Als projectleider realiseer je samen met je collega’s diverse uitdagende utiliteitsbouwprojecten. Als jij hier klaar voor bent en over de juiste bagage beschikt, willen wij je graag spreken! Als projectleider werk je nauw samen met, én je coacht, je bouwteam. Samen met hen zorg je voor een prachtig eindresultaat. In deze functie ben je eindverantwoordelijk voor de planning, kosten, kwaliteit en veiligheid, bewaak je de inkoopschema’s en stem je meer- en minderwerk af met betrokken partijen. Daarnaast heb je oog voor verbeteringen op het gebied van (bouw)processen en projecten. Verder wordt je ook betrokken in het voortraject van projecten.
Als Servicecoördinator Dagelijks Onderhoud schakel je met bewoners en vaklieden. Je bent verantwoordelijk voor het gehele proces: opname, calculatie, werkvoorbereiding, planningen, controle op uitvoering, facturatie en administratie. Zo ziet je takenpakket eruit als Servicecoördinator Dagelijks Onderhoud: Contact opnemen met de huurder; Offertes opstellen; Planningen maken en materialen inkopen; Contact opnemen met de vakprofessional (timmerman, stukadoor, tegelzetter) om deze in te plannen; Na de klus controleren of alles goed gedaan is; Contact opnemen met de bewoner als nacontrole; Factureren; Administratieve afhandelingen. Als Servicecoördinator Dagelijks Onderhoud is technische ervaring niet vereist. Het belangrijkste is dat je sterk bent in het plannen, overzicht kan bewaren en ad-hoc kan schakelen. Wel verwachten we een bouwkundige achtergrond.
Als Servicecoördinator Dagelijks Onderhoud schakel je met bewoners en vaklieden. Je bent verantwoordelijk voor het gehele proces: opname, calculatie, werkvoorbereiding, planningen, controle op uitvoering, facturatie en administratie. Zo ziet je takenpakket eruit als Servicecoördinator Dagelijks Onderhoud: Contact opnemen met de huurder voor de opname; Offertes opstellen; Planningen maken; Contact opnemen met de eigen vaklieden of onderaannemers om deze in te plannen; Na de klus controleren of alles goed gedaan is; Factureren; Administratieve afhandelingen. Als Servicecoördinator Dagelijks Onderhoud is technische ervaring niet vereist. Het belangrijkste is dat je sterk bent in het plannen, overzicht kan bewaren en ad-hoc kan schakelen. Wel verwachten we een bouwkundige achtergrond.
Als Servicecoördinator Dagelijks Onderhoud schakel je met bewoners, opdrachtgevers en vaklieden. Je bent verantwoordelijk voor het gehele proces. Denk hierbij aan opname, calculatie, werkvoorbereiding, planningen, controle op uitvoering en facturatie. Zo ziet je takenpakket eruit als Servicecoördinator Dagelijks Onderhoud: Contact opnemen met de huurder voor de opname; Offertes opstellen; Planningen maken; Contact opnemen met de eigen vaklieden of onderaannemers om deze in te plannen; Na de klus controleren of alles goed gedaan is; Factureren; Administratieve afhandelingen. Als Servicecoördinator Dagelijks Onderhoud is technische ervaring niet vereist. Het belangrijkste is dat je sterk bent in het plannen, overzicht kan bewaren en ad-hoc kan schakelen. Wel verwachten we een bouwkundige achtergrond.
Je wordt onderdeel van een team waarin: je leiding geeft aan bouwactiviteiten op locatie, met als doel de planning te halen. Je bent een goede organisator en houdt het bouwteam gemotiveerd, terwijl je de projectleider op de hoogte houdt van de voortgang. Je taken omvatten: Overleg met de hoofduitvoerder; Coördinatie van de bouwplaats; Aansturen van medewerkers en onderaannemers; Kwaliteitscontrole; Beheer van meer- en minderwerk; Plannen van materieel en personeel; Zorgen voor een correcte oplevering en bewaking van de planning; Daarnaast draag je bij aan het bespreken van bouwmethoden.
