben jij vanaf de voorbereidingsfase intensief betrokken. Jij: Stuurt het voorbereidingsproces aan bij complexe onderhouds- en restauratiewerkzaamheden Coördineert onderaannemers, leveranciers en interne disciplines Bewaakt planning, budget en kwaliteitsnormen Signaleert risico’s vroegtijdig en komt met doordachte oplossingen Denkt mee over technische uitvoerbaarheid en detailengineering Fungeert als sparringpartner voor projectleiding en uitvoering Jij begrijpt dat restauratie vraagt om maatwerk. Geen standaard nieuwbouwprocessen, maar werken met bestaande structuren, onverwachte situaties en een hoge kwaliteitslat. Met jouw ervaring zorg je voor rust, overzicht en structuur in een project dat maximale precisie vraagt.
Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere nieuwbouwprojecten. Je bent medeverantwoordelijk voor het behalen van de vooraf gestelde doelstellingen. Om deze doelstellingen te behalen stel je planningen en inkoopopdrachten op en zorg je voor de complete technische werkvoorbereiding. Je beoordeelt eveneens leveranciers en zorgt ervoor dat de gegevens voor de financiële bewaking en de afhandeling van projecten kloppen. Ook het signaleren en berekenen van meer- en minderwerk behoort tot jouw verantwoordelijkheden. Tot slot controleer, registreer en distribueer je documenten.
Eén van de grote voordelen bij Bouwjobs.nl is de online CV-functie. In een handomdraai kan u uw curriculum vitae op de site plaatsen. Zo wordt het voor werkgevers veel makkelijker om de door hen gewenste profielen te selecteren. Uw CV staat binnen de vijf minuten online en het is zelfs mogelijk om het document anoniem te plaatsen.
Ook als u er niet meteen veel voor voelt om uw cv online te plaatsen maar toch steeds op de hoogte wil blijven van de nieuwste vacatures, is er een handige tool die u zeer makkelijk kan benutten. Via de vacature alert kan u zelf de door u gezochte functievereisten aanduiden en zo de meest recente vacatures op regelmatige basis in uw mailbox vinden.
Het wordt steeds belangrijker om tijdig bij te scholen. Zo blijft u vertrouwd met de nieuwste evoluties in de wereld van de bouw. In het wel zeer ruime aanbod aan opleidingen is het niet altijd evident om te vinden wat u zoekt. Daarom heeft Bouwjobs.nl een handige zoekfunctie voor opleidingen ontwikkeld. Zo vindt u steeds in een mum van tijd de opleiding die u zoekt. U kan een groot aantal opleidingen bekijken en vergelijken. Een niet te onderschatten voordeel voor iedereen die een helder beeld wenst te krijgen van het opleidingsaanbod in zuid holland en daarbuiten.