Als senior uitvoerder werk je zelfstandig aan een nieuwbouwproject. Op basis van het bestek en de tekeningen voer je het project uit binnen het budget en tijdschema, teneinde het project op te leveren conform het kwaliteitsplan. Hierbij signaleer je tijdig meer- en minderwerk. Je belangrijkste taak is het zorgdragen voor de dagelijkse organisatie op de bouwplaats en het coördineren en controleren van de werkzaamheden welke noodzakelijk zijn voor de kwaliteit en voortgang van het project. Je instrueert hierbij de eigen medewerkers, de onderaannemers, de toeleveranciers en geef je leiding aan de (deel-) uitvoerders. Tevens begeleid je de vooroplevering, werk je de opleveringspunten af, verwerk je de administratie en verstrek je administratieve gegevens ten behoeve van de algehele kostenbewaking.
In de functie van werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van de aan jou toegewezen onderhoud- en renovatieprojecten.. Je coördineert en controleert daarbij tekeningen van de architect, constructeur, leveranciers en onderaannemers. Daarnaast neem je deel aan bouwvergaderingen en werkbesprekingen. In je dagelijks werk, heb je nauw contact met de inkoop en uitvoering, om zo de gestelde doelen te halen. Tevens draag je zorg voor de complete voorbereiding van het onderhoud- en renovatieproject en bewaak je de kosten.
Kennen BIM-processen voor jou geen verrassingen? Dan is deze functie als BIM Regisseur iets voor jou. Als BIM Regisseur voer jij alle taken uit die betrekking hebben op het BIM-proces. Zo stel je projectplannen op, houdt je overzicht gedurende het proces en bewaak je overal waar kan de kwaliteit van de BIM-modellen. Je bent dus eigenlijk, zoals een regisseur doet, verantwoordelijk voor dat het proces van A tot Z helemaal in de juiste banen loopt. Daar hoort advies aan gebruikers ook bij. Je kijkt als BIM Regisseur kritisch naar waar het binnen het BIM-proces beter kan en adviseert het gebruik van het BIM-model in de tenderfase. Later sluit je ook aan bij de implementatiefase. Je weet wat het BIM-model voor positiefs kan bijdragen in het proces en stimuleert daarmee collega’s om samen te werken. Communicatie is daarin key. Met jouw vooruitstrevende blik praat je je collega’s bij over innovatie -en digitalisering opties en durft je hierover uit te spreken. Je bent verantwoordelijk voor BIM-Coördinatoren en BIM-Modelleurs.
Als Calculator is het belangrijk dat je beschikt over cijfermatige en bouwtechnische inzicht. Je zult vroeg in het proces betrokken zijn, van schetsontwerp tot aan de uitvoeringsfase. Je krijgt hierbij de vrijheid om je eigen projecten te behandelen. Daarbij krijg je optimale steun van de planvoorbereiders en ontwikkelaars. Jij bent als Calculator straks o.a. verantwoordelijk voor: Het vakkundig uitrekenen van de kostprijs; De financiële en technische haalbaarheid bepalen; Opstellen van begrotingen aan de hand van bouwkundige tekeningen (technisch ontwerp) en overige documenten; Aanvragen en vergelijken van benodigde offertes; Regelmatig contact onderhouden met verschillende onderaannemers & leveranciers, met betrekking tot het berekenen van de kostprijs; Onderhandelen met de onderaannemers & leveranciers om tot de beste kostprijs te komen. Hierbij overleg je met afdeling inkoop en werkvoorbereiding; Bestuderen van: ingeschatte uren, gekozen materiaal, ingeplande werkuren en onderaannemingen & uitvoeringsmethoden; Uitrekenen van hoeveelheden en vaststellen wat een onderdeel kost per eenheid; Informatie verzamelen van leveranciers, onderaannemers, (interne) inkoopafdeling en dit verwerken in het kostprijsberekeningsprogramma; Analyses opstellen van de kansen en risico’s voor bepaalde scenario’s; Meekijken met de algemene bouwplaats kosten en nadenken over hoe dit het beste geregeld kan worden.
Als Werkvoorbereider speel je een cruciale rol in onze groei. Je bent verantwoordelijk voor het opstellen van planningen, het opmaken van contracten met leveranciers en onderaannemers, en het opstellen van bouwverslagen en opleveringsrapporten. Jouw precisie zorgt ervoor dat de tekeningen die je controleert volledig correct zijn. Je bewaakt het traject en zorgt voor een optimale verslaglegging. Je wordt de spin in het web in ons gedreven team.
Als voorman heb je een leidinggevende rol waarbij je de uitvoerder assisteert. Uiteraard krijg je de nodige verantwoordelijkheid op de (woningbouw) projecten. Als voorman heb je een buiten rol; je bent dus het eerste aanspreekpunt voor alle (onder)aannemers. Je loopt dagelijks een rondje over de bouwplaats, waarbij je toeziet op de veiligheid en kwaliteit van de werkzaamheden. Ook zorg je ervoor dat alles via de planningen verloopt. Daarnaast ben je als voorman woningbouw verantwoordelijk voor: Aansturen van alle (onder)aannemers en werkzaamheden op de bouwplaats; Aanspreekpunt van iedereen op de bouwplaats; Ontzorgen van de uitvoerder; Kwaliteit controleren van de werkzaamheden en het materiaal; Het bestellen of afroepen van het materiaal; Meer- en minderwerk bijhouden samen met de uitvoerder; Projectvoortgang bespreken met de uitvoerder; Deelnemen aan bouw- en aannemersvergaderingen; Toezien op de Veiligheids- en Gezondheidsplan.
Als projectbegeleider ben je van A tot Z verantwoordelijk voor het realiseren van kleinschalige projecten. Dit kunnen nieuwbouw projecten zijn, maar ook renovatie projecten of verbouwingen. Als projectbegeleider heb je meerdere projecten tegelijk lopen. Deze projecten hebben over het algemeen een aanneemsom tussen de 100.000 en 2 miljoen euro, maar soms kunnen ze groter uitvallen. De projecten zijn afwisselend; de ene keer heb je te maken met renovatie van een luxe villa, woningbouw of grondgebonden woningen, de andere keer kan het zelfs de nieuwbouw van een kantine of bedrijfshal zijn. Dit zijn jouw taken als projectbegeleider: Langs projecten gaan om de werkzaamheden op te nemen. Bij projecten boven de 500.000 euro doe je dat samen met een calculator; Berekenen van de benodigde materialen bij projecten onder de 500.000 euro; Inkopen van materialen; Aansturen van de voormannen/uitvoerder(s); Bewaken van de voortgang en kosten van de projecten; Contact onderhouden met de opdrachtgever & uitvoerende teams op de projecten; De administratie bijhouden van de projecten.
Als jij de ambitie hebt om als projectcoördinator snel door te groeien naar projectleider, dan is dit je kans! Als Medior Projectcoördinator ga jij aan de slag met de grotere en complexere projecten, dit kan zowel gericht zijn op renovatie en transformatie als op nieuwbouw. Dit hangt mede af van jouw ambitie. De organisatie kijkt namelijk naar jouw kracht en hetgeen jij leuk vindt om te doen. Als Medior Projectcoördinator ben jij vanaf de tender betrokken bij het project. Je hebt een brede rol waar je zelf invulling aan kan geven. Als projectcoördinator heb jij een hele belangrijke rol naast de projectleider. Samen vertalen jullie het ontwerp naar een gedetailleerd bouwplan. Dit bouwplan is uitgewerkt in concrete doelstellingen, planning, bouwmethoden, benodigde middelen, budgetten en oplevering van eindresultaten. Concreet betekent dit dat in samenwerking met de projectleider en opdrachtgever jij de voorfase aanstuurt (inclusief plan van aanpak), en de gesprekspartner bent voor opdrachtgevers. Je werkt dus niet alleen samen met je collega’s, maar ook met verschillende externe partijen en werkt samen met adviseurs en ontwerpers. Het ketendenken zit verweven in al jouw werkzaamheden: jij gaat nauwe samenwerkingen aan en bent samen met de projectleider verantwoordelijk voor inkoop en contractering van leveranciers en onderaannemers. Ook het aanvragen en gereedmaken van vergunningen behoort tot het takenpakket. Je bereidt jouw werk voor in BIM en zorgt dus voor een optimale inzet daarvan. Daarbij hoort ook het aansturen van modelleurs en junior werkvoorbereiders. Samenwerken is een sleutelwoord in deze baan. Samen met de betrokkenen doe je er alles aan om een project te laten slagen en te zorgen voor een veilige, goede en betaalbare huisvesting van bewoners. De bewoners staan centraal. Jij houdt rekening met bewoners die tijdens de uitvoering van de werkzaamheden in hun woning kunnen blijven. Bij de organisatie waar je komt te werken heerst er een bepaalde rust op de werkvloer. Het is een mensgerichte organisatie die handelt vanuit de klantvraag.
Jij stapt als Senior Projectmanager Utiliteitsbouw in vanaf de tender of bouwteamfase en je begeleidt het project (€ 50 - € 100 miljoen) naar realisatie. Het volledige project is jouw verantwoordelijkheid. Jij plant, stuurt aan, hebt contact met de opdrachtgever, bent verantwoordelijk voor het budget en de coördinatie van het project op het gebied van techniek. Daarnaast focus jij je ook op ontwerp en realisatie van de vergunningen. Verder bepaal jij als Senior Projectmanager Utiliteitsbouw op basis van de bepaalde strategie het projectbeleid bij start van het project en bedenk je hoe je deze tot een goed einde brengt. Je zorgt samen met het team voor een doordachte voorbereiding, de inkoop en een strak realisatieproces. Jij voert tevens de onderhandelingen met de leveranciers en onderaannemers, en je onderhoudt de relaties met de opdrachtgever en andere betrokken partijen. Essentieel is dat het project wordt opgevolgd en dat de resultaten worden gecheckt. Je grijpt als Senior Projectmanager Utiliteitsbouw in als er technische problemen zijn en stuurt bij.
Als Senior Werkvoorbereider Renovatie ben je de drijvende kracht achter onze projecten. Je bent verantwoordelijk voor de juiste technische uitwerking en het opstellen van optimale voorbereidingsschema's. Tevens vertaal je dit naar de inhoud van inkoopcontracten. Je houdt het budget scherp in de gaten en zorgt ervoor dat de bewoners trots zijn op hun buurt. Blijf jezelf ontwikkelen en verdiep je in de nieuwste trends en ontwikkelingen in jouw vakgebied.
Als Uitvoerder Kleinschalige Bouw heb je een dynamische functie. Je bent namelijk de leider op de bouwplaats en schakelt met verschillende partijen: projectteam, bouwplaats medewerkers, onderaannemers en leveranciers. Als uitvoerder heb je meerdere kleinschalige renovatie- en onderhoudsprojecten lopen die jij moet begeleiden en coördineren. Je bent vaak onderweg omdat je dagelijks naar verschillende bouwprojecten toe gaat. Op locatie voor je kwaliteitscontroles uit, bewaak je de voortgang en houd je het overzicht. Op het moment dat iets niet gaat volgens de planning, dan moet je daar op tijd bij zijn. Je bent als Uitvoerder Kleinschalige Bouw vanaf de opname betrokken bij de projecten tot en met de oplevering. Qua grootte hebben de projecten een gemiddelde aanneemsom tussen de € 100.000 euro en € 1 miljoen euro.
Eén van de grote voordelen bij Bouwjobs.nl is de online CV-functie. In een handomdraai kan u uw curriculum vitae op de site plaatsen. Zo wordt het voor werkgevers veel makkelijker om de door hen gewenste profielen te selecteren. Uw CV staat binnen de vijf minuten online en het is zelfs mogelijk om het document anoniem te plaatsen.
Ook als u er niet meteen veel voor voelt om uw cv online te plaatsen maar toch steeds op de hoogte wil blijven van de nieuwste vacatures, is er een handige tool die u zeer makkelijk kan benutten. Via de vacature alert kan u zelf de door u gezochte functievereisten aanduiden en zo de meest recente vacatures op regelmatige basis in uw mailbox vinden.
Het wordt steeds belangrijker om tijdig bij te scholen. Zo blijft u vertrouwd met de nieuwste evoluties in de wereld van de bouw. In het wel zeer ruime aanbod aan opleidingen is het niet altijd evident om te vinden wat u zoekt. Daarom heeft Bouwjobs.nl een handige zoekfunctie voor opleidingen ontwikkeld. Zo vindt u steeds in een mum van tijd de opleiding die u zoekt. U kan een groot aantal opleidingen bekijken en vergelijken. Een niet te onderschatten voordeel voor iedereen die een helder beeld wenst te krijgen van het opleidingsaanbod in zuid holland en daarbuiten.